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Quel cachet ! Venez découvrir ce très bel appartement en duplex d'environ 115 m2 habitables (150 m2 au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une maison de maître scindée en trois logements. Ce bien vous propose sur son premier niveau, une entrée, un salon séjour de 38,5 m2, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage se trouvent une chambre avec placards intégrés, un bureau et des toilettes avec lavabo. Côté extérieur, un jardin privatif de 114 m2 avec terrasse et portillon d'accès à l'Andlau, le ruisseau longeant la copropriété. Une grande cave et un garage viennent compléter cette opportunité rare. Les grands atouts de ce bien: - baigné de lumière - le charme et l'élégance unique de l'ancien: beaux parquets, moulures et de magnifiques vitraux dans les communs - des volumes très confortables - son extérieur privatif avec accès sécurisé au cours d'eau - PAS DE TRAVAUX

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Maison d'architecte située au bout d'une impasse, sur un terrain de 9,58 ares. Son architecture réinterprète la structure bois typique de la maison alsacienne. Elle est située en périphérie de Strasbourg sud, à 10 minutes en voiture, elle est à proximité de commerces, d'écoles et de bus. Ses grandes pièces sont baignées de lumières, de beaux volumes avec toit cathédrale, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cuisine équipée, double vitrage, murs isolés, chauffage au bois. Au rez-de-chaussée: Salle à manger, séjour, salon de 50 m2, ouvert sur le jardin, avec plafond cathédrale. Cuisine séparée entièrement équipée. Bureau ou chambre de plain-pied Salle d’eau et WC À l’étage: 1 chambre parentale de 18 m² avec rangements intégrés 2 chambres de 12 m² Salle de bain avec baignoire et WC Sous-sol complet: Double garage Espaces de stockage Pièce polyvalente idéale salle de sport, atelier ou bricolage Confort et prestations: Chauffage au sol au rez-de-chaussée Poêle alsacien traditionnel Kachelof

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Saisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d’Art moderne et de l’ENA tout proches. Bordé par les eaux de l’Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). Le standing de la résidence et l’opportunité rare au cœur de Strasbourg d’un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. * Source: Google maps

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KRUTENAU - Grand F1/2 meublé Au coeur de la Krutenau, rue de l'Abreuvoir, au 3e étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, ce bel appartement de 31,25 m2 plein de charmes avec toutes ses poutres se compose de: 1 grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec espace repas 1 coin nuit séparable 1 salle de bain avec douche et WC, emplacement lave-linge et un grand débarras/cellier Parquet dans tout l'appartement Appartement vendu avec tous ses meubles et équipements si souhaité, idéal investissement locatif ou premier achat. DPE D Chauffage et eau chaude individuels électrique Taxe foncière 2025: 560 € Charges mensuelles 33 € Prix de vente 145.000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 5.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3

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STRASBOURG KOENIGSHOFFEN - Rue Jean Mentelin Dans une copropriété calme, située à 2 pas du Tram et des commerces, appartement 3 pièces de 67m² avec son incroyable terrasse de 58m²! L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une très belle TERRASSE de 58m² sera un véritable prolongement de ce bien. Un garage en sous-sol complète ce lot. Profitez également d'un logement bien isolé: DPE C et de faibles charges de copropriété: 94€/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)