16 531 appartements à vendre à Saint-Côme-et-Maruéjols

UZES Centre historique, à deux pas du Château Ducal dit Duché. Un appartement de prestige et de caractère avec un jardin et une cour intérieure. Cet appartement d’exception est situé au rez de chaussée d’un Hotel particulier classé ISMH datant du 16ème siècle avec un superbe jardin privatif, son authenticité, son raffinement et son élégance vous séduiront. Sa surface est de 193 m2 + 68 m2 de jardin privatif et 30 m2 de cave voûtée. En poussant la porte d’entrée depuis la rue on pénètre dans le hall de l’hôtel particulier et on découvre un superbe escalier d’apparat en pierre avec de magnifiques balustres qui dessert les niveaux supérieurs, un véritable coup de cœur, puis la cour intérieure carrée et les belles façades de l’immeuble avec ses cariatides. L’appartement est composé d’un hall d’entrée galerie, d’une magnifique pièce de réception d’une surface de 63.50 m2 avec une grande hauteur sous plafond d’environ 6.50 mètres une belle cheminée Louis XV et un superbe trumeau, deux très g

iad France - Aurélie Veloso vous propose: APPARTEMENT T4 DE 101 M² – TERRASSE, GARAGE ET PLACE DE PARKING À UCHAUD Au premier et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 101 m², rénové en 2021, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie d’environ 45 m² accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte, créant un espace à la fois moderne et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, cet espace s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 13 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13,82 m², 14,41 m² et 12,38 m², dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle de bain de 5,97 m² avec baignoire et d’un toilette indépendant. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine vient compléter l’ensemble avec un vrai confort au quot

APPARTEMENT NEUF T3 AVEC TERRASSE AUBAIS (30250) ENTRE NÎMES ET MONTPELLIER Au coeur de la Vaunage, sur la commune très recherchée d'Aubais, découvrez ce superbe appartement T3 neuf situé dans une résidence intimiste de seulement 9 logements réalisée par La Demeure Toscane. Nichée dans un environnement privilégié, Aubais séduit par son authenticité, son château classé Monument Historique, son patrimoine remarquable et sa situation idéale entre Nîmes, Montpellier et les plages méditerranéennes. Situé au premier étage de la résidence, cet appartement développe une surface habitable de 68,75 m2 et bénéficie de prestations de qualité répondant aux dernières normes environnementales RE2020. DESCRIPTIF DU LOGEMENT o Entrée avec grand placard dressing aménagé o Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud o Cuisine ouverte entièrement équipée comprenant meubles de rangement, plaque de cuisson, four et hotte aspirante o Deux chambres confortables de 10,85 m2 et 11,83 m2 avec placards aménagé

Nous vous présentons un T2: Situé 14 rue Daumier à Nîmes, dans un secteur populaire et recherché par les locataires, cet appartement T2 de 35,13 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour investisseur. Le bien se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau.Il dispose également de deux annexes rares dans le secteur: une cave et un garage en sous-sol, véritables leviers de valorisation locative. Les charges comprennent le chauffage collectif. ORZY IMMOBILIERS Tél: Tél: DPE F - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant

À vendre à Codognan, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 90 m2 situé au 1er et dernier étage, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. Bénéficiant d'un agencement optimisé, il offre des volumes agréables et une belle luminosité. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, créant un véritable espace de vie convivial. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 14 m2 vient compléter ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Situé dans un environnement calme et sécurisé, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIME

NIMES - Les Villégiales des Jardins - Idéalement situé dans un quartier central et recherché, à proximité immédiate du centre ville, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51 m2, au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence privée et sécurisée de seulement 3 étages. La porte s'ouvre sur une entrée desservant un séjour climatisé, ouvert sur une petite terrasse de 5 m2, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie urbain dynamique tout en restant au calme. Un garage en sous-sol complète ce bien apportant un véritable confort au quotidien. Convient parfaitement pour une habitation principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'art

Appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée avec cour privative – Fort potentiel ! À proximité immédiate du centre-ville, de la mairie, des facultés et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 61 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement. Les + du bien: Rez-de-chaussée Cour extérieure à usage privatif partagée entre les deux appartements du rez-de-chaussée Cave Quartier recherché, proche des facultés et du centre-ville Appartement habitable immédiatement Rafraîchissement à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation Ce bien constitue une excellente opportunité pour u

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T3 DE 74 M2 AVEC CAVE, GARAGE ET 2 BALCONS DANS LE CENTRE DE NÎMES, PROCHE DE L'EGLISE ST BAUDILE. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle luminosité naturelle rendue possible grâce à sa configuration traversante et à ses 2 balcons permettant de profiter d'un espace extérieur de chaque côté de l'appartement. Son principal atout réside dans son agencement modulable. Le séjour de plus de 20 m² communique directement avec une première chambre. Selon vos envies, vous pourrez conserver cette configuration pour bénéficier de deux chambres, ou ouvrir cet espace afin de créer une magnifique pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière. Une baie vitrée est présente sur toute la largeur de ces 2 pièces. L'appartement comprend également une seconde chambre, une salle de bains et une cuisine. Grâce à sa double exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un

EXCLUSIVITÉ - T1 25 m² – 1er ÉTAGE – CENTRE-VILLE NÎMES À vendre appartement T1 de 25 m², situé au 1er étage d'un immeuble en centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Appartement avec du potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Charges annuelles: Aucune car Syndic bénévole. Loyer potentiel entre 400€ et 450€ en meublé. Travaux à prévoir: remplacement des menuiseries. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter

EXCLUSIVITÉ - T1 24,23 m² – 2ᵉ ÉTAGE – CENTRE-VILLE NÎMES – LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEUR À vendre appartement T1 de 24,23 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate des commerces et transports. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Informations financières: Loyer: 337€ + 45€ de charges; Date de fin de bail: 03/04/2027; Charges annuelles: Aucune car Syndic bénévole. Travaux à prévoir: remplacement des menuiseries. Idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate

Nimes quartier Sainte-Baudile - Au deuxième étage avec ascenseur, joli studio d'une surface habitable de 20m2, libre de toute occupation. Le studio, en bon état, se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée (four, hotte), d'une seconde pièce (6m2) faisant office de chambre, salle de douche, WC indépendant. Double vitrage et volets électriques. Situation en centre-ville, à quelques minutes à pieds de l'université Vauban et à seulement dix minutes de la gare. Idéal pied-à-terre ou investisseur, rentabilité locative intéressante !

NIMES BAS MONTDUPLAN/IMPÔTS Bel appartement P3 avec une grande terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux chambres donnant aussi sur la terrasse, une SDE et Une SDB, WC indépendant. Cave. Garage. CONTACTEZ Sandra CREAC'H Copropriété de 120 lots - dont 80 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

Ado BASIC du réseau WAH, vous propose à la vente un APPARTEMENT T3 au 1er étage, de 63 m2 à LUNEL 34400. Situé à Lunel, proche de toutes commodités, à 5 minutes en voiture de l'autoroute A9 et à quinze minutes des plages « La Grande Motte » et « Le Grau Du Roi ». APPARTEMENT T3 comprenant salon/séjour, une cuisine séparée, un coin buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse. L'APPARTEMENT comporte également une cave et les places de stationnement sont libres. Bien en copropriété: Montant des charges: 1072 euros /an. Nombre de lots: 21 lots habitations. Bienvenue chez vous. Mon métier vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: Pour tous renseignements complémentaires o

iad France - Arthur Garde vous propose: Appartement en TVA 10% destiné à l'investissement locatif Appartement – 63 m² + Extérieur 92 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés: Extérieur: -Un grand jardin de 71 m² et une terrasse de 21 m². Intérieur: -Séjour lumineux -2 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain Confort: -Climatisation réversible (froid/chaud). Parking: -2 places privée incluse. Le gros plus: -Un cadre calme avec un grand espace vert privé, comme une petite maison. Prix pour résidence principal 227 200 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Découvrez rapidement cette opprtunité sur Saint-Brès ! Appartement 3 pièces de 63.18 m2 avec une terrasse de 27.30 m2. - 2 chambres de 10.37 m2 et 10.21 m2 - 1 Salle de bain - Séjour-Cuisine de 26.69 m2 - WC Séparé Proche des commodités, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville. Action logement + Frais de notaire réduits Pour décourvrir ce bien, connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Ugo au. Photos retouchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. No ADC: 3402 2025 000 005 487 Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Découvrez rapidement cette opprtunité sur Saint-Brès ! Appartement 3 pièces de 63.18 m2 avec une terrasse de 23.67 m2. - 3 chambres de 13.89 m2, 10.42 m2 et 9.38 m2 - 1 Salle de bain - Séjour-Cuisine de 23.67 m2 - WC Séparé Proche des commodités, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville. Action logement + Frais de notaire réduits Pour décourvrir ce bien, connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Ugo au. Photos retouchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. No ADC: 3402 2025 000 005 487 Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE AU CALME Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Un très bel appartement T2 de 45m² situé au 1er et DERNIER ETAGE d'une résidence RECENTE et INTIMISTE (Résidence sur 1 étage SEULEMENT). Cet appartement T2 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 28m² avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse à la VUE DEGAGEE et exposée OUEST, idéale pour profiter du soleil jusqu'à la nuit tombée. Pour finir, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et chose assez rare, pour un appartement T2, on retrouve également 2 places de parkings privatives et sécurisées en sous-sol pour vous garer facilement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Prix: 230 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La

À VENDRE Appartement moderne avec terrasse, piscine Quartier Golf - Ponant, La Grande Motte Dans le quartier prisé du Golf - Ponant à La Grande Motte, découvrez ce magnifique appartement de 47,42 m2, entièrement rénové en 2024 dans un style moderne et épuré, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec piscine. Le ravalement de façade vient d'être réalisé. À proximité: golf, tennis, étang du Ponant, commerces et restaurants accessibles à pied. Il comprend: - Une entrée avec placard - Une cuisine intégrée contemporaine et fonctionnelle - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Une grande terrasse de 15 m2, exposée Sud-Ouest, avec vue sur des espaces verts sans nuisances Les + du bien: - Double vitrage - Rénové avec des matérieux de qualité Résidence très bien entretenue avec piscine et ascenseur et local vélos communs. Environnement calme et verdoyant Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de 15 m2 en sous-sol, accessible par ascenseur, porte é

A VENDRE CASTELNAU-LE-LEZ – Le coup de coeur que vous attendiez ! À seulement quelques pas du tramway et des commerces, découvrez ce superbe T2 de 46 m², idéalement situé au 500 Route de Nîmes, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement parfaitement entretenu. La belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique loggia fermée de 11 m², véritable prolongement du séjour, exposée plein Sud et tournée vers la verdure, à l'opposé de la route. Un espace rare où il fait bon prendre son café, télétravailler ou recevoir, en profitant d'une vue apaisante tout au long de l'année. La spacieuse chambre, équipée d'un grand placard aménagé, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la loggia, renforçant cette agréable sensation d'espace et de confort. La salle de bains attenante offre baignoire, rangements et un espace buanderie discret, tandis que les

On vous propose aujourd'hui un studio vendu vide. Idéal pour un investisseur qu'il fasse ses premiers pas ou qu'il ait déjà quelques lignes à son actif. LMNP ? Déficit foncier ? Tout est possible. Ce bien a toujours trouvé locataire avant sa mise en vente. Dernière location: bail meublé d'un an à 6000 € HC/an soit une rentabilité à 6% brut. Nous avons la possibilité de vous proposer en parallèle un pack travaux+ameublement si besoin. Et si vous aimez le concept, sachez qu'il est possible d'acquérir plusieurs lots similaires dans la résidence. Curieux ou déjà conquis ? On en parle quand vous voulez

À Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du tramway Charles-de-Gaulle, des commerces et des écoles, cet appartement 2 pièces situé dans une résidence récente offre un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement développe environ 44 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse de près de 24 m² intégrant une cuisine américaine équipée. Cet espace se prolonge vers une terrasse d’environ 13 m², idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing ouvert, une salle de bains contemporaine ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations incluent ascenseur, vidéophone, double vitrage, fibre optique et accès handicapé. Une place de stationnement privative en sous-sol est disponible en sus. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.JJulien FOSSE - - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Bien soumis au statut juridique de la

À vendre, appartement T2 bis de 50 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages à Castelnau-le-Lez, secteur Devois. Ce bien comprend une chambre, un bureau, un séjour lumineux de 23 m² exposé nord-ouest, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 2,50 m². L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Une place de stationnement sécurisée est incluse. Proximité des écoles maternelles et primaires, du collège de La Voie Domitienne, du lycée Georges Pompidou, ainsi que des arrêts de tram Via Domitia, Aube Rouge et Georges Pompidou. Commerces, restaurants, pharmacies et autres commodités sont facilement accessibles. Prix: 169 000 €. N'hésitez pas à contacter Mathilde BONNAFY zu de l'agence NESTENN Castelnau-le-Lez pour une visite. Copropriété de 134 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles

Une opportunité d'investissement clé en main. Ce F1 bis avec mezzanine séduit par son agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une agréable vue sur un parc, il offre un cadre de vie lumineux et recherché. Vendu entièrement meublé, ce bien est immédiatement exploitable, sans travaux ni investissement complémentaire. Son emplacement de premier choix, associé à une forte attractivité locative, en fait une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant conjuguer constitution de patrimoine et rentabilité durable. Le choix idéal pour un investissement pérenne, offrant un excellent équilibre entre rendement locatif et valorisation patrimoniale

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP Description de la résidence: LE SEXTANT 12 Jean Antoine Injalbert, 34170, Castelnau le Lez Plus de photos de la residence: Résidence récente livrée en 2017 L'appartement: T1 meublé de 35.07 m2 au R+3 avec 1 loggia de 7 m2 + 1 cellier Prix de vente: 164 041EUR Loyer annuel ht perçu: 6 727EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 750EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS DPE B Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Vous recherchez le confort absolu, le calme et la proximité immédiate de la vie portuaire ? Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, intégralement rénové avec goût, situé dans l'une des résidences les plus prisées et les mieux entretenues de La Grande-Motte. L’ESPACE DE VIE D’une surface habitable de 51 m², cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Séjour lumineux de 28 m²: Un vaste espace de vie ouvert sur une agréable loggia de 8 m², parfaite pour vos moments de détente avec une vue urbaine dégagée sur un espace verdoyant. Cuisine américaine équipée: Moderne et fonctionnelle, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments de convivialité. Côté nuit: Une chambre spacieuse située à l’Est, garantissant calme et fraîcheur, accompagnée d’une salle d’eau contemporaine et d'un WC séparé. PRESTATIONS DE QUALITÉ Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et propose un confort moderne haut d