2 349 appartements à vendre à Rue Romain Rolland Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente référence 6738-YAN ce charmant appartement T1, situé en plein cœur du centre historique dans une charmante rue à deux pas de la Cathédrale Saint-Sauveur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6738-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement placé au calme rue de l'école au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Il se situe dans une rue calme à 2 min à pied de Science Po Aix et 10 min des facultés. Description intérieure Cet appartement de 26 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, offre un agencement fonctionnel et lumineux. La pièce principale, spacieuse et bien exposée, intègre une cuisine équipée et un espace nuit séparé.Aucun travaux à prévoir. Prestations complémentaires • Cave • Double vitrage. Un

iad France - Julien MARCHESI vous propose: AIX-EN-PROVENCE -PROCHE COURS MIRABEAU- APPARTEMENT - T2 53M² LUMINEUX - PARKING - CAVE- RARE A LA VENTE Cet appartement 2 pièces à Aix-en-Provence avec son emplacement privilégié à moins de deux minutes à pied du cours Mirabeau vous plaira par son exposition plein sud, son dernier étage et les nombreux équipements de sa magnifique résidence. D'une surface habitable de presque 53 m², il offre un cadre de vie agréable et bien agencé. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré grâce à son orientation plein sud et ses trois baies vitrées avec volets électriques. La cuisine, fonctionnelle, est séparée de cet espace de vie par un comptoir. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de la bonne exposition du logement. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'ensoleillement et de l'extérieur en étant protégé du soleil tout au long de la

Appartement de 41,40 m² entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Exposé sud-est, il offre une belle luminosité et un agencement optimisé avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse privative de 6 m². Une chambre séquencée, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC séparés complètent ce bien. Emplacement recherché en centre-ville historique, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Copropriété de 9 lots Gabriel Valliot - Agent Commercial L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 80 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages dans le quartier prisé de Tassigny à Aix-en-Provence. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest, offrant un séjour d'environ 21 m² avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. Il comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et est équipé d'un chauffage de ville par radiateurs pour un confort optimal. Vous apprécierez le calme de ce logement ainsi que ses fenêtres en aluminium double vitrage. Vous pourrez profiter de l'usufruit d'un jardin privatif. L'immeuble dispose d'un portail électrique et l'appartement est connecté à la fibre optique. Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, ainsi que des pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés, centres de santé et espaces verts. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et pratique. Contactez l

Architecture résidentielle en plein coeur d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence soignée avec ascenseur, qui accueille au premier étage sur 3 un appartement d'environ 68 m2 avec un fort potentiel et un garage fermé. Situé dans le secteur recherché de la Couronne Urbaine, à proximité immédiate du centre-ville, le bien profite d'un emplacement privilégié, tout en étant placé en retrait des axes de circulation. Il bénéficie ainsi d'un calme absolu et d'une belle luminosité. L'appartement s'ouvre sur une entrée confortable avec placards desservant les différentes pièces. La pièce de vie, particulièrement généreuse, propose un séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, offrant un bel espace de vie convivial. La configuration actuelle comprend également une chambre indépendante de 13,62 m2, une salle de bains de 6,02 m2, un WC séparé ainsi qu'un dégagement assurant une circulation fluide entre les espaces. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel d

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de type 2 au calme, à rénover, à 3 minutes à pied du Cours Mirabeau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6463-NAM (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à pied, transports et parking. Idéal en premier achat ou investissement locatif en centre historique. Description intérieure: Au 1er étage d'un petit immeuble de 4 lots aux faibles charges, cet appartement d'environ 27 m² donne sur cour, sans nuisances. Il composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre climatisée et d'une salle d'eau. Il offre un potentiel de rénovation pour créer un logement fonctionnel. / Prestations complémentaires: Climatisation réversible, idéal investisseur, location Airbnb possible. - - À votre service: Neil

Harmony'Home Immobilier vous propose de de?couvrir ce bel appartement T4, de 86,09m2 (carrez), traversant, situe? au premier e?tage, d'une re?sidence re?cente,se?curise?e et avec ascenseur. Vous serez imme?diatement charme? par sa double terrasse de 34m2, expose?e Sud et Est, communiquant avec le se?jour de 34,50m2 et sa cuisine entie?rement e?quipe?e; ide?al pour profiter de moment en famille et des beaux jours! Vous disposerez e?galement de trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un WC se?pare? et d'une salle de bain partage?e. Les PLUS: - La terrasse offre a? cet appartement de l'espace supple?mentaire bienvenu.- Pour votre ve?hicule, vous disposerez d'un box ferme? en sous-sol ! - Re?sidence standing, ferme?e et se?curise?e avec gardien. Ce bien est soumis aux statuts de la coproprie?te?, pas de proce?dure en cours. Charges pre?visionnelles annuelles: 1449€ soit 120€/mois environ. Taxe foncie?re: 1395€. Consommation e?nerge?tique:

Situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une petite copropriété donnant sur une rue piétonne calme, ce bel appartement de type 4 bénéficie d'une double exposition ainsi que d'une vue remarquable sur l'église saint Jean de Malte. L'appartement de 96 m2 offre un séjour de 25 m2 lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres exposées sud/ouest, une grande cuisine indépendante bénéficiant d'une vue dégagée, l'espace nuit comprend trois chambres dont une de 16m2, une salle de bains ainsi qu'un grand espace dressing / cellier. L'ensemble conserve tout le charme de l'ancien: tomettes d'époque, hauteur sous plafond de 3 mètres avec poutres apparentes à la française, cheminées anciennes dans le salon et la chambre principale, des travaux de remise aux normes et de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Charges:1640 EUR / an

En Co-Exclusivité ! Appartement T4 avec balcons a vendre au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence intimiste fermée sur Aix en Provence, proche du centre-ville, quartier Brunet. Cet appartement T4 au rez-de-chaussée surélevé de 87,27 m2, a vendre proche du centre ville d'Aix en Provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée fermée donnant sur balcon orienté à l'Est, d'un séjour donnant sur balcons orientés à l'Est et au Sud, d'un couloir avec placards, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. La résidence se situe au calme et l'appartement n'a aucun vis-à-vis. Il est à rénover entièrement. Stationnement libre dans un parking fermé. Commodités à pied. Idéal 1er achat ! Copropriété de 20 lots dont 8 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles: 3 851 EUR. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: E. Mandat 2021563SS. FAI. Honorai

Aix en Provence centre ville, à proximité de la Mairie, au coeur de la zone commerçante, dans un petit immeuble confidentiel situé en Fons d'impasse sécurisée, venez découvrir cet appartement de charme sous les toits avec de belles vues sur jardins au calme absolu, traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, il est prêt à recevoir ses nouveaux occupants. Situé au 3 ème et dernier étage vous êtes seul à l 'étage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier: Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa As

Situé en plein coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce studio de 17 m2 bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une cour intérieure verdoyante. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse intégrant une kitchenette, facilement aménageable grâce à sa configuration, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, apportant un espace de stockage complémentaire appréciable. Un studio fonctionnel et bien situé, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif au coeur d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement situé rue Manuel, au calme L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6803-NFI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Au cœur du très recherché quartier du Palais de Justice, à quelques pas seulement du Cours Mirabeau et du centre historique, ce superbe appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié offre un art de vivre rare, au plus près des commerces, des adresses emblématiques et de l'animation raffinée du centre-ville. Description intérieure Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et l'authenticité de ses matériaux soigneusement préservés. Le séjour et la salle à manger composent un espace de réception chaleureux et raffiné

Aix en Provence. Idéalement situé en plein coeur de la ville, ce studio d'environ 23 m2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.Situé au 2ème étage sur 5 d'un immeuble sans ascenseur, aux parties communes bien entretenues, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette équipée et aménagée, offrant un espace de vie fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement.Actuellement loué, ce bien permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate.À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il profite d'un emplacement central très recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le California 2 - Rue Jean Andreani Bail commercial en cours: Studio en troisième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, kitchenette, salle d'eau et pièce à vivre avec vue Ste Victoire. Une place de parking privative

Aix en Provence, Centre ville Historique à 2 pas de la Place des Prêcheurs et du Palais de Justice, dans une rue calme et recherchée, cet appartement de Type T4 de 92m2 en étage d'un immeuble bourgeois bénéficiant d'une très belle cage d'escalier. Très beau séjour lumineux, cuisine US équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bain et une salle d'eau. A VISITER ! Nb de lots: 11 et pas de procedure en cours. Taxe fonciere: 1300 euros. Charges 2700 euros/an

AIX COEUR HISTORIQUE - QUARTIER MAZARIN, A QUELQUES PAS DU CELEBRE COURS MIRABEAU, AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ DE 6 LOTS, TRÉS BEL APPARTEMENT ÉLÉGANT AIXOIS. AU PREMIER ÉTAGE SUR TROIS ET SEUL AU PALIER, VOUS TROUVEREZ UN GRAND DEUX PIÈCES POUVANT ACCEUIlLIR UNE SEGONDE CHAMBRE SÉPARÉE SI BESOIN. IL SE DÉCOMPOSE AINSI UNE VASTE ENTRÉE POUR CET APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX, UNE GRANDE CUISINE CONTEMPORAINE ÉQUIPÉE (lave-vaisselle, plaque hotte frigo congélateur), UN SÉJOUR, UN SALON AVEC CHEMINÉE 19IÈME, UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTE ACCEUIiLLANT LA MACHINE A LAVER, UNE CHAMBRE SUR JARDIN AVEC UNE SALLE DE BAIN. UN CELLIER FERMÉ PRIVATIF SUR LE PALIER, AINSI QU UNE GRANDE AVE VOUTÉE VIENNET COMPLETER CE BIEN. L'APPARTEMENT EST CLIMATISÉ, ET DISPOSE DE DOUBLE VITRAGE. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 3360 € soit 280 € par mois Nombre de lots de la Copropriété: 6 Honoraires de 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 € hors honora

Appartement 4 pièces au calme, rez de jardin Votre Agence IMKIZ vous propose ce vaste type 4 lumineux de 130m2 avec jardin et box. Ce bel appartement idéalement exposé Sud Est/ Ouest, profite d'un emplacement stratégique Avenue de Cezanne, avec acces direct pieton Rue de la Violette, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée. Situé au rez-de-chaussée étage d'un petit immeuble, Il est composé comme suit: - Un grand hall d'entrée avec placards, - Un vaste séjour spacieux et lumineux climatisé avec terrasse, - Une jolie cuisine séparée avec acces terrasse, acces jardin, - De trois belles chambres avec placards dont une suite parentale, salle d'eau, wc, - Une seconde salle d'eau, - Un dégagement, wc séparé, - Deux caves individuelles, - Un box de stationnement, - Stationnement libre au sein du parking de la résidence. La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, Climatisation récente, menuiseries double vitrage. Charges 3500 euros/ an: eau froide, eau chaude, chauf

Aix-en-Provence, en plein cœur du centre-ville au niveau du quartier des thermes, site patrimonial remarquable. Éligible loi Malraux. Magnifique duplex de 43,07 m² loi carrez, rénové avec de belles prestations situé dans un immeuble entièrement restauré. Entrée séjour cuisine salle à manger donnant sur une cour de 10 m², une chambre avec salle de douche. Proche de tous les commerces. Idéal In investisseurs/ Profession libérale

Situé en plein coeur de Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, ce superbe appartement T4 de 75,01 m² se niche au 3? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Libre de toute occupation, il offre un cadre de vie rare, à la fois lumineux, calme et recherché en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la clarté et les volumes de l'espace de vie. Traversant, l'appartement profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les toits, un véritable espace privilégié pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'une belle mezzanine lumineuse apporte un espace supplémentaire plein de charme. L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC dont un séparé, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement pratiqu

Architecture du XVIIIe siècle pour cet élégant immeuble situé à quelques pas du Cours Mirabeau, qui accueille au deuxième étage un appartement de type 3 de 92,4 m2, prolongé par une mezzanine de 7 m2, au charme authentique et aux volumes remarquables. Dès l'entrée, la lumière s'impose grâce à une configuration traversante et une exposition plein sud, offrant des vues dégagées sur les façades nobles du centre aixois. Le séjour, généreux et baigné de soleil, séduit par sa hauteur sous plafond, ses tommettes d'époque et sa cheminée, véritables signatures du cachet ancien. Une mezzanine surplombe cet espace et propose un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin lecture. La cuisine indépendante, aux accents rétro, laisse entrevoir un beau potentiel de réinterprétation contemporaine. Côté nuit, deux grandes chambres aux volumes confortables, également dotées de cheminées, prolongent cette atmosphère chaleureuse et élégante. Une salle de bain complète l'ens

iad France - Yoann Guay vous propose: AIX-EN-PROVENCE SUD – FACULTÉS – APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC STATIONNEMENT Situé au sud d’Aix-en-Provence, dans le secteur du Coton Rouge, à proximité immédiate des Facultés, venez découvrir cet appartement 2 pièces, situé au 2e et dernier étage d’une petite résidence, offrant de belles prestations. L’appartement vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble est bien agencé, lumineux et propose des volumes agréables pour un 2 pièces. Une place de stationnement privative équipée d’une prise renforcée permettant la recharge d’un véhicule électrique vient compléter le bien. Son emplacement est un vrai plus au quotidien: commerces et transports sont à proximité, tout comme les écoles et les équipements sportifs. L’IUT est situé à environ 250 mètres et les Facultés sont également à proximité immédiate. Le centre-ville d’Aix-en-Provence reste rapideme

iad France - Reine Levast vous propose: AIX-EN-PROVENCE — RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE Appartement d’exception de 141 m² env. avec terrasse, balcon, box et deux caves Au cOEur du centre-ville, avec ascenseur, cet appartement T6 de 141 m² environ offre une combinaison rare de volumes et de confort. Ce bien bénéficie d’une distribution particulièrement élégante, pensée pour conjuguer vie familiale, réception et indépendance. L’entrée ouvre sur un bel espace de vie composé d’un séjour généreux et lumineux, prolongé par une terrasse commune avec la cuisine. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, s’inscrit naturellement dans cet espace de réception et permet de profiter pleinement des extérieurs. Un couloir dessert une véritable partie nuit, offrant quatre chambres, un bureau, trois pièces d’eau et un WC invités. Les chambres 1 et 2 disposent de leur salle d’eau avec WC, la chambre 3 ouverte sur l’extérieur par une large baie vitrée, bénéficie d’un accès direct à un balcon, dispose d'une salle

EXCLUSIVITE - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - T3 DUPLEX 73 m2 - TERRASSE - 440 000 EUR Aix-en-Provence Duplex en Coeur de Ville avec Terrasse Plein Sud SOUS-PROMESSE - Au calme, en plein centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce duplex situé au troisième et quatrième étages d'un immeuble typique, bénéficiant d'une terrasse plein sud offrant une très belle vue allant vers la Sainte-Victoire et Saint-Sauveur. L'appartement se compose, au troisième étage, d'une pièce à vivre avec cuisine ainsi que d'une première chambre disposant de sa salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez une seconde chambre, également dotée de sa salle d'eau, ainsi que l'accès à la terrasse de 9 m2, idéale pour profiter du calme et du soleil en centre-ville. Appartement au calme, idéalement situé avec une magnique vue sans vis à vis. Frédérique Tisseau

Llinares Immobilier vous présente: LE JARDIN AIXOIS. Découvrez ce superbe appartement T2 de 102m² offrant un cadre de vie unique en plein cœur d’Aix-en-Provence. Nichée dans un environnement privilégié et bénéficiant d’un calme absolu, cette adresse d’exception séduit par ses volumes généreux et son extérieur remarquable: un magnifique jardin privatif de 158m², véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Alliant le confort de généreux espaces de vie à l’agrément d’une maison de ville, cette propriété rare permet de profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques du centre historique. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux de caractère, alliant charme, intimité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. Contact Laurent MARTIN/DL: Attestation collaborateur: ADC13102026000000269 RCP: 59 661 778 - Copropriété: 13 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuel

L'Immobilière Korine Olivier et Violaine Génot vous présentent ce superbe appartement T4 de 106 m2, idéalement situé à Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché d'Axium, à -moins de 15 minutes à pied du centre-ville. Au sein d'une résidence de standing construite en 2012, répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), entièrement sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage, offrant un calme remarquable puisqu'aucune habitation ne se trouve au-dessus. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, développe près de 42 m2 avec une cuisine ouverte conviviale. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Les prestations: climatisation réversibl