21 915 propriétés à vendre à Rue René Descartes Bordeaux

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 18.8 m², situé au 2ème étage de la résidence étudiante DOCKS 33 - gérée par Les Belles Années à Proximité immédiate des Grandes Ecoles Les atouts de l'investissement -Rentabilité: 4.75 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2037 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels: 3 912 euros net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP: revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE D Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située: universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus

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À seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T5 d'environ 100 m², idéalement situé rue Charles Péguy, dans une résidence sécurisée, calme et arborée.Situé au 1er étage, ce bien séduit par sa belle luminosité. Toutes les pièces bénéficient d'un accès à un balcon, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La résidence, récemment rénovée en façade, dispose de nombreuses places de stationnement libres, un véritable atout dans le secteur.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon pouvant être conservé en espace détente ou transformé en quatrième chambre selon vos besoins, d'une cuisine aménagée et équipée complétée par un cellier très pratique.L'espace nuit comprend trois belles chambres, toutes ouvertes sur un balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Vous profiterez également d'une cave de 12m2 privative, idéale pour le stockage.Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double

TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformationAu coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m, pensés pour le confort et la praticité des étudiants: kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité solide et sereine pour investir en LMNP.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dans le cœur de Bordeaux, quartier Ornano, entre Mériadeck, Saint Genès et Pey Berland, découvrez ce charmant appartement neuf baigné de lumière, idéalement situé à 2 pas des commerces, commodités et transports. Offrant un cadre de vie paisible et confortable, ce bien conjugue avec douceur modernité et bien-être, pour un quotidien tout en sérénité. D'une surface habitable de 56 m², cet appartement de trois pièces s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et convivial. La disposition pensée avec soin met en valeur chaque mètre carré, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. Vous apprécierez la qualité de la rénovation récente, réalisée en 2026, qui confère à ce logement un état impeccable. L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec cuisine ouverte, une chambre principale, une deuxième pouvant accueillir un bureau ou devenir une chambre d'enfant et une salle d'eau. L'appartement est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son expositio

Agence CARRERE L'IMMOBILIER. Secteur A rtigues près Bordeaux Plain-pied récent de type contemporain. agencement: entrée, séjour lumineux, cuisine spacieuse équipée avec cellier, 3 belles chambres, salle d'eau, wc, terrain autour facile d'entretien à végétaliser selon les envies. Au calme, situé dans une impasse ! A voir. Hono inclus 4.06 % à la charge de l'acquéreur

Appartement T5 duplex neuf avec terrasse et balcon à Bordeaux Situé à Bordeaux, ce duplex de type T5 offre une surface habitable de 110,4 m² pour un prix de 973 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, ce logement conjugue modernité et confort dans un cadre urbain dynamique. La configuration en duplex permet une organisation optimale des espaces de vie. Avec cinq pièces dont quatre chambres, ce bien s'adapte parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent un espace de travail à domicile. La surface utile totale atteint 118,4 m², offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable et convivial. Implanté au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE classé A et un GE

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PROGRAMME NEUF A BORDEAUX QUARTIER CHARTRONS A VENDRE MAISON T4 dans une RESIDENCE de STANDING AVEC JARDIN PRIVATIF LOGEMENT TRAVERSANT D'UNE SUPERFICIE DE 93,10m² SUR DEUX NIVEAUX: - Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier votre quotidien et vos week-ends dans cette belle pièce de vie de 44m² ouverte sur le jardin sans vis à vis, un coin bureau, un WC A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec un WC, une salle d'eau. La maison sera livrée en septembre 2027 Vous pourrez personnaliser votre intérieur à votre goût, vous pourrez choisi parmi les différentes gammes de matériaux référencés. La cuisine restera à votre charge. Prix de vente: 529000€ Prix du bien: 519000€ Honoraires à la charge du acquéreur: 10000€ Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir me contacter Marie-Claude BENFATAH Dr House Immo Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Square Habitat Crédit Agricole vous présente une maison familiale située à Lormont Village, construite en 2011, aux volumes généreux. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine dinatoire avec cellier, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout de plain-pied, non mitoyen, sur une parcelle de 488 m² avec jardin. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres MELINA ATIK-CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES VOUS PRESENTE ! BORDEAUX CAUDERAN Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement T3 se trouve au coeur de Caudéran, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 73 m2, l'appartement se compose d'un lumineux séjour, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte. Les deux chambres bénéficient d'un agencement optimisé, parfait pour un couple ou une petite famille. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé, garantissant confort et intimité. En outre, cet appartement est agrémenté de deux celliers, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une terrasse de 14 m2 complète cet appartement. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votr

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Situé Allée Serr dans le quartier de Bordeaux Bastide proche de la place Stalingrad et du Tram A. Venez découvrir ce joli T1 de 25m² situé dans une résidence calme et sécurisée de 2017 ( encore sous garantie décennale ). Le bien comprend un séjour cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un placard, et équipé d'un système de chauffage électrique et de production d'eau chaude collectif à comptage individuel, et l'appartement est équipé d'une clim. Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1059.06 euros. Bordeaux (33100)

Bordeaux - Rue Lombard, ensemble immobilier de 180 m2 environ avec garage. 1er bâtiment en rez-de-chaussée 2 pièces avec point d'eau & garage. A l'étage, Trois pièces de 68 m2. Cour intérieure. 2e Bâtiment de 80 m2 environ. Beau potentiel

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Iad France - Christophe PRUNET vous propose: Belle opportunité sur Bordeaux dans le quartier recherché du cours de la somme. Proximité immédiate des commerces, des bus, du tram B et de la gare Saint Jean. Studio rénové et très lumineux, non loué, au dernier étage (6ème étage sur 6) avec ascenseur au calme et avec une incroyable vue dégagée sur la ville. Copropriété de standing sécurisée, bien entretenue et avec gardien. Le bien est composé d'une entrée avec Visio phone, une pièce de vie avec volet roulant, une cuisine aménagée et équipée séparée avec plaque de cuisson, lave-linge, frigo, four micro-ondes et d'une salle d'eau avec WC. Charges: 120 euros mensuel comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, parties communes, local vélo. Taxe foncière: 828€ euros par an. Chauffage collectif, Local poubelle et local à vélos. Une grande cave. Vendu libre d'occupation. Visite virtuelle dans l'annonce. La presente an

En exclusivité sur le secteur de HAUT CENON et au calme, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.A l'extérieur, sur une belle parcelle de 267 m², vous trouverez un grand garage de 24 m², un atelier et un beau jardin d'accueil paysagé avec 2 places de parking. Les+: de plain pied, au calme. 400 m du Tram A, commerces, écoles et rocade. Extension possible de 30 m² au sol + étage possible.Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 239 500 €Honoraires charge vendeu

iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: T3 lumineux avec balcon – emplacement idéal proche Ravezies À deux pas de la place Ravezies, rue Robert Charazac, cet appartement de 73 m² coche toutes les cases: emplacement pratique, calme et belle luminosité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 2003, il bénéficie d’une exposition ouest, ce qui lui apporte une lumière agréable tout au long de la journée. Côté agencement, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon vient compléter l’ensemble et permet de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. La visite virtuelle du bien est disponible. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave — un vrai plus au quotidien. Son gros atout: un environnement calme tout en étant hyper bien desservi. Accès rapide aux boulevards, rocade et autorout

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre T2 lumineux - Balcon & Parking - Cenon / Bordeaux Bastide ✨ Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée de 2015, idéalement située à Cenon, aux portes de Bordeaux Bastide ! Vous apprécierez son environnement calme, son exposition Nord-Est sans vis-à-vis ainsi que sa vue dégagée. Un emplacement privilégié à seulement 1 minute à pied de la gare de Cenon et du tramway A, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 10 minutes. ✨ Université Bordeaux Bastide proche ️ Commerces, restaurants et quais de la Bastide à proximité immédiate. L’appartement se compose de: * ✨ une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia de 4 m² offrant une vue dégagée, * ️ une chambre confortable avec bel espace, * une salle d’eau fonctionnelle avec douche, vasque, WC et espace de rangement. ⭐ Les atouts du bien: * Résidence récente et sécurisée avec

Bordeaux Chartons, agréable appartement de type 4 avec 3 chambres et un grand salon donnant sur une loggia dans une résidence récente et sécurisée. A deux pas des écoles, du tram et des commerces. Un emplacement de parking sécurisé est aussi compris dans ce prix de vente

Dans une résidence calme et récente, venez découvrir cet appartement T2 parfaitement agencé. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'un chambre avec placards. Cellier et Place de parking privée

Découvrez ce magnifique T2 de 37 m², niché au cœur d'une résidence neuve et sécurisée. Son atout majeur est sans conteste son large balcon de 13 m² exposé plein Sud, offrant un véritable espace de vie extérieur pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente. À l'intérieur, l'agencement est pensé pour la lumière: la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une sensation d'espace immédiate. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements intégrés, complétée par une salle d'eau aux finitions soignées. Le tramway à deux pas: À peine 6 minutes à pied suffisent pour rejoindre la ligne A (arrêt Carriet), vous plaçant à 30 minutes environ du centre de Bordeaux. Accès rapide: Pour vos escapades ou le quotidien, la rocade et le Pont d'Aquitaine sont accessibles en quelques minutes seulement. Un quartier qui se parcourt aussi à pied, avec les commerces de proximité et les écoles tout proches. Frais de notaire réduits ! Offre du moment:

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Situé à Caudéran (33200), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie dynamique et agréable. À proximité des commodités, des écoles, et des transports tels que les arrêts de bus, il séduit par sa facilité d'accès et sa praticité au quotidien. L'extérieur de cet appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur privilégié profiter de repas en plein air. De plus, un parking extérieur et securisé garantit un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cet appartement de 77 m² au 2ème étage se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Il dispose d'une cuisine fonctionnelle et d'un lumineux salon salle à manger offrant un espace de vie convivial. L'exposition Sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces, tandis que les équipements tels que la fibre, l'interphone et la sécurité renforcent le confort et la tranquillité des lieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situ