5 395 maisons à vendre à Avenue Guillemet

Idéalement située avenue du Parc de Procé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, au cadre verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports en commun. Le bien Maison de 1903, rénovée avec exigence, alliant cachet ancien et confort moderne 157 m² Carrez / 175 m² pondérés / 200 m² au sol Orientation Est-Ouest, lumineuse toute la journée DPE: C Rez-de-chaussée Double réception, salle à manger et véranda Jardin clos et arboré d'environ 200 m², calme et sans vis-à-vis — un véritable havre de paix Cuisine aménagée et équipée Garage intégré à la maison, avec buanderie et accès direct à la cuisine — un vrai atout pratique au quotidien WC indépendant ️ 1er étage 3 chambres: 17 m², 14 m² et 16 m² Salle de bain et WC 2ème étage – Suite parentale intégrale Grande chambre de 33 m² au sol Dressing sur-mesure Salle de douche WC indépendant Extérieurs & pratique Second garage Taxe foncière: 3 100 € Une maison de caractère, rare sur ce

NANTES – GUIST’HAU / CANCLAUX: Maison de famille au charme intemporel et au calme préservé Située dans une impasse privée offrant un calme exceptionnel, au cœur des très prisés quartiers Guist’hau et Canclaux, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette demeure familiale de 1947 édifiée sur trois niveaux, séduit par son cachet préservé: parquets massifs, cheminées fonctionnelles, corniches, et belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, un bureau, une buanderie, un point d’eau et des toilettes séparées. Le premier étage dévoile une pièce de réception en rotonde baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée d’époque, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Le dernier niveau comprend deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable permettant d’imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, un jardin arboré parfaitement orienté invite à la d

NOUVEAUTÉ – MAISON DE MAÎTRE – TRIANGLE D'OR NANTAIS - COUP DE COEUR Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure familiale développe environ 217 m² habitables (près de 295 m² au sol) et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La maison offre de magnifiques pièces de réception, dont deux vastes espaces de vie totalisant près de 70 m², sublimés par de superbes éléments anciens préservés: parquet, moulures, rosaces et cheminée fonctionnelle. Une élégante extension en verre ouverte de plain-pied sur le jardin procure une sensation rare de vie comme à la campagne, tout en bénéficiant des avantages du coeur de ville, dans un calme remarquable. Le jardin bien ex

NANTES CENTRE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Maison bourgeoise avec jardin clos, située au cœur du très recherché quartier Édit de Nantes(hyper centre de Nantes-triangle d'or) Cette élégante demeure de caractère, d’environ 260 m² au sol, édifiée en 1850 et soigneusement rénovée en 2007, séduit par son harmonie entre authenticité et confort. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. Les éléments d’époque, tels que les carreaux de ciment, apportent un charme indéniable à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose un bureau, un premier salon, une cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger lumineuse tournée vers le jardin, ainsi qu’un second salon avec cheminée. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un palier distribue quatre belles chambres avec parquet, une salle d’eau et une salle de bains avec WC. Le dernier étage accueille une agréable suite parentale, disposant de sa propre salle d

EXCLUSIVITE ACMA IMMOBILIER – NANTES, QUARTIER KLEBER.- VENTE INTERACTIVE Hotel particulier d'avant 1948 développant 315 m2 habitables (potentiel de 405 m2 après travaux). Permis de construire obtenu et purgé pour l'augmentation de la surface. Il s'étend sur trois niveaux. La demeure offre 5 chambres et de superbes éléments d'époque: cheminées anciennes, boiseries, parquets, vitraux, escalier d'honneur. Toit-terrasse et patio extérieur. Pompe a chaleur. Logement traversant, bonne inertie. Un potentiel rare à Nantes pour une demeure familiale d'exception ou un projet de réhabilitation. 3 garages en souterrain complète de bien d'exception. Prix: 890 000 honoraires inclus a la charge du vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. DPE: E (279 kWh/m2/an) – GES: C (25 kg CO2/m2/an). Montant estime d

NANTES CENTRE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Maison bourgeoise avec jardin clos, située au cœur du très recherché quartier Édit de Nantes(hyper centre de Nantes-triangle d'or) Cette élégante demeure de caractère, d’environ 260 m² au sol, édifiée en 1850 et soigneusement rénovée en 2007, séduit par son harmonie entre authenticité et confort. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. Les éléments d’époque, tels que les carreaux de ciment, apportent un charme indéniable à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose un bureau, un premier salon, une cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger lumineuse tournée vers le jardin, ainsi qu’un second salon avec cheminée. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un palier distribue quatre belles chambres avec parquet, une salle d’eau et une salle de bains avec WC. Le dernier étage accueille une agréable suite parentale, disposant de sa propre salle d

Nantes - Viarme/Saint-Pasquier: Emplacement exceptionnel, aux pieds des meilleures écoles, des commerces et des transports, dans un joli cadre familial, belle maison de caractère en bon état, offrant de beaux volumes. Ce bien de charme, en face du parcs des Capucins, chaleureux et fonctionnel ornant un beau jardin sans vis-à-vis se compose d'un 1er étage avec une entrée, dégagement, WC, cuisine, salle à manger et un séjour - salon avec cheminée insert. Une terrasse donnant sur le jardin. Un 2ème étage avec un palier desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et WC, deuxième WC, une deuxième salle d'eau avec espace buanderie, un dégagement et dressing. Un 3ème étage avec un bureau et deux grands greniers. Un rez-de-jardin avec une entrée indépendante, WC, palier desservant 2 chambres et salle d'eau, une buanderie, et une cave. Un garage double complète ce bien. L'avis de Guillaume Pichelin: Un emplacement exceptionnel !

SOUS PROMESSE DE VENTE Coldwell Banker Franklin Immobilier Au cœur du quartier prisé de La Mulonnière, cette demeure ancienne, rénovée avec soin en 2021, déploie son charme intemporel au sein d’un écrin de verdure de 644 m². Dès les premiers pas, l’on est saisi par l’atmosphère chaleureuse et authentique qui s’en dégage, mêlant les matériaux d’époque à une rénovation contemporaine raffinée. L’entrée spacieuse ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, où chaque espace dialogue avec le jardin arboré. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un lieu de vie à part entière, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée également, une chambre indépendante avec sa salle d’eau privative, idéale pour accueillir famille ou ami. À l’étage, trois chambres élégantes, une salle de bains et une généreuse buanderie composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire: une ou deux chambres, un atelier, une sall

Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de 81m² située dans l'agréable quartier Zola de la belle ville de Nantes. Cette maison de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée. Le salon- séjour offre un espace de vie convivial. La maison compte 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant un bureau indépendant. Cette maison permet un agréable mélange entre le cachet de l'ancien et une rénovation. L'un des points forts de cette maison est son vaste jardin de 350m². Clos et bien entretenu, il comprend un jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours. Ajoutez à cela une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, un espace parfait pour vos moments de détente. Une véranda complète l'ensemble, prolongeant ainsi l'espace de vie extérieur. La maison dispose également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire ou pour stocker vos meilleurs crus et un comble aménageable offrant le potentiel d'ajouter un espace supplémentaire, sel

Au coeur du quartier résidentiel de La Perverie, venez découvrir cette charmante maison (87m2 habitable, 118m2 au sol) des années 1930 avec son jardin clos de murs. Elle vous propose en rdc: un salon-séjour sur parquet, (30m2) une cuisine avec accès au jardin, une chambre, un wc. A l'étage: un espace ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Proximité des écoles et des commerces. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison rénovée de 120 m2, 3 chambres + un bureau - Jardin plein sud sans vis-à-vis, Garage. Dans une impasse privée, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, lumineuse et pleine de charme avec ses pierres apparentes, située dans un quartier dynamique à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour ouvert sur un jardin arboré exposé plein sud, espace bureau de 8,69 m2 avec accès jardin, cuisine équipée et aménagée, WC indépendants et garage motorisé avec espace buanderie. A l'étage: 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Le jardin sans vis-à-vis dispose également d'un cabanon de stockage. La maison dispose d'une climatisation réversible pour plus de confort. (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Chantenay – Dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2019, développant environ 152 m² habitables. Elle se compose d’une entrée avec rangements ouvrant sur une belle pièce de vie traversante d’environ 55 m², offrant un espace salon sur parquet, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble est ouvert sur une terrasse en bois avec pergola ainsi qu’un jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie, des WC ainsi qu’un espace cellier/garage à vélos. À l’étage, un palier aménagé en espace bureau avec rangements dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Située dans un quartier recherché et agréable, cette maison contemporaine saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, offrant un cadre de vie confortable à

Dans une impasse privée, découvrez cette maison de caractère des années 1930, repensée et entièrement rénovée en 2016 avec une surélévation en ossature bois, offrant un esprit résolument contemporain. Vous apprécierez ses prestations de qualité, notamment la climatisation réversible. Intimiste et chaleureuse, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée sublimée par un mur en pierre apparente, un salon convivial, un bureau ainsi qu'un WC. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing, deux chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC. A l'extérieur, une terrasse arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis et un cabanon. Un garage ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire dans l'impasse privée complètent ce bien. A proximité des commerces de la place Zola et des transports, notamment la ligne 1 du tramway. Contactez l'agence L' Adresse pour effectuer une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques

Saint Herblain - Tillay: Au sein d'un quartier résidentiel très agréable, a deux pas de la Chézine, des écoles, des transports et des commerces, au calme absolu de son impasse, superbe maison familiale de 1991 impeccablement entretenue donnant sur beau jardin. Ce bien de qualité, baigné de soleil et bénéficiant classement énergétique B (pompe à chaleur) et d'un garage se compose: Entrée avec rangements, vaste pièce de vie, cuisine équipée, 4 chambres avec placards dont une au rdc, salle de bains, coin lingerie et 2 WC. En annexe: garage traversant + 2 stationnements devant la maison. Le gros plus: jouissance d'un parc de 1000 m2 entièrement clos et accessible directement par le jardin (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Et si vous profitiez des avantages d'une maison au prix d'un appartement ? Située à Rezé, dans un secteur en plein essor porté par l'arrivée du nouveau tramway et du nouvel hôpital, cette maison représente une opportunité rare ! Aucun travaux à prévoir, aucune charge de copropriété: un bien idéal pour habiter sereinement ou réaliser un investissement pérenne dans un quartier à fort potentiel de valorisation. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine équipée, comprenant un four récent, des plaques électriques et une hotte. Un wc indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse dotée de rangement et une belle salle d'eau avec fenêtre. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets persiennes en PVC imitation bois, assurant une bonne isolation thermique. Le système de chauffage est individuel él

Votre construction de maison à Saint-Herblain: Faites construire votre maison à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction proche de Nantes. Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 330 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe près du centre-ville dans un bel environnement, quartier la Chasseloire. Cette maison traditionnelle à étage possède une superficie habitable de 100 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres, d’une salle d'eau avec WC séparé, d’un garage et d’un cellier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44): Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque é

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - en exclusivité dans votre agence L'adresse. Dans le quartier recherché du Douet, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale d'environ 130 m2, rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une buanderie fonctionnelle avec point d'eau et rangements ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour un dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à vous y installer et profiter de votre nouveau cadre de vie. Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable avec le Busway, l'Intermarché, le centre-bourg, l

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ Maison entièrement rénovée offrant 130 m² au sol dont 112 m² habitables. Entièrement rénovée, cette maison aux prestations soignées offre des èspaces confortables er finctionnels. Accessible PMR, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux grandes chambres avec espaces dressing et rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre, une mezzanine et un espace bureau viennent compléter l'ensemble et permettent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, avec portail électrique et visiophone. LES PLUS: maison entièrement rénovée, accessibilité PMR, 3 chambres, mezzanine, espace bureau, nombreux rangements, jardin clos sans vis-à-v

Située à Orvault, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle de 171m² non mitoyenne est idéalement située pour profiter des services et commodités urbaines aux portes de Nantes. Érigée sur un terrain clos de 412 m², la propriété dispose d'un espace extérieur sans vis à vis avec côté jardin l'agrément de deux terrasses pour profiter des meilleurs moments de la journée et du soir. Dès l'entrée, vous découvrirez le salon-salle à manger traversant et lumineux avec poêle à bois ouvrant sur la grande terrasse de 25m² exposée ouest, en enfilade un salon de lecture ou cinéma indépendant, transformable en chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, une cuisine déjeunatoire, indépendante, aménagée et équipée avec accès direct à la seconde terrasse pour des petits déjeuners. A l'étage, un grand palier distribue sur quatre belles chambres avec deux salles de bain dont une privative pour la parentale. Les combles isolés, les ardoises naturelles et les équipements réc

Découvrez cette opportunité exclusive dans le prisé quartier Schuman à Nantes: une maison design résolument contemporaine, offrant le luxe de la proximité du centre-ville et des écoles. Idéale pour une résidence principale, cette habitation de 5 pièces bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement comprenant une entrée, un vaste Salon/Séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que 3 chambres (toutes avec placard), une salle de bain et des WC séparés. Le tout est posé sur une belle parcelle avec un jardin de 439 m², un atout rare en zone urbaine. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers p

Grande maison familiale de 156 m² construite en 2001, en parfait état. Au RDC, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. Chauffage au sol sur l'ensemble de ce niveau. Au 1er étage, une mezzanine actuellement aménagée en bureau, 3 chambres (12,30 m², 12,17 m² et 15,39 m²), une salle de bains avec douche et un WC séparé. DPE C Jardin clos, exposé SUD et sans vis-à-vis. Double garage de 40 m² et cave enterrée. Transports en commun à 250m (C4) Maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un environnement agréable et calme. Points forts: - Grande maison familiale - Jardin clos et sans vis à vis - Double garage - DPE C

Au calme d'une impasse privée du quartier Marrière, à proximité du Rond-point de Paris, découvrez cette maison belle familiale lumineuse de 140 m2 utiles avec piscine et jardin exposé plein Ouest, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Commerces, écoles-collèges-lycée (François Dallet, Dr Teillais, Don Bosco, Blanche. de Castille), et transports (tram Ligne 1, bus 10, Chronobus C1 et C7) sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux chambres, dont une belle suite parentale de plus de 26 m2 avec salle d'eau privative. A l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage, une grande buanderie et un atelier complètent les prestations de la maison. A l'extérieur, le jardin plein Ouest et la piscine offrent un véritable espace de

Maison 4 pièces 72,40 m² Maison agréable et bien entretenue dans le quartier familial de La Fontaine. À proximité immédiate du C9, du périphérique Nantais, des commerces et des écoles. Lors de votre entrée dans cette maison, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 33,10 m² avec sa cuisine ouverte et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un garage isolé de 9,86 m². À l'étage, le coin nuit est composé de 3 chambres, de rangements ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’extérieur: À l’avant, vous bénéficiez de 2 places de parking. Et à l’arrière, vous trouverez un jardin arboré de 30 m², exposé plein sud. La maison fait partie d’une copropriété (charges annuelles 2026: 291,73€ ). Les diagnostics seront réalisés le 09/09/2026. En attendant, nous serons ravis de vous faire visiter cette jolie maison alors n’hésitez pas à nous contacter. Tiphaine & Julien Vente directe par les propriétaires, agences s’abstenir

BOUGUENAIS - LES COUETS / GALHEUR - visite virtuelle disponible Maison familiale au calme - 154 m2 habitables Située dans le quartier Galheur, au fond d'une impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Les transports sont facilement accessibles, avec notamment la ligne de bus 38 permettant de rejoindre rapidement Rezé. Edifiée sur deux niveaux, la maison développe 154 m2 habitables (175 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec placard ouvre sur une belle pièce de vie de 36 m2, composée d'un salon et d'une salle à manger, chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel, complété par une arrière-cuisine / buanderie. Ce niveau permet également une vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d'eau et des WC indép

JONELIERE - MAISON À RÉHABILITER INTÉGRALEMENT – FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION À découvrir, maison offrant un important potentiel de réhabilitation et de transformation. Cette maison nécessite une rénovation complète et s’adresse à un acquéreur à la recherche d’un projet immobilier avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement organisée en plusieurs espaces d’habitation, elle se compose: - Au rez-de-chaussée, côté droit (hauteur sous plafond 2,10m): Un premier studio comprenant une pièce principale avec kitchenette ainsi qu’une salle de bains avec WC. - À l’étage, côté droit: Un second studio composé d’une pièce avec kitchenette et d’une salle de bains avec WC. - Côté gauche (hauteur sous plafond 2,05m): Un appartement en duplex comprenant au rez-de-chaussée une kitchenette, une pièce et une salle de bains avec WC. À l’étage, deux pièces supplémentaires, dont une avec placard. Une place de stationnement privative couverte et sécurisée vient compléter l'ensemble. Les ét