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Iad France - Lucie Neuville vous propose: Située à Challuy, dans un environnement calme et agréable et à seulement 10 minutes de NEVERS, découvrez cette spacieuse maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les espaces de vie généreux, comprenant: une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 65 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine. Une pièce ayant fonction de buanderie / cellier, ainsi qu'un wc complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert cinq belles chambres, dont une avec une salle de bain privative, une salle d'eau indépendante avec travaux, un wc indépendant et un bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, propice à la détente, dans un secteur paisible. Caractéristiques techniques: construction de 1991 sur vide-sanitaire / chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électriques / fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels / assainissement individuel / toiture refaite récemme

Votre agence NESTENN NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison à rénover de 96m2, mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Saincaize-Meauce, proche de Magny-Cours et à 15 minutes de Nevers. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison offre un beau potentiel d'évolution.* Édifiée sur un terrain entièrement clos de 433 m², cette maison dispose d'une base saine et de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, une salle d'eau à rénover, ainsi qu'un WC indépendant,une cave et un cellier. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit. Deux pièces sous combles offrent un beau potentiel d'aménagement après la réalisation de travaux d'isolation, permettant d'imaginer des chambres su

Au cœur d’un environnement verdoyant et calme, en se promenant sur le canal ou sur son chemin, découvrez cette superbe ferme avec ses bâtiments implantée sur 1 hectare 4 de terrain, idéalement située en bordure du canal latéral à la Loire. La propriété se compose d’une longère d’environ 180 m² habitables, en sus les combles sont aménageables, la toiture est neuve, elle offre un fort potentiel d’aménagement. Des travaux intérieurs sont nécessaires. La toiture a été entièrement refaite en 2022, atout majeur pour l'aménagement qui partira d'une base saine. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, dont: une écurie et grange un bâtiment à bestiaux un poulailler diverses annexes agricoles Ce bien convient parfaitement à divers projets, idéal pour une habitation familiale, touristique (gîte, chambres d’hôtes),équestre, agricole loisir ou. Un cadre bucolique à découvrir absolument

Idéalement située à Sermoise, à deux pas de l'autoroute et du centre-ville de Nevers, cette charmante maison familiale sur trois niveaux vous séduira par son espace et son cadre verdoyant de 1 500 m² et ses 2 garages. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte sur une véranda, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un WC et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets, d'une chaudière gaz à condensation récente, et dispose de 2 garages. Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie

En EXCLUSIVITE, GBIMMOBILIER vous propose cette maison de plain-pied située à proximité du centre ville de Magny-cours, mitoyenne d'un côté à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités grâce à ses 2 entrées indépendantes. Le bien comprend: séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, 2 WC. Grande annexe attenante + combles aménageables sur l'ensemble. Idéal investisseur ou projet de rénovation ! Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

EN EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN DE 1 132 M² – CHALLUY À vendre à Challuy, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger, d’un salon, d’un bureau/chambre, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un garage. Un garage de 23m2 extérieur. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, un WC et un débarras. La propriété bénéficie également de dépendances et d’un atelier de 200m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 132 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs, créer un espace de jeux, un potager ou tout simplement profiter d’un agréable jardin. Les +: 4 chambres Terrain de 1 132 m² Garages Dépendance et atelier ♨ Isolation des combles réalisée en juin 2025 Assainissement collectif – tout-à-l’égout conforme ⚡ DPE: D Taxe fonciè

En Exclusivité, GBIMMOBILIER vous propose à seulement quelques minutes de Nevers, sur la commune recherchée de Challuy, cette belle maison familiale d'environ 250 m² habitables, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, le tout dans un environnement agréable. Rez-de-chaussée: Véranda, séjour, salon, cuisine aménagée, 3 chambres, buanderie, chaufferie, salle d'eau avec WC. Étage: 3 chambres, bureau, salle de jeux, salle d'eau, WC indépendant. Extérieurs: Carport, piscine chauffée 9 × 5 m sous dôme (pompe à chaleur, liner, profondeur 2.80m), terrain de tennis. Prestations: Terrain de 1 965 m², chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Ce pavillon accessible de plain-pied d'une surface d'environ 180m² vous accueille dès l'entrée par un vaste séjour, idéal pour créer un espace de vie à votre image. Les cinq chambres, dont une de 26m², offrent de belles possibilités d'aménagement, tandis que la cuisine ouverte, les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau complètent un ensemble fonctionnel. Un dressing de 7m² et une buanderie apportent des rangements pratiques. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain spacieux (plus d'un hectare), en bordure d'une forêt préservée, qui promet des moments de détente en plein air et une intimité rare. La maison, constitue une toile vierge où chacun pourra laisser parler son imagination et créer le foyer de ses rêves, tout en profitant du calme et de la verdure qui caractérisent ce secteur de Cuffy. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Mo

Sur ce terrain, découvrez l'Access 87, une maison neuve signée Styl Habitat, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Conçue pour allier confort et économies, cette maison familiale à prix mini est idéale pour accéder à la propriété sans compromis. Avec ses 87 m² habitables, l'Access 87 vous propose un agencement optimisé, comprenant 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, et un séjour traversant avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Son garage intégré ajoute une touche de praticité, que ce soit pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L’esthétique n’est pas en reste: sa façade bi-ton lui confère un style moderne et élégant, tandis que diverses options, comme les menuiseries en aluminium, permettent de personnaliser votre future maison selon vos envies. Conforme à la réglementation RE2020, l'Access 87 est une maison basse consommation, équipée des dernières

Située aux portes de Nevers, cette charmante maison en pierre d'environ 150 m² bénéficie d'un vaste terrain arboré réparti en plusieurs espaces: parc de stationnement, prairie, et jardin avec sa maison. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 30 m² exposée plein sud ainsi que d'un chalet à rénover entièrement. Les nombreuses dépendances (plus de 220 m² de hangars avec atelier et garage) constituent un véritable atout pour le stockage, une activité artisanale ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. À l'intérieur, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, deux chambres et une pièce palière, pouvant être facilement utilisée comme chambre supplémentaire, donnant accès à des combles aménageables composés de trois pièces, offrant une possibilité d'agran

Une agréable maison de campagne sur 1ha de parc arboré. En lisière d'un hameau, la maison d'habitation est devancée d'une cour close de murs avec un puits et de dépendances en pierre. A l'arrière une vaste prairie de près de 1ha est plantée d'arbres centenaires et s'étend vers les champs alentours. Présente sous sa forme actuelle sur le cadastre Napoléonien en 1828, elle fut vraisemblablement édifiée quelques décennies plus tôt. La maison d'environ 133 m² est élevée en pierre, d'un rez-de-chaussée, partiellement sur cave et sous combles aménagés couverts de tuiles plates récentes sur une charpente à croupe. Exposée au sud-est côté cour et au nord-ouest côté parc, elle présente une architecture classique et symétrique à trois travées, d'allure élégante et rassurante

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Aubetière, un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en minimisant son impact sur l'environnement. L'Aubetière se décline en deux versions architecturales: vous avez le choix entre un toit traditionnel à 2 pans ou une version plus moderne à 4 pans, chacune pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Cette maison basse consommation est un véritable engagement vers un avenir plus durable, garantissant une réduction significative de vos factures énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental. Ce modèle se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour maximis

Située sur la charmante commune de Cuffy, proche des commodités et de l'école, nous vous présentons cette belle maison de caractère des années 1900 d'une surface au sol de 155m, elle a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez également de beaux extérieurs avec une agréable terrasse et son jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'un garage de 24m2 et une dépendance. La maison vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle dispose d'un charmant salon avec ses pierres apparentes, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une première chambre. A l'étage, un grand palier dessert 3 autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. L'aménagement et les volumes des pièces offrent un vrai confort nécessaire au quotidien. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement loca

À quelques pas de Clamecy et de Vézelay, une demeure de caractère au cœur de la campagne nivernaise. Édifiée en 1897, cette élégante demeure de type gentilhommière séduit par son architecture singulière et ses proportions harmonieuses. Sa tourelle octogonale, ses toitures en ardoise, la pierre calcaire et la brique témoignent d’un patrimoine architectural soigneusement préservé. D’une surface d’environ 250 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L’entrée aux carreaux de ciment et au plafond à la française ouvre sur une salle à manger lumineuse, une cuisine aux poutres apparentes, un bureau et un vaste séjour agrémenté d’un parquet, d’une cheminée et d’un billard. À l’étage, 3 chambres, dont l’une avec cheminée et balcon, prolongent cette élégante demeure familiale. Au second 3 pièces et un grenier. La propriété s’inscrit dans un environnement paisible et préservé, au sein d’un parc arboré de 7 485 m², clos de murs, offrant intimité

CUFFY – Maison à restaurer avec atelier, garage et dépendances À Cuffy, au lieu-dit La Douat, découvrez cet ensemble immobilier à rénover, établi sur trois parcelles représentant une superficie totale de 1 301 m². Il comprend une petite maison ancienne à restaurer, d'une superficie indiquée de 47,81 m², une cave et d'anciennes porcheries. Un second bâtiment à usage d'atelier, comprenant un grenier et un garage attenant, offre une superficie indiquée de 136,20 m². Des espaces utiles pour le bricolage, le rangement ou le stockage. Cet ensemble peut convenir à un projet de rénovation avec un besoin de dépendances. Toute transformation ou modification d'usage reste soumise à la faisabilité technique et aux autorisations nécessaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Xavier Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseil

Implantée sur un terrain de près de 2 hectares, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau. La maison offre 4 chambres, dont 3 suites parentales avec salle d'eau privative. Il est également possible de créer une ou plusieurs suites supplémentaires, ou encore un appartement indépendant. Une cuisine d'été et une buanderie A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une grange, dune belle dependance et d'un garage. possibilité de créer une piscine. vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre calme et apaisant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 19 000 m². Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

A 15min de Nevers, 5min d'Apremont sur allier, idéalement situé, cet ensemble immobilier à rénover offre un beau potentiel pour une maison d'habitation ou pour un commerçant, un artisan, une profession libérale ou tout autre projet d'activité. Le rez-de-chaussée dispose de grandes pièces lumineuses et de vitrines, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour la clientèle. À l'étage, la partie habitation propose un logement spacieux comprenant 3 chambres, de beaux volumes et une agréable luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, isolation, rafraîchissement intérieur. ). L'ensemble bénéficie également d'un grand jardin, offrant un véritable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts: - Emplacement bien situé dans une commune agréable - Rez-de-chaussée idéal pour un commerce ou une activité professionnelle - Vitrines sur rue avec bonne visibilité - Accès facile - Grandes pièces lumineuses - Plusieurs garages - Logement à

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Aubetière, un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en minimisant son impact sur l'environnement. L'Aubetière se décline en deux versions architecturales: vous avez le choix entre un toit traditionnel à 2 pans ou une version plus moderne à 4 pans, chacune pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Cette maison basse consommation est un véritable engagement vers un avenir plus durable, garantissant une réduction significative de vos factures énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental. Ce modèle se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour maximis

Maison indépendante avec grange attenante implantée sur une parcelle de plus de 1300m2 de terrain. Cette maison ne demande qu'à séduire de nouveaux propriétaires qui après rénovation retrouvera tout son potentiel. Elle comprend au rez de chaussée: une entrée avec placard, un espace de vie cde 30m2 avec une cheminée insert bois, petit salon ou chambre attenante, cuisine avec accès au jardin, cellier et grande buanderie. Le premier étage comprend une pièce palière qui dessert 3 chambres et une autre pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'enfant vaste salle d'eau, wc et un escalier permettant d'accéder au Grenier. Le plus de cette maison c'est incontestablement sa grange attenante qui peut servir de garage mais qui peut aussi trouver toute autre destination selon vos besoins. Agréable Jardin arboré. Cette maison de famille permet de profiter du charme et de la quiétude de la campagne à 2 pas de la ville. Référence agence: 3308

Située sur la commune de Magny-Cours, à proximité immédiate des commodités et du célèbre Circuit de Nevers Magny-Cours, cette maison de ville pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel pour différents projets. Avec environ 332 m² habitables sur un terrain de 2 489 m², cette propriété allie caractère, espace et nombreuses dépendances. La maison principale Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique hall avec escalier en pierre, véritable élément de caractère de la maison. Rez-de-chaussée Belle entrée avec escalier en pierre Cuisine aménagée Deux salons Deux séjours Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Le rez-de-chaussée dispose de sols en pierre de Bourgogne et de plafonds moulurés, apportant beaucoup de cachet. 1er étage Quatre chambres Une suite avec salle d'eau Une seconde salle d'eau WC 2e étage Grenier Grande pièce Une chambre supplémentaire Sous-sol Belle cave voûtée Chaufferie avec chaudière au fioul Espace de stockage Extérieurs et dépendances La prop

Maison d'habitation mitoyenne d'un côté, comprenant: Au rez-de-chaussée: Véranda Cuisine Séjour Chambre Salle de bains WC Second séjour avec escalier desservant l'étage À l'étage: Palier Deux chambres en enfilade Grenier aménageable Bâtiment annexe indépendant: À usage de garages et d'atelier, comprenant également à l'étage une partie aménagée actuellement en cours de travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire

Située dans le quartier recherché de La Pétroque à Nevers, cette maison contemporaine construite en 2021 développe environ 300 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur le jardin. Une maison pensée pour la vie de famille Tous les espaces ont été conçus pour être fonctionnels et pratiques pour une grande famille, mais aussi pour permettre d'allier vie personnelle et activité professionnelle

Maison indépendante avec grange attenante implantée sur une parcelle de plus de 1300m2 de terrain. Cette maison ne demande qu'à séduire de nouveaux propriétaires qui après rénovation retrouvera tout son potentiel. Elle comprend au rez de chaussée: une entrée avec placard, un espace de vie cde 30m2 avec une cheminée insert bois, petit salon ou chambre attenante, cuisine avec accès au jardin, cellier et grande buanderie

Venez découvrir cette jolie maison de famille de 115 m² à rénover située à Saincaize, à 10 minutes de Nevers et de ces commodités. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et un wc en rez de chaussée. A l'étage vous trouverez une salle de bain ainsi que trois chambres. Côté extérieur, on trouve une grande cave ainsi que des dépendances et une garage ainsi qu'un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix: 49000 euros honoraires charge vendeur DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 2970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilit

Située sur la commune de Magny-Cours, à proximité immédiate des commodités et du célèbre Circuit de Nevers Magny-Cours, cette maison de ville pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel pour différents projets. Avec environ 332 m² habitables sur un terrain de 2 489 m², cette propriété allie caractère, espace et nombreuses dépendances. La maison principale Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique hall avec escalier en pierre, véritable élément de caractère de la maison. Rez-de-chaussée Belle entrée avec escalier en pierre Cuisine aménagée Deux salons Deux séjours Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Le rez-de-chaussée dispose de sols en pierre de Bourgogne et de plafonds moulurés, apportant beaucoup de cachet. 1er étage Quatre chambres Une suite avec salle d'eau Une seconde salle d'eau WC 2e étage Grenier Grande pièce Une chambre supplémentaire Sous-sol Belle cave voûtée Chaufferie avec chaudière au fioul Espace de stockage Extérieurs et dépendances La prop

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une grande maison située dans le secteur de Lurcy-Lévis, à proximité des 2 circuits automobiles. Elle est composée d'un grand salon - salle à manger de 110 m2, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, d'un deuxième bâtiment indépendant de 140 m2 idéal pour collectionneurs de voitures ou artisan, d'un garage de 84 m2 et d'un second garage de 45 m2. La propriété est implantée sur une parcelle de 4000 m2, disposant d'une mare, d'un parking goudronné et d'une grande piscine hors sol. Propriété sous alarme, belle qualité de finition, pas de travaux à prévoir. 6 Kw de panneaux solaires (auto-consommation + revente), poêle à bois haut de gamme (marque Olger), climatisation. La maison est entièrement de plain-pied, équipée de deux grandes salles d'eau avec douche à l'italienne et une baignoire balnéo. Accessibilité PMR, fosse aux normes Prix: 275 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuel

Située à Cuffy (18150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche du canal du Berry, ce quartier typique séduit par son charme pittoresque et sa tranquillité. Les habitants bénéficient d'un environnement verdoyant et de la proximité de la nature, idéal pour les balades en plein air. De plus, la ville offre des commerces de proximité ainsi que des services essentiels à seulement quelques pas du bien.Cette maison atypique de 165 m² s'étend sur un terrain de 1700 m². Ancienne poste réaménagée, elle propose 8 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, un garage est à disposition, tandis que le premier étage se compose de 3 pièces dont une de 42m². Le deuxième étage quant à lui offre un espace de vie avec 1 cuisine, 1 salon, 1 wc et 3 chambres. L'extérieur spacieux ajoute à l'attrait de cette propriété offrant un cadre de vie unique à ses résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

À VENDRE MAISON DE CARACTERE AVEC TOUR à rénover À Sermoise-sur-Loire (58000) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel et séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée: entrée, WC, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, une arrière-cuisine buanderie, une entrée de service. À l'étage: Quatre chambres dont une avec un lavabo, dont une autre avec terrasse privative avec vue sur le jardin. salle d'eau, WC séparé

Vous ne souhaitez pas de travaux?: Bienvenue chez vous! La maison construite en 2012, de forme V se situe sur une terrain de 1104 m2, entièrement clos et joliment arboré, sur la commune de Gimouille, à 15 minutes de Nevers

Casadici vous propose un ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités! Idéal pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, ou tout simplement pour ceux qui cherchent un bien avec du potentiel