3 735 appartements à vendre à Rue Pfeffel

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Avanscène - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Wacken - Archipel.Située chemin du Wacken, la résidence s'inscrit au coeur de la ceinture verte de Strasbourg, dans le nouveau quartier Archipel, à proximité immédiate des transports, des commerces et des équipements culturels et sportifs. La résidence propose 74 logements, du 1 au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et élancée. Pensée comme un véritable îlot de fraîcheur végétalisé, Avanscène se distingue par une conception bioclimatique et une forte présence du végétal: façades plantées, coeur d'îlot paysager et jardin suspendu participent au confort thermique et au bien-être quotidien. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, souvent à double orientation, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Tous disposent d'un prolongement extérieur: balcon, terrasse ou jardin d'hiver, permettant de profiter pleinement de la lumière et des vues dégagées.Au quotidien, p

Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible ! PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet,ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS* Un art de vivre confidentiel Au cœur du Wacken, à proximité immédiate des institutions européennes, du Parc des Expositions et du centre historique, l?adresse conjugue intensité urbaine et respiration. Son écriture architecturale affirme une silhouette contemporaine où chaque ligne répond à une intention: capter la lumière en hiver, protéger des surchauffes estivales, offrir des espaces extérieurs abrités et habitables toute l?année.Les appartements s?ouvrent sur des loggias intégrées à l?architecture, pensées comme de véritables prolongements du séjour. Végétalisées et protégées, elles participent au confort thermique, filtrent la lumière et créent une transition douce entre intérieur et extérieur. Depuis ces espaces privilégiés, les vues se déploient vers le grand paysage: la cathédrale de Strasbourg, les reli

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L'IMMOBILIÈRE MERGER vous présente, au cœur d’un quartier privilégié, ce duplex de charme de 133,39 m² (137,65 m² au sol), situé au 1er étage d’une maison bifamille datant de 1910 avec une vue plongeante sur le parc du Tivoli. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière naturelle. Le premier niveau propose un double séjour traversant, une salle à manger avec cuisine attenante et un cellier, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards dont l’une dispose d’un accès direct à une terrasse à créer, vous offrant ainsi un bel espace extérieur potentiel sur le jardin. En annexe: 1 grenier d’environ 20 m² avec salle d’eau à aménager (arrivées déjà installées ) idéal pour une pièce supplémentaire (télétravail, chambre, atelier…) 1 cave en sous-sol Ce bien atypique au cachet indéniable offre un cadre de vie bucolique, à deux pas des commodités et des institutions européennes et représente une véritable opportu

ANOVA IMMOBILIER vous propose un appartement à STRASBOURGT3 DUPLEX 71,17 avec un séjour / cuisine ouverte de 7m2, salon de 18m2, une salle d'eau, une salle de bain et deux chambres.Terrasse de 8m2.Découvrez un îlot de verdure dans le quartier prisé de Saint Florent à Strasbourg Cronenbourg, dans un espace végétalisé, avec son architecture d'une grande modernité, profitez d'un espace extérieur pour un maximum de quiétude.Proximité:Ligne de bus 220Tram DEcolesGareCommerces et centres commerciaux à proximité,Centre villeAéroport 20minPour plus de renseignements,N'hésitez pas à nous appeler pour connaitre la disponibilité des autres lots.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI67012018000023425

STRASBOURG emplacement exceptionnel - quartier huppé du Conseil de l'Europe ! Tout proche du parc de l'Orangerie, grand appartement F3 au 1er étage avec ascenseur dans un petit immeuble. Un garage au peut être vendu en plus au prix de 20.000EUR. L'appartement mesure 77,05 m2 loi Carrez. Il est habitable de suite bien que des travaux de rénovations seraient une bonne chose. Le logement est noté en E dans le DPE. La taxe foncière s'élève à 1363EUR et les charges mensuelles de syndic sont de 181EUR. Il faudra prévoir environ 150EUR mensuel d'électricité pour le chauffage. Les parties communes sont bien entretenues un sous-sol vous permet de ranger très facilement les vélos ou les poussettes. Il est prévu un ravalement complet des façades avec un budget prévisionnel de 80.000EUR, un architecte a déjà été rémunéré et il est en train d'étudier le projet. 40.000EUR de provision ont déjà été appelés sur le compte de la copropriété et resteront acquis au nouvel acquéreur. Il s'agit bien là d'un

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Tivoli 48 - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Tivoli.Située 48 rue du Tivoli, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, entre le centre-ville et le quartier européen, dans un environnement verdoyant bordé par l'Aar. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements culturels et sportifs, l'adresse offre un cadre de vie à la fois central et agréable. Tram, bus, pistes cyclables et grands axes permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de Strasbourg. La résidence propose 31 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments, avec une conception architecturale contemporaine pensée pour préserver l'intimité et valoriser l'environnement naturel. Les logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, souvent à double voire triple orientation, favorisant la luminosité. Tous disposent d'un espace extérieur: balcon, terrasse ou jardin, conçu comme un véritable prolongement d

Rue de la Schiffmatt, dans une des rues les plus prisée de l'Orangerie, au calme, magnifique 3 pièces (59,43m2 L.C et 59,43m2 de surface au sol) au 3ème étage sans ascenseur. Le bien est baigné de lumière grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres de toit. Il dispose d'un séjour et sa cuisine américaine avec son toit cathédrale(3,60m) et de 2 chambres (2,40m)avec des placards donnant une sensation de grand volume.La salle douche et toilettes sont équipées de 2 fenêtres. Un grand cagibi permet le stockage. Le bien bénéficie de tout le confort nécessaire: une climatisation réversible, des volets électriques, parquets dans les chambres, nombreux placards Une place de parking et une aire à vélos complètent le bien. Chauffage collectif au gaz avec compteurs, eau chaude individuelle Charges annuelles: 2024€ Taxe Foncière: 1181€

NOUVEAUTE ORIGAMI - Rue André Jung à Strasbourg-OrangerieAppartement 3P de 68m² - Terrasse de 9m² - Parking en sous-sol et caveSitué dans un immeuble de 1998 à côté des Institutions Européennes, au rez-de-chaussée, le logement se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 20,5m², d'une cuisine séparée confortable et équipée (four - plaques de cuisson - hotte - meubles), de deux chambres de 13,4 et 10,6m², d'une salle de bains de 6m² avec double vasque et d'un WC séparé.Une terrasse de 9m², accessible par le séjour et le cuisine, complète et agrandit le séjour lors des beaux jours.En annexe, un parking privatif en sous-sol et une cave complète cette offre.Ce qu'on aime ?- L'emplacement prisé et de qualité- La cuisine séparée et équipée- Les annexes: stationnement et caveLes points d'intérêts ?- Parc de l'Orangerie- Institutions Européennes- Ligne de bus L6Pour plus de renseignement ou pour effectuer la visite virtuelle, rdv sur notre site internet.Honoraires inclus de 4.69% TTC à la char

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Mandat le 20 janvier + Compromis au prix du mandat le 15 février + Vente définitive notaire le 3 mai = Vous Savez que Vous Vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen () A Strasbourg (67200), résidence soignée par sa majorité de copropriétaires. Proximité des commodités, commerces, écoles, crèches, accès routiers, pistes cyclables et des transports en commun dont les tramway A, D et F et la future ligne vers Eckbolsheim et Wolfisheim. En 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce charmant duplex de 105 m² loi Carrez vous offre sa double orientation avec vues dégagées sur La Forêt-Noire, la Cathédrale et les Vosges. Entrée avec placards, grande pièce de vie de 36 m² et sa baie vitrée accédant au balcon ouest équipé du store motorisé, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (2 à l'étage), dressing sur mesure, salle d'eau au 1er niveau et salle de bains à l'étage, 2 WC séparés, etc. Chauffage individuel au gaz. D.P.E. classé (B) et G.E.S classé (C). La cave et, le garage équipé en élect

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Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des année 1960 et rénové en 2000 Ce studio fonctionnel offre une opportunité rare sur le marché strasbourgeois. Entièrement optimisé, il se compose d'une pièce de vie agréable, d'un coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC. Un bien très recherché pour sa situation géographique. Forte demande locative garantie (étudiants, stagiaires européens)

HELLO IMM vous propose une opportunité unique d'investissement immobilier ou de première acquisition. Avec une superficie de 29.95 m², le bien est idéalement agencé pour maximiser chaque mètre carré. Grâce à ses deux pièces bien pensées, il promet un espace de vie confortable. L'appartement est entièrement rénové ainsi que les communs. En choisissant cet appartement, vous optez non seulement pour un intérieur chaleureux, mais également pour un emplacement privilégié. Proche des commodités et bien desservi par les transports, il offre un accès facile aux institutions. Très faibles charges. Une cave complète ce bien. Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande N'hésitez pas à nous contacter au si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un rdv de visite

Investissez à Strasbourg en toute sérénité: un bien déjà loué, géré et entretenu, avec une fiscalité optimisée.- Prix de vente: 103 500 ?- Loyer annuel: 5 161 ?- Rentabilité brute: 5.01 %- Rentabilité nette *: 4.36 %Le bien: Studios meublés avec kitchenette équipée (plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle) et salle de bains privative avec baignoire.La résidence: Résidence Etudiante - Les Estudines - Strasbourg Kléber - Strasbourg ? située au 16 Rue Hannong Strasbourg 67000 Au coeur de Strasbourg, à deux pas de la place Kléber, cette résidence offre un accès immédiat aux commerces, transports, universités et lieux culturels. Un emplacement stratégique pour un investissement à fort potentiel patrimonial.Gestion et sécurité locative: Le bail commercial en cours est confié à Les Estudines (Reside Etudes), gestionnaire reconnu, qui assure le versement des loyers et la gestion locative de la résidence.Fiscalité avantageuse: Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel): possibilité d'amortiss

HELLO IMM vous propose dans le quartier prisé de la Robertsau à Strasbourg, cet appartement de 58.5 m² hab/ 93.65 m² au sol représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses trois pièces bien agencées, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un environnement calme et plaisant. Entièrement rénové, il comprend une grande pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un espace mezzanine permet d'avoir des rangements supplémentaires. Une cave complète ce bien. Petite copropriété avec des charges très faibles Vous profiterez de la vie de quartier dynamique et des commodités offertes à la Robertsau. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun et des institutions, ce logement vous offre tout le confort nécessaire au quotidien. Travaux des communs et de mise en peinture de la façade déjà effectués. U

SPECIAL INVESTISSEURS ! Colocation 4 chambres Situé au 2ème étage avec ascenseur dans le quartier étudiants de l'Esplanade au pied des facultés, du tram et des commerces, vous trouverez un appartement entièrement rénové en 2023. L'appartement est composé de 4 chambres: 3 chambres louées 470€ hors charges + 1 chambre louée 490€ hors charges. Ce qui génère un loyer net mensuel de 1900€. Très bonne rentabilité mais vente pour un nouveau projet. L'appartement est composé d'un salon séjour avec un coin repas, d'une cuisine équipée avec balcon, de quatre chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparé. L'appartement est vendu meublé. Chauffage via réseau de chaleur. Eau chaude via chaudière individuelle (remplacée en 2024). Fenêtres et électricité remis à neufs en 2023. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter: Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

SOUS OFFRE* L’Origin Immobilière vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 30,04m2 situé au 2ᵉ étage d’un immeuble idéalement placé à Strasbourg (67000).À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Strasbourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, particulièrement apprécié pour un premier achat ou un investissement locatif.Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à emménager et propose des prestations soignées et actuelles, sans aucun travaux à prévoir.Vous serez séduits par:- Une entrée desservant les différentes pièces de manière fluide - Un séjour avec cuisine ouverte de 16 m2, formant un espace de vie lumineux et convivial - Une chambre optimisée et agréable - Une salle de bains moderne avec WCFonctionnel, rénové avec goût et parfaitement agencé, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur attractif.Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un pre

Au coeur de la Krutenau, dans un immeuble magnifique trônant rue Adolphe Wurtz à Strasbourg, venez décourvir un appartement 2 pièces entièrement rénové avec goût en 2024 ! Ce bien de 51m2 au sol et 44m2 carrez se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un velux donnant sur cour et un ciel de toit vitré. Une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve donne une allure moderne et fonctionnelle à la pièce, s'ouvrant sur le salon qui profite de dimensions agréables. Vous trouverez ensuite une chambre séparée pouvant accueillir un lit double, elle-même baignée de lumière. Finalement, vous trouverez une salle de bain à rafraichir avec baignoire et WC. Une cave en sous-sol complète ce bien pour votre stockage. L'ensemble se situe dans une bel immeuble à l'architecture remarquable, dans un coin calme de la Krutenau, à 2 minutes à pied des quais des Bateliers, 5 minutes à pieds de la Grande île et 5 minutes à pied du premier tram. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. DPE c

3%.COM Neudorf vous propose un appartement de 83,31 m2, situé rue de Louvain à proximité immédiate de l'école maternelle et le collège Vauban. Spécial investisseur, l'appartement est loué actuellement avec des baux de location nus pour chaque chambre Le montant total des loyers hors charges est de 1555EUR/mois, soit une rentabilité de 6,7% brut. Ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété des années 1970. Traversant, il bénéficie d'une double orientation Sud/Est Nord/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une distribution originale qui lui confère beaucoup de charme. L'appartement dispose également d'une Loggia et d'une cave. - Il comprend: - Entrée (3,98m2) - 1 Séjour (16,40m2), possibilité de fusionner une chambre avec le séjour pour passer à 25m2 - Cuisine équipée (13,22m2) - 4 Chambres (11,56m2, 9,88m2, 9,76m2, 8,24m2) - Loggia (2,82m2) - Salle d'eau (3,02m2) - WC (1,43m2) - 1 Dégagement ( 6,79m2) - Cave (7,15m2) -Autres - Chau

Rentabilité et Tranquillité de votre investissement avec bail EMPLACEMENT PREMIUM Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence hôtelière Apparthotel LAGRANGE APARTHOTEL STRASBOURG WILSON * à Strasbourg Avec une rentabilité brute de 5.10% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle ! Bail de location en cours avec l’exploitant LAGRANGE Avantage fiscal du LMNP La Résidence: LAGRANGE APARTHOTEL STRASBOURG WILSON * 5C Bd du Président-Wilson, 67000 Strasbourg www.lagrange-aparthotel.com/strasbourg/ Le Bien: Appartement T2 de 36.10 m2 au 4e etage Prix de vente FAI: 136 245€ Loyer annuel: 8 010€ Charges annuelles: 755€ Taxe Foncière: 851€ Votre locataire: Le Groupe LAGRANGE Bail commercial en cours 12/2027 Idéal pour un Investisseur souhaitant:un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE JARDIN DES 2 RIVES 12 allée des Chuchotements, 67000 Strasbourg www.ovelia.fr/residences-seniors/strasbourg-deux-rives L’appartement: T2 meublé de 43.61 m2 au 3e etage Avec un balcon de 4.26 m2 Prix de vente FAI: 170 821€ Loyer annuel perçu: 7 687€ Charges annuelles: 392€ Taxe foncière: 421€ Exploitant: OVELIA Filiale du GROUPE VINCI Bail en tacite prolongation depuis 01/2023