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L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à Semur en Auxois: Maison ancienne rénovée avec piscine comprenant: - Au rez-de-chaussée: un bureau, une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie. - A l'étage: Un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un WC, une pièce aménageable avec un accès indépendant. - Au sous-sol, un grand garage (3 voitures) sous la terrasse, une petite cave et une grande cave voutée, un grand jardin avec une piscine et une dépendance. Terrain de 2 000m² environ avec une piscine. Bien rare idéalement située dans un magnifique environnement Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquel

A Semur en Auxois, quartier calme, belle vue sur les remparts. Maison ancienne en bon état comprenant entrée sur cuisine, salon / séjour, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant Accès sous-sol et 1er étage par escaliers 1er étage: Palier / bureau, 2 chambres, salle de douche, WC indépendant Sous-sol: Buanderie, chaufferie, cave - Accès jardin Terrain clos - Garage/atelier non attenant Bien à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de ville avec un jardin et une dépendance comprenant: Rez-de-chaussée: salon / séjour / cuisine - WC indépendant 1er étage mansardé: Palier desservant 2 chambres - Salle de douches / lavabo Cave / chaufferie Cave voutée et garage en contre-bas Terrain et jardin en terrasse le tout sur un terrain de 450 m² environ Assainissement collectif Chauffage central gaz de ville (chaudière récente) + insert bois Des travaux sont à prévoir (Audit énergétique disponible sur demande) Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier: Diri

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un pavillon sur sous sol complet situé dans le quartier Champlon comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée/couloir desservant, salon/séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc. Sous-sol: deux chambres, salle de douches, wc, garage/buanderie, une pièce Garage et jardin clos le tout sur un terrain de 673 m² Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier: Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

Bourgogne. Côte-d'Or. Dans le triangle VENAREY-LES-LAUMES, SEMUR-EN-AUXOIS, VITTEAUX, à 30 min de la gare TGV de MONTBARD, très au calme et à deux pas du canal de Bourgogne, maison rénovée de 227m², neuf pièces, cinq chambres, sur un terrain de 5780m², avec une cour, nombreuses dépendances, jardin et pré attenant de 4000m² environ. Pierres et poutres apparentes, cheminées. Chauffage central au fioul, double vitrage partout, fosse septique récente, taxe foncière: 700€. DPE: D. Dossier de diagnostics fait. Maison comprenant au rez-de-chaussée: entrée, wc, salon avec insert (33m²), cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger, deuxième salon de 26m² avec insert, wc, salle d'eau. A l'étage: palier, couloir, cinq chambres (8m², 10m², 10m², 16m² et 23m² plus dressing). Abri bois de 20m², nombreuses caves, une écurie et une grange de 50m². Puit. Piscine hors sol (6m x 4m). Un bien complet, très bien situé, possibilité de créer un gîte indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le

À 12 kilomètres de Semur-en-Auxois, ancienne maison rénovée avec dépendances, en partie de plain-pied. Nous vous proposons cette charmante maison composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand salon d'environ 35 m2 avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres (dont une traversante pouvant être aménagée en bureau) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux grands garages de 25 m2 chacun. Cave voûtée. Terrain clos avec terrasse et petit coin de verdure privilégié à l'arrière de la maison. Les plus: proximité de Semur-en-Auxois, grands volumes, terrain clos, dépendances, plain-pied, double vitrage. pour organiser une visite

iad France - Mickaël Gury vous propose: Ancien lieu emblématique de Semur-en-Auxois, Le Cheval Blanc offre aujourd’hui un ensemble immobilier rare mêlant habitation, locaux tertiaires loués, cour intérieure, jardin et dépendances. Un bien atypique, idéal pour un projet de vie, d’investissement ou de reconversion professionnelle. Situé à Semur-en-Auxois, à l’entrée de la cité médiévale, découvrez Le Cheval Blanc, un ensemble immobilier rare, chargé d’histoire, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implanté sur un terrain d’environ 1 035 m², le bien se compose d’une importante partie habitation, d’une partie tertiaire actuellement louée, d’anciens espaces commerciaux, ainsi que de nombreuses dépendances. La partie habitation développe environ 244 m² et comprend au total 7 chambres. Elle se compose d’un logement principal en duplex avec entrée, vaste salon/salle à manger avec cheminée, boiseries et plafonds à la française, plusieurs chambres, salle de

EXCLUSIVITE A SEMUR EN AUXOIS, ville médiévale avec toutes commodités, écoles et hôpital, une maison ancienne entièrement rénovée avec beaucoup de cachet, un grand jardin arboré et vue sur la vielle ville et le viaduc. Cette maison, rare sur le marché, offre de très belles prestations et de beaux volumes. L'entrée avec un beau sol en tomettes est pourvu de rangements et dessert la cuisine, le séjour et la véranda. La cuisine, spacieuse(environ 30m²), aménagée et équipée bénéficie d'une belle poutraison et d'un sol en parquet massif. Le séjour d'environ 38m² est pourvu également d'un sol en parquet massif et d'une belle poutraison. Une belle véranda avec sol en pierre s'ouvre sur la terrasse avec le même sol en pierre et sur le jardin arboré. A l'étage 5 chambres de 15 à 25 m² au sol sont lumineuses et équipée de climatisations. La plus grande chambre possède sa salle de bains attenante. Vous trouverez également, un dégagement à usage de bureau, une salle de douches, et un dressing. Une

Dans la jolie ville médiévale et touristique de Semur en Auxois, à mi-chemin entre Lyon et Paris, à 10 mn de l'autoroute A6 et à 20 mn de la gare TGV Paris/Lyon. Proche de toutes commodités et centre ville accessibles à pieds, écoles, collèges et lycées. Cette élégante maison bourgeoise séduira les amateurs de belles prestations et de matériaux nobles. Des volumes généreux. La qualité de la construction se reflète dans chaque détail: matériaux hautes gammes, finitions soignées et excellente performance énergétique (classe DPE B), gage de confort et d'économie au quotidien. La maison se compose d'un hall d'entrée baigné de lumière avec un magnique escalier en pierre, d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine fonctionnelle avec accès sur la terrasse extérieure, 4 chambres confortables dont 3 avec chacune un coin douche et lavabo, une salle de bain / douche, une buanderie. Grande pièce à finir d'aménager au 1er étage: atelier, chambres, salle de sport ou autre. Grand sous-sol: st

Au coeur de la cité historique de Semur-en-Auxois, une porte fortifiée de l'enceinte médiévale, classée au titre des monuments historiques. Apparaissant dans les sources archivistiques dès 1417, où il est question de travaux effectués sous l'autorité du gouverneur d'alors, Jean de Sauvigny, l'ouvrage constituait l'un des cinq accès au bourg Notre-Dame. Le voyageur d'hier devait, avant d'y accéder, passer par une barbacane, ouvrage de défense avancé. Il en va de même aujourd'hui. Une fois celle-ci passée, ladite porte se découvre, donnant accès au vieux quartier, ses ruelles pavées, ses anciennes devantures de boutique et ses maisons à colombages, le tout à 5 min à pied de la collégiale Notre-Dame. Avec ses tourelles poivrières en encorbellement, son toit à croupes percé de deux lucarnes jacobines, son étage en pan de bois reposant sur des consoles en pierre et sa porte charretière en arc brisé, elle s'impose aux passants dans toute sa majesté. Sous sa toiture typique en tuiles plates,

Maison d'habitation d'environ 109m² habitables comprenant: Rez-de-chaussée: Cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain, WC et un couloir. Étage: Pallier, deux chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol: Chaufferie, cave voûtée, buanderie et couloir. Garage et jardin clos. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 957 m² à Semur-en-Auxois, charmante cité médiévale d'environ 4 000 habitants, offrant un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine historique, nature et ambiance conviviale au coeur de l'Auxois. Avec ses nombreux commerces, écoles, services de santé, équipements culturels et sa vie locale dynamique, elle constitue un pôle attractif idéal pour vivre confortablement dans un environnement authentique et vivant.. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements

EXCLUSIVITE A SEMUR EN AUXOIS, ville médiévale avec toutes commodités, écoles et hôpital, une maison ancienne entièrement rénovée avec beaucoup de cachet, un grand jardin arboré et vue sur la vielle ville et le viaduc. Cette maison, rare sur le marché, offre de très belles prestations et de beaux volumes. L'entrée avec un beau sol en tomettes est pourvu de rangements et dessert la cuisine, le séjour et la véranda. La cuisine, spacieuse(environ 30m²), aménagée et équipée bénéficie d'une belle poutraison et d'un sol en parquet massif. Le séjour d'environ 38m² est pourvu également d'un sol en parquet massif et d'une belle poutraison. Une belle véranda avec sol en pierre s'ouvre sur la terrasse avec le même sol en pierre et sur le jardin arboré. A l'étage 5 chambres de 15 à 25 m² au sol sont lumineuses et équipée de climatisations. La plus grande chambre possède sa salle de bains attenante. Vous trouverez également, un dégagement à usage de bureau, une salle de douches, et un dressing. Une

A 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de VENAREY LE LAUMES(gare SNCF), une ancienne ferme avec habitation grange, garage et jardin. Dans un village calme, cette belle longère est composée ainsi: Une partie habitation de 89m² environ en rez-de-jardin, comporte trois chambres, un séjour pourvu de tomettes au sol, d'un poêle à bois, et d'une jolie poutraison. La cuisine s'ouvre sur le jardin sans vis à vis. Accessible depuis la véranda, un grenier spacieux. Attenante, une grande grange peut servir d'atelier, de garage ou de remise Egalement attenant, un garage d'environ 45m². Une cave. Contact: tel: Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.go

Située dans un environnement calme, à seulement 4 km de Venarey-les-Laumes, cette maison de 100 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Elle se compose de: Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie Une salle de bain avec baignoire 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille Un garage, une chaufferie et une cave complètent ce bien À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin. Double vitrage et pompe à chaleur assurent des économies d'énergie et un excellent confort thermique toute l'année. Situation idéale: proche des commerces, écoles et gare de Venarey-les-Laumes, tout en bénéficiant du calme de la campagne. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-

21 Semur en Auxois Au coeur de la ville cette belle demeure des XIIIème et XVI ème siècles, entièrement restaurée, se compose d'une grande réception avec cheminée, d'un bureau et d'une cuisine ouverte. Au premier étage, 5 chambres et leur salles de bains. les plafonds à la francaise ont été préservés, les murs sont à la chaux. Au second étage une chambre et un très grand grenier qui reste à aménager pour partie. grande cave en voutes a croisées d'ogive Prix: 460 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3000 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 957 m² à Semur-en-Auxois, charmante cité médiévale d'environ 4 000 habitants, offrant un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine historique, nature et ambiance conviviale au coeur de l'Auxois. Avec ses nombreux commerces, écoles, services de santé, équipements culturels et sa vie locale dynamique, elle constitue un pôle attractif idéal pour vivre confortablement dans un environnement authentique et vivant.. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roul

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 957 m² à Semur-en-Auxois, charmante cité médiévale d'environ 4 000 habitants, offrant un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine historique, nature et ambiance conviviale au coeur de l'Auxois. Avec ses nombreux commerces, écoles, services de santé, équipements culturels et sa vie locale dynamique, elle constitue un pôle attractif idéal pour vivre confortablement dans un environnement authentique et vivant.. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous a

À 15 km de Semur-en-Auxois et 15 km de Montbard (gare TGV: 1h06 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de Dijon). Maison d'habitation comprenant, au niveau principal, une cuisine, un grand salon/séjour, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, ainsi qu'un petit palier donnant accès à l'étage. À l'étage: trois chambres. Les combles sont aménageables. Une cave se trouve sous la maison. Une ancienne écurie d'environ 70 m2 et un garage complètent le bien. Terrain autour de la maison. LES PLUS: Secteur calme, dépendances, aucun vis-à-vis, cachet (dalles de Bourgogne), terrain plat, fort potentiel d'aménagement. pour organiser une visite

Maison ancienne surélevée d'un sous-sol avec une grange attenante pouvant etre vendue a part ou en supplement, située au coeur du village. Un grand sous-sol composé d une salle d eau, deux pieces pouvant servir d'ateliers,une chambre,un local réserve a la chauferie (chaudiere fioul et pompe a chaleur ), une cave voûtée et un grand garage. Au 1er etage,l'entrée se fait par une cuisine equipée,un long couloir desservant 4 grandes chambres,2 salles de douche, une grande salle a manger avec un insert,ouvert un salon spacieux. Un long balcon menant a une piece mansardée située au-dessus de la grange. Le terrain clos, avec peu de vis a vis,permet de profiter d une piscine couverte et de son pool house. A visiter sans tarder

Située à Semur-en-Auxois (21140), charmante cité médiévale de Bourgogne réputée pour son patrimoine et sa douceur de vivre, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son environnement paisible, entre ruelles pittoresques, sites culturels et espaces naturels, en fait un cadre de vie recherché.Développant 186 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre 9 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes.Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec balcon dominant le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC.L’étage inférieur dispose d’un espace pouvant être aménagé en logement indépendant avec cuisine, séjour, chambres et salle de bain, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel.Un atelier de 70 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités (artisanat, stockage, espace créatif).Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin en espalier de 68

Située à Semur-en-Auxois (21140), cette charmante maison ancienne datant de 1850 offre un cadre de vie paisible au cœur de cette ville historique de Bourgogne. Réputée pour son patrimoine médiéval, Semur-en-Auxois séduit par ses ruelles pittoresques, son dynamisme culturel et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie ou une retraite tranquille à quelques pas des remparts et du centre historique.Cette propriété de 130 m² sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un grand salon avec poêle à bois et d'un balcon offrant une vue sur la rue St Lazare. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable. Le sous-sol offre la possibilité de créer un studio indépendant avec accès rue St Lazare, un garage, une cave voûtée et une pièce buand

Achat / Vente maison t7 7 pièces Au coeur de la cité médiévale de Semur-en-Auxois. Magnifique immeuble à colombages situé place notre dame à Semur-en-Auxois comprenant: Rez de chaussée: Un local commercial de 43 m² comprenant une salle, une entrée et un wc. Loué 590 € en bail précaire de 6 mois. 1er étage: Un appartement T2 loué 450 € comprenant: Une entrée, Une cuisine avec séjour, une chambre, une salle de bain et un wc. 2ème étage: Un appartement de 60 m² à restaurer comprenant: Une entrée, quatre pièces et une ancienne salle d'eau. 3ème étage: Un grenier aménageable de 36 m². Une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilie

à proximité immédiate de SEMUR-EN-AUXOIS (21140), avec accès rapide à l'autoroute A6, l'aérodrome de SEMUR-EN-AUXOIS et la Gare TGV de MONTBARD (PARIS Gare de Lyon en 1h). *dossier 66 photos sur demande* PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION construite en 2010 sur environ 1,7 hectare entièrement clos et paysagé en partie, avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. La surface habitable est de 730m² dont 588m² de plain-pied. L'Entrée principale donne accès au Bureau et distribue à gauche les pièces dites de « jour » et à droite les pièces dites de « nuit ». Pour la partie jour: un Salon-Accueil, un Salon-Bar avec Terrasse, l'Arrière-cuisine, la Cuisine équipée et dans sa continuité la Salle à manger, la Buanderie, un WC, et un Salon-Billard avec Cheminée. Pour la partie nuit: un Salon de Lecture avec Terrasse, la Chambre 1, la Chambre 2, un WC, une Salle de Douches, la SUITE PARENTALE (de 93m²) comprenant la Chambre 3 avec Terrasse, une Pièce Dressing, une Salle de Bains + Douches, un WC. A l'

LE VAL-LARREY (21390) 5mn de l'Autoroute A6 sortie N°23 (ne génère absolument aucune nuisance) 10mn de SEMUR-EN-AUXOIS (cité médiévale avec tous commerces et commodités) Aux portes du Parc Naturel Régional du MORVAN MAISON EN PIERRE rénovée avec Dépendances viabilisées, sur Terrain plat de 5155m² avec Puits et arbres Fruitiers. La partie HABITATION de 178m² comprend: En Rez-de-Chaussée > Entrée, Séjour lumineux (53m²) ouvrant sur Terrasse en pavés autobloquants, Cuisine équipée, Salle de douche, WC indépendant. À l'Étage > Pièce palière, 4 belles Chambres avec parquet en bois massif dont 1 avec petite Pièce en duplex, Salle d'eau avec WC (à finaliser). Une pièce d'environ 15m² est aménageable sous comble (2 lucarnes rondes sont déjà posées). Triple vitrage – Assainissement par micro-station – Chauffage mixte Bois/Electricité par poêle de masse hautes performances TULIKIVI (avec Four à pain) – Isolation: ouate de cellulose + panneau fibre de bois + chanvre + Fermacell (matériau naturel