4 113 propriétés à vendre à Saincaize-Gare

Etang Prive D'environ Un Hectare Avec Maison En Pan De Bois à Saint-Bonnet-Tronçais, à proximité immédiate de la majestueuse forêt de Tronçais et à quelques minutes des commodités d'Ainay-le-Château, se cache un lieu devenu rare: un étang homologué d'environ un hectare, alimenté par des sources, bordé par une rivière et accompagné d'une habitation confortable permettant d'en profiter au quotidien. Dès votre arrivée, le charme opère. L'eau s'étend devant vous comme un miroir, reflétant les arbres qui l'entourent. Le silence n'est interrompu que par le chant des oiseaux ou le frémissement d'un poisson à la surface. Depuis le ponton, les journées s'écoulent au rythme de la nature. Les passionnés de pêche apprécieront la présence de brochets, carnassiers et belles carpes, tandis que les amoureux des grands espaces profiteront simplement du spectacle offert par les saisons. L'étang bénéficie d'un bon entretien: digue, pêcherie et trop-plein sont en très bon état. Alimenté naturellement par

A Sancoins (Cher 18), au calme, à 2min à pied du centre ville avec toutes les commodités, entre Nevers et Bourges, Axes autoroutiers A77 à 30km. Priscilla Optimhome immobilier, vous présente en exclusivité cette maison d'une surface totale de 134m² et idéalement située sur un terrain clos de plus de 3000m², offrant un cadre de vie paisible. L'accès à la maison se fait par une véranda lumineuse, créant un espace d'accueil agréable en toute saison. L'entrée dessert une cuisine offrant un bel espace de convivialité, un séjour s'ouvrant directement sur la terrasse. 3 chambres, dont: une suite avec salle de bain, une chambre bénéficiant d'un accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle, un adolescent ou autre projet. Deux bureaux et une buanderie complètent ce bien, offrant des espaces fonctionnels au quotidien. Des travaux intérieurs sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Cette maison co

Située à La Chapelle-Hugon (18150), charmante commune offrant calme et sérénité, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques minutes de la Guerche sur l'aubois et à proximité des ville de Bourges et Nevers, cette localité propose une vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 1713 m², cette maison se distingue par sa tranquillité et son espace extérieur généreux. Son architecture traditionnelle s'intègre parfaitement dans le cadre verdoyant qui l'entoure, offrant un environnement agréable et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, 2 grandes chambres. Côté extérieur un grand chalet et un abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir (Assainissement individuel, rénovation intérieure). Le logement est équipé d'un poêle à pellets, de double vitrage et de radiateurs électri

Votre Agence Nestenn NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison située au coeur de La Guerche-sur-L'aubois. A proximité immédiate de tous commerces et services, cette maison de bourg mitoyenne offre un cadre pratique et agréable pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une superficie de 63 m², elle se compose: Au rez-de-chaussée: une belle pièce à vivre lumineuse, une chambre confortable, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage: un vaste espace de plus de 20 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, complété par un second WC. En plus: un grenier pratique pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour à l'arrière agrémentée d'une cabane de jardin, idéale pour ranger vos outils ou créer un petit espace détente. Caractéristiques: Chauffage électrique Menuiseries en simple et double vitrage Maison fonctionnelle et à fort potentiel après quelques rafraîchissements et travaux. Située au coeur d

2H de Paris Sud, dans un village vigneron situé proche Sancerre, à 10 kms d’une petite ville tous commerces, maison ancienne d’env. 165 m2 hab. + appartement attenant de plain-pied d’env. 40 m2 hab avec cour/jardinet et dépendances. 1 - La maison (4 chambres, 2 salles de bain) comprend: Rdc: Entrée (env. 4 m2), trappe d’accès à la cave, 2nde porte d’entrée pour l’appartement Salon/salle-à-manger (env. 57 m2), cheminée de pierre, escalier Porte-fenêtre arrière sur cour/jardinet avec auvent terrasse Hauteur sous poutres: 2,80 m Cuisine (env. 11 m2) 1er étage (parquet et moquette sur parquet): Palier (env. 6 m2) prolongé par un couloir avec Wc, distribuant, sur la gauche, 3 chambres: Chambre 1 (env. 15 m2), moquette Chambre 2 (env. 11,33 m2) avec balcon, parquet vitrifié Chambre 3 (env. 12 m2), parquet vitrifié Salle de bain (env. 6 m2), parquet A droite du palier: Grande chambre 4 (env. 21,54 m2), moquette, dressing (env. 7,30 m2) et Wc avec lave-mains (env. 1,72 m2), fenêtre Salle de ba

Charmante maison familiale au cœur de Sancoins, à 5 minutes à pied du centre-ville. Idéalement située en plein cœur de Sancoins, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un séjour lumineux de 24 m² avec parquet, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres avec parquet, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Côté équipements, vous bénéficierez d'une chaudière au gaz de ville neuve. Les annexes ne manquent pas d'atouts: un grand garage de 45 m², une vaste cave et un grenier entièrement aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Le tout est implanté sur un terrain clos de murs, arboré, d'une superficie de 778 m², et une terrasse couverte de 35 M² idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. CENTURY 21 Confluences, 3

Proche St Pierre le Moutier, au calme, charmant pavillon familial sur sous-sol complet. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste salon/séjour lumineux, 3 chambres, wc indépendant, salle de bains, à l'étage un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un grand garage entièrement carrelé, une cuisine d'été, 1 pièce et une partie cave, le tout sur un charmant terrain clos et arboré agrémenté de sa petite dépendance de 3 400 m2 environ. A CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier, Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et L'investissement locatif. VOIR RAPIDEMENT ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850.0 € et 5260.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris)

Dans village à 3,5 kms de Sancergues et 10 kms de La Charité sur Loire,Jolie maison rénovée T3 environ 70 m2 avec cour commune de 35 m2,En rdc grande cuisine aménagée de 15,9 m2, séjour avec cheminée insert 18,65m2 et salle d'eau avec wc spacieuse 6,85m2.,A l'étage, palier desservant deux belles chambres de 12,65m2 et 14,80m2 habitables.,Chauffage électrique et insert au bois. Assainissement individuel CONFORME

A Grossouvre (18) en plein village, au calme, situé entre La Guerche sur l'aubois et Sancoins, 5min de tout commerces, 25min de Nevers et 35km de Bourges. Priscilla Optimhome vous propose cette charmante maison en pierres de 128m² qui se compose ainsi: Un couloir lumineux desservant toute les pièces de la maison; à gauche un séjour spacieux de 35m², une cuisine fonctionnelle ouverte sur véranda avec vue sur le terrain. A droite, l'espace nuit une 1ère chambre de 15m² avec accès sur la salle de bain puis un bureau donnant à l'escalier du grenier, enfin une 2ème chambre. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des projets futurs. Au rez-de-jardin vous trouverez 6 caves dont une transformé en chaufferie pour bénéficier du confort de la pompe à chaleur installée en 2024. Terrain clos de plus de 800m² avec garage, arbres fruitiers et puits, accessible par 2 entrées distinctes. Assainissement non collectif. Me contacter pour toute information complémentaire.

Proche des circuits de Magny-Cours et de Lurcy Lévis, propriété en U au coeur de la ville, parfaitement à l'abri des regards. Articulée autour d'un jardin paysager avec piscine, elle offre de nombreuses ouvertures permettant une circulation fluide et naturelle entre les différents espaces et dépendances. Une bulle de sérénité sur environ 250 m² habitables avec salon, salle à manger, grande cuisine avec cheminée, 5 chambres, 3 salles d'eau et une salle de bain. Prestations raffinées et de qualité, beaux matériaux: Dalle cabochon Naffre, en rez-de-chaussée, parquet chêne massif à l'étage. Sauna et salle d'eau WC dans la pool house, revêtement pierre autour le la piscine mosaïque et béton projeté. Vrai coup de coeur, idéale pour plusieurs projets, mérite une visite approfondie ! (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armelle ROBIN HABIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Maison Familiale Lumineuse à Saint-Amand-Montrond, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités du quotidien, cette maison des années 50 dévoile derrière son portail un cadre de vie particulièrement agréable, où les volumes, la lumière et le jardin composent un ensemble familial plein de charme et de potentiel. Edifiée sur un rez-de-jardin, cette maison d'environ 160 m² habitables prend place sur une parcelle de plus de 1000 m² entièrement close. À l'arrière, les extérieurs préservés des regards offrent une véritable sensation d'intimité et une atmosphère paisible, propice aux instants de calme et de déconnexion. Dès l'entrée, la maison révèle le caractère chaleureux des constructions de cette époque: de beaux volumes, une circulation fluide et une belle luminosité naturelle. Le séjour, agrémenté d'un parquet massif, s'organise autour d'une cheminée ouverte et d'un élégant bow-window qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble tout en

Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris (A.71),30' de Nevers et 40' de Bourges.Dans bourg de 3000 habitants, tous commerces, au centre de la France.Cette maison peut vous séduire de part ses 3 pièces de plain-pied,dont deux chambres et un living avec cheminée insert.une salle d'eau récente avec WC et un beau sous -sol:cuisine d'été et atelier,cave.Un grenier aménageable avec accès par l'intérieur vous permettra d'aménager des pièces supplémentaires.Quelques travaux d'isolation (fenêtres et combles sont à prévoir,coût estimatif de €.15000,00 sans compter les aides de l'état.Chauffage collectif au gaz de ville.Assainissement collectif au tout à l'égout.Vous faites vos courses à pied avec un super-marché à 100mètres et école.Promenades assurées avec le canal du Berrry à proximité et le centre ville à 5' à pied.Conviendrait à investisseurs.Rendement immédiat de 9% pour €.550,00/mois hors charges. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Antoine LEMAIRE - EI - - Agent commer

Dans centre ville de Sancoins, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente cette maison de ville, précédemment utilisée comme salon de coiffure, vous offrant en rez de chaussée, un spacieux et lumineux espace à vivre avec poutres apparentes. A l'arrière, un dégagement puis une buanderie avec WC indépendant. A l'étage, une grande chambre, un dégagement sur cour avec évier et au second étage, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et une partie de grenier pouvant encore être aménagé. Double vitrage, clim réversible. Ce bien vous séduira pour ses possibilités multiples et son emplacement idéal en plein centre ville. Pas de terrain ni de dépendances sur ce bien. CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Bien proposé par Laëtitia LAUWICK EI, agent commercial (RSAC 002019000)

Maison à vendre 94 m² habitables + 200 m² de potentiel à exploiter-Torteron (18) Située au coeur de la commune de Torteron, cette maison de 94 m² habitables vous offre un beau compromis entre confort immédiat et grand potentiel d'aménagement. Description du bien: Surface habitable actuelle: 94 m², avec peu de travaux à prévoir Environ 200 m² supplémentaires à rénover selon vos envies. Deux garages spacieux. Jardin agréable et bien exposé Cave Dépendance à aménager ou à exploiter L'habitation principale est fonctionnelle et peut être habitée rapidement après quelques rafraîchissements. Les parties annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement: parfait pour un artisan, un investisseur ou une famille souhaitant agrandir l'espace avec du cachet. Emplacement: Proche de toutes commodités, dans un environnement calme, à quelques minutes de la RN151 (axe Bourges ? Nevers). À prévoir: Travaux légers sur la partie habitable Travaux plus conséquents sur les surfaces supplémentaires Pri

Dans un quartier calme de TORTERON (18320), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 133,55 m². Elle comporte une entrée, trois chambres, un dressing, une pièce de vie et un cellier. Elle inclut également, deux salles d'eau et deux toilettes. Des travaux sont à prévoir, isolation,chauffage,menuiseries,et des pièces à terminer. Pour des rangements supplémentaires, cette maison est agrémentée d'un grenier de 24,31 m². Parfait pour prendre l'air ou prendre le soleil, la maison possède un jardin de 556 m².. Pour votre véhicule,ou d'autres engins elle dispose de deux gands garages. Elle se situe dans un quartier calme. Il s'agit d'un logement à consommation excessive: les classes énergétique et climatique de ce bien sont toutes les deux notées G, respectivement estimées à 386 kWh/m²/an et 110 Kg CO2/m²/an. Son prix de vente est de 47500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Contactez

15 mn de Nevers, Idéal jeune couple, venez visiter ce joli pavillon à la décoration soignée. Une véranda 20 m2 permet de profiter d'un bel espace de réception, qui complète la pièce à vivre de 35m2 incluant la cuisine aménagée et équipée. Le couloir dessert 2 chambres et un dressing ou bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. L'espace de vie est entièrement de plain-pied, le sous sol de 87 m2 est entièrement enterré. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage fuel et clim reversible dans la véranda et les chambres. joli Terrain arboré de 1 722 m2 entièrement clos, accès sécurisé à la rivière en bas du terrain. Honoraires charge vendeur. Evelyne GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 85060552800015 - NEVERS

Exclusivité 3G IMMO, Julie AUBOIS a le plaisir de vous présenter cette longère pleine de charme avec un énorme potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et des beaux volumes et à seulement 20 minutes de Nevers, située à Saint Hilaire de Gondilly dans un cadre paisible au coeur de la campagne. Vous serez séduit par son cachet d'origine avec ses poutres et ses pierres apparentes vous proposant une base parfaite pour une rénovation de caractère. D'une surface habitable de 158 m2 complétée par une partie attenante de 45 m2, elle vous offrira un beau projet d'extension. Un vaste salon séjour sublimé par ses poutres et ses murs en pierres révèle un cadre authentique et convivial Une cuisine ouvrant sur l'extérieur Une salle d'eau avec wc A l'étage, vous découvrirez 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou repenser l'espace selon vos projets de vie Un bureau et des espaces de rangements Un wc Une partie attenante de 45m2 avec une baie coulissante offre la possibil

Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris,25' de Nevers sur axe routier,bien désservi,proche zone industrielle,Bourg de 3000 habitants,tous services.Cette propriété vous offre plain-pied à agencer selon votre utilité.Actuellement à vocation para -médical.Le gros oeuvre est en bon état,assainissement collectif. Idéal pour artisan.dépôt pour travaux dans le bâtiment.Multi services. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Antoine LEMAIRE - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe: PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054904) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Antoine LEMAIRE - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe: PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054904) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Immobilier région centre Cher,A 03h00 de Paris,30' de Nevers.Au carrefour des trois provinces ( Berry-Bourbonnais et Bourgogne) A 15' de la forêt de troncais-Bourg de 3500habitants avec toutes commodités(cabinet médical,brico-marché, 3 hyper-marchés). Ancien relais de poste du XVIII°siècle,réhabilité en bar-hôtel restaurant,en parfait état avec toutes les normes obligatoires pour cet établissement.Cette longère offre sur deux niveaux 570m² (17 pièces 13 chambres) 3 salles de bains et 9 salle d'eau/WC dont un appartement F3.Une salle de restaurant refaite en 2012 de 110m².une partie bar de 50m²,une cuisine professionnelle de 50m² aux normes au gaz de ville.Chauffage central au fioul.Double vitrage partout sauf porte d'entrée.Parking extérieur assuré et deux terrasses extérieures de 50 places.Cave voutée et grenier aménageable.Beaucoup de possibilités pour cette bâtisse.(gite,chambre d'hôtes).Possibililé d'acheter le matériel de restauration pour €.50.000 en sus.Emplacement exceptionnel.

Entre Bourges et Nevers, sur la commune de Nérondes, nous vous proposons à la vente ce pavillon de 1990 qui vous accueillera par un vestibule desservant une pièce à vivre avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante, et un WC. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie. A l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, sur une parcelle cadastrée arborée de 757m², l'offre se complète d'un préau et d'un garage indépendant. Ce bien vous séduira pour son environnement résidentiel, ses extérieurs et sa distribution. CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2320.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Laëtitia LAUWICK EI, agent commercial (RSAC 002019000)

Cette charmante maison en pierre au coeur de Flavigny à 4km de Nérondes, où vous trouverez tous les commerces et les écoles, entre Bourges et Nevers. Les fenêtres sont en bois avec survitrage, et la maison ne dispose pas d'isolation, sa toiture est en bonne état. La cuisine de 14 m2 peut facilement s'ouvrir sur le salon de 18 m2 côté jardin. L'originalité d'un double escalier d'un côté pour accéder au garage de 23 m2 et à la chambre de 16m2 au dessus, et de l'autre côté, vous trouverez 2 chambres (une de 10 m2 et une de 12 m2) et une salle de bain, avec une douche à l'italienne et baignoire pour un moment de détente. L'ensemble des pièces sont lumineuses. Face à la maison, vous avez un parking, que vous pouvez couvrir en garage, ou bien le transformer en jardin. N'hésitez pas à me contacter au ou par mail afin d'avoir des renseignements complémentaires.

Située dans un quartier calme à Ourouer les Bourdelins, cette maison de 97 m2 se compose d'une cuisine, d'un séjour de 30 m2, et d'une chambre en rez-de-chaussée de 16.50 m2. A l'étage, vous trouverez une chambre palière de 19.25 m2 qu'il est possible d'individualiser et une autre indépendante de 16.50 m2 avec dressing. Une véranda complète la propriété qui est reliée au tout à l'égout. Le garage de 23 m2 est indépendant accessible depuis la route, et dans la cour qui est entièrement clôturée. Le village dispose des commerces de proximité et des écoles. Cette maison est idéale pour un premier logement, et offre des possibilités pour de la location dans le futur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéale pour un projet de gîte ou en résidence secondaire ! Au cœur du village médiéval de Sagonne, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère idéalement située au bord des douves du château. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon chaleureux et sa cheminée, d'une chambre, d'un couloir desservant une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable, idéal pour laisser libre cours à vos projets, de petites dépendances de jardin, ainsi que d'une superbe cave voûtée de 34 m². À l'extérieur, une cour close vous permettra de profiter d'un cadre paisible avec une magnifique vue sur le château. Un bien plein de charme, rare dans un environnement historique d'exception. CENTURY 21 Confluences de Lurcy-Lévis, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Logement à consommatio

Au coeur du pittoresque village médiéval de Sagonne, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté offrant un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables. Un grenier exploitable complète l'ensemble, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Vous apprécierez également sa cave, un garage situé au bout d'une cour commune, ainsi qu'un jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison pleine de caractère constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 2 h 30 de Paris, dans la campagne nivernaise, un authentique manoir entouré d'un parc de quelque 3 ha. Un chemin de campagne bordé de quelques fermes traditionnelles traverse de vastes prairies occupées par des vaches de race charolaise. Peu à peu, la propriété apparaît: un manoir d'inspiration géorgienne élevé au milieu d'un parc planté d'arbres anciens. Un parterre gravillonné contourne l'édifice et permet le stationnement des véhicules. Non loin, une dépendance de plan allongé fait face à un puits équipé de sa roue. Au sud se trouvent une piscine ainsi que son local technique. Plusieurs vases Médicis marquent l'entrée principale. Édifié entièrement sur cave, le manoir est élèvé de trois niveaux. Les façades présentent une composition polychrome avec pierre et brique, rythmée par de nombreuses baies à grands carreaux surmontées de linteaux en pierre. Deux balcons scandent les élévations, dont l'un souligne l'entrée principale prolongée par un escalier en pierre à rampe ouvragée ani