31 134 propriétés à vendre à Sablonceaux

Je vous propose une très belle maison bourgeoise de charme en coeur de ville de NANCRAS. Idéalement située en plein centre-ville, cette magnifique maison bourgeoise de 265 m² allie cachet de l'ancien et prestations familiales. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses éléments de caractère parfaitement conservés. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, de plusieurs pièces de vie élégantes, et offre un confort optimal pour une grande famille ou une activité d'accueil. Le tout s'ouvre sur un superbe parc paysager de plus de 3000m², arboré et soigneusement entretenu, également un espace jardin, un véritable havre de paix en pleine ville. Un Chai attenant de 161 m² complète ce bien d'exception, offrant un potentiel remarquable, que ce soit pour un projet d'extension, de location ou d'activité professionnelle. A noter également: la possibilité d'aménager un appartement T2 indépendant, idéal pour de la location, un bureau, ou un logement d'a

En centre ville, au calme, cette maison de ville vous séduira par sa qualité de rénovation. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse plein sud, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon. Deux chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Jardin intimiste sans vis-à-vis avec terrasse bois et pergola. Garage. A découvrir! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Et si votre prochain chez-vous était un lieu où il ne resterait qu'à poser vos valises ? Nichée au calme d'une impasse, impasse Jean Oger Gombault au Gua, cette maison individuelle de 95 m², édifiée en 1984 et soigneusement rénovée au fil des années, offre un équilibre particulièrement recherché entre fonctionnalité, confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable et bien pensée. Le salon-séjour, lumineux et convivial, devient naturellement le cœur de la vie quotidienne. Ouvert sur les terrasses et le jardin, il invite aussi bien aux repas en famille qu'aux soirées d'hiver près de l'insert. La cuisine indépendante, entièrement refaite en 2026 avec un électroménager neuf, séduira les amateurs de cuisine grâce à son aménagement contemporain et ses nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une chambre d'enfant ou à une chambre d'appoint selon vos besoins, ainsi qu'une

Iad France - Sandrine Algara () vous propose: À quelques pas des commerces, du marché et de toutes les commodités de Saujon, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de la côte, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée de 83 m² environ avec studio indépendant de 18 m² environ, où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, un espace bureau vous accueille avant de laisser place à une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine / cellier, idéale pour faciliter l'organisation. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Le véritable atout de cette propriété ? Un studio indépendant refait à neuf, parfaitement aménagé avec kitchenette, salle d'eau, WC et extérieur privatif. Il sera idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer un revenu locatif. Une cave de 11 m² envi

Dans un quartier recherché, découvrez cette superbe maison individuelle de 126 m², véritable cocon de tranquillité. Construite en 2006, elle allie confort moderne, agencement optimisé et prestations de qualité pour un quotidien des plus agréables. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, ravira les amateurs de bons petits plats. Côté nuit, 4 belles chambres offrent espace et confort pour toute la famille. A l'extérieur, le charme opère immédiatement: jardin paysager, piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours, et une exposition idéale pour savourer le soleil du matin au soir. Garage, carport, box de rangement, chalet en bois, atelier et stationnements viennent compléter ce bien rare, pensé pour allier praticité et sérénité. En excellent état et doté d'un très bon DPE, ce bien soigneusement entretenu est

Propriété de charme au cœur de la commune du Gua – Un véritable havre de paix aux portes de l'Atlantique Située sur la commune du Gua, à proximité des commerces et des commodités, cette magnifique propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de Royan, des plages de la côte Atlantique, de l'Île d'Oléron et de La Rochelle. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne bâtisse en pierre entièrement rénovée développe environ 305 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 3 459 m². Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement grâce à l'élégance des façades en pierre, aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Pensée pour accueillir famille, amis ou voyageurs, cette propriété offre des espaces de vie généreux et particulièrement conviviaux. Vous découvrirez un salon chaleureux sublimé par une magnifique cheminée, créant une ambiance cosy et authentique en toute saison. La grande cuisine amé

Sur la commune de Saujon, à 800 mètres des commerces, jolie maison sur deux niveaux d'environ 139m² offrant: en rdc cuisine aménagée/équipée, séjour-salon, chambre, salle d'eau et wc. Au 1er étage: Cuisine aménagée/équipée, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et wc. Véranda et Terrasse couverte. Garage. Stationnement voitures et camping-car sur le terrain. Jardin clos et arboré d'environ 610m². Référence agence: 6149

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique Charentaise située à 25 mn des plages vous séduira par ses volumes, ses murs en moellons apparents, ses cheminées, sa vie de plain-pied et ses 5 chambres supplémentaires à l'étage. La terrasse surplombant la piscine ainsi que le parc et abris en pierres agrémentent la propriété Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 263654 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Réf. annonce: 9962.M - VIAGER OCCUPE SAUJON (17) A 13 Km. des plages de Royan, dans un agréable lotissement situé dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (centre commercial à 4 Km centre-ville, écoles et collège à 15 min. à pied), une MAISON de plain-pied construite au début des années 80 sur un beau TERRAIN plat entièrement clos. Elle se compose: •Une entrée, •Une cuisine équipée, •Une salle à manger, •Un séjour avec cheminée, •3 chambres avec placard, •Une salle d’eau, •Un w.c. indépendant. Superficie: 126 m² sur un TERRAIN de 537 m² Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus •Un GARAGE. •Un ABRIS de jardin. N.B.: Belle maison en bon état d’entretien, avec terrasse autour. Proche du célèbre Train des Mouettes. BOUQUET: 94 000 euros HAI + rente: 1 982 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE: 87 ans (M) Valeur Vénale: 347 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose ce joli appartement meublé lumineux de 24 m2, bien entretenu et sans travaux, idéalement situé au coeur d'une ville charmante, animée et parfaitement placée pour profiter à la fois des Thermes, des commerces, des animations locales et de la proximité de la mer. Ce logement niché au 1er étage d'un petit immeuble calme de 2 étages comprenant 4 lots, constitue une opportunité rare pour une location saisonnière, thermale ou pied-à-terre pratique, ou premier achat pour bien commencer dans la vie. Il se compose d'une entrée avec placard, un coin cuisine équipée de 7.5m2, un salon / chambre accueillant et luminueux de 15m2: soit une pièce de vie totalisant 22.5m2, d'une salle d'eau avec wc 3.6m2, ainsi qu'un local commun pour plusieurs vélos au rez-de-chaussée et un local technique pour le chauffe-eau. Saujon séduit par son cadre de vie agréable et sa situation stratégique: à deux pas des Thermes réputés de la ville, parfaits pour les curistes et les séj

A seulement 1,5 km du centre-ville de Saujon, découvrez cette charmante maison de 2008 de 103 m², parfaitement entretenue, sur un terrain arboré de 475 m². Située dans un quartier calme et habité à l'année, elle se compose d'un salon séjour de 42m2, 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. Elle offre un excellent confort grâce à sa pompe à chaleur réversible, ses menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et ses volets roulants électriques. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec auvent et store banne électrique, idéale pour vos moments de détente. Maison soignée, fonctionnelle et prête à emménager. A visiter sans tarder !

Saujon - Grande maison de ville d'environ 145 mètres carrés, neuve, aux prestations soignées, intérieur et extérieur sans vis-à-vis et au calme. Très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un salon séjour de près de 66 m², 4 chambres, dont deux suites parentales avec dressings et garage. DPE Double A. Zéro frais à prévoir tout est neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAUJON PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT À DEUX PAS DU CENTRE À quelques minutes à pied du coeur de Saujon et de son port, cette propriété familiale de 251 m2 prend place au fond d'une impasse paisible, à l'abri de toute nuisance et des regards indiscrets. Édifiée sur un terrain arboré de 1 665 m2, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 lui conférant un niveau de confort et de qualité particulièrement appréciable. Parfaitement entretenue, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations actuelles. Les espaces de vie, ouverts sur les terrasses et le jardin, créent une atmosphère chaleureuse propice aux moments de partage. La climatisation réversible, installée dans l'ensemble des pièces, assure un bien-être quotidien quelle que soit la saison. L'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une résidence destinée à recevoir. La maison propose cinq chambres, dont une confortable suite paren

A vendre, Saujon, proche de la gare. Usage mixte habitation / professionnel Idéalement situé à Saujon, à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce bien offre des prestations de qualité et une configuration rare, parfaitement adaptée à un usage mixte: habitation et activité professionnelle. Le bien se compose de deux espaces d'habitation distincts, permettant une organisation optimale. En rez-de-chaussée, un premier espace comprend un salon (ou salle d'attente), une chambre, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain et WC, avec son espace lingerie. Cet ensemble en rez-de-chaussée, fonctionnel et accessible, convient idéalement à l'exercice d'une activité commerciale, d'une profession libérale, ou à une activité professionnelle à domicile. Le second espace, indépendant à l'étage, constitue la partie habitation principale. Lumineux et confortable, il permet de préserver une séparation appréciable entre la vie privée et l'activité professionnelle. Il se compose d'une vérand

Rare à la vente! Je vous propose une belle Maison de plain pied de construction 2023, (fin de la construction, février 2024). Elle est situé dans un quartier résidentiel à Corme Royal avec 4 chambres possibles! Entrée avec rangement ouvert sur espace de vie, salon/salle à manger et cuisine, chaufferie/lingerie et accès garage. Une très belle suite parentale indépendante et excentrée avec son espace dressing et sa salle d'eau avec son WC. De l'autre côté, un couloir va desservir une pièce de 8.756m² pouvant faire office de 4ème chambre, aujourd'hui occupée en bureau/télétravail, un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres de plus de 10m², baies vitrées donnant sur la terrasse. Un garage de 19.50m² complète cette maison. Chauffage au sol (PAC), VMC, Chauffe-eau Thermodynamique. Terrain clos avec deux entrées, portails électriques, parcelle de 589m² tournée vers les champs avec une vue très sympathique pour profiter de sa grande terrasse. Il ne reste qu'à poser vos valises. Corm

Maison rénovée _ Bon Rendement Locatif. Cette demeure où l'histoire et le confort moderne se rencontrent, construite en 1948, a été méticuleusement rénovée en 2022 pour allier authenticité et fonctionnalité. Avec ses 75m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez saisi par la hauteur sous plafond généreuse de 2,66m, qui donne une impression de grandeur à cet espace. Le séjour de 37m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, est l'endroit parfait pour se détendre, recevoir des amis ou partager des repas en famille. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour pour créer une ambiance conviviale et spacieuse. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, une salle de bains lumineuse et un WC indépendant. L'ensemble de la maison est en bon état intérieur, preuve que les rénovations récentes ont été menées avec soin. Avec son

EXCLUSIVITÉ un bien à SAUJON (17600) NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉ – Homme de 72 ans Maison en pierre 208 m² – Grand terrain – Rare opportunité patrimoniale Découvrez cette authentique maison familiale en pierre développant 208 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 242 m². Un bien de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux, un salon TV / espace lecture, 2 chambres, un bureau, 2 salles de bains et un wc. - À l'étage: 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. - En complément: des dépendances d'environ 70 m² comprenant une arrière-cuisine, 2 garages, un atelier et une cave. - Confort moderne: pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Sur la base d'une valeur vénale de 240 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Vous versez un capital unique de 145 440 € HAI. H

Iad France - Pierre Menut vous propose: Appartement T3 de standing avec jardin, terrasses, garage - Saujon (17600) À seulement quelques pas du port du Ribérou et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement de standing, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2008, avec ascenseur pour accéder au garage. D'une surface habitable de 94 m², ce bien lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard de rangement. La pièce de vie, d'environ 43 m², offre un bel espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse de 20 m², équipée d'un store banne électrique et de deux points d'eau, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 9 m², entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, une première chambre bénéficie de la proximité immédiate d'une

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Jolie maison charentaise en excellent état sur trois faibles niveaux, à 900 m du centre ville, 200 m de la gare SNCF, composée au RDC: d'une chambre de 12 m², un bureau de 11 m², salle de douche, un WC, un débarras et une véranda ouverte sur le jardin, au premier niveau surélevé un séjour de 30 m², une cuisine de 13 m², équipée et aménagée, une seconde véranda rénovée et isolée donnant sur le jardin et au deuxième niveau surélevé, un pallier desservant trois chambres de 10,10 et 11 m², rénovées dont deux en isolation, une salle de bain, un WC. Ce bien non mitoyen est bâti sur un terrain de 745 m², piscinable, avec en sus un car-port pour deux voitures entièrement fermé de 38 m², et une dépendance au fond du jardin de 26 m². Une pompe à chaleur récemment installée assure le chauffage (en hiver) et la fraicheur (en été) de la maison. Par ailleurs, des volets roulants solaires équipent les fenêtres de la cuisine, de 3 chambres et de la salle d

A Saujon, située à seulement 2 km du centre-ville, cette superbe villa de 290 m2 habitables allie espace, lumière et confort dans un cadre verdoyant. Édifiée en 1979 et agrandie en 2019, elle s'implante au coeur d'un parc de 5 213 m2, offrant une véritable intimité et une atmosphère propice à la détente. La piscine récente de 9 x 4 m, avec filtration au sel, complète l'ensemble pour des moments de baignade en toute tranquillité. Rez-de-chaussée: un hall d'entrée accueillant mène à un salon baigné de lumière, doté d'une cheminée, une cuisine ouverte, salle à manger, avec accès à la piscine, bureau et une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel et chaleureux. Étage: un vaste palier dessert cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, offrant des espaces privatifs confortables pour chaque membre de la famille. Le chauffage est assuré par un système au sol pour partie et radiateurs en fo

SAINT ROMAIN DE BENET, VIAGER LIBRE. Maison/Chalet de 50m² habitables environ composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, deux chambres avec placards, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau, un sas, une terrasse expo plein SUD, une dépendance, le tout sur un terrain plat de 333m². Bouquet 89 900€ HAI Rentes mensuelles 730.17€ Viager libre sur une tête F 77ans Vous pourrez habiter ce chalet uniquement en résidence secondaire ou saisonnière, dès la signature de l'acte authentique de vente ou pour un investissement locatif. Cette maison/chalet est située au calme dans un parc résidentiel de loisirs clôturé et sécurisé par un digicode avec plusieurs services compris dans vos charges mensuelles d'un montant de 125€: - Conciergerie 24h/24 - Service d'accueil 5j/7 - Entretien des espaces communs - Transport ponctuel navette secteur Saujon - TV & Internet Ainsi qu'une bibliothèque, une salle commune, une piscine couverte et chauffée (l'été), des espaces bien-être, un boulodro

Iad France - Virginie Tronquit vous propose: - Maison récente de 104 m² avec garantie Décennale: Posez vos valises à Saint-Romain ! - Maison confortable et familiale de plain-pied de 2021, située à 600 m du centre bourg de Saint-Romain-de-Benet et à moins de 20 min des grandes zones commerciales de Saintes ou de Royan. L'ensemble de ses volumes généreux et fonctionnels offre une distribution intelligente des espaces: L'entrée avec placard se prolonge d'une grande pièce de vie de 54 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. C'est un espace commun lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures orientées plein sud qui donnent sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit dessert 3 chambres dont une avec un coin dressing. La salle de bain comprend une baignoire et une douche à l'italienne. Le wc est indépendant et dispose d'une fenêtre. La parcelle de 497 m² est entièrement clôturée. Le bien dispose de deux places de stationnement devant le garage de 20 m². Les points forts: Maison récent

Maison de ville à rénover avec cour intérieure, garage et beau potentiel d'aménagement ! Située en centre-ville, cette maison d'environ 85 m² habitables offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée, tous deux ouverts sur une agréable cour intérieure, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec douche et d'un toilette indépendant avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un chai accueillant la chaudière et le chauffe-eau, d'un préau donnant accès à une ancienne souillarde ainsi qu'à un garage d'environ 25 m² avec porte motorisée. À l'étage, une salle d'eau avec toilettes et trois greniers, dont deux équipés de vélux, offrent un fort potentiel d'aménagement permettant la création d'une grande chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'espaces de rangement. Un jardin complète cet ensemble. Un bien r

Iad France - Amélie Houpillart vous propose: Charmante maison de plain-pied avec terrasse et garage dans le triangle Rochefort / Royan / Saintes Située dans la paisible commune de Sainte-Gemme, cette charmante maison de plain-pied de 97 m² construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un salon de 35 m² et une cuisine semi-ouverte de 9 m². La terrasse attenante de 30 m², exposée au sud, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres dont chacune est pourvue de son placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le nécessaire pour le bien-être de chacun. Un cellier vient compléter l'aménagement. Le terrain offre un bel espace extérieur idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou tout s

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Belle maison de campagne rénovée avec goût, 6 chambres, jardin, Le Gua. Nichée au cOEur de la charmante commune du Gua, cette magnifique maison de campagne datant de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 187 m² sur un terrain de 415 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'histoire. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne. La disposition des pièces a été pensée pour offrir à chaque membre de la famille son espace de vie privé. Les 6 chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau, offrent confort et tranquillité. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC pour un confort optimal. Un chai est également en cours de réhabilitation. Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour