6 945 maisons à vendre à Rue Sylvain Pâris

iad France - Edith Lagardère vous propose: TRENTEMOULT à Rezé — Belle maison familiale, avec jardin clos de murs en pierre, terrasses et grand garage - 4 chambres A deux pas du futur CHU, à deux pas du bord de Loire, pierres et briques apparentes dotent cette belle maison de 1906, et lui confère une identité remarquable à l'entrée du quartier de Trentemoult. L’intérieur de la maison ancienne ( parquets anciens, hauteur sous plafond, cheminée) s'articule avec une extension au style plus industriel, baignée de la lumière de son toit verrière vitré. L'organisation des lieux est fluide et se constitue de volumes généreux répartis sur 211 m² Carrez et 226 m² au sol. - Le cOEur de vie, au premier étage, réunit grande pièce traversante sur parquet de 52 m2, cuisine ouverte et cheminée ancienne. Au même niveau, une suite parentale donne sur une terrasse, et dispose de sa propre salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. - L’extension, au rez-de-chaussée, est constitué d’une vaste pi

A VENDRE à NANTES (44300), dans le quartier recherché de la Perverie, proche des commodités et des écoles, au calme d'une impasse avec barrière, une maison familiale (175 m2 au sol), implantée sur une jolie parcelle de 438 m2 et comprenant: -Au rez-de-chaussée: une entrée, un bureau, une salle de bains, des toilettes, une cuisine aménagée, un salon TV (14m2), un salon-salle à manger (47m2) avec poêle à bois et donnant sur le jardin ainsi qu'une chambre qui bénéficie d'un accès privatif à une terrasse, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. -À l'étage: un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un autre espace comprenant deux chambres, une kitchenette et accessible également par le garage. Cette configuration offre une réelle souplesse d'utilisation, notamment pour accueillir famille et amis, aménager un espace professionnel ou envisager un projet locatif. Un garage fermé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos e

NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente cette agréable maison située dans le secteur du Tillay à Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports. Cette maison offre une surface habitable d'environ 130,24 m² (environ 150 m² au sol) et propose des volumes agréables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 54,46 m² avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie. Vous bénéficierez d'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complétés par un poêle à bois qui apportera une atmosphère chaleureuse. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière. Les fenêtres en double vitrage contribuent également au con

Nantes - Américains: Idéalement située au sein d'une petite rue calme, à pieds du marché, du tram et de toutes commodités, superbe maison des années 50 entièrement rénovée et agrandit par architecte de renom Nantais. Ce bien de très grande qualité bénéficiant d'un vaste garage et de beaux volumes se compose de: Entrée avec rangements et vestiaire, vaste réceptions de plus de 70 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine familiale aménagée et équipée, salon télé, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 5-6 chambres 4 bains, bureau, lingerie et 4 WC. En annexe: garage 30 m², dépendance et patio (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au cœur d'une impasse paisible, cette charmante maison peu conventionnelle séduira les amateurs de volumes, de lumière et de prestations de qualité. Entièrement rénovée avec soin dans un esprit contemporain, elle offre une magnifique pièce de vie cathédrale d'environ 43 m² baignée de lumière grâce à sa généreuse hauteur sous plafond de 4,70 m. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée, entièrement parqueté, dispose également d'une chambre avec un grand placard intégré ainsi qu'une salle d'eau en tadelakt et WC séparés. Un très bel escalier métallique au design affirmé mène à l'étage où se trouve une seconde chambre bénéficiant d'un espace dressing et/ou bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Côté confort: pompe à chaleur pour un chauffage au sol et poêle à pellets assurent une chaleur douce et économique. Un déstratificateur permet par ailleurs d'optimiser la diffusion de la chaleur dans le volume cathédrale. À l'

À découvrir, cette maison familiale d'environ 140 m², implantée sur un superbe terrain de 1 550 m², bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, aux portes de Nantes, à proximité du magasin Grand Frais et des commodités. À rafraîchir et à remettre au goût du jour, elle séduit avant tout par ses beaux volumes, son grand terrain et son fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, la maison propose une chambre avec salle de bains, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. Les pièces de vie sont complétées par une arrière-cuisine et une buanderie, ainsi qu'un grenier aménageable, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, qui pourra facilement être utilisé comme 5ème chambre, chambre d'appoint ou espace de télétravail. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie. Un garage avec port

Située au calme d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiates des commodités, du tramway et des écoles, venez découvrir cette charmante maison d'architecte construite en 1990. Vous profiterez d'une pièce de vie ensoleillée toute la journée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses avec balcons, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Elle vous séduira par ses beaux volumes et ses très nombreux rangements. En complément, vous disposerez d'un garage, d'une buanderie et d'un grenier. L'ensemble sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu d'environ 450 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, à proximité des commodités

NOUVEAUTÉ: venez découvrir cette charmante maison de plain pied 42 m2 sur une parcelle de 189 m2 dans une petite corpropriété horizontale avec portail à l'entrée et des frais réduits ( 40 € par an ) vous serez ravis de découvrir une pièce de vie d'environ 24 m2 lumineuse avec sa cuisine aménagée équipée ouverte et sa chambre séparée avec placards ainsi qu'un salle d'eau avec wc et un beau garage.A l'arrière de la maison, une belle terrasse donnant dans un petit terrain intimiste à l'abri des regards, où vous pourrez passer des moments agréables en famille ou entre amis. Cette maison est évolutive car vous pouvez y faire un étage une extension par le haut plus tard si besoin. N'hésitez pas à me contacter si vous voulez d'autres informations. Réf. 24585 Opportunité rare sur ce secteur faire vite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 40 €. Pas de procédure en co

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Tortière Erdre maison familiale en parfait état. Vous serez séduits par cette belle et grande maison sur une petite rue calme proche de l'Erdre et de toutes les commodités. Un jardin 'rare' sur notre quartier. Cette maison s'organise en rdc autour d'une entrée (avec un vestiaire), une belle pièce de vie tournée vers le jardin et ses jolis arbres, sa terrasse bois. une cuisine indépendante et semi-ouverte aménagée et équipée. A l'étage et sur le même palier 4 belles chambres, une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire, dressing, wc séparé. En dernier étage les combles ont été aménagés avec une belle lumière naturelle pour un espace bureau ou atelier. et une 5ème chambre. une salle d'eau. Un grand garage avec son coin lingerie complètent cette maison unique et entretenue régulièrement. Les propriétaires depuis 30 ans passeront la main à une nouvelle famille en toute sérénité. Bon DPE en C, aucun t

iad France - Stéphanie Robic vous propose: Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 95 m², idéalement située à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, des écoles et des transports. Une maison offrant un beau potentiel et qui nécessitera simplement un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler pleinement tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse intimiste, à l'abri des regards. Un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage d'environ 20 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un confort idéal pour une famille. Le plus, une dépendance d'environ 50 m² entièrement à rénover représente un véritable potentiel supplémentaire: création d'un studio indépendant, es

Située dans le quartier résidentiel recherché de Procé / Monselet à Nantes, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate moins de 5 minutes à pieds des écoles, commerces, des commodités et des transports en commun, avec le tramway 3 Rond-Point de Vannes et le bus 10 Boulay Paty et 26 etC8 Anatole France. Le parc de Procé se trouve également à 5 minutes à pieds idéal pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. Cette maison aux beaux volumes +125m² séduit par sa luminosité, son exposition Est-Ouest et ses grandes ouvertures, qui lui permettent de bénéficier d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc, une grande buanderie ainsi qu'un garage de près de 33 m², complété par une cave. À l'étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger sur parquet massif, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisin

iad France - Edith Lagardère vous propose: Maison avec terrasse plein Sud & avocatier remarquable Sur trois niveaux, cette maison de pécheur offre un extérieur rare à Trentemoult: Une terrasse exposée plein Sud, ombragée par l’un des plus grands avocatiers de l’Ouest. Au RDC, une pièce de vie décloisonnée avec cuisine ouverte et équipée, grand placard et deux entrées possibles. Au 1er étage, Une grande chambre avec un coin dressing et sa propre salle d'eau, un espace bureau/chambre appoint et un toilette. Au 2d étage, Une vaste chambre sous combles, une seconde chambre plus intimiste et une salle de bains partagée. La maison est vendue entièrement meublée et équipée (électroménager, mobiliers, literie). Vivre à Trentemoult, c’est choisir un art de vie à part: la douceur des ruelles colorées, le charme des placettes piétonnes et la proximité immédiate de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la v

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS: MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + BUREAU / BEAUX VOLUMES, JARDIN ARBORÉ ET EMPLACEMENT RECHERCHÉ Située dans un secteur agréable, à proximité des établissements Noé Lambert, Blanche de Castille, Notre Dame de Toutes aides ou encore le Loquidy, accessibles en bus ou à vélo, cette maison familiale en bon état et parfaitement entretenue séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son agréable cadre de vie. Dès l'entrée, dotée de placards, vous découvrirez un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une double pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. La spacieuse cuisine, agrémentée d'une verrière, bénéficie également d'un accès direct à une belle terrasse en bois, prolongée par un jardin profond, arboré et entièrement clos de murs, véritable espace de détente permettant un coin adulte et un coin jeu/enfants. Ce niveau, pensé pour le quotidien d'une famille, est complété par un WC indépendant, une buanderie /

À proximité immédiate de Nantes, du parc de Procé (6mn en vélo), des commerces et des transports, découvrez cette agréable maison de 51,47 m2 Carrez, facile à entretenir et idéalement située. (Tram ligne 3 à 6 mn à pied, Bus C8 vers centre ville, C20 vers facultés à 1mn à pied) Au rez-de-chaussée: entrée avec buanderie, séjour chaleureux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda ouvrant sur un jardin clos exposé sud-est. À l'étage: palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Maison en copropriété horizontale de 3 lots, Syndicat libre, pas de procédure en cours, pas de frais. Toiture en ardoises naturelles, chauffage électrique par convecteurs. Taxe foncière: 1 016 EUR. Prix de vente: 228 400 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE: C (140 kWh/m2/an) GES: A (5 kg CO2/m2/an). Énergie finale: 84 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 530 EUR et 770 EUR (prix indexés sur janvier 2021). Informations sur les risques disponibles sur www.g

Vous recherchez une maison avec le charme de l’ancien et l’esprit campagne en ville ? Venez découvrir, cette maison des années 20 qui séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes, en quête d’un cadre de vie verdoyant et paisible, située sur le secteur de la Marrière. Dès l’entrée, vous serez conquis par le cachet de l’ancien: belles hauteurs sous plafond, tomettes et cheminée confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Découvrez au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m², une cuisine conviviale et fonctionnelle ainsi qu'une salle d’eau et des WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et de WC. À l’extérieur, place à la détente ! Le beau jardin arboré se dévoile en plusieurs espaces aux ambiances différentes: un coin terrasse idéal pour les repas en plein air, un espace jardin pour profiter des beaux jours et une partie plus arboré

NANTES CANCLAUX - ÉLÉGANT HÔTEL PARTICULIER FAMILIAL AVEC JARDIN & GARAGE Au coeur du très recherché quartier Canclaux, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette superbe demeure de caractère du XIXème siècle, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa belle façade de pierre, cette maison familiale développe près de 265 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Parquets anciens, cheminées décoratives, corniches, belles hauteurs sous plafond et perspectives traversantes composent un cadre de vie rare, pensé pour accueillir une grande famille dans un confort absolu. Le rez-de-chaussée offre de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur un jardin arboré exposé ouest, intime et sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement les pièces de vie. Les étages distribuent six vastes chambres, de nombreux range

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En exclusivité en impasse à la Chabossière: MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE 2 ROUES – JARDIN SANS VIS à VIS - PISCINE – 2 DÉPENDANCES & CARPORT. Le confort d'une maison saine, lumineuse, proche de tout et loin de rien ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans un quartier paisible, à deux pas des écoles, des transports et des commerces à pied ? Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie. Baignée de lumière grâce à son exposition traversante Est/Ouest, elle invite à la convivialité, confortée par la présence d’une cheminée. Et le véritable point fort réside dans la véranda plein sud agréable en toute saison. Attenant au salon, un espace lingerie, des WC et un bureau apportent praticité au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées de 10.4 – 13,1 et 13,6m² et une salle de bain. Et ce n'est pas tout ! Depuis l’extérieur, vous profite

iad France - Marion Lavenseau () vous propose: Au cOEur du très prisé quartier Sainte-Anne, au calme absolu d'une rue recherchée, découvrez cette superbe maison familiale développant 160 m² environ habitables (200 m² environ au sol). Parfaitement entretenue, elle séduit d'emblée par la générosité de ses volumes, sa luminosité constante et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie traversante de près de 60 m² environ, baignée de lumière naturelle, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée avec un grand îlot central convivial. Véritable cOEur de la maison, cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse dominant un jardin arboré, intime et totalement préservé des regards. Ce niveau offre également un bureau indépendant idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie fonctionnelle et un bel espace offrant un lieu de vie supplémentaire très apprécié. Au dernier niveau, la sui

Idéalement située dans le quartier très recherché du Rond-Point de Rennes - Américains, venez découvrir cette maison de 76m² avec terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie lumineuse orientée sur une rue calme. Ce niveau propose également une chambre avec une cheminée décorative, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une vaste chambre baignée de lumière laisse place à un espace bureau, un espace lecture et offre un accès à la terrasse en bois. Cet étage avec poutres apparentes a été créé en 2011 lors de la réalisation d'une surélévation. Enfin, un sous-sol comprenant une cave accessible par un dégagement extérieur et un cagibi vient compléter ce bien. Avis de l'expert: 'Profitez d'un environnement calme et idéal à proximité de toutes les commodités. Ligne de tram 3 à 700m, bus 10, 26, C2, 23 et 12 à 400m. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du quartier de la Perverie, cette charmante maison ancienne bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en offrant un accès facile à pied ou à vélo à l'ensemble des commodités: commerces, établissements scolaires et transports en commun, avec le tramway ligne 2 et le Chronobus C2 à proximité. Répartie sur deux niveaux, développant une superficie habitable de 87 m² environ et de 117 m² au sol environ, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, sous les toits, un vaste espace polyvalent offre plusieurs possibilités d'aménagement: bureau pour le télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison, mitoyenne d'un seul côté, dispose d'u

Maison T4 avec vie de plain pied RDC: Vestibule 11m2 Séjour / cuisine ( A/E ) 35m2 2 chambres ( 9 et 13m2 ) dressing Salle d'eau et wc séparé Etage: 2 grandes chambres (15m2 chacune ) Dégagement Salle de bain Jardin clos et intimiste Grenier volume important Espace privatif devant la maison pour les vélos Une vaste place de parking en sous sol sécurisé Frais d'acte réduits Points forts: - Calme - Pompe à chaleur - frais d'acte réduits - 4 chambres

Sur une parcelle de 550 m² environ, idéalement située dans le centre-ville de Saint Sébastien sur Loire, cette agréable maison en parfait état vous séduira avec ses volumes et sa luminosité. Elle est composée d'une entrée, une grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec un espace petit-déjeuner, une salle d'eau, un bureau, un wc. A l'étage trois grandes chambres dont une parentale, une salle de bains et un wc séparé. Un sous-sol complet avec garage double, une buanderie, une cave, un espace pour la Pompe à Chaleur et un abri à bois. Beaucoup de travaux avec factures ont été effectués sur ce bien (pompe à chaleur, couverture, ouvertures, les pièces d'eau, les chambres etc. ) Portail automatique. Au pied des transports et des commerces. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge de l'acquéreur: 442 000 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires (17 000 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires: 425 000 € ━━━━━━━━

Rare opportunité à Nantes, Quartier Canclaux, rue Alfred Riom A vendre un terrain à bâtir de prés de 300m2 d'emprise pour la construction d'une maison sur 3 niveaux R+2 + combles possibilité d'une surface habitable de 125-128m2 Parcelle totale: 284m2 Dont jardin restant: 150m2 Le terrain se situe dans la cour d'un magnifique hôtel particulier. le terrain est viabilisé avec permis de construire purgé. Prévoir un budget confortable pour la construction. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO: Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

Chantenay, à proximité du parc de la Boucardière, grande maison / loft de 316 m2 avec trés grands volumes. trés grand séjour lumineux sur terrasse, espace salon, tres grande cuisine ouverte aménagée équipée, garage 2 roues, atelier, chaufferie - buanderie, wc, à l'etage 4 grandes chambres, wc, dressing, 2 salles d'eau, grand toit terrasse, au deuxième étage plateau avec coin bureau, dressing, wc, salle de bains et trés grande chambre.usage mixte possible

Nantes - Canclaux / Procé Dans une rue calme et résidentielle, cette maison contemporaine séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées et plusieurs puits de lumière, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se prolonge harmonieusement vers une terrasse et un jardin paysager exposé Sud-Est d'environ 150 m², soigneusement aménagé. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre avec élégance au séjour agrémenté d'une cheminée. Une spacieuse arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une très agréable suite parentale tournée vers le jardin, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de petite chambre d'appoint. Rénovation récente, prestations soignées et nombreux aménagements sur mesure composent un ensemb

Maison T4 avec jardin et garage RDC: Pièce de vie avec cuisine ( A/E ) ouverte sur salon ( 28m2 ) Un bureau Un cellier Un wc séparé Un garage de 16m2 A l'étage: 3 chambres dont une avec dressing et bureau Une salle de bain et buanderie Un wc séparé Un jardin Un espace privatif devant la maison ( parking ) Points forts: - Calme - pompe à chaleur - Garage - Frais d'acte réduits

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES - ERAUDIÈRE PROCHE ERDRE MAISON TOURNÉE VERS LE SOLEIL | JARDIN PAYSAGER | 5 CHAMBRES | 2 SUITES Maison conçue par le cabinet d'architectes Gautier, située dans un environnement verdoyant, à seulement 3 minutes à pied de l'Erdre. ATOUTS DU BIEN Pièce de vie de 49 m² comprenant salon, séjour et bibliothèque, ouverte sur la terrasse et le jardin paysager exposés plein sud. Cinq chambres et trois pièces d'eau, dont deux suites réparties sur les deux niveaux. Bureau indépendant et vaste chambre avec mezzanine, offrant des espaces supplémentaires et modulables. Prestations complémentaires: arrière-cuisine, cave à vin isolée, double garage avec portes motorisées et deux places de stationnement extérieures. Une adresse recherchée, alliant cadre verdoyant, proximité de l'Erdre et commodités du quotidien. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT HERBLAIN Au calme, proche des écoles, commerces et transports, cette belle maison récente, non mitoyenne, attend ses futurs propriétaires, composée, au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un grand garage. L'étage, lui, composé de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC, permettra d'accueillir votre grande famille. Pour profiter des journées ensoleillées, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin arboré. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ses plus: - maison peu énergivore ( DPE C) - pas de mitoyenneté - calme - proche de toutes les commodités (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette agréable maison de 107 m² T4 et une dépendance aménagée de 30 m² pour une surface totale de 137 m². Située dans une rue calme sur le secteur de Rezé Château, proche d'un établissement public d'enseignement général, technologique et professionnel Lycées Jean Perrin et Louis-Jacques Goussier à 5 min des commerces et à 10 à 15 minutes en TRAM de la place du commerce à NANTES. - Maison T4 de 107 m²: Offrant un confort de vie de plain pied avec une entrée donnant sur une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée séparée d'une verrière et une lumineuse véranda 4 saisons. Un espace nuit composé d'une salle d'eau (une douche, un vasque) ainsi que trois belles chambres, un WC et un cellier desservant aussi d'un grenier avec son coin bureau. En extérieur un très joli jardin de 526 m² avec deux terrasses bois (espace détente) et son cabanon en bois. - Dépendance T2 de 32 m² au fond du jardin avec aucune visibilité directe et un accès privé. Offrant u

certains draps, meubles, rideaux ont été modifiés avec iA pour donner un aspect plus récent. Maison des années 1920 de 130m² environ +Dépendances 45m² supplémentaires avec possibilité de location, studio, artisan, profession libérale, ( arrivée d'eau, électricité, kitchenette, salle d'eau, chambres ) Entre Saint Paul et 3 Moulins Belle hauteur sous plafond charme de l'ancien véritable parquet dans les chambres Grande maison de ville avec 4 chambres Stationnement sur parcelle 2 voitures Terrasse - espace extérieur cosy - possible jardin DOUBLE VITRAGE ! Proximité de toutes les commodités à pied - boulangerie, pharmacie, épicerie, chronobus C4, écoles. 310 000 euros net vendeur 326 740 euros frais (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)