9 741 propriétés à vendre à Rue Robert de Roux

Avenir Immo vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne située dans la copropriété Les Vieux Cyprès. Avec une superficie de 75 m², elle offre trois chambres à l'étage, idéales pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Cette maison est dotée d'un système d'éclairage extérieur, parfait pour profiter des soirées sur la terrasse. Idéalement située, vous trouverez à proximité bus, métro, commerces, axes autoroutiers, écoles et universités Départ du locataire en place au plus tard le 15/10/2026 Prix: 270 000 FAI Charges de copropriété comprenant la consommation d'eau 90€/ mois Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n’hésitez pas à consulter notre site: www.avenir-immo13.fr Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À la lisière des Trois-Lucs, dans le secteur prisé des Caillols, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, au cœur d'un domaine privé fermé et sécurisé où calme, nature et discrétion se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des matériaux révèlent une demeure conçue avec exigence. Les sols en pierre naturelle de Manosque, la cheminée en pierre d'Estaillades et les dallages extérieurs en pierre d'Espéil apportent authenticité, élégance et caractère à l'ensemble. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'articulent autour d'un vaste salon avec cheminée, d'un autre grand salon donnant sur la salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongés par de magnifiques terrasses dominant le jardin et les espaces de détente. La maison offre quatre chambres, dont une superbe suite indépendante en rez-de-jardin avec sa salle d'eau privative et sa ter

À Montolivet, découvrez un appartement où le calme, la lumière et l’extérieur se rencontrent. MY LOGEMENT vous présente ce bel appartement T3 de 65 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente, sécurisée et arborée, nichée au calme d’une impasse. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d’une cuisine ouverte aménagée prolongée par un séjour donnant directement accès à une magnifique terrasse de 20 m2 exposée Sud-Ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des repas en famille, des moments entre amis ou simplement apprécier les fins de journée ensoleillées. L’espace nuit propose deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'un accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne et spacieuse, un WC indépendant avec rangement. Les atouts, Grande terrasse 20 m2, Vue dégagée sans vis-à-vis, Résidence calme et sécurisée, Aucun travaux à prévoir, Parking privatif inclus, Possibilité garage fermé en so

REF 106172 - À Marseille, dans le quartier prisé de Saint-Jérôme, découvrez ce spacieux appartement T2 de 53 m², situé en étage. Il offre un cadre de vie moderne et lumineux avec un séjour-cuisine de 26 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 15 m², d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort. Un parking privatif est inclus, apportant praticité au quotidien. Parfaitement situé à proximité immédiate de la charmante place Pélabon, des commerces, des services, ainsi que du campus universitaire. Vous profitez également de la proximité du technopôle de Château-Gombert, des parcs du Ginestet et de Font Obscure, et rejoignez les plages en seulement 20 minutes. Un emplacement idéal pour allier vie étudiante, professionnelle et loisirs ! Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale

Maison Idéalement placé avec excellente visibilité donnant sur le Bd Barra Quartier Château Gombert à Marseille 13ème proche Plan de Cuques. Villa de 180 m2 de plain-pied avec véranda de 20 m2, sous-sol de 40 m2 et un garage, une piscine sur 988 m2 de terrain En excellent état. Proche de tous les commerces et accès bus, routes et autoroutes, Possibilité de faire du commerce et construire un étage. Taxe foncière;2400 euros Chauffage central individuel au gaz, climatisations réversibles, double vitrage. Portail électrique. Possibilité de garer 6 voitures en plus du garage. Zone Up3 possibilité de bâtir 180 m2 supplémentaires en r+1. Honoraires charge vendeur Honoraires charge acquéreur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE

Nous vous proposons à Marseille 13013, technopôle de Château-Gombert, dans une résidence calme et sécurisée, un spacieux appartement T4 en duplex de 87 m², en dernier étage. Au premier niveau, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur 2 terrasses, de 57 m² et 15 m², exposées Sud-Ouest et proposant une vue panoramique, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Au niveau supérieur se trouve une vaste chambre, ainsi qu'un espace bureau. L'appartement dispose d'une place de parking privative, possibilité d'un garage en sus. Il se situe au calme, mais proche de toutes commodités: école, crèche, parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 197 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2160.00 euros

EXCLUSIVITE, Beaumont/La Fourragère, Appartement T3 de 59m2 avec terrasse et box de garage en sous-sol.Situé au 22 avenue du 24 Avril 1915, au sein de la résidence 'Le Panorama' dans le 12ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers recherchés de Beaumont et de la Fourragère, cet agréable appartement T3 de 59 m2 avec terrasse bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et d'une excellente exposition.L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, exposé plein Ouest, donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur les jardins de la résidence. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une cave située sur le palier ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent ce bien.Transports et accès routiers: Arrêt de bus à seulement 50 mètres, station de métro La Fourragère accessible en 10 minutes à pied, accès à la L2 en moins de 2 minutes en voiture.Commerces et services: Supermarché à moins de 10 minutes à pied et 2 minute

1894 - L'immobilier vous propose ce magnifique appartement T5 au premier étage en duplex de 105,94 m² avec terrasse, balcon, une place de parking et un box fermé dans une résidence au calme entre les olives et ALLAUCH. L'appartement se compose au premier niveau d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte ( 43 m2 ), placard et Wc. L'étage se compose de 4 chambres agréables dont une parentale ( 9,12 / 11,8 / 12,2 et 13,6 m2 ), une salle de bain et un Wc. Profitez également de la terrasse avec vue dégagée ( 18 m2 ). Proximité des transports, commerces et écoles. Taxe foncière 2291€, charges: 160€/ mois, EAU FROIDE comprise. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080€ et 1440€ par an. DPE: C. Honoraires à charge vendeur.. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.. La pré

iad France - Melinda Siari vous propose: Marseille 13013- Saint-Just. Appartement T3 - Terrasse avec vue imprenable. Au sein de la résidence Le Jardin Bleu, découvrez ce bel appartement T3 traversant situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue construite en 2011.Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour convivial avec cuisine ouverte. Cet ensemble bénéficie de larges ouvertures, d’une exposition sud-est et d’un accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.L’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables et fonctionnels. Chacune bénéficie d’un accès direct à son espace extérieur, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et d’un cadre de vie agréable.La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et participe à la convivialité de l’ensemble. Véritable atout du bien, une magnifique terrasse d’environ 50 m², idéalemen

iad France - Manon Bedrossian vous propose: Appartement T3 de 68 m² avec terrasse, balcon et parking – Résidence récente de 2018 – Château Gombert Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée livrée en 2018, cet agréable T3 de 68 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet espace convivial donne accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 10 m² exposées au nord, garantissant calme et fraîcheur. Vous bénéficierez également d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un balcon de 3 m². Les points forts: * Résidence récente de 2018 * Appartement lumineux et parfaitement entretenu * Cuisine ouverte entièrement équipée * Climatisation réversible * Terrasse

À Marseille (13013), cet appartement de 4 pièces et 75 m², au prix de 349 721 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. L'exposition sud apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pou

Cet appartement de 2 pièces et 38 m² à Marseille (13013) est disponible à 201 547 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel: un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement: l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux: accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai con

Fiche Id-UBW182328: Plan de cuques, T3 mail du g?n?ral de gaulle d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 15/06/2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1295 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Gayan? CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Marseille avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.52 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Un T1 de 18,95 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 69 000 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 900 € de TVA récupérable. Bail: Tacite reconduction depuis le 31/12/2023 Loyer annuel hors taxes de 3813 € HT/an. Les charges non récupérables sont de 230 € HT/an. La taxe foncière e

Nouveauté Immopro Conseils! Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 13eme arrondissement de Marseille, la croix rouge, aux portes d'Allauch, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce magnifique appartement type T3 de 70m2 au 1er étage exposé plein Sud. Le bien se compose d'un bel espace entrée,séjour cuisine de plus de 35m2, deux chambres respectivement de 12 et 9m2 avec placard mural aménagé, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Les gros + de ce bien: - Une grande terrasse de 51m2 dans le prolongement du séjour et des chambres exposé plein Sud! - Bien en parfait état ne nécessitant aucun travaux et offrant de belles prestations: Carrelage dans toutes les pièces, peinture lisse mur et plafond, climatisation réversible, cuisine américaine équipée, alarme, vidéophone. - Résicence récente livrée en 2012 aux normes PMR - Garage double privatifen sous-sol compris dans le prix - Proximité immediate des principales commodités Informations complémentaire

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente à la vente ce bel appartement T4 de 89m2 entièrement rénové au 1er/2ème et dernier étage totalisant 100m2 de terrasses extérieures dans une petite copropriété bien tenu, très arboré et de bon standing. Situé entre la Croix Rouge et les Olives sur les hauteurs au calme et sans vis, le bien a la particularité d'être un appartement comme 'une maison', il dispose de 5 terrasses sur des espaces différents tel que les chambres, l'entrée et deux terrasses totalisant plus de 80m2. Le logement en très bon état et lumineux, exposé Est / Ouest, comporte une pièce de vie avec sa cuisine ouverte totalement équipée de 40m2, 3 chambres avec rangements, une salle de bain, un dégagement, un placard / penderie, un espace buanderie et un Wc séparé. Un garage de plus de 14m2 est possible à l'acquisition en sus pour 18.000€. Charges de Copropriété: 126€ / mois Taxe Foncière: 1670€ A proximité immédiate de tous commerces, écoles, axes autoroutiers et L2. Contact Fiducia Immo

SANS HONORAIRES. Vente en direct propriétaire. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine LES RIVES D'ALLAUCH construite en 2011 avec piscine sise 48 Avenue Marcel Delprat, nous vous proposons ce bel appartement T3 de 66,24m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée du séjour par une cloison donnant sur une terrasse de 10,3m² exposée SUD EST avec vue dégagée. Vendu avec 2 parkings en sous sol. Chauffage individuel électrique, menuiserie double vitrage. Copropriété de 573 lots. Quote-part de charges annuelles: 2050 euros par an soit 171 euros / mois. Pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 800 euros, année de référence janvier 2021 (abonnement compris). Référence à rappeler lors de nos échanges: 5765 - 244889 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Située dans un secteur résidentiel recherché de Marseille, cette propriété offre une opportunité rare pour un projet familial, alliant volumes généreux, indépendance des espaces et environnement privilégié. Construite en 1979, la maison développe environ 295 m2 habitables sur un terrain arboré d'environ 1 500 m2. Elle se distingue par sa configuration unique en deux appartements indépendants de 145 m2 chacun, avec accès séparés. Un véritable atout pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance: rapprochement familial (parents / enfants, famille intergénérationnelle), résidence principale + logement pour un proche, ou encore espace dédié à une activité libérale ou locative. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 42 m2 avec véranda, une cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'un espace modulable pouvant faire office de chambre supplémentaire, avec accès à des combles aménageables. Ce niveau bénéficie d'un jardin privatif d'environ

Situé au Campus 2 – Ce studio constitue une opportunité d’investissement clé en main à forte rentabilité. Le bien se compose d’un studio de 21 m², vendu déjà loué 500 € / mois, accompagné d’un garage fermé de 13,5 m² loué 80 € / mois, ainsi que d’une place de stationnement. Revenus locatifs immédiats: 580 € mensuels, sans vacance. Prix de vente: 55 000 €, soit plus de 11 % de rentabilité brute, un ratio devenu rare sur le marché marseillais. Le secteur est recherché pour sa proximité des campus, des axes autoroutiers, des transports et des bassins d’emploi, assurant une demande locative constante. À prévoir: remplacement du système de chauffage afin d’optimiser la note du DPE et valoriser le bien à moyen terme. Un produit idéal pour investisseur débutant ou confirmé, souhaitant sécuriser un placement rentable, déjà en exploitation, avec un potentiel d’optimisation

iad France - Melinda Siari vous propose: Marseille 13013- Saint-Just. Appartement T3 - Terrasse avec vue imprenable. Au sein de la résidence Le Jardin Bleu, découvrez ce bel appartement T3 traversant situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue construite en 2011. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour convivial avec cuisine ouverte. Cet ensemble bénéficie de larges ouvertures, d’une exposition sud-est et d’un accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables et fonctionnels. Chacune bénéficie d’un accès direct à son espace extérieur, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et d’un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et participe à la convivialité de l’ensemble. Véritable atout du bien, une magnifique terrasse d’environ 50 m², idéale

Situé au sein de la résidence fermée et sécurisée Les Rives d Allauch avec piscine, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 62,5 m2 au 4 eme étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine americaine offrant un espace de vie lumineux de 27,7 m2. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré une salle de bain ainsi que des WC independants. Vous profiterez également d une spacieuse terrasse exposée plein sud de 26,47 m2 idéale pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est complété par une place de parking.et ubn GARAGE FERMEE Les plus Résidence sécurisée avec piscine Etage élevé avec ascenseur Grande terrasse plein sud Place de parking GARAGE DPE B/A Estimation des coûts énergétiques compris entre 670 et 970EUR énergie finale: 3211kwh. Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs

iad France - Myriam Cabrera vous propose: Exclusivité – magnifique T4 avec terrasse exposée sud et GARAGE en sous-sol, secteur recherché Saint Jean du Désert. Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.Au cOEur d’un environnement prisé du 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la L2 et du secteur recherché de Saint-Barnabé, découvrez ce superbe appartement T4 situé au premier étage d’une jolie résidence entretenue.Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement dans le prolongement de cet espace de vie.L’espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain entièrement rénovée avec des

NOUVEAU ! CHATEAU GOMBERT ! MAISON ! T5/6 Avec un jardin de 249 m² ! À deux pas du très recherché village de Château-Gombert. Venez découvrir cette agréable maison familiale de 129,91 m² qui saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine de 17 m², ouverte sur un lumineux séjour de 23 m². Cet espace de vie, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale avec sa salle de bain privative ainsi que d'un dressing de près de 9 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu'une pièce sous toiture mansardée actuellement aménagée en salle de jeux mais pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 249 m² a été pensé po

Appartement de 3 pièces et 57 m² à Marseille (13013), au prix de 284 890 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien: ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi

1894 - L'immobilier vous propose a la vente COEUR SAINT-BARNABÉ – Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, avec les accès L2 et autoroutiers au pied de la résidence, le métro à proximité immédiate ainsi que les écoles et commerces accessibles à pied, découvrez ce vaste T4/5 de 91 m² situé au 1er étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien. Entièrement à rénover vous bénéficiez d'une porte blindée et d'un double vitrage dans le salon, cet appartement au fort potentiel offre de beaux volumes, une distribution idéale et une belle luminosité. Vous profiterez également d'un joli balcon, parfait pour vos moments de détente, apéritifs entre amis ou repas en famille. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité Stéphanie pasci Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (man