16 986 appartements à vendre à Parignargues

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 168 € • Rentabilité: 7 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une chambre, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Château Notre-Dame est une résidence EHPAD, idéalement située à Parignargues, à proximité de Nîmes, d’Uzès et des commerces de proximité. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meub

Investissement LMNP géré à Parignargues (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.86 m² Carrez - Prix: 116 400 € FAI HT + 2 280 € de TVA récupérable - Loyer: 6 520 € HT/an - rendement 5.6 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 à compter de la signature de l'acte - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 148 €/an - DPE / GES: B / A Construite en 2014, la résidence mod

À Clarensac au sein d’une résidence intimiste et paisible, idéalement située à 5 minutes à pied du cœur du village, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 64 m², prolongé par une spacieuse terrasse. L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie de 31,9m² avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 20,3m², orientée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Prestations de qualité, conformes à la réglementation Re 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au: Informations sur les risques

Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose: Grand appartement de 92 m² au RDC d'une petite copropriété avec un jardin de 160 m². - Un hall / dégagement de 13 m² - Une pièce à vivre de 29.30 m² - 3 chambres de 12 m² approximativement avec des emplacements pour placard - Une grande salle d'eau avec un meuble double vasque Une cuisine équipée avec meubles haut et bas ainsi que la hotte et la plaque. Climatisation Double vitrage Volets roulants A l'arrière un beau jardin de 160 m² privatif. 2 places de parking Tout ça dans un magnifique cadre au calme, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur

La Calmette – à deux pas de l'église 125 000 FAI – Honoraires charge vendeur Attention ce bien ne ressemble pas à un appartement classique. Dès l'entrée, on ressent immédiatement ce qui fait la différence: un vrai esprit de maison de village moderne, avec ses espaces répartis sur deux niveaux et son escalier intérieur privatif. Un bien chaleureux, lumineux et prêt à vivre, idéal pour un jeune couple, une première acquisition ou une petite famille. Au premier niveau: Un superbe séjour/cuisine de 35 m², entièrement ouvert. Un vrai lieu de vie: espace repas coin salon moments entre amis télétravail possible À l'étage: Une chambre de 12,27 m² Une chambre de 11,6 m² Salle de bain avec WC Palier distribuant les espaces Climatisation dans les chambres pour un vrai confort. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse avec une vue dégagée sur les toits de La Calmette et la plaine. Grande baie vitrée Volet roulant électrique Exposition Est pour profiter de la lumière du matin Et surtout: La pièc

Nouveau lotissement1 unité64 à 64 m²DescriptionDécouvrez votre futur T3 à Clarensac, dans une résidence intimiste alliant charme méditerranéen et confort moderne. Idéal pour une famille, ce logement lumineux offre de beaux espaces de vie prolongés par une terrasse ou une loggia pour profiter pleinement du climat du Sud. Située à seulement 15 minutes de Nîmes, la résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux, infrastructures sportives et espaces naturels. Les atouts du programme: • Résidence à taille humaine de seulement 15 logements • Intérieurs lumineux et prestations soignées • Espaces extérieurs agréables et intimistes • Jardin méditerranéen et cadre paisible • Proximité de Montpellier, des plages et des Cévennes Un cadre de vie idéal pour allier sérénité, confort et vie de famille au quotidien. Référence du programme: 30870_975 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dan

Vaunage Clarensac Appartement duplex 2 chambres avec jardin sans aucun frais de copropriété. Rdc pièce à vivre avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec wc, buanderie. A l'étage 2 chambres dont 1 de plus de 20m2 pouvant être divisée pour création d'un bureau ou d'une 3ème chambre. Climatisation au rdc + radiateur électrique. Jardin privatif de 150m2 environ avec terrasse de 20m2. Garage indépendant pour un véhicule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveau lotissement4 unités45 à 46 m²DescriptionL'élégance méditerranéenne dans un écrin de nature. Et si votre prochain T2 était ici ? À seulement 15 minutes de Nîmes, cette résidence vous offre un cadre de vie paisible entre garrigue, lumière du Sud et douceur de vivre. Proche des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien, elle allie parfaitement confort et sérénité. Ces appartements T2 lumineux et fonctionnels proposent: • De belles terrasses et loggias ouvertes sur un environnement verdoyant • Une résidence intimiste à taille humaine • Des prestations soignées et des espaces paysagers méditerranéens • Un cadre idéal pour habiter ou investir Référence du programme: 30870_976 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le p

Nouveau lotissement4 unités42 à 46 m²DescriptionTout le confort et la douceur méditerranéenne au cœur de Clarensac Ce que vous allez aimer dans le quartier: Village authentique entre garrigue et nature Commerces, écoles et services à proximité À seulement 15 min de Nîmes Ce que vous allez aimer dans la résidence: Résidence intimiste de 15 logements Architecture contemporaine et élégante Jardins méditerranéens et environnement apaisé Ce que vous allez aimer dans votre appartement: Terrasses et loggias lumineuses Volumes confortables et prestations soignées Un cadre de vie calme et chaleureux Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme: 30870_974 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon

Un cadre de vie paisible aux portes de NîmesÀ seulement quelques minutes de Nîmes, la charmante commune de Clarensac séduit par son authenticité et son esprit village. C'est dans ce décor préservé que s'implante une nouvelle résidence intimiste, composée de seulement 15 logements, du 2 au 4 pièces.Pensée pour allier confort moderne et qualité de vie, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités du quotidien. Son environnement calme et verdoyant offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre.Que ce soit pour y habiter ou pour investir en toute sérénité, cette adresse confidentielle promet un art de vivre rare, à deux pas de la ville, dans un cadre chaleureux et accueillant. Découvrez y un appartement T2 de 47m2 avec une terrasse de 17m2. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus dans le prix.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PROD

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Sabyne Lavalley vous présente au cœur du charmant village de Saint-Côme-et-Maruéjols, idéalement situé à seulement 15 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et des plages, venez découvrir ce superbe duplex exposé plein sud, alliant charme et confort.D’une surface habitable de 83 m², ce charmant duplex se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier pratique et parfaitement intégré, ainsi que d’un bureau d’environ 8,50 m² pouvant aisément faire office de chambre. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.À l’étage, un escalier mène à une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire d'environ 13m2, avec un accès direct à une magnifique terrasse sur les toits de 15 m², offrant une superbe vue, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien plein de charme ne nécessite aucun travaux. Situé dans un immeuble intimiste de seulement trois lots, il bénéficie de prestations confortables: fenêtres en double vitrage et accè

Iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement T3 avec terrasse et parking à Clarensac Dans la Vaunage, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T3 situé au 1er étage. D'une surface habitable de 66 m² environ, il offre une distribution fonctionnelle et agréable: Une belle pièce de vie séjour / cuisine de 31,8 m² environ, Deux chambres confortables de 11,7 m² environ et 10,9 m² environ, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une entrée optimisant l'espace. Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m² environ, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce bien constitue une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf, avec des prestations modernes et le confort d'une construction récente, dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations sur le programme, les prestations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur l

Rare sur le secteur: Rez-de-jardin de 92 m2 sans travaux & au calme absolu !Découvrez ce magnifique appartement de 92 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste et paisible. Le parfait compromis entre le confort d'un appartement et la liberté d'une maison grâce à son superbe extérieur privatif.Les points forts du bien:Un extérieur: À l’arrière, profitez d'un grand jardin privé de 160 m2, idéal pour vos moments de détente, barbecues en famille ou pour laisser jouer les enfants.Côté nuit: 3 belles chambres (environ 12 m2 chacune) équipées d'emplacements fonctionnels pour vos futurs placards.Pièce de vie & Cuisine: Un beau séjour lumineux de près de 30 m2, complété par une cuisine moderne entièrement équipée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson et hotte).Espace & Confort: Un grand hall d'entrée/dégagement de 13 m2 et une vaste salle d'eau contemporaine avec meuble double vasque.Prestations de qualité:Climatisation réversibleDouble vitrage intégral & Volets

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