31 488 propriétés à vendre à Sablonceaux

Découvrez cette charmante maison à vendre située près du centre de Saujon, à seulement 700 metres des commerces et à 8 km de la mer. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, une au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, idéale pour un accès facile. Chaque niveau possède une cuisine indépendante, équipée, ainsi qu'une salle d'eau ce qui procure plus de confort. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, et un conduit de cheminée est déjà présent. Le terrain de 613 m² est en bon état, aménagé et arboré, offrant un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'un garage double fermé. Une véranda de 18.5m² chauffée et une terrasse couverte complètent ce bien. Cette maison présente l'avantage d'être comme deux maisons en une, avec un agencement pratique et fonctionnel, le tout à 10 mn à pied du centre de Saujon. À proximité, vous trouverez l'École maternelle Léon Gambetta, l'École primaire privée J

Construite en 2008, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, de 45 m²,avec sa cuisine ouverte équipée,, exposée sud et très lumineuse. Une baie donne accès à la véranda de 20 m² et à une chambre. De l'autre côté de la maison, un dégagement mène à la partie nuit composée d'une salle d'eau, de toilettes, de 4 chambres, d'une seconde salle d'eau et de toilettes. Un ancien garage a été transformé en buanderie, ce qui donne de l'espace pour du rangement. Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Attenant à la maison, un double garage de 38 m² complète ce bien. Devant la maison, une grande terrasse avec barbecue permet de passer de belles journées ensoleillées. Devant les garages, une allée goudronnée permet l'accès à la route. Le jardin arboré est entièrement clos. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century21 l'Agence de la Seudre vous propose cette propriété de caractère idéalement située au cœur de Saujon, un potentiel rare avec une surface totale d'environ 410m². Elle se compose de deux espaces distincts offrant de nombreuses possibilités: Une première maison d'habitation d'environ 73 m², prête à vivre, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un cellier et des WC. Une seconde partie d'environ 337 m², répartie sur deux niveaux, à aménager selon vos projets. Les volumes généreux permettent d'envisager une superbe pièce de vie d'environ 160 m², un hall d'entrée accueillant, trois chambres, deux salles d'eau, WC, ainsi qu'un cellier. Les travaux déjà réalisés constituent un réel atout: menuiseries installées, panneaux photovoltaïques en place et isolation partiellement effectuée. Sur place des matériaux font également parties de la vente ( laine de verre, placo ect. ) Des plans de projet vous sont aussi présentés. Un bien idéal pour un projet fa

Découvrez cette magnifique maison de 144 m² située à Saint Romain de Benet. Avec 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille. Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que le séjour lumineux exposé au sud-est, parfait pour profiter du soleil. La véranda et la terrasse permettent de prolonger l'été. La maison dispose de 1 salle de bain et 2 salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des convecteurs, et vous pourrez profiter d'une agréable cheminée lors des soirées d'hiver. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1984 m², d'une terrasse de 20 m² et d'un stationnement extérieur. La maison, construite en 1984, est en bon état et ne présente pas de vis-à-vis. De plus, vous serez à proximité de plusieurs commodités, notamment des restaurants, bureau de poste, pharmacie. au centre de Saujon et des supermarchés. Ne manquez pas cette opportunité u

iad France - Johanna Ouzeau vous propose: * NANCRAS Maison 7 pièces 217 m2 habitable + 138 m² + 300 m² de dépendances et garage. Idéal investisseur ! Possibilité de diviser le logement jusqu'à huit ! Avec plusieurs entrées sur l'extérieur Venez profitez du calme de cette maison à proximité du centre-ville de Nancras où se trouve une école, une boucherie, un coiffeur, une boulangerie et d'autre commodité. A 25 min de Royan, 20 min de Saintes et de Rochefort. Elle se compose d'un couloir/entrée de 11 m2, qui dessert un salon de 25 m², une cuisine séparée de 27 m² puis un autre salon/séjour/cuisine de 37 m² avec un WC indépendant. Un couloir de 15 m² dessert une salle d'eau de 6 m² avec WC séparé, deux chambres de 20 m² et 18 m², une buanderie de 19 m², deux pièces de stockages ou autre de 19 m² et 10 m² avec un galetas. A l'étage un palier dessert deux chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Des combles de 92 m² peuvent être aménagés. Chauffage fuel, cheminée, assai

Située dans un environnement paisible, cette maison de 76 m² de plain pied a été entièrement rénovée: l'entrée ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et une véranda, un couloir dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage et un atelier complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités d'aménagement. Le garage peut notamment être transformé en troisième chambre, avec la possibilité de reconstruire un garage indépendant selon vos besoins. Le bien se situe dans un quartier calme de Saujon, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES ISituée à Saujon, à seulement quinze minutes des plages de Royan, cette élégante maison du début du XXe siècle incarne parfaitement le charme des demeures de caractère. Alliant authenticité historique et rénovation confortable, cette propriété offre une vie familiale d'un grand jardin arboré et calme. L'intérieur dévoile une architecture chaleureuse mettant en valeur les éléments d'origine. La pièce de vie lumineuse est sublimée par une authentique cheminée en pierre, Les escaliers sont d'époque en bois, adossé à des murs en pierres apparentes, et la façade conserve ses ornements originels. En complément du salon chaleureux et de la cuisine indépendante qui s'ouvrent sur une terrasse ombragée, le rez-de-chaussée propose également une première chambre disposant de sa propre pièce d'eau individuelle. À l'étage, trois chambres regardant vers le sud-est offrent des espaces intimistes et confortables. Un gîte attenant et entièrement équipé complète l'ensemble,

Vous cherchez une maison où le calme et le confort se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied, de 82 m² située dans un lotissement proche des commodités à pied (supermarché, boulangerie, arrêt de bus) est pour vous. Un séjour très lumineux grâce à ses deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest et sur le jardin, La cuisine est ouverte, équipée et aménagée avec un accès au garage, ce qui est très fonctionnel. Côté nuit, 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau complètent ce bien. Pour la famille ou les invités, une salle de bain supplémentaire évite les bousculades du matin ! La décoration de la maison a été entièrement refaite et vous pouvez y poser vos valise Construite en 2008, cette maison est dans un état général excellent, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour garder le bruit des voisins à distance et la chaleur produite par une pompe à chaleur récente (maison classée C). Et pour les amateurs de nature, le terrain de 677 m² es

À seulement 16 minutes des magnifiques plages de La Tremblade, réputées pour leur nature préservée, leurs forêts de pins et leurs longues étendues de sable, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2005. Située à Nancras, à seulement 3 minutes du centre-bourg et à proximité de l'Île d'Oléron, elle bénéficie d'un environnement privilégié où se conjuguent calme, nature et douceur de vivre. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir: il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie, baignée de lumière, offre plus de 50 m² et réunit un salon-séjour convivial avec cheminée à insert et climatisation, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le parc arboré et paysagé. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un dressing, d

iad France - Xavier Fremaut vous propose: Maison contemporaine de plein pied de 2023 situé à quelques pas des commerces, du pôle médical et des écoles du Gua, elle profite d’un environnement calme, tout en restant proche de Royan, Saujon, Rochefort et Saintes. Dès l’entrée, un wc séparé et rangement, une pièce de vie lumineuse et sa cuisine moderne s’ouvrent sur une terrasse donnant accès au jardin avec une vue dégagée sans vis à vis. De plus 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Cette maison comprend également un cellier, un garage de 15 m² et plusieurs stationnements complètent l’ensemble. Le gros plus cette maison est dotée d’une garantie décennale, d’une assurance Dommage-Ouvrage et d’une double étiquette A, elle s'inscrit tous logiquement dans une démarche sereine et performante pour les années à venir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 278000 eu

Century21 l'Agence de la Seudre vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 80 m² Idéalement située en plein centre de Saujon à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La maison principale se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un jardin intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 308 m². Un atout rare complète ce bien: une dépendance aménagée en chambres, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour profiter de la vie à pied au cœur de Saujon Florian - Century21 Agence de la Seudre

iad France - Pierre Menut vous propose: Grande maison familiale avec annexe indépendante – Terrain de 1 749 m² Située dans un environnement agréable, à seulement 5km de SAUJON sur la commune de SAINT ROMAIN DE BENET, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La maison principale Spacieuse maison offrant un séjour lumineux de 50 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une superbe cheminée en pierre qui apporte charme et authenticité. L’espace permet d’accueillir aisément salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante de 20 m², fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre de 25 m² avec placards intégrés. Les autres chambres offrent également de beaux volumes et une belle luminosité. L’annexe indépendante Véritable atout de cette propriété

L'agence Century21 Agence de la Seudre vous propose cette maison de plain-pied de 2006 située sur SAUJON. Maison individuelle dans un lotissement en limite de propriété avec un accès facile, proximité du Ribérou à 800m et accès aux commerces à 600m. Cette maison comprend: Une belle pièce de vie avec cuisine - salon - salle à manger (53.88m2), un cellier avec un acès direct au garage. Une salle de bain avec douche et baignoire (7.40m2), un toilette séparé (1.33m2), 3 chambres (10.33m2 - 11.23m2 - 10.45m2). Le tout est clôturé par un grillage avec portail permettant de garer des véhicules devant et dedans. Au plaisir de vous faire découvrir cette récente maison saine et paisible. Mélanie - Responsable Conseiller Immobilier Agence de la Seudre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Profitez de cette maison au centre d'un parc boisé de 3000 m² située dans un quartier résidentiel calme de Saujon et à 2 minutes des commodités. Avec ses 257 m² habitables, cette propriété spacieuse comprend 10 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Vous apprécierez son séjour lumineux de 57 m² exposé à l'est, sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que sa salle de bain avec baignoire et douche et 1 salle d'eau à l'étage. Les prestations ne sont pas en reste: le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau et un chauffage par radiateurs. La fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit. Profitez également d'une véranda, d'une terrasse de 20 m², d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur couvert. La piscine vous invite à la détente dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des écoles et du Collège, des commerces (supermarchés, boulangeries, boucheries), des restaurants, pro

Maison d'architecte, idéalement située entre Royan, Saintes et l'Ile d'Oléron, bâtie sur un terrain de 3 000m² piscinable, dans un environnement paisible sans voisinage immédiat. Vous bénéficiez de toutes les commodités avec la proximité de Corme Royale et de Balanzac. En mêlant la pierre et le bois aux matériaux bruts et modernes, spacieuse et aux beaux volumes, avec un espace de vie de 80m², la maison est très agréable à vivre, avec beaucoup de lumière grâce à une grande verrière exposée sud. L'équipement est haut de gamme, à l'image de la cuisine de marque Nolte, récente et réalisée avec des matériaux nobles comme le granit noir du Zimbabwe. Un bel escalier central dans l'espace de vie, mène aux pièces de nuit organisées autour d'une passerelle, soit trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC, puis une mezzanine. Au rez-de-jardin, un couloir dessert une 4e chambre ou bureau, une deuxième salle d'eau et un deuxième WC, un cellier et un accès direct au garage a

Située dans la charmante commune de Balanzac (17600) à 30 min des plages, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité avec des écoles, des commerces locaux et des transports en commun en font un lieu pratique et agréable pour toute la famille.Cette propriété de 148 m² sur un terrain de 2500 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement et un grenier offrent un espace supplémentaire.À l'extérieur, une terrasse couverte de 45 m², un barbecue, un four à pain, deux garages et de nombreuses dépendances dont un atelier, une cave de 80 m², et un forage complètent cet ensemble charmant et fonctionnel.Assainissement individuel aux normes, double vitrage, chauffage électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur de Saujon, à dix minutes des plages de Royan, cette maison de ville rénovée se dévoile en fond de parcelle, à l'abri des regards. Préservant le cachet de l'époque tout en offrant le confort moderne, cette propriété remarquablement entretenue s'implante sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. L'entrée dévoile des espaces généreux baignés de lumière, sublimant le parquet massif. Le rez-de-jardin réunit les espaces de vie orientés sud-est: un salon chaleureux, ainsi qu'un espace ouvert actuellement aménagé en bureau. Une salle à manger conviviale intègre l'escalier menant aux étages et s'ouvre sur une cuisine indépendante. Le premier étage, également desservi par un escalier secondaire équipé d'un monte-personne, distribue trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Le parquet, présent sur l'ensemble du niveau, confère une unité harmonieuse et une atmosphère chaleureuse, sublimée par la l

SAUJON, premiers commerces à 500 m. Maison comprenant entrée pièce de vie traversante, cuisine indépendante, 3 chambres, SDE, wc indépendants. Au rez de jardin, appartement indépendant d'environ 25m²composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et SDE avec wc. Partie sous-sol composée d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et de deux pièces. Atelier indépendant d'environ 80m²sur le terrain. Terrain d'environ 3500m² constructible, possibilité de division. A visiter Référence agence: 5860

Immobilier.notaires® et l’office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL vous proposent:Maison rurale à vendre - LE GUA (17600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A Souhe sur la commune de LE GUA, charmante maison ancienne sur 2 niveaux comprenant: arrière-cuisine, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, w.c. A l'étage: un palier desservant 2 chambres, un w.c. Une dépendance dans un jardin clos. le tout sur 325 m2.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL - Notaires à Marennes-Hiers-Brouage - N° SIRET: 88270896900010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Iad France - Pierre Menut vous propose: Élégante propriété contemporaine aux prestations d'exception À seulement 5 minutes de Saujon sur la commune de SAINT ROMAIN DE BENET et 18 km des plages de Royan, nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison en brique séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa performance énergétique. Dès l'entrée, un hall raffiné de 13 m² vous accueille et s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 41 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et contemporain, se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse agrémentée d'un store banne électrique, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle de 13 m², offrant un confort d'usage au quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres aux volumes confortables (13,14, 16 et 20 m²), complété

Coup de cœur assuré à Sainte-Gemme ! Propriété d'exception de 160 m² avec gîte indépendant, piscine et grand terrain Vous recherchez le parfait équilibre entre confort moderne, nature et potentiel de rendement locatif ? Ne cherchez plus ! Située sur la commune de Sainte-Gemme, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2007, offrant environ 160 m² habitables au cœur d'un véritable havre de paix de 6 484 m² entièrement clos. Une maison principale lumineuse et parfaitement agencée Dès l'entrée (avec WC invités et lave-mains), vous serez séduit par les volumes et la clarté des lieux: La pièce de vie (60 m²): Un espace baigné de lumière comprenant un salon-séjour chaleureux chauffé par un insert à granulés performant, et une très belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le tout s'ouvre directement sur l'espace piscine. Le coin nuit familial: Composé de 3 belles chambres de 13,20 m² chacune (dont une avec dressing aménagé), d'une salle d'eau fonctionnelle avec de nomb

Situé en plein centre ville, avec toutes les commodités à proximité, studio au 1er étage d'une petite résidence de 22m² comprenant un coin cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Cave commune à disposition. Réfection électrique complète. Idéal pour un investissement locatif, curiste ou saisonnier. Honoraires à charge acquéreur: 10.57%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Saujon, cette maison sur deux niveaux, à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence principale avec logement indépendant. La maison se compose de deux habitations distinctes. À l'étage, l'habitation principale est accessible par une agréable véranda qui mène à une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle à manger particulièrement lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un niveau supplémentaire accueille une petite chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. En rez-de-chaussée, une seconde habitation indépendante propose un grand salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une grande véranda qui prolonge agréablement les

Maison de Village à Rénover – Gros Potentiel – Le Gua Située dans un hameau calme et recherché du Gua, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses annexes, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. L'espace de vie (Rez-de-chaussée) La maison s'ouvre directement sur une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un séjour salon. Ce niveau comprend également un cellier pratique ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'espace nuit (Étage) Un grand palier lumineux dessert l'espace nuit composé de: Trois chambres spacieuses de 15 à 11m². Un cabinet de toilette avec lave-mains. Extérieurs et dépendances: les points forts L'atout majeur de cette propriété réside dans ses multiples espaces extérieurs et de stockage: Attenant à la maison: Une petite véranda, une dépendance à l'arrière et un charmant jardin de curé pour profiter d'un extérieur intime. À proximité immédiate (non attenant): Un garage privatif ainsi que deux parcelles de jardin potager. Un véritable lux

À Le Gua, dans un hameau calme et recherché, découvrez cette maison à rénover, pleine de charme et de potentiel. Elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux, un cellier, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un grand palier lumineux dessert trois chambres (15,28 m² – 11,23 m² – 12,15 m²) ainsi qu'un toilettes avec lave-mains. À l'extérieur, vous apprécierez une petite véranda, une dépendance à l'arrière, un jardin de curé. Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos idées de rénovation et créer une maison à votre image. Référence agence: 4573