5 915 appartements à vendre à Saché

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation

Ce bien en Résidence Tourisme destiné à l'investissement mais aussi à usage personnel, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. Maison 2 pièces de 34m2 de plain-pied avec accès piscine On vous propose cette maion située au sein d'une résidence de tourisme gérée à Azay le Rideau. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité

Un investissement rentable et sécurisé - Rendement brut 6.17% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle

Investissement résidence tourisme sous bail commercial loueur meublé Appartement T2 d'une superfciie de 34.66 m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, séjour avec coin repas, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. Une terrasse en partie commune à usage privative et un emplacement de stationnement non à usage exclusif complètent ce bien

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer, encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement, selon votre situation personnelle. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant la durée du bail

A monts proche école, ce lumineux appartement de type 5 de 91m² vous offre un séjour double avec cuisine ouverte d'environ 29m², trois belles chambres, une grande entrée avec placards, une salle de douche, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage deux greniers et au sous-sol place de parking et cave Appartement redécoré et entretenu - Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ MONTPELLIER ALCO / MONTPELLIER BUSINESS SCHOOL Idéal investissement locatif ou premier achat À Montpellier, dans le quartier recherché d'Alco, au sein de la résidence sécurisée Les Moulins, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m2 entièrement rénové. Situé à proximité immédiate du tramway ligne 3 (arrêt Pilory), ce bien lumineux se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée de 23 m2, d'une chambre confortable de 11 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 7 m2 exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours. Vendu entièrement meublé, l'appartement est en excellent état et dispose également d'une place de parking extérieure privative. Le secteur offre un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, restaurants, supermarchés et de Montpellier Business School. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes de bus, au tramway ainsi qu'a

Ce bien en Résidence Tourisme destiné à l'investissement mais aussi à usage personnel, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. Maison 2 pièces de 34m2 de plain-pied avec accès piscine On vous propose cette maion située au sein d'une résidence de tourisme gérée à Azay le Rideau. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité. La résidence est située à 800 m du centre d'Azay et des commerces (supermarché à 1,5 km), et est composée d'une centaine de maisonnettes réparties en petits hameaux. Inspirée directement de l'architecture du XVIIIe siècle, elle offre un pied-à-terre idéal pour apprécier pleinement le charme de la Touraine. Azay-le-Rideau est le point de départ idéal de la découverte des châteaux de la Loire. Cette petite ville de Tourraine incarne l'élégance des grands rois, notamment grâce à son château, édifié sous le règne de François Ier, et classé Monu

EXCLUSIVITÉ ARTANNES – DUPLEX 89 M² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES + BUREAU – LOGGIA – PARKING – DPE C – 6,35 % DE RENDEMENT BRUT POTENTIEL Stéphanie Ferreira – Efficity vous propose en exclusivité, à Artannes-sur-Indre, cet appartement en duplex de 89 m², situé au 3ᵉ étage d'un ancien moulin. L'APPARTEMENT • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 2 chambres • 1 bureau • Salle de bains • WC indépendant • Loggia d'environ 4 m² • Exposition Sud-Ouest • Environnement calme Une place de parking privative ainsi qu'un espace de stockage indépendant d'un peu plus de 4 m² complètent le bien. UN PROJET À PERSONNALISER Des travaux sont à prévoir pour moderniser et repenser l'appartement selon vos envies. Un bien qui peut convenir à un primo-accédant souhaitant créer son propre intérieur, mais également à un investisseur recherchant un potentiel de valorisation. POUR HABITER OU INVESTIR Après rénovation, le loyer peut être envisagé autour de 900 € / mois, soit 10 800 € de revenus locatifs annuels

Ce bien en Résidence Tourisme destiné à l'investissement mais aussi à usage personnel, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. Maison 2 pièces de 34m2 de plain-pied avec accès piscine On vous propose cette maion située au sein d'une résidence de tourisme gérée à Azay le Rideau. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité. La résidence est située à 800 m du centre d'Azay et des commerces (supermarché à 1,5 km), et est composée d'une centaine de maisonnettes réparties en petits hameaux. Inspirée directement de l'architecture du XVIIIe siècle, elle offre un pied-à-terre idéal pour apprécier pleinement le charme de la Touraine. Azay-le-Rideau est le point de départ idéal de la découverte des châteaux de la Loire. Cette petite ville de Tourraine incarne l'élégance des grands rois, notamment grâce à son château, édifié sous le règne de François Ier, et classé Monu

Iad France - Justine Rolland vous propose: * Le calme, la fraîcheur et la nature *. à deux pas des commodités du centre-bourg d'Artannes-sur-Indre - En exclusivité Et si votre prochain appartement vous offrait une * fraîcheur naturelle tout l'été *, même en période de canicule ? Au rez-de-chaussée d'un ancien moulin à grains du XIXe siècle, cet appartement bénéficie d'un confort de vie particulièrement recherché. Grâce à ses épais murs en pierre, à la proximité immédiate de l'Indre et à la conception même du moulin favorisant une circulation naturelle de l'air, la chaleur y reste très modérée, même lors des fortes températures estivales. Venez profiter de la climatisation naturelle du lieu Autre atout souvent méconnu: les anciens moulins à grains étaient conçus pour conserver les récoltes dans un environnement sain et sec. Leur architecture, pensée pour favoriser la ventilation en sous-sol, participe aujourd'hui encore au confort de l'habitation. Ajoutez à cela une * absence totale de

Un appartement de type T2 de 34.4 m², en rdc comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains. Un emplacement de parking à usage non exclusif complète ce bien. Les plus de la résidence Les Jardins de la Renaissance- Belle résidence réversible ! - Très bon rendement - Résidence bénéficiaire - Gestionnaire expérimenté - très bien équippée pour faire face à la concurrence La résidence en quelques motsLa résidence de tourisme 4* Les jardins de la Renaissance a ouvert en 2007. Elle comprend 100 logements, répartis en 6 petits hameaux. Elle est inspirée de l'architecture du XVIIIe siècle, ce qui en fait une résidence trsè attractive. Il s'agit d'une résidence phare pour Lagrange. Elle dispose de nombreux équipements qui correspondent à la demande des vacanciers: piscine couverte chauffée, tennis, boulodrome, location de vélos, ainsi qu'un sauna et un hammam. Elle est donc armée pour faire face à la concurrence. En 2023, le CA était de 840K€ pour un EBE de 195K€

Investissement résidence tourisme sous bail commercial loueur meublé Appartement T2 d'une superfciie de 34.66 m2 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, séjour avec coin repas, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. Une terrasse en partie commune à usage privative et un emplacement de stationnement non à usage exclusif complètent ce bien. Loyer perçu propriétaire annuel HT: 5383 €Taxe foncière: 370 €Charges de copropriété 70 € mensuel Bail commercial initial du 30/06/2007 au 29/06/2016, renouvelé par avenant du 17/12/2016 au 16/12/2025 Gestion pérenne, garantie et sécurisé. La résidence de tourisme 4* a ouvert en 2007. Elle comprend 100 logements, répartis en 6 petits hameaux. Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Un appartement T2 d'une superfciie de 34.66 m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, séjour avec coin repas, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. Une terrasse en partie commune à usage privative et un emplacement de stationnement non à usage exclusif complètent ce bien. Les plus de la résidence Les Jardins de la Renaissance- Belle résidence réversible ! - Très bon rendement - Résidence bénéficiaire - Gestionnaire expérimenté - très bien équippée pour faire face à la concurrence La résidence en quelques motsLa résidence de tourisme 4* Les jardins de la Renaissance a ouvert en 2007. Elle comprend 100 logements, répartis en 6 petits hameaux. Elle est inspirée de l'architecture du XVIIIe siècle, ce qui en fait une résidence trsè attractive. Il s'agit d'une résidence phare pour Lagrange. Elle dispose de nombreux équipements qui correspondent à la demande des vacanciers: piscine couverte chauffée, tennis, boulodrome, location de vélos, ainsi qu'un sauna et un hammam. El

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres EXCLUSIVITÉ ARTANNES – DUPLEX 89 M² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES + BUREAU – LOGGIA – PARKING – DPE C – 6,35 % DE RENDEMENT BRUT POTENTIEL Stéphanie Ferreira – Efficity vous propose en exclusivité, à Artannes-sur-Indre, cet appartement en duplex de 89 m², situé au 3ᵉ étage d'un ancien moulin. L'APPARTEMENT • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 2 chambres • 1 bureau • Salle de bains • WC indépendant • Loggia d'environ 4 m² • Exposition Sud-Ouest • Environnement calme Une place de parking privative ainsi qu'un espace de stockage indépendant d'un peu plus de 4 m² complètent le bien. UN PROJET À PERSONNALISER Des travaux sont à prévoir pour moderniser et repenser l'appartement selon vos envies. Un bien qui peut convenir à un primo-accédant souhaitant créer son propre intérieur, mais également à un investisseur recherchant un potentiel de valorisation. POUR HABITER OU INVESTIR Après rénovation, le loyer peut être envisagé autour de 900 €

Investissement locatif sécurisé en résidence de services Résidence de tourisme 4 étoiles - Les Jardins de la Renaissance Azay-le-Rideau Appartement T2 meublé vendu loué, rentabilité brute de 7,92 %, adossé à un bail commercial conclu en 2007 et en cours par tacite prolongation avec l'exploitant de la résidence Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence de tourisme, ce logement est strictement dédié à de l'investissement locatif. Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. - Revenus garantis: 5 384 € HT hors charges, payés trimestriellement et indexés tous les trois ans sur la moyenne de l'indice du coût de la construction, avec un plafond de 1,5 % par an. - Charges de copropriété annuelles: 840 euros - Taxe foncière: 370 euros (nette de TEOM) La résidence de tourisme 4 étoiles Les Jardins de la Renaissance, rue des Fontaines à Azay-le-Rideau, au coeur des châteaux de la Loire, a été livrée en 2007. Elle compte 100 logements répartis en six hameaux inspir

LMNP – Appartement T2 sous bail commercial | Rentabilité 8,28 % Azay le Rideau (37) Prix: 67 600 € (Honoraires d'agence inclus) Rentabilité brute: 8,28 % Loyer annuel HT prévu au bail: 5 394 € Investissez dans un bien déjà exploité avec gestion déléguée Situé au sein d'une résidence de services exploitée par un professionnel de l'hébergement, ce T2 de 34,66 m² est exclusivement destiné à l'investissement locatif. Le bail commercial en cours prévoit le versement des loyers par l'exploitant selon les conditions du contrat, vous permettant d'investir sans assurer la gestion locative quotidienne ni la recherche de locataires. Un emplacement stratégique Située à Azay-le-Rideau, au cœur de la vallée de la Loire, la résidence bénéficie d'un environnement touristique reconnu, à proximité du célèbre château d'Azay-le-Rideau. Elle se trouve également à quelques minutes de l'autoroute A85, facilitant l'accès aux différents sites touristiques et aux villes environnantes. Les résidents bénéficient

Un appartement sur deux niveaux d'une superficie de 43,66 m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, séjour avec coin repas, une cuisine, un WC avec lavabo. Au premier étage, deux pièces, salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement non à usage exclusif complète ce bien. Les plus de la résidence Les Jardins de la Renaissance- Belle résidence réversible ! - Très bon rendement - Résidence bénéficiaire - Gestionnaire expérimenté - très bien équippée pour faire face à la concurrence La résidence en quelques motsLa résidence de tourisme 4* Les jardins de la Renaissance a ouvert en 2007. Elle comprend 100 logements, répartis en 6 petits hameaux. Elle est inspirée de l'architecture du XVIIIe siècle, ce qui en fait une résidence trsè attractive. Il s'agit d'une résidence phare pour Lagrange. Elle dispose de nombreux équipements qui correspondent à la demande des vacanciers: piscine couverte chauffée, tennis, boulodrome, location de vélos, ainsi qu'un sauna et un hammam. Elle est

Un investissement rentable et sécurisé - Rendement brut 6.17% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle. Les atouts de cet investissement:Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: LAGRANGEAucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: LES JARDINS DE LA RENAISSANCE * Rue des Fontaines, 37190 Azay-le-Rideau www.vacances-lagrange.com/vacances-location-mer-montagne,logements-val-de-loire,azay-le-rideau-AZAYLE-L-JARD-residence.html#residence Le Bien: T2 de 34.66 m2 au rdc Avec une terrasse en usage privatif + 1 parking Prix de vente FAI: 67 600€ Loyer annuel: 5 384€ Charges annuelles: 840€ Taxe Foncière: 370€ Votre locataire: Groupe LAGRANGE Bail en tacite prolongation

Investissement résidence tourisme sous bail commercial loueur meublé Appartement T2 d'une superfciie de 34.66 m2 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, séjour avec coin repas, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. Une terrasse en partie commune à usage privative et un emplacement de stationnement non à usage exclusif complètent ce bien. Loyer perçu propriétaire annuel HT: 5383 EUR Taxe foncière: 370 EUR Charges de copropriété 70 EUR mensuel Bail commercial initial du 30/06/2007 au 29/06/2016, renouvelé par avenant du 17/12/2016 au 16/12/2025 Gestion pérenne, garantie et sécurisé. La résidence de tourisme 4* a ouvert en 2007. Elle comprend 100 logements, répartis en 6 petits hameaux. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

À Monts, ce T2 de 38 m² situé 20 rue des Goubins affiche un DPE A. Son extérieur de 6 m² constitue l'atout principal de ce logement. De la réservation jusqu'à la livraison, une équipe dédiée suit le dossier, le financement, les échanges avec les équipes du programme et les rendez-vous. Le suivi se poursuit ainsi après le choix du bien: les étapes du dossier et les échanges liés à l'acquisition restent accompagnés jusqu'à la remise du logement

À Monts, ce T3 de 57,5 m² situé 20 rue des Goubins affiche un DPE A. Son extérieur de 8 m² constitue son atout principal. Une large partie des programmes immobiliers neufs en France peut être consultée auprès d'un interlocuteur. Le service est sans frais pour le client: Brauman & K est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre de résultat

À Monts, ce T2 de 38 m² situé au 20 rue des Goubins affiche un DPE A. Son extérieur de 6 m² constitue l'atout principal de ce logement. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2 et T3, selon les disponibilités

Offre exceptionnelle – Cet appartement neuf de 4 pièces offrant 107,75 m² habitables est à saisir à Joué-lès-Tours, au sein de la résidence Coeur de Ville. Véritable prolongement de la pièce de vie, il bénéficie d'espaces extérieurs privatifs: terrasse de 30,12 m². Idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou se détendre au calme. Le logement est situé au 3e étage et exposé Sud-Ouest pour une luminosité optimale

EXCEPTIONNEL! Superbe petit T2 ultra optimisé et aux faibles charges, au calme sur cour intérieure, à deux pas de la rue Nationale! Au 4ème et DERNIER ÉTAGE (avec ascenseur jusqu'au 3ème), bel appartement comprenant une pièce principale avec TERRASSE de près de 8 m², cuisine ouverte, chambre, salle d'eau. Placards dans chaque pièce, CLIMATISATION réversible, aucun vis-à-vis.. Rare à la vente. Copropriété de 14 lots

Au sein d’une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,05 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle de bains. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à proximité des commerces, transports dont le tramway et services de Tours Nord

Aurélie Durier Immobilier vous présente ce splendide quadriplex au cœur d’un environnement calme et verdoyant situé à deux pas de la Cathédrale de Tours. Ce bien d'exception situé dans un ancien couvent rénové allie confort moderne et charme historique. Avec une surface habitable généreuse, cet appartement offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la ville et de la tranquillité. Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine équipée spacieuse

UNE EXCLUSIVITE L'ADRESSE SAINT-AVERTIN! À vendre, appartement T2 de 45 m² au sol idéalement situé à proximité du bourg de Saint-Avertin, dans une petite copropriété aux très faibles charges. Entièrement rénové, il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un cellier, une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'une climatisation réversible. Une place de parking privative complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir