19 418 maisons à vendre à Saint-Couat-d'Aude

LE JUSTE PRIX, C'EST MAISON KAMCI Profitez d'une maison T4 de 137m² avec 2 salles de bains au prix direct bâtisseur de 372450€ TTC

iad France - Ingrid Deroo vous propose: Conilhac-Corbières, Maison de village 6 pièces de 160m² avec toiture/charpente/façade/electricité/climatisations neuves Sur une placette paisible et ombragée, au cOEur du village, se dévoile cette authentique maison de village en pierre datant du XIXᵉ siècle. Bénéficiant d’une agréable orientation plein sud, elle profite d’une belle luminosité. La maison est par ailleurs quasiment entièrement climatisée, offrant un confort appréciable en toute saison. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc + cellier sous escalier, d'un salon lumineux de 17m², d'une salle à manger de 28m² avec cheminée et cuisine attenante toute équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques induction et four). Au 1er étage, un palier dessert deux suites parentales de 18 et 24m² (l'une est avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain). Un wc séparé vient compléter ce niveau. Au 2ième étage, un palier dessert la 3ième suite parentale de 19m² avec sa salle d'eau priva

iad France - Jérémy Poncelet vous propose: NOUVEAU PRIX – Charmante Maison de Village proche de Fabrezan - Idéal pour Famille ou Investissement Locatif BIEN BIENTÔT LIBRE (Fin de bail le 19/11/2026) Vous rêvez de vivre dans un environnement calme et pittoresque, au cOEur du village de Fabrezan ? Cette magnifique maison de village est faite pour vous ! Actuellement louée, elle sera libre de toute occupation à compter du 19 novembre 2026, date de la fin du bail en cours. C'est l'opportunité idéale pour préparer votre emménagement ou planifier un nouveau projet locatif. Dotée de 3 chambres spacieuses et d'un bureau ou dressing, cette demeure offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille ou comme investissement. Construite en 1900 et en bon état général, cette maison de 102 m² sur 2 étages peut devenir le nid douillet que vous recherchez. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine équipée, de type séparée, est un lieu pr

Ensemble Immobilier à haut potentiel Maison + local commercial ? Maison principale (166 m²) - Rez-de-chaussée: Une pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée fonctionnelle et pratique. - 1? étage: 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. - 2? étage: 3 pièces en cours d'aménagement (surface brute) offrant une belle flexibilité: chambres supplémentaires, bureau, espace détente, ou tout autre projet selon vos envies. Le tout fini peu permettre d'avoir plus de 249 m² habitables ? Local commercial (140 m²) + 2 surfaces brutes (120 m²) - Local commercial: Anciennement aménagé pour une boulangerie et une épicerie, ce local polyvalent peut être transformé en restaurant, commerce de proximité, ou toute autre activité commerciale. Possibilité de l'intégrer à la maison pour agrandir la surface habitable. - 2 surfaces brutes (120 m²): Situées au-dessus du local commercial, ces espaces à créer selon vos besoins (dalle brute

À seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette maison familiale d'environ 96 m², offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel de personnalisation. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement agencée, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant avant de découvrir un séjour lumineux, largement ouvert sur le jardin grâce à deux portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse arborée. Cet espace de vie convivial invite naturellement à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel. Une chambre située au rez-de-chaussée, avec son accès direct à la terrasse arrière, apporte un véritable confort de vie et permet d'envisager une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, le palier d

iad France - Ingrid Deroo vous propose: En exclusivité - Conilhac-Corbières - Maison de village de 112m² à rénover avec grande remise attenante Venez découvrir cette maison de village, restée fermée pendant plus de 20 ans, qui ne demande aujourd’hui qu’à être réhabilitée et à retrouver une nouvelle vie. Située dans une petite impasse au calme, au cOEur du village, elle bénéficie d’un emplacement agréable et dispose de deux places de stationnement directement devant la maison, un véritable atout pour un bien de village (en plus du garage). La maison est répartie sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, un salon pouvant également être utilisé en chambre, une cuisine avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie donnant accès à un patio formant un agréable puits de lumière. Côté rangement: il y a également un cellier sous l'escalier. À l’étage: quatre chambres ainsi que deux espaces pouvant être aménagés en dressings ou espaces de rangement. Au deuxième étage: des com

Une magnifique maison de ville située au cœur de La Redorte. Cette charmante propriété offre de nombreux espaces de vie et de réception, répartis sur 3 niveaux. L'entrée donne sur des salons baignés de lumière et un coin cuisine-salle à manger. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un bureau, une buanderie, une piscine et des garages. Profitez des espaces extérieurs: terrasse et piscine (6 m x 2 m) avec vue, ainsi qu'une cour et une cuisine d'été en mezzanine. La cuisine d'été est spacieuse et comprend un espace barbecue, un évier, ainsi que les raccordements électriques et la plomberie pour un réfrigérateur. Elle est accessible depuis la piscine ou la cour. Parking privé sur place, avec la possibilité d'un garage triple ou d'un garage simple, tous deux équipés de portes électriques. Cette propriété traditionnelle a été rénovée avec goût: double vitrage et chauffage central installés, parfaite pour y vivre toute l'année. D'autres possibilités d'aménagement sont envisa

Sur la commune de Fabrezan (11200), à tout juste 10 minutes de Lézignan Corbières, maison de 2004 en plain-pied sur 4 faces qui comprenant 2 logements indépendants actuellement loués (Juin 2017 et Décembre 2022).Chacun d'une superficie d'environ 59m², ils comprennent en rez-de-chaussée un séjour/cuisine ouverte, une chambre d'environ 9m² avec placard mural, une salle d'eau et un WC. Un espace de plus de 17m² en mezzanine offre un bel espace supplémentaire, couchage par exemple.Les occupants se partagent une parcelle d'environ 1050m² entièrement clôturée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 187 500 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288

A Montbrun des Corbières, village agréable entre Minervois et Corbières, au calme, vue sur l'Alaric et la campagne environnante, je vous ouvre les portes de cet ensemble composé de 2 maisons en cours de rénovation et d'une superbe cave viticole, le tout sur un terrain de 1409m². Vous découvrirez ainsi l'immense potentiel. La première maison propose 165m² sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez de chaussée, une cuisine (13m²), un séjour (45m²), une buanderie et un WC; au 1er étage 3 chambres (15m², 13m² et 12m²), une buanderie, une salle d'eau et un WC; au 2e étage, 2 chambres (12m² et 11m²), un bureau (7m²). La deuxième maison propose 120m² sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, une cuisine (15,5m²), un séjour (33m²); au 1er étage deux chambres (24m² et 20m²), un dressing, une salle d'eau et un WC et au 2e étage, des combles offrant 68m² aménageables entièrement. En entrant dans le 3e batiment, la cave vous découvrirez un batiment sur 2 niveaux, chacun d'une surface

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: *À VENDRE – MOUX – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE – 135 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 50 M² – GARAGE DE 49 M² – COUR INTÉRIEURE PRIVATIVE D'ENVIRON 130 M² – R+1+COMBLES AMÉNAGEABLES - PARCELLE DE 250M²* Le cachet de l'ancien, les volumes sublimés, le mur en pierre apparente et l'espace extérieur préservé, donnent à cette maison de village un charme inattendu. Développant 135m² de surface habitable sur deux niveaux, elle offre également de belles possibilités d'évolution grâce à ses espaces supplémentaires. Proche de la nationale 113, Moux, profite d'une situation pratique avec un accès rapide sur l'axe Carcassonne / Narbonne. L'entrée nous immerge de suite dans une vaste pièce à vivre réunissant un séjour lumineux avec sa cheminée à insert, cOEur de la maison, et un espace salle à manger. La cuisine équipée, semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Un escalier sublimé par un mur en pierre rénovée permet d'accéder à l'étage. C

Située à Douzens, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison écologique et atypique développe environ 130 m² habitables sur une parcelle généreuse agrémentée d'un jardin arboré et d'un bassin naturel. Issue d'une construction bioclimatique, elle séduit par son approche respectueuse de l'environnement et son architecture singulière, en parfaite harmonie avec son cadre. L'intérieur dévoile de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par une charpente apparente et des matériaux bruts. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une continuité dedans/dehors. Le niveau supérieur accueille un espace nuit modulable avec plusieurs chambres, ainsi que des espaces ouverts pouvant être repensés selon les besoins. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, portée par le bois, la terre et des finitions naturelles. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué d'arbres fruitiers et d'espaces de détente, invite à la sérénité

iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison de 217 m² avec appartement indépendant, terrasses et trois garages à Montbrun-des-Corbières À Montbrun-des-Corbières, dans l’Aude, cette maison construite en 1996 développe 217 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 300 m². Proposée en exclusivité à 380 000 €, elle associe de beaux volumes intérieurs, un espace indépendant attenant et plusieurs dépendances. La partie principale s’organise autour de deux espaces de séjour et d’une cuisine ouverte équipée avec îlot. Une mezzanine, une buanderie et de nombreux rangements complètent cette distribution fonctionnelle. Les tomettes, les poutres et la charpente bois apparente donnent une identité chaleureuse aux pièces de vie. Une cheminée et un chauffage au bois participent également à l’atmosphère de la maison. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales. Attenant à la maison, l’appartement indépendant permet de disposer d’un espace distinct. Il peut répondr

Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: * A VENDRE - CONILHAC CORBIERES - MAISON DE VILLAGE D'EXCEPTION - 161 m² - T5 - R + 2 - PIECE A VIVRE DE 50 m² - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - TERRASSE - GARAGE DE PLUS DE 150 m² - PISCINE - PARCELLE DE 358 m² * A chaque niveau, cette jolie maison de village nous dévoile toute sa valeur. En effet cette ancienne cave / remise entièrement restaurée, nous offre aujourd'hui un intérieur atypique, lumineux ou l'alchimie des matériaux pierre, fer et bois crée une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Située à proximité immédiate de la nationale 113, elle profite d'une situation pratique, avec un accès rapide en direction de Carcassonne comme de Narbonne. * C'est au premier étage que le charme opère pleinement, avec une splendide pièce à vivre aux volumes généreux, organisée autour de trois espaces: une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un séjour. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, sublimé par un haut plafond mu

Sur la jolie commune de Azille, venez découvrir cette magnifique bâtisse d'environ 316m² aux volumes à couper le souffle, qui propose 5 chambres, un local indépendant et un jardin sans vis-à-vis de 180m².Le rez-de-chaussée propose un local climatisé de plus de 50m² qui dispose de sa propre entrée, avec eau et électricité idéal pour du Airbnb ou une activité professionnelle. En suivant, une cuisine aménagée et une salle à manger pour un total de 52m² qui vous mènera tout droit au jardin ainsi qu'une pièce de 19m² aménageable en chambre supplémentaire ou bureau. Au 1er étage un espace séjour/salle de jeux avec poutres apparentes de 61m², un espace buanderie/dressing, un WC séparé, une salle d'eau avec douche balnéo ainsi que 2 chambres de plus de 14m² chacune. Le deuxième étage, qui nécessitera un rafraichissement dessert 3 chambres de 14,13 et 15m².Côté prestations: un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, puit, coin barbecue et un second WC. Baies vitrée PVC et alu, menuiseries PVC (boi

Sur la commune de Puichéric avec commodités Maison familiale avec petite cour de 11 m2, terrasse au 1er étage, et 1 jardin non attenant de 375 m2 avec puit et 1 dépendance (à 150m du bien) RDC: Cuisine, salon/ séjour, salle d'eau + wc, buanderie/ chaufferie, cour 1er: 4 chambres dont 1 avec terrasse de 10 m2, salle d'eau + wc, dressing 2ème: Grenier aménageable de 73 m2 Possibilité d'acquérir en plus du prix une remmise de 40 m2 au sol avec électricité PRIX 112 500 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement: www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500EUR Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret:81890904600018 Numéro RCS: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro: GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire: FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité

iad France - Catherine Ernst vous propose: EXCLUSIVITÉ – CASTELNAU-D’AUDE – MAISON T5 110 M2 DE 2004 – PLAIN PIED – GARAGE – GRAND TERRAIN – CALME ABSOLU Je vous propose cette charmante maison de 110 m² habitables, idéalement située à seulement 3 km de La Redorte et à environ 10 minutes de Lézignan-Corbières, dans une impasse très calme de Castelnau-d’Aude. Une véritable opportunité dans un cadre paisible et recherché. La maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 55 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir. Une belle cheminée à foyer fermé pour profiter des moments d'hiver. Vous disposez d'un grand garage avec un accès direct depuis l'intérieur pour un maximum de confort. Concernant le coin nuit, vous trouverez 4 chambres d’environ 10,50 m², lumineuses et parfaitement agencées. Une grande salle de bain avec baignoire et douche. Toilette séparé. Coté extérieur, un vaste terrain de 1000

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22639 Maison de caractère rénovée – 190 m² – 5 chambres – Terrasse – Garage RARE À CAPENDU – Le charme de l'ancien, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située à Capendu, entre Carcassonne et Narbonne, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine moderne meublée et équipée et d'un grand séjour chaleureux avec second poêle à bois. Une buanderie avec WC et lave-mains, un grand cellier ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 5 chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une seconde s

Proche de LA REDORTE dans un village du Minervois toutes commodités sise sur un terrain arboré de 996m² avec piscine 8x4 ravissante villa 4 faces de plain pied d'environ 120m² qui dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie climatisée orientée sud avec cuisine ouverte aménagée/équipée, un cellier-buanderie attenant.Séparée de la partie nuit une chambre parentale avec salle d'eau et w.c privatif.La partie nuit climatisée est séparée par une porte, un dégagement avec placard distribue 3 chambres, un w.c séparé,une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Le jardin arboré propose un double garage soit environ 60m² au total, une dépendance de 23m² faisant office de cuisine d'été, une terrasse couverte carrelée et une piscine semi-enterrée de 8x4 avec terrasse bois, une marre à poisson avec pompe vient agrémenter l'ensemble.Possibilité de transformer la cuisine d'été en studio.Un grand parking permet le stationnement de plusieurs voitures voir d'un campi

EN EXCLUSIVITÉ! Au cœur du village de Marseillette, à quelques pas du Canal du Midi (UNESCO), découvrez ce remarquable manoir de caractère de plus de 13 pièces et 8 chambres. Une propriété rare offrant authenticité, volumes généreux et un fort potentiel, idéale comme résidence principale ou secondaire, maison de famille, chambres d'hôtes, boutique-hôtel ou projet œnotouristique. Derrière sa majestueuse façade se dévoilent de superbes éléments d'époque: escalier en pierre, hauts plafonds, moulures, carreaux de ciment anciens, parquets préservés et vastes pièces baignées de lumière. La restauration a déjà été largement engagée. Les travaux les plus techniques ont été réalisés avec un profond respect du patrimoine: toutes les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres sur mesure en châtaignier à double vitrage, réalisées par un artisan menuisier d'art, et une climatisation récente équipe les principales pièces de vie. Une fois l'installation de la climatisation terminée, le DPE sera

A vendre, Charmante maison de village R+2 entièrement rénovée.Aucun travaux à prévoir. Découvrez cette agréable maison de village développant environ 170 m², entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salon, créant un espace convivial et chaleureux ainsi d'une salle d'eau, d'une buanderie et un toilette. Le premier étage dessert deux grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire aménagée actuellement en salle de cinéma offre un espace idéal pour les loisirs, deux chambres supplémentaire avec dressing ou un espace détente selon vos besoins. La maison dispose de prestations confortables: double vitrage, climatisation, nombreux rangements, volets bois, rénovation récente et soignée. Le véritable atout charme: une jolie terrasse d'

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Azille, un véritable coup de coeur ! Avec ses 7 pièces et une surface généreuse de 289.87 m², cette propriété est idéale pour une grande famille. Vous y trouverez 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Située sur un terrain de 100 m², cette maison en pierre récente vous séduira par son charme et son caractère. À l'intérieur, la cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant un confort optimal tout en étant économique. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La maison est au calme, vous permettant de profiter de moments de détente en toute sérénité. À l'extérieur, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche d'élégance tout en assurant une bonne isolation. De plus, il n'y a pas de vis-à-vis, vous offrant une intimité appréciable. Située dans le quartier d'Azille, vou

EXCLUSIVITÉ – Maison de maître du XVIe siècle avec activité de chambres d'hôtes – Aude (11700) Au coeur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités a proximité de Lézignan corbières (15 minutes), découvrez cette remarquable maison de maître en pierres du XVIe siècle, ancienne école du village, entièrement rénovée avec soin dans le respect de son caractère d'origine. Pierres apparentes, poutres anciennes, tomettes authentiques et volumes généreux confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et un charme rare. À seulement 800 mètres du Canal du Midi, dans un environnement touristique privilégié entre châteaux cathares, abbayes et vignobles, cette propriété développe environ 320 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire, confort et potentiel de développement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une magnifique pièce de vie de 77 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir famille, amis ou hôtes de passage. Une cuisine indépendante

Située au cœur des Corbières, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un hameau verdoyant à 5 minutes de Fabrezan, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec deux accès indépendants, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel. La pièce de vie séduit par sa luminosité, sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le salon avec cheminée insert et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique, parfaite pour profiter des repas en admirant le paysage. La cuisine, équipée et indépendante, complète harmonieusement cet espace convivial. La maison dispose de quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont deux au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage

La propriété est située à Peyriac-Minervois (11160, cette localité offre un cadre paisible tout en étant à proximité de commerces et de services essentiels.Sur un terrain spacieux de 2970 m², cette résidence comprend une maison de 180 m²,un hangar de 104 m² comprenant un appartement de 40 m² supplémentaire, ainsi qu'une autre dépendance de 37 m². Idéale pour les amateurs d'espace et de projets divers, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.La maison des années 50 nécessitant quelques travauxprésente un agencement intérieur de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Les espaces de vie spacieux offrent un confort optimal, avec 2 toilettes et 2 salles de bain pour répondre aux besoins d'une famille. L'atmosphère chaleureuse et le potentiel d'évolution de cette demeure en font une opportunité rare sur le marché immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente

Iad France - Laetitia Philippe vous propose: Charme d'antan, confort d'aujourd'hui, espace confortable et vue imprenable sur l'Alaric. Bienvenue à Marseillette ! Au cOEur du village de Marseillette, à deux pas du célèbre café du village, découvrez cette authentique maison de village du début du siècle dernier, où chaque détail raconte une histoire. Derrière sa façade discrète se cache une demeure pleine de caractère, ayant su préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné: des portes intérieurs d'origine et un superbe escalier d'époque démontre son authenticité et une atmosphère chaleureuse qui invite à s'installer. Le véritable coup de cOEur ? Une magnifique pièce de vie traversante de 65 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et apaisante sur le massif de l'Alaric. Un cadre idéal pour savourer un café au lever du soleil ou p

Située sur la charmante commune de Puichéric (11700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, proche du canal du Midi. La commune propose des commerces de première nécessité et offre un cadre de vie agréable.La maison principale propose 144m² répartis sur 3 niveaux et offre un agréable extérieur d'environ 60m² sans vis-à-vis et végétalisé.En rez-de-chaussée, un grand garage de 25m², une grande buanderie, un WC, un cellier. Le premier niveau s'ouvre sur un séjour climatisé très lumineux qui donne accès à un balcon, puis sur la cuisine de 13m², ouverte et aménagée. Le deuxième et dernier niveau propose 3 chambres dont une suite parentale climatisée de plus de 20m² avec sa salle de bain et son WC, 2 salles d'eau et 2 WC supplémentaires. Attenante à la maison mais complétement autonome, une dépendance de 42 m² actuellement louée propose un séjour/cuisine en rez-de-chaussée, 1 chambre, une salle d'eau et 1 WC au premier niveau ainsi qu'un espace sous pente de plus

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette lumineuse maison de 97 m² en très bon état de présentation. Elle se compose au RdC d'un espace de vie de plus de 38 m², au 2eme étage, deux belles chambres, une jolie salle d'eau et un WC. Enfin au dernier étage une vaste chambre de 19 m² avec sa salle d'eau et un grenier aménageable. Fenêtres PVC double vitrage, jolie porte d'entrée toute neuve. Cette maison d'une réelle attractivité, conjugue le charme, les volumes intéressants et un potentiel incroyable. Nichée au coeur d'un village adorable des Corbières cette propriété offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel. Quelques aménagements sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie. Elle se trouve dans un joli village typique des Corbières avec son espace médical et à 5 minutes du village de Capendu et ses commerces et ses médecins, dentistes et pharmacie. 15 minutes de Lézignan Corbières

iad France - Charlotte Vallee vous propose: * EXCLUSIVITE * AZILLE * MAISON DE VILLAGE A FORT POTENTIEL AVEC GARAGE ET TERRASSE SUR LES TOITS * Avis aux investisseurs, artisans et passionnés de rénovation ! Vous cherchez un projet global pour exprimer toute votre créativité ? Située au cOEur du charmant village d'Azille, cette maison de caractère d’une seule face offre un volume global d'environ 100 m2 habitable et de multiples configurations possibles (grande maison familiale, création d'appartements locatifs ou projet mixte pro/perso). Ici, pas de faux-semblants: il y a du travail, tout est à revoir ou presque ! Mais les bases solides sont là pour démarrer sereinement: l'électricité a déjà été revue et la majorité des menuiseries est en double vitrage (PVC/Bois). LA CONFIGURATION DU BIEN: Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant une cuisine séparée et un salon intimiste. À l'arrière, un cellier avec d'anciennes cuves a été partiellement aménagé avec un point douche (et un WC). L'IDE

! BAISSE DE PRIX !À Montbrun-des-Corbières, découvrez cette maison de village de 76 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, idéalement située au fond d’une impasse.Dès l’entrée, vous serez séduit par son salon double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.La maison dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau située au rez-de-chaussée ainsi que de 2 WC.Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 12 m² et surtout d’un jardin sans vis-à-vis d’environ 90 m², un véritable atout pour une maison de village !Le premier étage offre également la possibilité de créer une seconde salle d’eau, permettant d’optimiser encore davantage le confort de la maison.A prévoir: l’installation d’un système de chauffage et de climatisation, afin de créer un intérieur confortable selon vos besoins et vos envies.Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement, dans un environnement calme et agréable au cœur des Corbières. ?Les information

Iad France - Cédric Coste vous propose: Maison de maître rénovée avec ancienne chapelle aménagée en studio duplex - Fabrezan Au cOEur du charmant village de Fabrezan, cette maison de maître rénovée offre un cadre de vie rare, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes et confortables. La maison principale se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir confortablement ou d'envisager un projet d'accueil. Les volumes, les éléments anciens conservés et la qualité de la rénovation donnent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Au deuxième étage, la maison dispose également d'un studio duplex avec cuisine, salle d'eau privative et petit balcon, apportant une vraie indépendance supplémentaire au sein même de l'habitation. Au total, la propriété compte 5 salles d'eau, un atout rare pour ce type de bien. La propriété s'organise autour d'une agréable cour intérieure, véritable espace de vie à l'abri des regards. Depuis