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FRONT DE MER AVEC ACCES DIRECT PLAGE APPARTEMENT AVEC TERRASSE VASTE SEJOUR AVEC VUE MER - CUISINE AMENAGEE TROIS CHAMBRES SDE WC PARKING EXCELLENT ETAT Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3500.00 euros

Situé en plein cœur de Cherbourg-en-Cotentin, ce bel appartement F2 en duplex entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Développant environ 35 m² habitables sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, et d'un WC. À l’étage, un palier dessert une chambre confortable et lumineuse. L’ensemble bénéficie de prestations actuelles et d’un état général irréprochable. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter pleinement des commerces, services et transports accessibles à pied. La copropriété, composée de seulement 3 lots, a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant notamment la réfection de la toiture en ardoises, offrant ainsi un environnement soigné et durable. Aucune procédure n’est en cours. Son agencement optimisé, son excellent état et son emplacement recherché en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qual

2 PIECES TERRASSE Situé SITUÉE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 4,2 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiat

L agence GUY HOQUET de CARENTAN propose à CARENTAN proche de toutes commodités un appartement au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé. Un balcon afin d'y installer une petite table Un garage et barrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 270 000euros HONORAIRES INCLUS: 5.18% TTC INCLUS CHARGES ACQUEREUR (255 000euros Hors Honoraires) Marie-Claire GONTHIER agent commercial - RSAC 807 555 016 (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles: 1120 euros. Marie-Claire GONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 807555016

APPARTEMENTS disponibles de Type T2, T3, T4 avec terrasse. Place de parking possible en supplément. Livraison 2027. A partir de 169 000 euros. frais de Notaire Réduits. Pour investir dans le Cotentin, optez pour une adresse bénéficiant d'une solide notoriété. Ville centre de la Côte des Isles, Barneville-Carteret associe les commodités d'une commune à taille humaine à l'agrément d'une charmante station balnéaire. Durant la période estivale, sa population de 2200 habitants croît jusqu'à 12 000 résidents de tous horizons. Son secret ? Elle propose des liaisons maritimes vers les iles anglo-normandes de Jersey et Guernesey, lui assurant une clientèle nombreuse et cosmopolite. Prisée pour ses activités nautiques, son port de plaisance et ses animations festives, Barneville-Carteret offre également une belle qualité de vie tout au long de l'année et se prête aussi bien à vos projets en location classique ou saisonnière. En coeur de ville, à deux pas de toutes les commodités, votre apparteme

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA: Charmant appartement à Cherbourg-en-Cotentin, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien de 2 pièces se trouve dans un quartier paisible, offrant une proximité avec les transports en commun. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Flamands dessert la ligne 3, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare de Cherbourg est accessible en 4 minutes en voiture, parfaite pour vos trajets plus longs. Avec son prix attractif de 91 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour découvrir ce lieu de vie confortable et pratique. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un garage en supplément

IDEAL INVESTISSEURS ! EI patrice GRARD vous propose à la vente en exclusivité, un T1 de 21,40 m2 loi Carrez, meublé et équipé, comprenant espace kitchenette avec réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson et lave-vaisselle, salle d'eau, vaste chambre avec placards aménagés. Cette résidence sécurisée, exploitée par APPART'CITY, compte 101 logements. Services et espace d'accueil sont proposés par la résidence dont l'entretien est excellent. Le studio se situe au 3ème. Appartement sous bail commercial(revenus annuels: 4703€/an), il est vendu loué avec un occupant, pas de possibilité de l'habiter. Faibles charges de copropriété (138€/an). Taxe foncière 2025: 159€. Proche de toutes commodités, du port et de la gare à 5mn à pieds. Nombre de lots de la copropriété: 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 138€ soit 11€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques a

Les Terrasses du Cotentin, programme neuf à Cherbourg-en-Cotentin, propose des appartements du studio au 4 pièces au sein du quartier Grimesnil. Les logements bénéficient d?espaces extérieurs, de vues dégagées dont certaines vues mer et de stationnements. À proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et d?un arrêt de bus accessibles à pied. La résidence se situe à 10 minutes du cœur de ville de Cherbourg en Cotentin et très proche des pôles d?emploi majeurs (Naval Group, Orano). Les Terrasses du Cotentin s?inscrit dans un territoire avec un bassin d?emploi dynamique et une forte demande en logements. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

DEVENEZ PROPRIETAIRE A CHERBOUG EN COTENTIN DU 3 AU 4 PIECES: VOTRE 2 PIECES A 618,71€/MOIS*. NOUVELLE REALISATION Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. L’AGORA, LE QUARTIER QUI REINVENTE LA VIE A CHERBOURG L’Agora s’impose comme le nouveau quartier incontournable de Cherbourg, où commerces, services et espaces de rencontre créent un véritable lieu de vie. Conçu pour répondre aux attentes de tous, il offre aux jeunes actifs la praticité d’un quotidien simplifié, aux familles un environnement moderne et convivial, et aux seniors une nouvelle qualité de vie grâce à la proximité et au confort. Plus qu’un quartier, c’est une adresse où chacun peut s’épanouir en toute sérénité. La résidence Les Cottages des Margannes II bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Une boulangerie est accessible en 8 minutes à vélo*, un supermarché en 11 minutes à pied*, et l’arrêt de bus Les Lavandes (ligne 3) se trouve

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Appartement duplex situé au 1er étage d'un immeuble, en plein coeur de Port-Bail-sur-mer, à proximité immédiate des commerces. Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres en mezzanine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cet appartement a une classe énergétique D (211kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (8KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1670euros et 2270euros en 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 920753191 - COUTANCES

la Petite Agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 57,30 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Cherbourg et à proximité du centre-ville. Au premier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa belle exposition et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous découvrirez également une belle chambre de plus de 11 m² donnant accès à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 9 m². Un abri commun complète ce bien et vous permettra de stationner facilement vos vélos au quotidien. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours

L'Agence LE FRANC 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE, vous propose: CHERBOURG en COTENTIN, Spacieux appartement T5 d'environ 106m2 situé au coeur d'un quartier résidentiel calme sur les hauteurs d'Octeville. Ce grand appartement bénéficie de deux places de stationnement ainsi que deux caves idéales pour ranger les affaires de la famille. L'appartement est doté de beaux volumes accompagnés de nombreux rangements et d'un grand balcon filant. Prévoir travaux de rafraichissement Pour plus de renseignements, merci de contacter l'Agence LE FRANC OCTEVILLE au o2.33.1o.12.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Bien en copropriété: 68 lots Charges courantes: 2748 €/an Pas de procédure en cours Prix: 175 100 € * *Dont Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur: 170 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

L'agence immobilière ACT-IMMO,, vous propose: EN EXCLUSIVITE, CHERBOURG proximité centre, au 3èmer étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement offrant sur environ 59 m2 (+23 m2 en sous-pente), côté jour, pièce de vie avec cuisine séparée et WC; côté nuit, 2 chambres et SDB. Nombreux rangements, Place de stationnement privative en bas de l'immeuble. Cave de 6m2. Actuellement loué pour un loyer de 450 euros (non réactualisé depuis12 ans). Le loyer sera de 504 euros +54 euros de charges à compter de juillet 2026. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 6 Charges prévisionnelles annuelles: 982 € dont 648 euros à la charge du locataire. Estimation des coûts annuels: entre 1 180 € et 1 640 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques mètres de la plage de Siouville-Hague dans le Cotentin, découvrez cet immeuble en copropriété, un bien rare à la vente bénéficiant d’un emplacement exceptionnel avec vue mer. Entièrement rénové, l’immeuble profite d’un DPE en B. Cet immeuble de 11 appartements répartis sur 3 niveaux a été rénové, les parties communes restent en bon état. La toiture terrasse profite d’une vue dégagée sur la plage. 1 appartement de 71m² au RDC, 5 appartements au 1er étage avec des surfaces habitables entre 21 et 33m² et enfin 5 autres appartements au 2ème étage avec une surface entre 13 et 19m². 1 appartement reste à rénover. Avec sa situation privilégiée: un accès plage immédiat, un environnement résidentiel recherché, une vue mer pour 6 appartements dont 3 avec balcon, ne ratez pas cette occasion! Un rendement locatif immédiat avec un calendrier rempli jusqu’en juillet 2026. Les réservations continuent! Clientèle fidèle. Dossier complet (revenus locatifs, rentabilité, diagnostics)

Au coeur de Grandcamp Maisy, Le CABINET FAUDAIS vous invite à découvrir un appartement rénové face au port et à la mer. Situé au 1er étage (pas d'ascenseur) Il est composé d'une entrée, deux chambres dont une avec son balcon (ouest), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une toilette et un séjour avec son balcon (est) avec une vue sur le port et la mer. Situé entre la mer et les commerces, vous pourrez laisser votre voiture sur la place de parking exterieure et tout faire à pied. Une cave complete ce bien. Côté pratique: Chauffage electrique (convecteurs) - Ballon d'eau chaude electrique récent - volets elecriques- La résidence est sécurisée - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000: entre 1210.00

Idéal pour un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 43 m2 dispose d'un balcon d'environ 9 m2 et constitue une excellente opportunité d'investissement. Situé au premiere étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le logement est actuellement loué pour un montant de 435 euros par mois. Une place de parking est comprise avec le bien. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 500 euros et 730 euros en 2021, 2022 et 2023. Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles: 74 euros

Le Cabinet Folliot vous propose cet appartement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg de Pont-Hébert. Il se compose de: Une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de douche avec meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une cave située au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition en résidence principale. Actuellement loué 440euros charges comprises (eau, chauffage collectif ) Charges de copropriété: 420euros par trimestre. DPE - D-232Wh/m2/an GES - D506 Kg CO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110euros et 1560euros en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles: 1260 euros

Découvrez la vidéo ️ de ce bien sur votre réseau préféré: Instagram: Facebook: Tiktok: L'agence Visite & Co vous présente 'Pavelys': Une maison/appartement situé à Vierville sur Mer à 800m de la plage, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Pourquoi ' Pavelys ' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau: Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit: il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet: Il est temps de vous présenter ' Pavelys ': Une maison appartement sur 3 niveaux au 6 rue Pavée à Vierville sur Mer. Situé à seulement 800 mètres de la plage, ce bien est juste en face d'une supérette et d'un distributeur de fruits de mer: super pratique ! Proximité immédiate des hauts lieux du tourisme normand, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Vous serez au coeur d'un environnement

A vendre, appartement de type T2, d'une surface de 42,94 m2 situé en rez-de-chaussée orienté Nord/Est, à Coutances, dans un immeuble de 2007, sécurisé. Ce bien, référencé 2407AD, est proposé au prix de 114 000 euros. Il se compose belle pièce de vie avec une kitchenette, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique, et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'appartement est en très bon état. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires Ce logement est une excellente opportunité d'investissement, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur dynamique et bien desservi. www.georisques.gouv.fr Cet appartement a une classe énergie C (150 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel: 5 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 840 euros et 1180 euros. Les prix moyens des énergi

L'emplacement stratégique, un balcon généreux et le confort du récent: le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement. Situé au cœur d'un secteur en plein développement de Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement contemporain bénéficie d'un environnement recherché alliant dynamisme économique, proximité des commodités et qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un agencement optimisé et fonctionnel: La distribution intérieure offre une circulation fluide et une séparation naturelle entre les espaces de réception et la partie nuit. Espace de réception: une entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Les larges ouvertures permettent une connexion directe avec l'extérieur et apportent une agréable luminosité naturelle. Espace nuit: un dégagement indépenda

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