14 509 propriétés à vendre à Rue Pierre Nougaro Toulouse

Située à Colomiers 31770, au 17 Allée Mont Vallier, la résidence 'LE COTEAU DU MONTVALLIER' bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle en étant au coeur du pôle aéronautique. Nous vous proposons à la vente une villa T5 de 2017, avec terrasse de 16 m2 et jardin de 118 m2. Vendu loué donc avec locataire en place (bail jusqu'au 24/07/2028). 2 places de parking en aérien sont incluses. Le logement comprend au rez de chaussée: - une entrée avec ensemble penderie/étagères - une cuisine meublée et équipée en électroménager: plaques de cuisson vitrocéramiques, meubles hauts et bas, hotte, emplacement lave-vaisselle ouverte sur le séjour. Ce dernier, spacieux et lumineux est ouvert sur une terrasse en bois avec jardin de 118m2. - une suite parentale avec parquet au rez de chaussée comprenant une salle d'eau privative avec douche, meuble sous-vasque et miroir lumineux, sèche-serviette. La partie duplex reçoit trois autres chambres avec parquet, dont deux qui disposent d'un ensemble pe

TOULOUSE en résidence services (avec un restaurant, une piscine extérieure, golf et un centre de fitness, bar/salon. ). Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 Pieces avec terrasse en étage, dans un état irréprochable. LOYERS GARANTIS de 5988€ par an. Excellente rentabilité de 7,82% ! Honoraires charge vendeur Référence agence: 484

TOULOUSE, au cœur du quartier des Arènes, proche des transports et commerces, dans petite résidence récente très calme et sécurisée de 16 logements, appartement 3 pièces de 65,32 m² en 3ème et dernier étage, entrée, séjour lumineux, cuisine avec balcon au calme, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Charges annuelles de copropriété: 1 083 €uros Copropriété de 23 lots sans procédure. Dépôt des candidatures jusqu'au 08/10/2026 information sur le site de Toulouse Métropole Habitat. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence affaires sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 392 € • Rentabilité: 7.84 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d'une entrée, d'un séjour/chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de placards. À propos de la résidence: La résidence Nemea Appart'hotel Toulouse Aéroport est une résidence affaires 3 étoiles idéalement située dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch,

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 755 € • Rentabilité: 7,34 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport est une résidence d'affaires, idéalement située à Toulouse, à proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac et du pôle aéronauti

iad France - Marion Perez vous propose: Typique toulousaine de Caractère avec Jardin et Garage à Toulouse Découvrez cette magnifique maison toulousaine du début du XXe siècle, située à Toulouse. Avec plus de 190m² habitables et son terrain de 488m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La maison bénéficie d'un bel espace de vie avec 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 dressing et 2 WC, un grenier. L'entrée donne sur un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Les espaces sont harmonieusement répartis et offrent un confort optimal pour vos moments en famille ou entre amis. Les pièces sont dotées de beaux volumes et de caractéristiques d'origine préservées, comme les murs en briques et les cheminées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage de presque 50 m2 est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules

MAISON D'ARCHITECTE - SAINT MARTIN DU TOUCH (TOULOUSE 31300) - Saint Martin du Touch - MPS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison bâtie en 1982, développée sur environ 300 m² habitables et implantée sur une parcelle arborée de près de 3 000 m². Elle offre un cadre de nature exceptionnel, préservé des regards et des nuisances de la ville. L'architecture s'articule autour d'un patio central, véritable puits de lumière. Le rez-de-chaussée ouvre sur un triple séjour doté d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse orientée plein Sud. Dans le prolongement, la cuisine indépendante profite de la même exposition et donne elle aussi sur l'extérieur; elle est complétée par un cellier-buanderie attenant. Côté nuit, ce niveau propose une impressionnante suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que deux autres chambres configurées en suites avec leur salle d'eau privée. L'étage, aujourd'hui dédié aux enfants, s'organise autour d'un grand palier parfait pou

Investissement locatif sous bail commercial résidence gérée Appartement de type T2 36.6 m2 situé au 2è étage comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC et des placards de rangements. bail renouvelé du 01/07/2021 au 30/06/2031 - loyer payé à terme échu à chaque trimestre civil, le 15 du mois suivant la fin du trimestre Loyer perçu propriétaire annuel HT:6 559,63 EUR Charges générales de copropriété / an:474,00 EUR Taxe foncière:686,00 EUR Les actifs que nous proposons sont exploités par des opérateurs professionnels au sein de résidences de services, dans le cadre de baux commerciaux. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

31300 Toulouse - Lardenne/Saint Martin du Touch Grand T2, avec sa terrasse 10m2 exposée sud ouest À proximité immédiate d'Airbus et des principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain, découvrez ce bel appartement T2 de 49,95 m², situé au 2e étage d'une résidence moderne construite en 2018. En excellent état, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie et la chambre donnent directement accès à une magnifique terrasse couverte de 10,34 m², exposée sud-ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Une place de stationnement aérienne privative complète l'ensemble. Idéalement situé à Saint-Martin-du-Touch, le bien profite d'un accès rapide à Airbus, Colomiers, Blagnac, Basso Cambo et à la rocade Arc-en-Ciel. La gare de Saint-Martin-du-Touch permet également de rejoindre facilement les Arènes. Chauffage individuel au gaz – DPE C – Charges annuelles: 941 €, eau comprise – Taxe foncière: 1 062 €. Appar

iad France - Muriel Poirier vous propose: Agréable Maison de ville T5/6 avec 4 chambres, garage et jardin – Idéalement située à Colomiers Découvrez cette agréable maison de ville de plus de 114 m², offrant une configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage, en rez-de-chaussée une cuisine fermée équipée, donnant sur une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, un coin buanderie et son garage de 20 m². Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Colomiers, elle combine le confort d'un intérieur rafraîchi avec l'immédiate proximité de toutes les commodités à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour être proche de tout ! Les Atouts & Rénovations Récentes: - Toiture & Isolation (2021): Réfection complète de l'étanchéité (bitume bicouche) par une entreprise spécialisée, incluant la pose d’un isolant performant de 120mm. Entrée + balcon également - Peintures (2026): Mise en peinture totale et à neuf de l'ensemble des pièces intérieures pour une

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, à Saint-Martin du Touch,cette magnifique toulousaine lumineuse de 190 m² sur une belle parcelle de 488 m² alliant le charme de l'ancien et et du moderne. Elle comprend une entrée, une grande chambre pouvant servir de bureau, une buanderie, des wc, une salle à manger, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant accès sur un jardin arboré sans vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de plus de 20 m², un dressing, des wc et une salle de bain avec douche et baignoire; et un accès à des combles aménageables en suite parentale. Vous disposez aussi d'un grand garage de 80 m². Cette demeure offre de belles prestations dont le parquet bois, les pierres apparentes aux murs, les cheminées, la belle hauteur sous plafond, des pièces de plus de 20 m² et une possibilité d'en créer d'autres selon les envies. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignem

REF 110234 - À Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m², offrant un agencement fonctionnel et confortable. L’entrée dispose d’un placard intégré et mène à un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace de vie se prolonge par une loggia de 11 m², idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, de 13 m² et 10 m². Une salle de bains équipée d’un sèche-serviettes ainsi qu’un WC complètent l’appartement. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d’un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme / affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 776 € • Rentabilité: 7,37 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 2ème étage offre un agencement pratique et optimisé, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc et des placards de rangement. À propos de la résidence: La résidence Appart'Hôtel Nemea Appart Hotel Toulouse Aéroport est une résidence de tourisme / affaires, idéalement située

Toulouse - Saint Martin-du-Touch, dans une résidence de 2011, chemin du Touch au deuxième et dernier étage sans ascenseur, appartement T4 de 75m² avec une terrasse de 96m² plus un balcon de 7m². Une entrée avec placard vous amène vers sa pièce de vie traversante de 34m² qui s'ouvre côté cuisine sur un balcon et côté séjour sur une grande et très agréable terrasse en partie couverte de 96m². Le coin nuit vous offre 3 chambres avec rangements qui sont desservies par une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux places de parking en sous-sol complètent cet appartement dont l'emplacement à proximité de la coulée verte avec accès rapide à la rocade et le très beau volume de son espace extérieur finiront de vous séduire. Copropriété de 102 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1884.08 euros

A proximité immédiate de la gare des Ramassiers et des futures stations de la ligne C du métro, cette belle maison individuelle de 92 m² habitables et de 4 pièces, sur une parcelle de 530 m², accueillera votre future vie de famille. Vous la rafraichirez à votre goût. Elle comporte un beau séjour traversant, avec une cuisine séparée (mais qui peut très bien s'imaginer ouverte sur le séjour). Une grande salle d'eau, et 3 chambres contenteront tout le monde. Dans le séjour, nous aurons une cheminée. Le chauffage est au gaz, et la maison possède aussi une pompe à chaleur qui offre la climatisation réversible. Au sous-sol, un garage de 52 m², puis 3 pièces seront des opportunités pour salle de jeu, cave à vin. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 25 m². Le terrain est piscinable. 2 belles terrasses, de 21 et 24 m² pour passer d'agréables moments. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Patrice VAISSIERE - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe: TOULOUSE RSAC N°

Appartement 3 pièces - COLOMIERS - QUARTIER RAMASSIERS, T3 de 60 m² au rez de chaussée d'une résidence de standing et sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bains double vasque, wc séparé, 2 chambres dont 1 avec placard, belle terrasse intimiste de 21m². - Une place de parking en sous-sol complète ce bien. - A proximité des commerces et écoles. - A 15 min de Toulouse. - A proximité des lignes de bus, de la gare SNCF et de la futur 3ème ligne du Métro. Nombre de lots: 49 / Charges annuelles: 1200 € Pas de procédure en cours / Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITE A SAISIR ! Bel appartement 3 pièces de 63 m² situé dans une petite résidence de seulement 15 appartements à Saint Martin du Touch proche commodités, écoles, à 7km du centre ville de Toulouse, non loin de la future ligne de métro C reliant Colomiers gare à Labège dès 2028 et à proximité de la coulée verte du Touch! - Belle pièce à vivre de 28 m² donnant sur une loggia de 11 m² sans vis-à -vis - 2 chambres équipées de placards - Une salle de bain avec toilettes séparés - 1 place de parking Contactez votre agence Garonne et Patrimoine au

Situé au 3ème et dernier étage, cet agréable appartement de type T2 vous séduira par son très bon état général et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, un cellier, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour/salon. La pièce de vie se prolonge par un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard et une salle de bain avec toilettes. Appartement très bien entretenu, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif (Vendu libre)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 452€ • Rentabilité: 7,18 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce Studio situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport est une résidence d'affaires, idéalement située à Toulouse, à proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac et du pôle aéronautique Airbus, ainsi que

iad France - Celine Lacombe vous propose: Appartement T3 de 61 m² – Toulouse Saint-Martin-du-Touch – Dernier étage, terrasse plein sud et piscines Toulouse – Saint-Martin-du-Touch, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée, fermée, arborée et parfaitement entretenue. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports, des principaux axes routiers et des pôles d’activité de Saint-Martin-du-Touch. Un espace de vie lumineux et convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable, se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse/balcon exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement s

Exclusivité à Colomiers: maison mitoyenne de 107,53 m2 sur une parcelle de 347 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et connecté. L'implantation sur un terrain généreux garantit intimité et tranquillité tout en conservant une excellente proximité avec les axes routiers, les services et les pôles d'emploi. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante spacieuse et un séjour double lumineux ouvrent directement sur le jardin, complétés par un important espace de rangement sous l'escalier et un garage de belle dimension. L'étage propose un vaste dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille. Situation privilégiée: accès immédiat aux axes principaux et à la rocade, à deux pas des sites Airbus, des commerces de proximité et des établissements scolaires. La gare de Colomiers est proche (environ 15 minutes en train jusqu'à Toulouse-Matabiau) et le futur métro de Col

CHARMANTE MAISON DE 92 m2 Venez découvrir cette charmante Maison de 92 m2 de plain-pied dans un Lotissement résidentiel calme, à 3 Kilomètres du Centre-ville, à seulement 2 Kilomètres de la Gare SNCF et de la Future Station de Métro. Ce bien est composé d'un Couloir Hall d'Entrée de 13 m2, d'un Salon / Salle à manger de 27 m2 avec une cheminée avec insert et d'une Cuisine de 10.50 m2 donnant sur une Terrasse de 25 m2. La partie nuit comprend 2 Chambres (Ch1: 11 m2 / Ch2: 11.50 m2), un Bureau de 10.50 m2 avec placards et lavabo, une Salle de Douche de 7 m2 et un WC de 1.50 m2. Cette propriété bénéficie d'un Grand Sous-sol de 104 m2 avec un Garage de 52 m2 avec portail motorisé et une Cave de 52 m2. Le Chauffage est assuré par une Climatisation réversible, par une Chaudière au Gaz de Ville avec des radiateurs en fonte et par une Cheminée avec insert. La Climatisation équipe les Chambres et le Salon Salle à manger. Un abri et une annexe couverte de 25 m2, un réduit de 4 m2 avec un Puit et

Située à Saint-Martin-du-Touch, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère datant du début XXème siècle (1930) développe 172 m² habitables répartis sur trois niveaux. Édifiée sur une belle parcelle de 1 802 m², elle offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, ainsi que d'un salon / salle à manger. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le bien propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Le dernier niveau accueille des combles aménagés, aujourd'hui organisés en espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré agrémenté d'une piscine de forme libre, accompagnée de son pool house. Des dépendances viennent compléter les prestations de ce bien. De no

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 195€ • Rentabilité: 7,32 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: T2 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport est une résidence d'affaires, idéalement située à Toulouse, à proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac et du pôle aéronautique Airbus, ainsi

COLOMIERS - Maison de 114.03 m2, 4 chambres et garage sur une parcelle de 741 m2 entretenue et arborée. Nichée au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette agréable maison familiale construite en 1984 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous découvrirez d'une part un agréable séjour déplafonné, offrant une belle sensation d'espace. Une mezzanine accueille un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. D'autre part, une cuisine aménagée est complétée par un cellier communiquant directement avec un grand garage de 26 m2, offrant de nombreux espaces de rangement. Des combles sous pente viennent compléter les prestations et permettent un stockage supplémentaire. La maison propose une configuration particulièrement pratique avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, permettant une vie confortable au rez-de-chaussée. Vous disposerez également de deux salles d'e

iad France - Morgane Dattée vous propose: À Toulouse, dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, appartement duplex T4 de 92 m² situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2020. L’appartement se compose au premier niveau d’une pièce de vie avec accès direct à un balcon de 10 m², ainsi que d’une cuisine. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards d’environ 13 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain et un second WC séparé. L’une des chambres possède également dressing. Deux chambres bénéficient d’un accès à un second balcon de 10 m². L’appartement dispose de la climatisation à l'étage et d’un chauffage au gaz. La résidence est sécurisée par badge d’accès et dispose de caméras de surveillance dans les parties communes. Deux locaux à vélos sont également à disposition dans la résidence. Une place de parking privative en sous-sol est comprise avec l’appartement. Il est également possible de se garer gratuitement à l’extér

iad France - Anne Picone vous propose: Dans un quartier recherché et en plein essor de Toulouse Ouest (Saint Martin-du-Touch), découvrez ce spacieux appartement T4 de 83 m² en rez-de-chaussée, niché au sein d’une résidence sécurisée de 2005. Un bien idéal pour allier confort de vie, espace extérieur et emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à deux terrasses et à un agréable jardin privatif d’environ 31 m² — un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur, complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit: - 3 chambres avec rangements intégrés - 1 salle de bain - 1 salle d’eau - Toilettes séparées Les atouts: - Résidence fermée et sécurisée - Chauffage programmable avec régulation individuelle par pièce pour un confort thermique optimal - Double vitrage (confort thermique et phonique), - Sèche serviettes - 2 Terr

iad France - Karine Serra vous propose: COLOMIERS - APPARTEMENT - 61M² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Colomiers, cet appartement est située dans une belle résidence de 2008, il séduit par son très bon état général et sa surface bien optimisée de 61 m². Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 niveaux, ce logement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement soigné. Les espaces intérieurs, entretenus avec soin, reflètent la qualité de construction: finitions, isolation performante et volumes bien pensés. Le séjour constitue le cOEur du logement, offrant un espace de vie agréable et aéré de plus de 30m2. La cuisine, fonctionnelle, complète l'ensemble. Le coin nuit est composé de deux chambres de 11 et 12 m2 avec placards intégrés. La terrasse de 21m2 nichée dans la verdure permet de prévoir des moments conviviaux et agréables, elle est prête à accueillir ses futurs occupants ! Climatisation réversible Store motorisé Somfy avec télécommande Fibre Place de park

l'Adresse Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet agréable appartement T3 DUPLEX de 65m², Idéalement situé dans le secteur recherché des Ramassiers à Colomiers. Au 2e et dernier étage, ce bien offre une organisation idéale avec une vraie séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative d'environ 13,90 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Le premier niveau dispose également d'un cellier/buanderie et de rangements pratiques. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un agencement agréable, d'une belle luminosité et d'un cadre de vie pratique, dans

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 309 € • Rentabilité: 7,42 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport est une résidence d'affaires, idéalement située à Toulouse, à proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac et du pôle aér