31 279 propriétés à vendre à Sablonceaux

Votre agence DECLIC IMMO vous propose cet appartement d'une surface habitable de 95 m2, situé dans un quartier calme de la commune de Saujon, à deux pas du centre ville, du marché et du charmant port de Ribérou. Celui-ci se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour ensoleillé de 42 m2 orienté à l'ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une suite parentale indépendante (chambre, salle d'eau, dressing, WC). Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol de la résidence desservi par un ascenseur, et d'un jardin d'environ 150 m2 et ses deux terrasses. La résidence est sécurisée, et l'appartement sous alarme. SURFACE LOI CARREZ: 94,39 m2 TAXES FONCIERES: 1446 euros DPE: C GES: A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 80 (dont 32 lots principaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 330 €. Pas de procédure en cours. Hono

Le Gua - Maison à rénover avec terrain constructible de 725 m2 Située sur la commune du Gua, à seulement 200 mètres des commerces et du U Express, cette maison des années 1965 offre une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement immobilier. Édifiée sur une parcelle de 725 m² constructible, elle bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de division parcellaire selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur. La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image. Chauffage actuel au fioul. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, ainsi que les possibilités offertes par le terrain en font un bien rare sur le secteur. Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir rapidement

Century 21 l'Agence de la Seudre vous propose cette maison de style charentaise d'environ 125m2 Idéalement située à proximité du centre-ville de Saujon, alliant authenticité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres offrant de beaux espaces nuit. vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, À l'extérieur, un auvent ainsi que d'un débarras en pierre apparente, apportant du cachet supplémentaire à l'ensemble. Un petit jardin complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison pleine de charme est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Florian - Century 21 Agence de la Seudre

Au coeur d'un village agréable et recherché, découvrez cette authentique maison en pierre de 100 m² habitables environ alliant caractère, volumes confortables et potentiel d'aménagement. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois ainsi que la cuisine donnant accès à une grande cour. A l'étage l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage avec étage permet une extension de la maison

Square Habitat vous propose cette villa de plain-pied de 135 m², construite en 2008, située à Saujon, à 2 km des commerces et à 12 km du littoral. Implantée sur un terrain de 1 215 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 46 m² exposée Est-Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à bois Godin et un chauffage au sol électrique assurent le confort de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing aménagé, une salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une de 62 m² en travertin, ainsi que d'une piscine chauffée. Un garage double de 60 m², trois places de stationnement extérieures et une cave à vin complètent l'ensemble. Cette maison, entretenue avec soin, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, d

Maison avec chalet et dépendances à Saint-Romain-de-Benet, à 6 km de Saujon Découvrez cette maison à potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet familial. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux d'environ 24 m² avec insert, d'un dégagement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre. Vous profiterez également d'un chalet de 27 m² avec préau, comprenant 4 pièces et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance avec 2 pièces et salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un abri de jardin. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 286 m², dans un environnement calme à proximité de Saujon

Maison lumineuse avec grand terrain à Saujon Située à Saujon, dans un secteur calme et très recherché, à proximité des commerces et notamment du Lidl, venez découvrir cette agréable maison d'environ 90 m² pleine de potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de différents espaces fonctionnels. Sa configuration en fait une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire. Implantée sur un beau terrain de 728 m², la propriété offre un jardin agréable et spacieux, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou créer un espace détente. Un grand garage d'environ 30 m² vient compléter le bien, offrant un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux à votre image. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (5.93 % d'honoraires TTC

Vous cherchez un appartement, 2 pièces avec terrasse ? Avec ascenseur ? En très bon état ? Vous aurez le coup de coeur pour cet appartement, situé dans une résidence proche du port de Ribérou et du centre ville. Vous pouvez accéder aux commerces à pied. Il est spacieux et lumineux avec une pièce de vie de 22m² et une chambre de 15 m². Une terrasse de 11 m² vous permet de prendre le petit déjeuner à l'extérieur. L'appartement est orienté Est, au 2ème étage, desservi par un ascenseur. Le double vitrage et les radiateurs électriques récents diminuent la facture de chauffage. Côté pratique, un garage complète ce bien. Investisseur ou particulier, une visite s'impose ! (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 86.00 euros

L'Agence de la Seudre vous propose cette charmante maison de caractère d'environ 90 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare allie charme, confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'une belle opportunité d'investissement. Entièrement prête à vivre ou à louer, cette maison ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à la mettre immédiatement sur le marché locatif. Elle se compose d'une chambre avec lit double et d'un séjour pouvant accueillir un couchage supplémentaire grâce à un BZ double, offrant ainsi une capacité d'accueil appréciable. Son emplacement privilégié, au cœur des commerces, services et animations, constitue un véritable atout pour un projet de location saisonnière ou de longue durée. Autre avantage de taille: la façade sera entièrement rénovée à l'été 2026, apportant encore davantage de cachet et de valeur à cette maison déjà très séduisante. Une

Située dans un secteur recherché à proximité des commerces, cette maison aux prestations de qualité séduira par ses volumes généreux et son agencement. A l'étage vous découvrirez une pièce de vie de 80 m² environ ouvrant largement sur deux grandes terrasses avec sa cuisine équipée ouverte, la pièce offre un espace convivial et moderne. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin la maison dispose de quatre chambres avec salle d'eau privative pour chacune ainsi qu'une buanderie et cuisine d'été parfaitement adaptée à une vie tournée vers le jardin. Une piscine entourée de sa terrasse et un jardin clos et arboré complète la maison. Un bien rare sur le secteur, alliant un emplacement privilégié, volumes et confort

SAUJON - ÉLÉGANTE VILLA AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ Nichée dans un environnement résidentiel paisible et habité à l'année, à seulement 2,5 km du centre-ville de Saujon et de ses commerces, SQUARE HABITAT vous présente cette propriété de standing à l'abri des regards, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m² avec deux espaces de stationnement privatif. D'une surface habitable de 169 m² répartis sur deux niveaux, cette élégante villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 51 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, et agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Elle donne accès à une vaste terrasse ensoleillée, partiellement couverte, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre elle aussi sur cet espace extérieur. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une

À Saujon Maison familiale des années 30 entièrement rénovée, 167 m² de surface habitable avec piscine Century 21 Agence de la Seudre vous propose cette élégante maison des années 30, entièrement rénovée, idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare. Elle offre environ 180 m² de confort moderne sur un terrain arboré de 719 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un espace bureau, ainsi qu'une véranda chauffée et climatisée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressings offrent un bel espace nuit. Au dernier niveau, les combles mansardés ont été aménagés en une pièce supplémentaire, chauffée et climatisée, parfaite pour une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de jeux. Côté prestations: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants

Vous recherchez un bien près des commodités, des services, de la mer ? Vous voulez une grande maison avec une piscine ? Vous voulez héberger une grande famille ou des mais ? Et tout cela à un prix très raisonnable ! Cette maison est pour vous. Elle est en effet située au centre du Gua, à quelques minutes à pied de tous les commerces et à 30 mn des belles plages de l'Atlantique, Ce bien est organisé sur 3 niveaux pour une grande famille. Au rez de jardin, un premier niveau se compose d'une cuisine très claire, d'un cellier, de toilettes avec lavabo, et d'un grand atelier. Au deuxième niveau, une entrée de 7 m² vous accueille et donne accès à une salle à manger-salon de 32 m², à une cuisine de 12 m² séparée et équipée, 2 chambres et une salle de bain et des toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec toilettes, et un bureau. Une remise au goût du jour sera probablement nécessaire. A l'arrière de la maison, sur le terrain de près de 800 m²,

Belle maison de chambres, avec RDC autonome sur 1980 m² de terrain proche SAUJON Cette agréable maison de campagne, située seulement à 1,5 km de Saujon sur la commune de St Romain de Benet, vous offre en RDC; Hall d'entrée donnant sur un salon/séjour d'environ 34 m² avec cheminée (à remettre en service), une CUISINE NEUVE, séparée et équipée (possibilité de changer les façades jusqu'en fin 2026!). Une suite parentale avec salle d'eau, toilettes séparées. Par le séjour on peut acceder à un joli salon d'été de 19,5 m² avec accès terrasse et jardin. Possibilité de création d'un APPARTEMENT (regroupement familial) avec accès privé grâce à une autre belle pièce de vie 26 m² avec baies vitrées donnant sur une chambre avec une salle d'eau et accès à l'extérieur. A l'étage vous trouverez un palier desservant une troisième salle de bain avec toilettes sanibroyeur, un dressing et deux autres chambres avec placards. Un très beau TERRAIN plat de 1980 m² environ avec de nombreux arbres fruitiers do

Century 21 l'Agence de la Seudre vous propose cette agréable maison de 75M2 située au cœur de Nancras, à moins de 200 mètres des commerces et du centre-bourg, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/cuisine lumineux, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. L'étage a été entièrement rénové en 2018, apportant confort et modernité. Facile d'entretien et pleine de potentiel, cette maison conviendra aussi bien pour y vivre à l'année, pour un premier achat, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, annuel ou saisonnier

Très belle propriété charentaise rénovée avec gout permettant de lui garder son authenticité et son allure d'antan. Vaste séjour salle à manger avec une belle cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée récente et contemporaine, salle d'eau wc, très grande chambre de 23m2 et véranda. Pièce supplémentaire à usage de chambre et possibilité de faire d'autres chambres par extension dans le chai attenant. Ce chai de 80m2 est actuellement aménagé en grande pièce de réception. Communiquant un très grand garage ( possibilité de deux véhicules) avec porte motorisée. Piscine chauffée et couverte très récente. La propriété est entièrement clôturée avec une vue panoramique sur les champs. Un très grand abri de jardin récent avec terrasse couverte permet de profiter des belles journées d'été en toute quiétude. Le jardin de 2400m2 est entièrement clos et arboré. Potager et poulailler. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'extension et peut permettre une activité de

Maison de caractère datant de 1890– 106 m² – Parcelle de 500 m² – Commerces à pied. - À deux pas du centre de Saujon, découvrez cette maison de caractère datant de 1890, soigneusement entretenue au fil des années, alliant authenticité et confort. Dès l’extérieur, le charme opère: façade élégante, volets colorés, et jardin paysager intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison développe 106 m² habitables et offre: Une pièce de vie chaleureuse avec parquet et belle hauteur sous plafond Une cuisine fonctionnelle 3 chambres lumineuses Une salle d’eau / salle de bain (selon configuration) Le tout bénéficie d’une isolation déjà réalisée, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Atout rare: un sous-sol total, parfait pour le stockage, un atelier, ou même des projets d’aménagement supplémentaires. Maison saine et parfaitement entretenue. Cachet de l’ancien préservé. Terrain de 500 m² agréable et facile à entretenir Une maison unique, idéale pour l

iad France - Nathalie FORGET vous propose: Découvrez cette belle maison contemporaine de 113 m2, construite en 2022 sur vide sanitaire, située dans la charmante commune de Corme-Royal, avec commerces, écoles, centre de loisirs, pôle médical, pharmacie, tout à proximité sans devoir prendre la voiture. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette propriété (sous garantie décennale) saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Cette maison de 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, offre un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée, est un véritable atout et invite à la convivialité. La chambre parentale bénéficie d'un dressing attenant suivi d'une salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC), offrant ainsi un espace privatif bien pensé. L'ensemble de la maison profite d'une distribution efficace, avec des toilettes séparées et une salle de bains supplémentaire pour

Century21 l'Agence de la Seudre vous propose cette maison située à Saujon, à deux pas de la gare et des commerces, cette propriété se distingue par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Elle se compose de deux espaces de vie bien séparés, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace comprenant un salon, une chambre, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un espace buanderie. Pratique et facilement accessible, ce niveau peut convenir à différents usages selon vos besoins. À l'étage, un second espace totalement indépendant accueille la partie habitation principale. Clair et agréable, il permet de préserver une vraie séparation des espaces de vie. Il comprend une véranda isolée pouvant servir de salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois grandes chambres. Un couloir dessert l'ensemble et donne accès à une terrasse à l'arrière. Ce bien combine confort, p

De grandes pièces lumineuses, c'est ce que vous offre cette belle charentaise de 7 pièces qui se situe dans un village de caractère, à 7 mn du Gua où vous trouverez tous les commerces de proximité. Une entrée vous accueille et donne accès à un cellier, au garage et de l'autre côté à une chambre et une salle d'eau. Dans la continuité de l'entrée, un dégagement permet d'accéder à un dressing, une salle de bain, et des toilettes indépendantes, ainsi qu'à une cuisine séparée de 24 m² aménagée et équipée.Vous arrivez ensuite dans un salon-salle à manger de près de 50 m². Une grande porte-fenêtre en PVC double vitrage, comme toutes les ouvertures de la maison, éclaire cette pièce orientée sud-ouest. Une 2ème chambre de 16 m² avec placard se trouve à ce niveau. A l'étage, un salon de 26 m² dessert 2 chambres et des toilettes. Cette maison est en très bon état et rénovée avec goût. Elle est équipée d'une pompe à chaleur. Le jardin, aménagé d'un barbecue et sans vis à vis vous permettra de pass

Ferme rénovée avec granges – Corme Royal, Charente-Maritime - Située dans la campagne paisible de Corme-Royal, cette charmante ferme rénovée offre environ 154 m² d’espace de vie confortable, alliant le charme d’antan à l’efficacité énergétique moderne. La propriété comprend quatre chambres, dont une chambre principale avec salle d’eau attenante, ainsi que deux cuisines équipées offrant des possibilités d’aménagement flexibles pour accueillir des invités, la famille élargie ou éventuellement aménager un logement indépendant. Des travaux récents d'isolation et d'amélioration du chauffage ont permis d'obtenir une excellente note de performance énergétique (DPE) de « B », garantissant une vie économique tout au long de l'année. Les granges attenantes et un grand hangar offrent de nombreux espaces de rangement, un espace d'atelier, ou la possibilité de pratiquer l'agriculture de loisir ou d'élever des animaux, car le hangar comprend deux écuries

iad France - Pierre Menut vous propose: Maison de plain-pied 5 chambres + véranda + double garage sur 3 887 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une véranda de 21 m² équipée de volets roulants électriques, idéale pour profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, permettant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. Côté pratique, la maison dispose également d’une arrière-cuisine, de 2 caves (dont une climatisée), parfaite pour conserver vins et denrées, ainsi qu’un double garage offrant de nombreux rangements et stationnements. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3 887 m², offrant intimité et de multiples possibilités d’aménagement (potager, jeux …). N’hésitez pas à me contacter pour organiser

PROPRIÉTÉ SAINTONGEAISE, 3 LOGEMENTS, 7 CHAMBRES, PISCINE, NOMBREUSES DÉPENDANCES, TERRAIN 2 HECTARES Sur la commune de Corme-Royal, bourg vivant doté de plusieurs commerces, située à seulement 15 min de Saujon et 30 min des plages, je vous propose en exclusivité cette propriété typiquement charentaise qui vous séduira par son cachet ancien, son calme à la campagne et ses équipements modernes. Composée d'une longère de 340 m2, d'un gîte indépendant de 40 m2 et de plusieurs dépendances pour 100 m2, le tout édifié sur une belle parcelle verdoyante de près de 2 hectares, cette demeure d'exception offre un cadre de vie exceptionnel et vous permettra d'accueillir tous vos projets familiaux ou professionnels. En rez-de chaussée, elle se compose d'une entrée spacieuse et chaleureuse avec sa cheminée d'époque et ses tomettes, d'une salle à manger de 38 m2 baignée de lumière, d'une cuisine dînatoire de 27 m2 avec poutres apparentes, d'un salon de 38 m2 avec une élégante cheminée et d'un WC sépa

A découvrir à Saujon - Maison des années 30 entièrement rénovée de 167m2. Située à Saujon, à deux pas du centre et des commodités, cette maison des années 30 a été entièrement rénovée avec soin, en conservant son charme d'origine tout en y apportant un vrai confort de vie. Édifiée sur un terrain arboré de 712 m² avec piscine, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 67 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin bureau, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une véranda chauffée par pompe à chaleur, agréable pour en profiter en toute saison. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings vous attendent, tandis que les combles ont été aménagés en espace nuit climatisé, parfait pour accueillir famille ou amis. Côté prestations: fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à bois, climatisation réversible, et un garage complètent l'ensemble. Une maison chaleureuse et prête à vivre, idéale pour une

Située à Saujon (17600), cette maison de ville offre un cadre de vie charmant et pratique. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie de la proximité de tous les services essentiels tels que des commerces, des écoles et des transports en commun. Saujon est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les jeunes actifs en quête de tranquillité. Cette maison de 78 m², sans terrain, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une première acquisition, elle séduit par son agencement bien pensé et sa situation stratégique. Avec ses nombreuses qualités et sa localisation recherchée, cette maison à Saujon représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche un nid douillet à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 148 400 € Honoraires charge vendeur Cont