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EN CO-EXCLUSIVITÉ – NICE LE PORT Idéalement situé dans le quartier très recherché du Port de Nice, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 38,64 m², au 1er étage d'un immeuble niçois de caractère. L'appartement se compose d'un séjour exposé ouest, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous serez séduit par son calme et le charme de cet immeuble typique des années 50. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Emplacement privilégié: à deux pas du Port de Nice, dans un quartier recherché offrant des commerces de qualité et une excellente qualité de vie. À seulement 1 km de la gare, à proximité immédiate des transports, écoles (Groupe scolaire Pierre Merle, École primaire Merle) et de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale pour êtree proche de tout, ou un investissement locatif ou un pied-à-terre. Un bien rare sur le secteur, alliant emplaceme

NICE WILSON Au sein d'une très belle résidence de caractère, découvrez cet appartement d'environ 130 m², actuellement en cours de rénovation, bénéficiant de prestations haut de gamme. Entièrement repensé avec des matériaux de qualité, il sera livré clefs en mains, offrant un cadre de vie élégant et contemporain. Projet complet disponible sur demande. Une mansarde ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien rare, idéalement situé au cœur du quartier Wilson, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien d'exception alliant le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Erika ROZIER EI, agent commercial (RSAC 515205979)

Situé au 1er étage d'un immeuble typique du Vieux Nice, cet appartement entièrement rénové constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Vendu entièrement meublé et équipé de la climatisation, il est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre des prestations modernes dans un cadre de caractère. Son emplacement, au cœur du Vieux Nice, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports, de la plage et de toutes les commodités, représente un véritable atout. Ce bien offre un fort potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice

NICE WILSON Appartement d'exception de 127m² habitable (121.76m² LC) idéalement situé à quelques pas du boulevard Dubouchage, de l'arrêt de tramway Durandy, de la Coulée Verte et des établissements scolaires les plus réputés du centre-ville (Rothschild, Masséna, Sasserno, Calmette): Installé au deuxième étage d'un immeuble niçois de 1900 avec ascenseur dont les parties communes sont en cours de rénovation, ce spacieux appartement traversant est/ouest séduit par son charme préservé et ses volumes généreux (3.50m de hauteur sous plafond / cheminées / parquet/ balcons) Composition: Entrée avec placard desservant - les pièces de réception (séjour/ salle à manger pouvant être transformé en chambre) - 2 chambres avec salle d'eau dont 1 avec WC - 1 chambre aménagée actuellement en bureau - 1 salle de bains + WC indépendant avec lave mains - Cuisine indépendante, aménagée et équipée Survitrage - Chauffage individuel - Belle hauteur sous plafond L'appartement est à rénover, avec un fort potenti

Idéalement situé sur l'avenue Victor Hugo, au sein d'un prestigieux immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur d'un secteur central et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à quelques minutes de la mer. Situé au 5ᵉ et dernier étage, ce 2 pièces de 28 m² loi Carrez, 35 m² au sol, a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Climatisé et équipé du double vitrage, l'appartement offre un très bon confort au quotidien. L'appartement est vendu meublé. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location courte durée, de type Airbnb, n'est pas interdite au sein de la copropriété. La façade de l'immeuble vient d'être entièrement rénovée en 2026. DPE: D Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d'habitation: NC – Charges annuelles

Nice -Fabron Bosquets- 3 pièces terrasse-parking-cave Superbe 3 pièces avec terrasse exceptionnelle - Proche mer À seulement quelques minutes à pied de la mer, des commerces, du tramway et des bus, découvrez ce magnifique appartement de 77 m², actuellement configuré en grand 2 pièces, facilement transformable en 3 pièces, et très lumineux. Ce bien clé en main vous séduira par ses prestations de qualité: parquet massif au sol, nombreux rangements sur mesure, volets électriques, stores, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose d'une élégante salle de douche avec de nombrux rangements Et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse magnifiquement entretenue de 52 m² exposée sud-est, avec un bel aperçue mer idéale pour vos moments de détente et vos soirée d'été entre amis. Une Cave de 6 m² env Des places de parkings privés sécurisés réserver aux copropriétaires. Emplacement privilégié – Bien rare sur le secteur. Nb de lots 234 dont

NICE MUSICIENS: Au cœur du quartier prisé des Musiciens, à quelques minutes à pied de la mer, de la place Masséna et de la gare Thiers. Situé dans un immeuble Art déco de standing, parfaitement entretenu et sécurisé, avec gardien et ascenseur. Découvrez ce spacieux 2 pièces de 58 m², en excellent état, composé d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficiant également d'un second balcon, d'une grande chambre de 17 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Doté de beaux volumes, l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il bénéficie de la climatisation ainsi que du double vitrage dans certaines pièces. Donnant sur une cour intérieure arborée, l'appartement offre un calme absolu malgré sa situation en plein cœur du quartier. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

Situé au 32 rue Berlioz, en plein coeur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 86,73 m2 en rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 23 m2, de deux grandes chambres de 17 m2 et 11 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout est sa magnifique terrasse de 23,70 m2 exposée Ouest, un espace extérieur rare en hypercentre, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou créer un véritable coin de détente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. À seulement quelques minutes à pied des tramways lignes 1 et 2, de la gare SNCF de Nice-Ville, des lignes de bus, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de v

Nice centre ville - Nous vous proposons à la vente un studio en bon état, en dernier étage, au calme. Cet appartement comprend une pièce principale avec kitchenette, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Situé sur cour, au calme. L'installation de l'ascenseur a déjà été voté et intégralement payé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE/LE PORT situé au 3ème étage d'un immeuble belle époque avec ascenseur, à seulement quelques mètre du port, Superbe 3 pièces de 84m² entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Grand pièces de vie de plus de 45m², composé d'un séjour, une cuisine américaine équipée et aménagée et un bow window. Coté nuit deux belles chambres avec dressing sur mesures dont une chambre avec sa salle de douche. Une seconde salle de douche avec WC et un WC séparé. L'appartement dispose d'une climatisation en gainable, du double vitrage pour un confort optimale. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur et acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice Ouest Corniche Fleurie 2 pièces avec terrasse, piscine et stationnement Au sein d'une résidence de standing, réputée pour son magnifique parc paysager, sa piscine à débordement avec vue mer, son terrain de pétanque et son club house, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41,07 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur une agréable terrasse, offrant un environnement calme et paisible. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de la climatisation et ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les plus: Résidence de standing offrant un environnement exceptionnel. Piscine à débordement avec vue mer, parc arboré, terrain de pétanque et club house. Appartement au calme absolu. Aucun travaux à prévoir. Une place stationnement vient compléter c

À découvrir, un duplex entièrement neuf aux derniers étages d'un immeuble récemment restauré, idéalement situé en plein coeur de Nice. Ce spacieux T4 en duplex, climatisé, d'une surface de 80,40 m², vous offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest et à son balcon de 3,23 m². Situé aux quatrième et cinquième (derniers) étages, ce bien bénéficie d'un emplacement premium juste en face de la Coulée Verte, avec un accès immédiat aux commodités, tramway et à la voie Mathis.Ce logement, conforme aux normes les plus récentes, sera livré dès le 1er semestre 2027, vous offrant ainsi tout le confort moderne au sein d'un quartier vivant et recherché de Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC: Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

Coup de coeur ! Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, exposée au sud, cette maison de ville de 156m2 avec piscine est erigée sur une parcelle de 520m2, complantée d'abres, de massifs aux essences méditéranéennes. A quelques minutes à pied du bord de mer et proche des commodités. Cette batisse familiale vous séduira par son charme et la quiétude de son emplacement. Lumineuse et parfaitement agencée, sur deux niveaux, elle se compose comme suit: Au rez-de-jardin, une entrée, une spacieuse cuisine dinatoire équipée avec cellier et arrière cuisine, une salle à manger, un salon-séjour, desservis par une très belle terrasse ombragée par une tonnelle et une chambre avec salle d'eau en suite. Au premier niveau, scindé en deux espaces nuités, d'une part: Deux chambres, une salle de bain et de d'autre part, deux chambres dont une avec salle d'eau. Autour de la piscine, d'autres espaces et terrasses invitent à la détente et au bien-être. Un espace couvert face

/ Saint Jean Cap Ferrat - Villa d'exception / Sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au sein d’un environnement d’une discrétion absolue, cette propriété d’exception bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Implantée dans un parc privé d’environ 4 000 m², délicatement paysagé et agrémenté de majestueux pins méditerranéens, la villa profite d’une exposition plein sud et d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Inspirée de l’architecture provençale, elle développe 325 m2 habitables, auxquels s’ajoutent 53 m2 de garages ainsi que de vastes terrasses ouvertes sur la mer. Au rez de jardin, la salle à manger, la cuisine et une première chambre, baignées de lumière, s’organisent autour d’un superbe séjour de plus de 66 m², prolongé par de larges terrasses invitant à contempler un panorama d'une beauté rare. Au 1er étage, l’espace nuit accueille 4 remarquables suites, garantissant confort et intimité, dont 3 sont

Exceptionnel appartement de 190 m² offrant une vue mer panoramique spectaculaire au cœur de Beaulieu-sur-Mer. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie de près de 100 m², sublimée par un parquet en chêne massif, accueille une élégante cuisine sur mesure entièrement équipée et s'ouvre sur un balcon face à la Méditerranée, créant un cadre de vie unique entre ciel et mer. L'espace nuit comprend trois superbes suites, dont une vaste suite principale avec salle de bains complète et douche à l'italienne. Une climatisation gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié à quelques pas du port, des plages et des commerces de Beaulieu-sur-Mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2230.0 €, indexées à l'

À quelques pas de la Promenade des Anglais, dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Nice, découvrez un appartement où le charme intemporel de l'architecture Art Déco rencontre l'élégance d'une rénovation contemporaine d'exception. ️ Situé au 5ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce magnifique appartement traversant de 70 m² bénéficie d'une exposition Nord/Sud, offrant une luminosité naturelle remarquable à toute heure de la journée. ✨ Initialement conçu en trois pièces, il a été repensé en un vaste deux pièces aux volumes généreux, privilégiant l'espace, la lumière et la fluidité des circulations. Dès l'entrée, les prestations séduisent: parquet en chevrons, belle hauteur sous plafond, climatisation intégrée et finitions haut de gamme composent un intérieur raffiné, où chaque détail a été soigneusement pensé. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, véritable invitation à profiter de la douceur du climat niçois. L'ensemb

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC: Superbe appartement 4 pièces de 112,94 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié et une configuration exclusive à vivre comme une villa. Situé au sein d'une résidence récente de standing, dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs de Nice, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue panoramique sur la mer. L'espace intérieur s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par de remarquables espaces extérieurs de plus de 200 m². Véritable prolongement de l'habitation, ils se composent de plusieurs terrasses, d'un jardin privatif soigneusement aménagé et d'un espace détente avec piscine-jacuzzi, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que des prestations alliant confort, élégance et fonctionnalité. L'emplace

NICE / CIMIEZ Monastère - CHARMANT ET GRAND 2P en bon état, CALME, SOLEIL, VUE, BALCON, VERDURE Au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ FLEURIE et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement de près de 42m2 au grand calme et très LUMINEUX (exposition Sud et Est) avec balcon et jolie VUE DÉGAGÉE sur les collines niçoises. Le bien se compose d'une GRANDE PIECE DE VIE en angle avec cuisine ouverte et balcon, d'une chambre lumineuse avec vue dégagée et une salle d'eau avec fenêtre et wc. Une cave saine est incluse ainsi que la possibilité d'acquérir un GRAND GARAGE en supplément. Transports, commerces, hôpitaux et faculté sont à proximité. Idéal investissement locatif ou 1er achat. A visiter

Dans un très bel immeuble, au calme, proche du centre ville, en position dominante, splendide appartement ayant une superficie de 98 m², avec terrasse et jardin de 150 m², offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Cet appartement situé proche du Parc Imperial dispose: Entrée, séjour - salle à manger donnant sur terrasse, cuisine équipée, cuisine d'été avec salle à manger extérieure face à la mer, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, emplacement de stationnement et cave. Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne qui recherche la plénitude face à la mer à proximité du centre ville. Honoraires à la charge du Vendeur

NICE BAS RIQUIER / PORT Idéalement situé au calme, à seulement 7 minutes à pied du port de Nice, des commerces, des restaurants et du tramway, ce superbe appartement 3 pièces offre un cadre de vie particulièrement recherché au cinquième étage d'une copropriété soignée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, le bien s'ouvre sur un beau séjour / cuisine fonctionnelle et récente menant sur un large balcon avec une vue dégagée. Côté nuit, deux chambres confortables donnant également sur le balcon une salle d'eau moderne, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Une opportunité rare au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Magnifique duplex T3 de 72 m² Loi Carrez, situé dans une copropriété familiale à taille humaine, sur les hauteurs prisées de Saint-Pierre-de-Féric à Nice. À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez un appartement offrant un cadre de vie rare, où calme, nature et vue panoramique sur Nice se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, reste à aménager selon vos envies afin de créer un espace qui vous ressemble. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit comprenant deux chambres ouvrant sur une agréable véranda entourée de verdure, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en grand dressing, buanderie ou espace de rangement. L'appartement est propre, sain et parfaitement entretenu. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seules quelques finit

SAINT-ROCH: A deux pas de la place St Roch, au calme absolu, appartement triplex d'une superficie totale de 102m² (80,5m² Loi Carrez), composé de: Au niveau rez-de-chaussée: Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 33m², un wc indépendant. Au premier étage: Deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Au deuxième étage: Combles aménagées de 34m² (12.91m² Loi Carrez). Ce bel espace peut être utilisé comme bureau, chambre (division possible), salon ou atelier. L'appartement est climatisé. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

CAGNES SUR MER, Cros de Cagnes, dans une petite résidence de 2 étages fraichement ravalée à 500m de la mer, magnifique 3 pièces de 63m² TOTALEMENT REFAIT A NEUF, traversant EST-OUEST, séjour ouvrant sur TERRASSE ouest au CALME absolu, cuisine indépendante équipée NEUVE (possible U.S), 2 belles chambres, superbe salle de bains avec douche à l'italienne et fenêtre, climatisation reversible dans tout l'appartement, buanderie, cave et PARKING privé. Très faibles charges. COUP DE COEUR ASSURÉ !

Co-Exclusivité - Véritable appartement-villa occupant le toit d'une résidence très prisée en front de mer, surplombant l'entrée du port avec toutes les pièces s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur la Méditerranée. Il s'agit d'un quartier calme et agréable, à l'écart de l'agitation de la ville, idéal pour flâner le long du front de mer, avec des commerces de proximité et le port lui-même à seulement quelques minutes à pied. Le tramway permet de se déplacer facilement à travers la ville et de rejoindre l’aéroport directement depuis le port même. L’appartement comprend un hall d’entrée menant à un spacieuse réception composée d’un coin salon et un côté salle à manger s’ouvrant sur la terrasse. Il dispose de deux chambres, d’une salle de bains double équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, de toilettes séparées et d’une cuisine entièrement équipée. Toutes les pièces disposent d’un accès direct aux terrasses communicantes qui entourent l’appartement, offran

Situé avenue de Biecker dans un immeuble bourgeois, studette de 8.72m² en rez-de-chaussée en très bon état avec salle de douche et toilettes. SURFACE: 24m3 Les honoraires sont à la charge du vendeur