4 624 appartements à vendre à Saint-Augustin-des-Bois

Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Explorez cette superbe occasion d'acquérir un appartement neuf de type 3, offrant une superficie de 61,70m², idéalement niché au 2ème étage. Le séjour

Iad France - Nicolas Cholet vous propose: * EXCLUSIVITE * Angers, les Hauts de Saint-Aubin - Superbe DUPLEX de type 3 avec une GRANDE TERRASSE de plus de 45 m² et un PARKING privatifAu 4e et DERNIER ETAGE d'une résidence récente, ce duplex profite d'une belle LUMINOSITE grâce à ses ouvertures exposées SUD et OUEST et à sa grande terrasse.Le séjour accueillant s'accompagne d'une cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie très agréable.À l'étage, un petit couloir dessert deux chambres confortables. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, propose de bonnes prestations: chauffage individuel au gaz, interphone, espaces communs soignés, etc. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter cet ensemble.Situé à proximité immédiate du Tram, des commerces et des écoles, ce duplex offre un cadre de vie pratique et recherché.Ne tardez pas à visiter ce superbe duplex, c'est un véritable coup de cO

ANGERS VICTOR HUGO A deux pas du centre-ville et des transports, venez découvrir ce superbe appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète l'espace de rangement. L'espace nuit offre deux belles chambres, chacune dotée de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le plus de cet appartement ? Sa magnifique terrasse de plus de 44m2 ! Un stationnement vient également compléter ce bien. A visiter sans tarder ! DPE: C Référence: 8267 (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Karacterre® Angers. Appartement haussmannien avec terrasse de 33 m2 idéalement situé au coeur de l'hyper centre d'Angers, dans un immeuble de standing, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Un cadre de vie raffiné au sein d'un immeuble de caractère Occupant le 2e étage sans ascenseur, ce bien de charme offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3.30m, une triple exposition assurant une luminosité constante tout au long de la journée, et une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Des prestations haut de gamme et un cachet préservé La rénovation complète a été réalisée avec une attention minutieuse portée aux moindres détails, mariant le raffinement des équipements contemporains italiens à la noblesse des éléments anciens conservés. Parquet ancien d'origine parfaitement restauré Cheminées en marbre, moulures Cuisine sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme Salle d'eau et salle de bains élégantes, matériaux premium Un emplace

À la recherche d'un lieu de vie moderne aux portes d'Angers ? Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située entre Avrillé et Angers.Pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie, elle propose une approche innovante de l'habitat et de l'investissement, avec des appartements prêts à vivre, entièrement meublés et équipés, au sein d'une architecture contemporaine élégante.Vous profiterez également de prestations de type para-hôtelier, offrant confort et praticité au quotidien. Des commerces, une salle de sport en pied d'immeuble facilitent la vie de tous les jours, tandis qu'un rooftop aménagé avec terrain de paddle vient compléter ce cadre de vie unique.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: la majorité des commerces et services sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en transports en commun. La ligne A du tramway se situe à seulement 2 minutes à pied ' Arrêt Plateau Mayenne', vous reliant rapidement au coeur d'Angers en 15 min.Un cadre de vie idéal, alliant

ANGERS HYPER-CENTRE - DIRECT PROPRIÉTAIRE -ROOFTOP PANORAMIQUE FACE AU CHÂTEAU ET À LA CATHÉDRALE Vente directe propriétaire, sans frais d’agence. Un appartement rare, où chaque jour commence avec vue sur le Château et la Cathédrale. Au coeur d'Angers, dans une résidence de standing édifiée en 2025 sur un bâtiment historique réhabilité, découvrez ce superbe appartement de 110 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un rooftop exceptionnel exposé sud-sud/est avec vue imprenable sur le Château d'Angers et la cathédrale. Un intérieur pensé pour la vie de famille comme pour recevoir: une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes privatives et dressing. Deux chambres disposent d'un accès direct à la terrasse. Prestations haut de gamme, nombreux rangements sur mesure, double garage sécurisé, environnement calme et privilégié. Emplacement Premium: -tramway au pied de l'immeuble

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 lumineux avec balcon, parking et cave Angers centre, localisation recherchée, parfaite pour allier confort de vie et valorisation patrimoniale. Idéalement situé à Angers, à proximité immédiate du centre-ville et de l'avenue Jeanne d'Arc, venez découvrir ce bel appartement Type 2 de 49,77 m2, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une chambre avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés. Le balcon, accessible depuis toutes les pièces, offre une vue dégagée sur les espaces verts, garantissant calme et luminosité. Les +: place de parking en sous-sol et cave. Environnement calme et verdoyant. Emplacement recherché proche commodités, transports et centre-ville. Appartement actuellement loué 600 EUR hors charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxque

iad France - Thomas Martin vous propose: À SAISIR - APPARTEMENT T3 QUARTIER DE LA DOUTRE ANGERSCALME, LUMINEUX et vendu meublé. Au plein coeur du magnifique quartier de la Doutre cet appartement de 40m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble classé de 1700 offre de très belles prestations ainsi qu'une agréable luminosité. Il se compose: d’une entrée, d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d'eau et d'un WC séparé. Pas de travaux à prévoir. À proximité immédiate de toutes commodités.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur l

Appartement T2 idéalement situé, près du CHU ( 7 minutes en tramway qui est à 400m de l'appartement) à proximité ligne de bus Tous commerces à 300m à 500m (pharmacie, boulangerie, supérette, restaurant, école). Résidence récente de 2011 en bon état. Avec ses 53.6 m2, il offre une entrée avec placard et toilettes indépendantes, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon, une chambre de 12 m2 (très lumineux), une salle de bain avec lavabo et douche, une terrasse de 7 m2 accessible par la chambre ou pièce de vie. (Possibilité de créer une 2e petite chambre). Tous les rideaux sont électriques. Un parking extérieur dans une cour privée complète l'équipement Exposé Nord Ouest, permettant d'en profiter pleinement toute l'année. Chauffage électrique individuel complété par panneau photovoltaïque sur la copropriété pour chauffage eau. DPE classé D + Diagnostic électrique + Attestation loi Carrez effectués le 09/04/2026. Impôts fonciers +- 1200 € / an. Charges (copropriété,

Exclusivite Karacterre ® Cholet. Appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf construit en 2025. Ce T5 vous offre deux extérieurs grâce à son grand balcon de 10 m² et sa terrasse de 30 m² en rooftop. Les 6 pièces, dont 2 chambres en Rdc et 2 chambres à l'étage, vous permettent de recevoir famille et amis. La cuisine nue, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager l'espace selon vos goûts. Les deux Wc, la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent un confort optimal au quotidien. Le chauffage de ville et l'isolation aux dernières normes assurent une température agréable toute l'année. Profitez de la vie urbaine avec plusieurs commodités à proximité: à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, accédez à des crèches, une maternelle et une école élémentaire. Pour des moments de détente, u

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Rare à la vente – Appartement 3 pièces avec grande terrasse et stationnements en hyper-centre En exclusivité, en plein cOEur de Angers, découvrez ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, entièrement rénové en 2023, situé au sein d’une petite copropriété. Idéalement placé, vous profitez d’un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu’aux transports: stations de tramway (lignes A et B) à proximité immédiate, notamment « Centre des Congrès » à 100 mètres et « Saint-Serge Université » à 200 mètres. La Place du Ralliement est accessible en seulement 5 minutes à pied. L’appartement s’ouvre sur une véritable entrée distribuant: •une cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux •un accès direct à une exceptionnelle terrasse de plus de 80 m², dont une partie est constructible •un espace nuit composé de deux chambres et d’une salle d’eau moderne Deux places de stationnement privatives viennent

AVRILLE- EXCLUSIVITE: Bel appartement de Type 2 d'environ 44 m² habitable dans une résidence au calme et bien entretenue de 2008 dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placard. Grande terrasse, deux places de parking privative en sous-sol et une cave. Résidence sécurisée. Proximité des commerces et au pied du Tramway. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Eau froide Eau chaude compris dans les charges de copropriété. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 65m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2026 Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway Caractéristiques principales: Type: T3 Surface habitable: 65m² Étage: 1er étage Extérieur: Un balcon de 5m² Parking: Un parking Date de livraison: 4eme trimestre 2026 Avantages: -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Océane (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Lippmann Océane [04]

ANGERS PLACE DU LYCEE Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre datant de 1920, dans le secteur prisé de la Place du Lycée à Angers. Ce bien en bon état général vous offre un séjour spacieux avec un parquet en bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate de nombreux commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies) et restaurants, ainsi que des établissements scolaires renommés tels que le Collège David d'Angers, le Collège Chevreul et l'Ecole supérieure d'arts et de design.. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Angers Centre pour organiser une visite ! Référence 8228 (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angers, quartier Campus Belle-Beille - Appartement T3 d'une surface de 62m², comprenant salon séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur balcon, 2 chambres. Lumineux. Parking. Copropriété: 65 lots principaux charges mensuelles moyennes: 151€ (chauffage et eau chaude froide inclus) État des risques et pollution (ERP) disponible sur: www.georisques.gouv.fr

Découvrez des appartements neufs aux portes d'Angers, aux Ponts-de-Cé.À seulement 15 minutes en voiture du centre d'Angers et à 20 minutes à vélo de la place du Ralliement.Profitez d'un nouveau quartier pensé pour le quotidien, au coeur d'un environnement paysager.A VENDRE Appartement T2 neuf de 43,08 m² situé au 1er étage dans cette nouvelle résidence contemporaine comprenant un séjour cuisine de 24,32m² exposé Sud -ouest et ouvert sur une terrasse de 7.15m², une chambre de 12.23m², une salle d'eau avec WC de 6,53m².Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux. De nombreuses commodités en proximité immédiate: (Intermarché, pharmacie, médecins, centre commercial, restaurants, décathlon) idéal investisseur ou résidence principaleRE 2020Prix: 164 000€ (+Frais de notaire 2.5%) (Prix direct promoteur)REF: 37528EdeB103Informations auprès de Gwénaëlle GROU au, spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du

Découvrez des appartements neufs aux portes d'Angers, aux Ponts-de-Cé.À seulement 15 minutes en voiture du centre d'Angers et à 20 minutes à vélo de la place du Ralliement.Profitez d'un nouveau quartier pensé pour le quotidien, au coeur d'un environnement paysager.A VENDRE Appartement T2 neuf de 43,08 m² situé au 2ème étage dans cette nouvelle résidence contemporaine comprenant un séjour cuisine de 24,32m² exposé Sud -ouest et ouvert sur une terrasse de 7.15m², une chambre de 12.23m², une salle d'eau avec WC de 6,53m².Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux. De nombreuses commodités en proximité immédiate: (Intermarché, pharmacie, médecins, centre commercial, restaurants, décathlon) idéal investisseur ou résidence principaleRE 2020Prix: 168 000€ (+Frais de notaire 2.5%) (Prix direct promoteur)REF: 37528EdeB203Informations auprès de Gwénaëlle GROU au, spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place d

Angers ? Avenue Pasteur T2 de 2023 ? Vendu loué ? Idéal Investisseur ? Loggia + Parking sous-sol Situé au 281 bis avenue Pasteur, au sein d'une résidence moderne livrée en 2023, ce T2 de 40 m² avec loggia représente une opportunité d'investissement sécurisée dans un secteur dynamique, parfaitement desservi et très recherché par les locataires. Un investissement clé en main Le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place: Loyer: 650 euros / mois ? Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à anticiper. Un appartement moderne et fonctionnel L'appartement propose: Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Loggia: agréable espace extérieur Chambre avec rangement Salle d'eau moderne WC séparé Place de stationnement privative en sous-sol Résidence récente et mobilités immédiates Résidence sécurisée, normes récentes, faibles charges Tram et bus au pied de l'immeuble Commerces et services accessibles rapidement Quartier fonctionnel, apprécié des locataires pour sa praticité et

Au coeur de l'hyper-centre se niche cet appartement de 100 m², situé au deuxième étage d'un immeuble ancien au charme intemporel. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile grâce à une belle hauteur sous plafond, une lumière traversante et un parquet d'origine patiné par le temps. L'ensemble respire l'élégance et l'authenticité. La pièce de vie s'articule entre un salon lumineux, organisé autour de belles ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. À cet appartement s'ajoute, au troisième étage de l'immeuble, un studio de 30 m² loi Carrez (45 m² au sol). Il peut être envisagé comme une extension naturelle de l'appartement principal en créant une suite parentale, ou comme un espace totalement autonome, idéal pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant plus d'indépendance, ou pour générer un revenu locatif. Ce bien bénéficie d'une proximité immédi

NOUVEAU à Trélazé, l'ancienne manufacture des Allumettes réhabilitée offre un environnement de qualité avec tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate de la résidence, et le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers facilement,A VENDRE type T2 neuf de 42.90m² situé au 1er étage dans cette nouvelle résidence contemporaine comprenant une entrée de 6.81m², un séjour cuisine de 16.82 m² ouvert sur une terrasse et une loggia de plus de 12 m², une chambre de 13,94m² et une salle d'eau WC de 5.34 m² idéal investisseur ou résidence principaleQualité Label Energie RT2012 et NF Habitat Prix: 183 000€ TTC (frais notaire réduits 2.5%)(Prix direct promoteur)REF: 25909ATE-B106Informations auprès de Gwénaëlle GROU au, spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé. pour trouver votre sol

NOUVEAU à Trélazé, l'ancienne manufacture des Allumettes réhabilitée offre un environnement de qualité avec tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate de la résidence, et le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers facilement,A VENDRE type T2 neuf de 43,98m² situé au 2ème étage dans cette nouvelle résidence contemporaine comprenant une entrée de 5,38m², un séjour cuisine de 17,15m² ouvert sur un balcon de 6,75m², une chambre de 14,24m² et une salle d'eau WC de 5.38 m² idéal investisseur ou résidence principaleQualité Label Energie RT2012 et NF Habitat Prix: 179 000€ TTC (frais notaire réduits 2.5%)(Prix direct promoteur)REF: 25909ATE-A201 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au, spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé. pour trouver votre solution immobilière en Ré

ANGERS - HYPER CENTRE / GARE Idéalement situé à deux pas de la gare et du marché Lafayette, au coeur d'un quartier recherché et vivant, découvrez ce bel appartement de type 4 au sein d'une résidence avec ascenseur. Vous apprécierez son espace de vie généreux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. L'emplacement est un véritable atout: transports en commun (bus, tram, gare), écoles, commerces et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et situation privilégiée. Rèf: 8189 (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3456.00 euros. Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Situé dans le quartier recherché des Justices à Angers, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de type 1 bis de 31 m², libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et gardien, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative, de véritables atouts dans ce secteur prisé. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, accessibilité et proximité avec toutes les commodités du quartier: supermarchés, boulangeries, transports en commun, ainsi que les établissements de l'UCO et de l'ESA. DPE: C REF: 596 Amandine Bezannier Agent commercial(EI) RCAS 929104537 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habita

EXCLUSIVITE - A deux pas du jardin des Plantes, du tramway et des commerces, venez découvrir cet appartement type 3 de 70m2 situé au 3ème étage d'une copropriété. L'appartement dispose d'une grande entrée, cuisine avec loggia, pièce de vie exposée Sud avec balcon. Le couloir dessert ensuite la salle de bains, WC indépendants et deux grandes chambres. L'appartement à rafraichir possède beaucoup de potentiel, idéal pour une famille ou investisseur. Ce bien dispose également d'un garage boxé, d'une cave et d'un grenier. Chauffage gaz collectif

À Verrières en Anjou, à proximité du campus saint aubin la salle, cet appartement T2 de 40,5 m² offre un cadre pratique et fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'une entrée séparée et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable. Une place de parking privative complète l'ensemble. Actuellement loué en bail meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.REF: 37672DPE: C (61)GES: C (11)Honoraires à charge acquéreurs*'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 814.04 euros