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T4 VENDU DEJA LOUÉ - Pierrefeu Immobilier vous propose cet appartement T4 de 73,29 m2 (loi Carrez), vendu entièrement loué en colocation, générant un loyer mensuel de 960 EUR hors charges. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence idéalement implantée à Villeurbanne, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'entrée du Parc de la Tête d'Or, de l'Université Claude Bernard Lyon 1, des transports et du périphérique, un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont complétées par une place de stationnement en sous-sol et une cave privative sur le palier. Chauffage collectif urbain. Honoraires à la charge du vendeur. Pierrefeu Immobilier, Le Partenaire de Vos Projets. !

Idéalement situé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, à mi-chemin entre la place Edgar Quinet et le métro Foch, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par son élégance et son cachet. Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable balcon filant. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine en pointe de Hongrie, ses cheminées et ses volumes harmonieux. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour, deux chambres, une troisième chambre pouvant faire office de bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Offrant un fort potentiel, ce bien permet d'envisager différentes configurations selon vos envies. Une cave ainsi que deux greniers complètent ce bien.

Emplacement privilégié pour cet appartement à 250 mètres du métro Masséna. Proche de tous les commerces, avec un marché, bi-hebdomadaire, de qualité, le Parc de La Tête d'Or à quelques minutes à pied, ainsi que la Gare de La Part Dieu, venez découvrir cet appartement à rénover selon vos envies. Avec une distribution optimisée des espaces, dans ce bien traversant Nord Sud, l'entrée s'ouvre sur le double séjour et sur le dégagement qui mène à l'espace nuit avec les chambres, le dressing, la salle de bains et les sanitaires. Cet appartement offre différentes possibilités d'aménagement en préservant une pièce de vie de près de 30 m². Carte scolaire Lycée du Parc. Bail HCL jusqu'en 2057. Pour du rangement complémentaire, une cave complète ce bien. Visite virtuelle sur demande Référence agence: 1 - 11175

Achat appartement 17.0 m² situé à Lyon 6ème (69006) t1 composé de 1 pièce pour un prix de 79500.0 Rhône (69) MASSENA IDEAL INVESTISSEUR / IMPOSSIBILITE D HABITERDans résidence étudiante avec services, studio rénové au 2ème étage sur rue comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, SDB, toilettes, rangements.VENDU LOUE avec 'loyers garantis' de 3 865.44 € ht /an, bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire STUDEA Terrain HCLLoi alur: 163 lots en copropriété, 359.34 € charge annuelle, pas de procédure en cours

LYON 6, TETE D'OR, 90.86 m², CAVE & GRENIER Proximité Commerces, Parc Tête d'Or & transports en commun. Dans immeuble Pitance bel appartement d'une superficie de 90.86m², très lumineux composé d'un beau séjour d'angle exposé Sud-Est, deux belles chambres, une cuisine à équiper, une salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes séparés. Une cave de 3.75m² et un grenier de 7.55m² complètent ce bien. Passage au chauffage urbain prévu dans l'année 2026. Accès à une cour commune intérieur arborée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3084.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur de Lyon 6ième, situé dans le havre de paix de la très élégante résidence des Hespérides, un charmant appartement de 85 m2 et une terrasse de 25 2 au dernier étage comprenant une entrée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, 2 toilettes séparées et une salle de bains, Un garage fermé et deux caves au sous-sol. 12ième ETAGE avec terrasse de 25 m2 et un balcon de 4 m2. Vue exeptionnelle de fourvière. Vente avec un bouquet sec sans Rente. Vous profiterez également des vastes salons, du bar, du restaurant, du jardin et d'une belle terrasse de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés ( Bridge, Bibliothèque, Films, Gymanatique). Pour organiser une visite

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Bel appartement de 73,2 m² situé au 8ᵉ étage, offrant un balcon donnant sur cour intérieure avec une vue imprenable sur la Croix-Rousse. En parfait état, traversant et entièrement climatisé, cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'un séjour spacieux ouvrant sur le balcon, ainsi que d'une cuisine équipée également accessible depuis le balcon. Calme garanti: toutes les pièces donnent sur de vastes cours intérieures arborées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. Petit plus: deux ascenseurs desservent chaque étage, commode en cas de panne de l'un d'eux Idéalement situé dans un quartier très recherché, 5 minutes à pied du Parc de la Tête d'or et du métro Massena, à deux pas des commerces du cours Vitton, des transports en commun, et rattaché aux établissements scolaires prisés (collège Vendôme, lycée du Parc). Vendu loué 1500€/mois, bail meublé, fin du bail 03/2027 - flexib

FOCH - Très bel appartement de 63,50m2 carrez sur son terrain au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble 1930 très bien entretenu au prix de 442 000€ TTC dont 21216€ honoraires acquéreur. APPARTEMENT VENDU LOUÉ AVEC ÉCHÉANCE DU BAIL AU 06/12/2028. LOYER 1056,11€ Calme, à l'abri du tumulte de la ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein, il se situe à proximité de la place Maréchal Lyautey, des commerces, des transports en commun: métro Foch à 400m, 800m du Parc de la Tête d'or et à 2 pas du Lycée Vendôme et de l'école la Rédemption. Cet appartement bénéficie de grands volumes et d'une belle luminosité. Parquets. Cheminée décorative. Double vitrage et nombreux rangements. Il se compose d'un hall,d'un séjour avec une alcôve (17,9,+ 7,34m2), d'une chambre de (12,85m2), d'une cuisine (8,5M2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel élec - DPE: F - 413kwh - GES: C - 16KG co. Copropriété: 59 lots dont 22 appartements. Charges 1225

Appartement haussmannien traversant de 137 m² à fort potentiel, sublimé par un parquet Versailles et des éléments d'époque, au coeur de Lyon 6. Ce bien d'exception s'ouvre sur de vastes pièces de vie baignées de lumière, comprenant un grand salon de réception ainsi qu'une salle à manger au charme bourgeois. L'authenticité est omniprésente grâce à des boiseries murales raffinées, des cheminées en marbre sculpté fonctionnelles et une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante aménagée complète cet espace de réception. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de trois belles chambres au calme. La configuration modulable permet de déplacer la cuisine dès l'entrée afin de libérer une quatrième chambre spacieuse de 14,47 m² selon vos besoins. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. L'ensemble de l'appartement nécessite une rénovation globale pour révéler à nouveau tout son cachet historique. L'immeuble de style haussmannien est soumis au régime de la copropriété et c

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Jonathan CAMPAGNOL vous propose ce bien: Studio de 26m2 situé dans une résidence sécurisée de 2011 à proximité de la place Vitton et du parc de la tête d'or. L'appartement est très bien entretenu. Il est composé d'une salle d'eau avec WC, d'une petite cuisine dans la pièce principale. Idéal pour un investissement ou une première résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Lyon 6ème (69006)

Achat / Vente appartement t7 7 pièces 5 chambres LYON 6, CITÉ INTERNATIONALE, CLIMATISE, TERRASSE et LOGGIA,178.76m² RARE - CITÉ INTERNATIONALE - Côté Parc, superbe 178.76m² Loi Carrez + près de 31m² d'extérieur avec vue sur le Parc de la Tête d'or, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau et 2 toilettes. Le tout en parfait état, entièrement climatisé avec géothermie. Garage double situé en sous-sol est disponible en supplément (+80 000€) Accès PMR, calme et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 105 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5500.00 euros. Lyon 6ème (69006)

À vendre en exclusivité: un appartement de type 2 de 40,76 m² situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue, composée de 15 lots. Le logement offre 2 pièces principales avec une alcôve, une cuisine, une salle de bains avec douche et un agencement optimisé pour un usage quotidien pratique. Lumineux grâce à ses ouvertures, l'appartement bénéficie de configurations donnant à l'Ouest et au Nord, pour profiter d'une belle clarté tout au long de la journée. Les menuiseries en PVC et le double vitrage contribuent au confort, chauffage électrique individuel. Le bien se complète par une cave (lot n°16), Côté localisation, vous êtes proche du centre-ville, des commerces, du collège, du lycée, de l'hôpital et du métro, avec des commodités rapidement accessibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser le lieu à votre rythme. Actuellement occupé LOYER 8160€/AN, FIN DU BAIL 21/12/2027. Pour en savoir plus et envisager une visite, contactez-nous dès maint

A 400 m du Parc de la Tête d'Or, et à proximité du métro Foch (ligne A), dans un immeuble de caractère sécurisé. Découvrez ce très bel appartement T2 de 52.02 m2 situé au 3e étage avec ascenseur, au calme avec son orientation sur l'intérieur de la copropriété. Il est composé d'une entrée, un vaste séjour lumineux d'une superficie de 30,44m2 avec cheminée décorative, une cuisine équipée, une chambre de 10,13 m2 avec placard aménagé, une salle d'eau avec lave-linge, un WC. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial serein dans un emplacement premium. Informations complémentaires: copropriété de 21 lots principaux / pas de procédure en cours / charges annuelles de 1289.40 EUR / honoraires d'agence à la charge du vendeur / estimation des dépenses énergétiques: entre 430 EUR et 640 EUR / an (prix indexés sur 2021, abonnements inclus) / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

L'agence Lucien vous propose en exclusivité, rue Bugeaud, à proximité immédiate du métro A « Foch », ce studio de 18,52 m² Carrez et 23,66 m² au sol, au sein d'une copropriété à taille humaine de 8 lots d'habitation. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, à proximité directe des commerces, transports et commodités. Ce bien séduit par le charme de l'ancien avec parquet et cheminée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une mezzanine aménagée en coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Contactez-nous pour venir le visiter

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Lyon 6e, boulevard des Brotteaux, dans bel immeuble bourgeois du début du 20e siècle avec ascenseur, bel appartement de 6 pièces (double séjour de 44 m2, 4 grandes chambres), 167 m2, triple exposition, vue dégagée, lumineux, 2 salles d'eau, 1 cave, 2 greniers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Lyon 6ème (69006)

Offrez-vous le privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d’Or. Appartements du 2 au 5 pièces aux finitions premium Grands balcons et extérieurs généreusement baignés de lumière Derniers étages d’exception avec vues panoramiques imprenables Architecture contemporaine audacieuse, alliant béton et verre, pensée pour réduire l’empreinte carbone Double certification: BBC Effinergie Rénovation & NF Habitat HQE Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides: décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise

Au sein du très recherché Boulevard des Belges, se dévoile un appartement rare, situé en étage élevé et offrant une vue dominante et entièrement dégagée sur le Parc de la Tête d’Or. Ce bien bénéficie d’une triple exposition qui baigne chaque espace d’une lumière douce et continue tout au long de la journée.Dès l’entrée, un élégant couloir distribue, avec équilibre et fluidité, l’ensemble des pièces. Le séjour, d’une belle générosité, s’ouvre sur le parc et offre un véritable tableau vivant, où les saisons rythment l’atmosphère du lieu. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle de bain attenante, gage de confort et d’intimité. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, peut être aménagée selon les attentes d’un futur propriétaire souhaitant révéler tout le potentiel de ce bien. Les toilettes sont séparées.Quelques travaux d’embellissement permettront d’insuffler une ambiance contemporaine et de sublimer les volumes déjà existants, caractérist

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Lyon 6: Magnifique vue et charme absolu Prenez de la hauteur. Situé au 10ème étage d'une résidence de standing (avec ascenseur), cet appartement offre ce qui est devenu introuvable dans le quartier: une vue panoramique sur la Basilique de Fourvière et l'horizon lyonnais, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, vaste et lumineuse, est en excellent état. Ses volumes, son parquet et ses larges ouvertures sur une loggia créent une atmosphère rare, suspendue au-dessus de la ville. Au-delà de sa luminosité, la suite de l'appartement a su garder tout son charme historique. On y retrouve une élégance intemporelle grâce à ses boiseries travaillées, ses moulures discrètes et ses matériaux nobles qui confèrent à chaque pièce une âme et un cachet unique. Ce mariage réussi entre le confort d'un étage élevé et le caractère de l'ancien fait de ce bien un lieu de vie chaleureux et singulier. Cette sérénité se conjugue à une vie de quartier privilégiée au

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Lyon 6- Appartement atypique lumineux avec garage et vue sur jardin- Bellecombe Dans une résidence de standing des années 1996, calme, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet appartement atypique de 69,95 m², situé en entresol avec ascenseur (rez-de-chaussée surélevé) dans le 6ème arrondissement de Lyon. Le bien offre une vraie sensation d’espace et de lumière, grâce à ses belles ouvertures et à sa vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. Le séjour et la cuisine profitent pleinement de ce cadre verdoyant, rare en milieu urbain. L’entrée distribue harmonieusement les pièces: une cuisine séparée, un salon / séjour lumineux, ainsi qu’un espace nuit bien distinct comprenant une chambre parentale confortable, prolongée par un espace en bow-window, idéal pour un coin bureau, lecture ou dressing. L’appartement dispose également d’une salle de bain, de WC séparés, et d’une distribution fonctionnelle qui permet une circulati

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Quartier Foch, idéalement situé rue Malesherbes, à deux pas des berges du Rhône, de la place Maréchal Lyautey et du métro Foch, cet appartement de caractère se trouve au sein d’un élégant immeuble bourgeois aux parties communes soignées et aux façades récemment rénovées. D’une surface de 152 m2, ce bien traversant Est/Ouest séduit par le charme authentique de l’ancien: parquets, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Il s’articule autour d’une entrée desservant une première chambre et un espace bureau attenant, une réception totalisant 46 m2 répartie entre un salon, un espace lounge aménagé à partir de deux alcôves réunies et une salle à manger. Côté cour à l’Est, se déploient une cuisine spacieuse, une pièce d’eau et des WC. S’ajoute un véritable atout rare par email à. LARDINVESTIR, l’art de donner vie à vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Magnifique appartement traversant de 181m2 situé rue Molière au prix de 1 080 000€ honoraires charge vendeur. 1er étage d'un immeuble fin19è, dont les parquets, moulures, cheminées en marbre et boiseries ont été conservés. Nombreux rangements. Cet appartement traversant est-ouest dispose d'une belle luminosité et d'un bon confort thermique. Les menuiseries bois sont en double vitrage, agrémentées de volets intérieurs et des jalousies lyonnaises. Occupant tout le premier étage de l'immeuble, avec deux entrées sur le palier, ainsi que deux WC, il offre la possibilité de domicilier son activité professionnelle, sous réserve d'autorisation administrative. Il est situé à proximité du cours Lafayette, en secteur patrimonial protégé. Il est à proximité des écoles St POTHIN, cours DIOT, du lycée Edouard HERRIOT, de nombreux commerces, du palais de Justice et de la Préfecture et de toutes les commodités. A 7min à pied du métro Foch ligne A et à 10min de la gare Part Dieu. Copropriété de 14 lots

En Exclusivité, Neyret Immobilier vous propose un T4 de 83,89 m2 carrez, au sol 115.57 m2 au 8ème/14 dans une copropriété de 1963 réalisée par Zumbrunnen élève de Le Corbusier. Il se compose d'une entrée qui dessert un très agréable salon avec une vue splendide sur la basilique de Fourvière ainsi que tous les points importants de la ville à 180 o, une spacieuse salle à manger-cuisine donnant sur une grande loggia fermée, deux chambres (possibilité aisée d'une 3ème chambre), un dressing aménagé, une buanderie ou 2ème salle d'eau, toilettes indépendantes. Il n'y a aucun mur porteur, vous pouvez aisément faire une cuisine ouverte. L'appartement bénéficie de fenêtres double vitrage, d'une porte blindée (neuve) d'un grenier de 3.89 m3, Copropriété très dynamique, majoritairement propriétaires occupants. Possibilité d'acquérir dans la copropriété une place de parking en sous-sol. Local vélos. Son emplacement est très recherché tant par sa vie de quartier avec ses commerces, écoles, crèches,

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres RARE - Lyon 6ème Triangle d'or, au coeur du secteur le plus recherché, (à 2 pas du parc de la tête d'or), venez découvrir ce magnifique T4Bis de 112m², situé au 4ème étage/6, dans un immeuble (sur son terrain), de bon standing avec ascenseur et gardienne. Cet appartement refait entièrement à neuf en 2020, aucun travaux à prévoir, bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, offrant un confort de vie exceptionnel et une atmosphère moderne et élégante. Il se compose: d'une pièce de vie d'exception et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 42m², baignées de lumière, avec un agencement optimisé, ouvrant sur un petit balcon pour profiter de l'extérieur en plein coeur du 6ème, de trois chambres avec placard, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC séparés. Une cave - faibles charges: 220 euros par mois avec entretien parties communes, chauffage, gardienne. - proximité immédiate: les

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: Idéal pour un premier achat ou un investissement dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon.Venez découvrir cet appartement situé au 3ᵉ étage, dans le recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, secteur rue Duguesclin, apprécié pour sa vie de quartier, son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.Voici l’agencement de cet appartement:Une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante pouvant accueillir un espace repas, une salle de bain.Vous disposez également d'une cave._ Double vitrage_ Chauffage électrique avec compteur individuel_ Fibre optiqueL’appartement est situé dans un quartier prisé du 6ᵉ arrondissement, reconnu pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses transports et son attractivité forte aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs.D’autres photos sont disponibles sur demande.N'hésitez plus et venez découvrir ce bel appartement en me contactant !Disponible 7 j/7 de 10H00 à 22H00La presente anno

LIVRAISON FEVRIER 2026 / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 2,5%Immeuble situé au 12 Petite rue de la Viabert, dans un emplacement calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, ainsi qu'à seulement 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu.Découvrez ce projet exclusif et rare: Bâtiment d'un seul étage, qui sera livré neuf en février 2026, composé de 5 appartements. Ce bâtiment est situé uniquement sur cour intérieure.LOT 3: Cet appartement aura la jouissance exclusive d'une terrasse de plein pied de 12 m² exposée Est.Vous trouverez au rez de chaussée une pièce de vie 16 m² donnant accès à la terrasse.À l'étage, une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec WC.Prestations de qualité.Plans du projet sur demande.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_92154_32668298)