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APPARTEMENT DE TYPE 3 CENTRE VILLE ENTIEREMENT RENOVE A SEMUR EN AUXOIS, au centre ville, un appartement de type 3 entièrement rénové, au troisième et dernier étage. Ce bel appartement très lumineux, dans un immeuble de trois appartements, à été entièrement rénové en 2012 avec la réglementation thermique RT 2012. Situé dans une rue peu passante, sa situation est calme mais proche de tout commerces. Le séjour, très accueillant et chaleureux est spacieux. Il est ouvert sur la cuisine. Deux jolies chambres mansardées, d'environ 11m² et 12m² au sol sont agréables. Une salle de bains, un WC indépendant. Chaque appartement est desservi par une jolie montée d'escalier en bois. Un local vélo/poubelle est commun. Possibilité d'avoir une place de parking dans un garage clos avec porte sectionnelle motorisée en plus. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe

A seulement, 20 mn de Semur en Auxois et 15 mn d'Avallon, à Toutry, village avec toutes les commodités: école, boulangerie, alimentation, bar/tabac, cette maison à rafraichir est à découvrir absolument.Une entrée dessert une cuisine, un séjour/salon, une chambre, une salle de bain et un wc.A l'étage vous trouverez une grande chambre et deux chambres en enfilades.Grenier aménageable, chaufferie et cave.Terrain clos et sans vis à vis, garage, atelier.Doubles vitrages, assainissement collectif, chauffage central au fuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 134 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618

BOURGOGNE. COTE d'OR. PARIS à 2h30 par A6. Secteur SEMUR- PRECY – SAULIEU. A la sortie d'un village, à dix minutes de toutes commodités et axes de transport, une ravissante maison en pierres apparentes sur un terrain de 1200m² environ. Beaux volumes, agencement agréable, vues dégagées. Jardin paysager avec des différents massifs de fleurs, arbres (chêne, noyer) et une fontaine d'agrément. Chauffage centrale électrique, plus poêle à bois. DPE: D, absence d'amiante, quelques traces de plomb, électricité aux normes. Taxe foncière: 800€. Toitures récentes. La maison, élevée en partie sur cave voûtée, se compose au rez-de-chaussée: d'un salon avec poêle à bois, deux chambres de 19 m² chacune, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. Accès direct sur la terrasse en pierre depuis la cuisine. A l'étage (aménagé en 2003): palier, wc, salle-de-bains avec wc et trois chambres (13, 15 et 17m²) dont une avec une cabine de douche individuelle. Grange de 120m² ave une partie atelier et sa

L'agence Primea de Dijon vous propose ce terrain de 3048 m² à Vic-de-Chassenay. Dans un cadre naturel et préservé, Vic-de-Chassenay offre un environnement calme et authentique, idéal pour profiter d'un quotidien paisible au coeur de la campagne bourguignonne. Son charme rural et ses paysages verdoyants en font un cadre agréable pour construire votre future maison et profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix indicatif hors frais de notaire. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de

L'agence Primea de Dijon vous propose ce terrain de 3048 m² à Vic-de-Chassenay. Dans un cadre naturel et préservé, Vic-de-Chassenay offre un environnement calme et authentique, idéal pour profiter d'un quotidien paisible au coeur de la campagne bourguignonne. Son charme rural et ses paysages verdoyants en font un cadre agréable pour construire votre future maison et profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix indicatif hors frais de notaire. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplément

Pavillon en parfait état isolé sans aucun voisin comprenant: Rez de chaussée: Une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une véranda, une chambre, une bibliothèque, une salle d'eau et un wc. Etage: Deux chambre, un bureau, une salle de bain et un wc. Sous-sol: Une buanderie/atelier, un garage et un atelier de peinture. Citerne de récupération des eaux pluviales et un terrain de 2 000 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

Iad France - Mickaël Gury vous propose: Ancien lieu emblématique de Semur-en-Auxois, Le Cheval Blanc offre aujourd'hui un ensemble immobilier rare mêlant habitation, locaux tertiaires loués, cour intérieure, jardin et dépendances. Un bien atypique, idéal pour un projet de vie, d'investissement ou de reconversion professionnelle. Situé à Semur-en-Auxois, à l'entrée de la cité médiévale, découvrez Le Cheval Blanc, un ensemble immobilier rare, chargé d'histoire, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté sur un terrain d'environ 1 035 m², le bien se compose d'une importante partie habitation, d'une partie tertiaire actuellement louée, d'anciens espaces commerciaux, ainsi que de nombreuses dépendances. La partie habitation développe environ 244 m² et comprend au total 7 chambres. Elle se compose d'un logement principal en duplex avec entrée, vaste salon / salle à manger avec cheminée, boiseries et plafonds à la française, plusieurs chambres, salle d

Ancienne fermette à restaurer comprenant: Au rez-de-chaussée: Un séjour, une cuisine, deux chambres et un cellier. À l'étage, un grenier aménageable de 55 m² permet la création de pièces supplémentaires. Les dépendances comprennent une grange, une écurie, une ancienne porcherie, un auvent, un puits et une cave. L'ensemble s'ouvre sur une cour avec jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

Local commercial de 83 m² situé rue de la Liberté à Semur-en-Auxois. Il se compose de trois pièces et d'un WC, avec un agencement fonctionnel adapté à l'exercice d'une profession libérale (santé, conseil, expertise) ou à l'aménagement de bureaux. Le local était loué 1 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

Au coeur du triangle Montbard (13 km), Semur-en-Auxois (8 km) et Venarey-les-Laumes (7 km). Venez découvrir ce corps de ferme à rénover, avec de nombreuses dépendances et un terrain au calme. La maison principale est composée d'un salon, d'un couloir qui dessert un bureau, une salle à manger et une cuisine. On retrouve ensuite une chambre, une petite buanderie, un WC indépendant et une salle de bain. Les combles sont aménageables. La surface habitable totale est de 106 m2. La première dépendance fait 142 m2, comprend un étage et possède l'électricité. La deuxième dépendance fait 120 m2 et possède l'électricité. La troisième dépendance fait 82 m2. La quatrième dépendance fait 115 m2 et possède l'électricité. La maison possède également un appentis, un atelier et une cave. Les plus: situation géographique, fort potentiel, dépendances. pour organiser une visite

L'agence Primeâ Dijon vous propose pour votre projet de maison à Semur-en-Auxois sur un terrain de 957 m².. À Semur-en-Auxois, découvrez cette parcelle de 957 m² proposée à 45 000 EUR, viabilisée et desservie par le tout-à-l'égout. Une belle surface pour imaginer votre future maison et aménager des espaces extérieurs adaptés à votre quotidien.. Terrasse pour recevoir, jardin paysager, potager ou espace de jeux: ce terrain offre différentes possibilités pour prolonger les espaces de vie à l'extérieur. Nous étudierons avec vous l'implantation de la maison afin d'organiser harmonieusement le jardin, les accès et le stationnement.. Cité de caractère au coeur de l'Auxois, Semur-en-Auxois associe patrimoine et vie quotidienne. Sa collégiale Notre-Dame, ses tours et son architecture médiévale donnent à la ville une identité singulière. Les commerces et le marché du dimanche contribuent à l'animation du centre et permettent de profiter d'une véritable vie locale.. La commune dispose également

L'agence Primea de Dijon vous propose ce terrain de 3048 m² à Vic-de-Chassenay. Dans un cadre naturel et préservé, Vic-de-Chassenay offre un environnement calme et authentique, idéal pour profiter d'un quotidien paisible au coeur de la campagne bourguignonne. Son charme rural et ses paysages verdoyants en font un cadre agréable pour construire votre future maison et profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix indicatif hors frais de notaire. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour votre famille ! Avec son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie lumineux et confortable. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert rassemble salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Un garage attenant ajoute un atout supplémentaire. À l'étage, quatre chambres bien réparties, une salle de bain m

A 2 minutes d'EPOISSES, village pittoresque(tous commerces et écoles), à 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS(ville médiévale avec toutes commodités) et de l'autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD( Paris 1h03), une belle maison de caractère en pierre dans un beau parc clos et arboré. Cette maison ancienne, idéale pour une grande famille, offre de beau volumes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En rez-de-jardin, de plain-pied, un grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée est pourvu d'une belle poutraison ainsi que d'un poêle à bois. De part et d'autre de la maison, deux belles terrasses afin de profiter de la meilleur exposition toute au long de l'année. Une entrée et un dégagement, cloisonnés, peuvent permettre d'élargir l'espace. Un WC, un rangement. Egalement de plain-pied, un studio d'environ 27m², possède son entrée indépendante et peu communiquer avec la maison. Il est équipé d'une cuisine aménagée et d'une salle de douches avec WC. Idéale pour recevoir et/ou

L'agence Primeâ Dijon vous propose pour votre projet de maison à Semur-en-Auxois sur un terrain de 957 m².. À Semur-en-Auxois, découvrez cette parcelle de 957 m² proposée à 45 000 EUR, viabilisée et desservie par le tout-à-l'égout. Une belle surface pour imaginer votre future maison et aménager des espaces extérieurs adaptés à votre quotidien.. Terrasse pour recevoir, jardin paysager, potager ou espace de jeux: ce terrain offre différentes possibilités pour prolonger les espaces de vie à l'extérieur. Nous étudierons avec vous l'implantation de la maison afin d'organiser harmonieusement le jardin, les accès et le stationnement.. Cité de caractère au coeur de l'Auxois, Semur-en-Auxois associe patrimoine et vie quotidienne. Sa collégiale Notre-Dame, ses tours et son architecture médiévale donnent à la ville une identité singulière. Les commerces et le marché du dimanche contribuent à l'animation du centre et permettent de profiter d'une véritable vie locale.. La commune dispose également

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à 'deux pas ' de Semur en Auxois et de la sortie Autoroute A une maison de village d'environ 85 m² habitables comprenant: - Rez-de-chaussée: entrée, séjour avec une cheminée équipée d'un insert au bois de chauffe, cuisine aménagée, WC, sas, véranda/hall. - Étage: couloir, salle d'eau, 2 chambres, bureau (chambre bébé) Jardin (340 m²): clos avec terrasse, un barbecue en brique et un cabanon de jardin Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier: Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 R

À seulement 16 km d’Avallon et 16 km de Semur-en-Auxois, découvrez à Montberthault cette maison à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au calme, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale ou à une maison de campagne.Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle de douche et un wc.L'étage dessert 5 chambres, une salle de douche et un wc.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée à l’avant et d’un grand terrain à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs, le jardin ou les aménagements futurs.La maison dispose également de plusieurs dépendances: grange, appentis, cave et chambre à four.Assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 92 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 86 000 €Honoraires c

RARE ET EXCEPTIONNEL A SEMUR EN AUXOIS, cité médiévale avec toutes commodités et hôpital, à 10 minutes de l'autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD, une propriété exceptionnelle, de caractère offrant de beaux espaces lumineux, avec jardin clos sans vis à vis, piscine, maison d'amis et très grand garage avec porte motorisée. Cette demeure exceptionnelle sur le secteur à été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. En rez-de-chaussée une entrée avec un escalier en bois et fer forgé donne accès à la pièce de vie type open-space d'environ 73m². Cette pièce baignée de lumière et qui s'ouvre sur le jardin de plain-pied est pourvu d'une cheminée. l'espace cuisine est aménagé et équipé. Une buanderie, un WC. Au premier étage, trois chambres avec sol en parquet en chêne, un dressing, une salle de douche à l'italienne, un WC, un bureau. Au deuxième étage un studio lumineux d'environ 73m² avec salle de bains, douches et WC. La dépendances de plain-pied propose to

SEMUR-EN-AUXOIS – Ancien pressoir de caractère, piscine, jardin et dépendance Au coeur de Semur-en-Auxois, à proximité de l'Armançon, cette ancienne propriété viticole d'environ 160 m² habitables offre un cadre rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et confort actuel. La maison comprend un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée avec accès extérieur, un bureau, quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que plusieurs espaces de rangement et une buanderie. À l'étage, deux greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec piscine et terrasse, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre historique. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, deux caves dont une belle cave voûtée, ainsi qu'une dépendance complètent la propriété. Côté travaux, la toiture date de 2009, les huisseries de 2000 et

L'agence Primeâ Dijon vous propose pour votre projet de maison à Semur-en-Auxois sur un terrain de 957 m².. À Semur-en-Auxois, découvrez cette parcelle de 957 m² proposée à 45 000 EUR, viabilisée et desservie par le tout-à-l'égout. Une belle surface pour imaginer votre future maison et aménager des espaces extérieurs adaptés à votre quotidien.. Terrasse pour recevoir, jardin paysager, potager ou espace de jeux: ce terrain offre différentes possibilités pour prolonger les espaces de vie à l'extérieur. Nous étudierons avec vous l'implantation de la maison afin d'organiser harmonieusement le jardin, les accès et le stationnement.. Cité de caractère au coeur de l'Auxois, Semur-en-Auxois associe patrimoine et vie quotidienne. Sa collégiale Notre-Dame, ses tours et son architecture médiévale donnent à la ville une identité singulière. Les commerces et le marché du dimanche contribuent à l'animation du centre et permettent de profiter d'une véritable vie locale.. La commune dispose également

Pavillon sur sous-sol au centre de SEMUR comprenant: Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, séjour, deux chambres, un bureau, salle de bain et WC. A l'étage: Deux chambres, WC et grenier. Sous-sol, garage, chaufferie, cuisine d'été, cave à vin, bûcher, débarras et WC. Terrain clos de 3800m², puits, atelier, auvent, barbecue Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

Sous compromis: L'agence Auxois Morvan Immobilier vous propose une maison de ville avec une rénovation récente avec un jardin et un potager non attenants Comprenant: Rez-de-chaussée Salon/sejour, cuisine aménagée wc Étage deux chambres et salle de douches avec wc Sous-sol cave Atelier buanderie Jardin et potager situé à proximité Sur un terrain de 1 000m2 rénovation récente Situation idéale Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier: Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

A 15min de Semur en Auxois. Maison à restaurer de 147 m² avec terrain attenant comprenant: Entrée, ancien salon, ancienne salle d'eau, deux anciennes chambres et un grenier aménageable. Garage et terrain avec puits. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

Située en plein centre-ville de Semur en Auxois, à seulement 20 min de la gare TGV de Montbard, vous serez séduit par cette maison bourgeoise, magnifiquement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Cette élégante propriété propose un cadre de vie calme et s'entoure d'un parc arboré d'environ 1100 m² avec piscine. La maison principale, vaste et lumineuse, offre en rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec accès aux extérieurs (grande terrasse, jardin et piscine). Au premier étage, une suite parentale avec une grande salle de douche, dressing, bureau, une deuxième chambre et un sanitaire indépendant. Au second étage, une vaste chambre lumineuse avec salle de bains et douche, une quatrième chambre avec salle d'eau et sanitaire et un autre sanitaire indépendant. Sur la parcelle, un second logement indépendant d'environ 82 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, le tout entièrement

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à 5 mm de Semur en Auxois direction Venarey les Laumes une maison ancienne rénovée de 82m² habitables avec dépendance: Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine, toilette 1 er étage: 3 chambres, toilette, salle de douche Dépendances: Grange, ancienne écurie, appentis, double cave Rénovation récente Assainissement individuel conforme Le tout sur un terrain de 800 m² environ Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier: Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

Au coeur de la cité médiéval maison de 250 m² avec vue imprenable comprenant: Rez de chaussée: Entrée, salon, salle à manger, petit salon avec balcon, cuisine, véranda avec balcon et salle d'eau wc. 1er étage: quatre chambres et deux salle d'eau/ wc. 2ème étage: deux chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable, cave, garage, buanderie et terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3440.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

Appartement T4 de 93 m² en bon état. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une grande pièce en duplex pouvant servir de troisième chambre ou de salon supplémentaire, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1235.00 et 1672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

Grange en bon état de 150 m² au sol avec un terrain constructible de 1 975 m² avec puits. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

Au coeur de la cité médiévale de Semur-en-Auxois. Magnifique immeuble à colombages situé place notre dame à Semur-en-Auxois comprenant: Rez de chaussée: Un local commercial de 43 m² comprenant une salle, une entrée et un wc. Loué 590 € en bail précaire de 6 mois. 1er étage: Un appartement T2 loué 450 € comprenant: Une entrée, Une cuisine avec séjour, une chambre, une salle de bain et un wc. 2ème étage: Un appartement de 60 m² à restaurer comprenant: Une entrée, quatre pièces et une ancienne salle d'eau. 3ème étage: Un grenier aménageable de 36 m². Une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

EXCLUSIVITÉ ! COURCELLES LES SEMUR (21140) PRIX DE VENTE: 305.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mélyne Pierrichon vous propose, à seulement 5min de Semur en Auxois, un pavillon offrant un fort potentiel grâce à ses deux niveaux totalement indépendants, chacun disposant de son propre accès, chauffage et production d'eau chaude. I Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, 3 chambres, salle de bains, WC, vaste séjour avec foyer ouvert et grande cuisine aménagée. A l'étage, une grande mezzanine faisant office de salon/salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, 2 chambres et un bureau pouvant servir de chambre. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec atelier, cave, buanderie et nombreux espaces de stockage et un garage attenant à porte motorisée. A l'extérieur, vaste terrain arboré. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés reliée à un silo d'une capacité d'environ 2,3 tonnes, complétée par un ballon tampon. Les menuiseries sont en

Au coeur du triangle Montbard (12 km) Semur-en-Auxois (10 km) Venarey-les-Laumes (11 km), dans un charmant village viticole, Venez découvrir cette maison à rénover, offrant un fort potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de séjour, d'un salon, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs pièces à rénover. Vous trouverez également une grange de 118 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave et un atelier. Pour compléter ce bien, un terrain clos est situé à l'arrière de la maison. pour organiser une visite