9 934 appartements à vendre à Rue Petrus Sambardier

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien de style canut, cet appartement T1 meublé d'une superficie de 39,51 m² séduira les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère déjà loué. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la colline de Fourvière, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et typiquement lyonnais. L'appartement, entièrement rénové, se compose de: Une pièce de vie de 23,28 m² avec un coin nuit Un coin cuisine de 10,56 m² Une salle d'eau avec WC de 5,67 m² Un locataire disposant d'un bail meublé en cours est actuellement en place (contrat de location meublée d'un an renouvelable par tacite reconduction ayant pris effet au 25/11/2020), loyer mensuel 635 €, charges mensuelles 15 €, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Le bien est vendu en copropriété (7 lots). La quote part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 460 euros. Des travaux de ravalement de façades et réfection de toiture ont été votés en assemblée générale et s

EXCLUSIVITÉ: Situé à Lyon 1er au coeur des Pentes de La Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, Guy BOCCARD à le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex de 23m2, rue Imbert Colomès, secteur métro et jardin Croix-Paquet. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut (ravalement en cours). Vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 4,45m accompagné d'une grande fenêtre. CÔTÉ PIÈCE A VIVRE: Le séjour à été pensé pour avoir un coin TV plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. Vous disposez d'une surface de plus de 14m2. WC indépendant sur ce même niveau. COINT NUIT: A l'étage se situe une suite parentale de 10,50m2. Cet appartement à été entièrement rénové en 2018/2019, avec de belles prestations. Cerise sur le gâteau vous avez accès à une cave depuis la pièce à vivre, vous êtes un artiste, un photographe, un Dj, milles options s'ouvrent à vous pour en faire bon usage. N'hésitez pas à me contacter au p

Situé à deux pas des Quais de Saône, la Régie CARRON vous propose ce bel appartement T3 de 72,04 m² au sein immeuble historique avec ascenseur. Cet appartement au charme de l'ancien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, ses moulures et son parquet en point de Hongrie. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, dressing et WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un budget estimé à 31 600 € TTC, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Une cave en annexe. Les atouts: -Emplacement recherché à proximité immédiate des Quais de Saône -Commerces, transports et commodités accessibles à pied -Immeuble ancien avec ascenseur / aucun travaux à prévoir -Beaux volumes et fort potentiel -DPE D Bien en copropriété. Nombre de lots: 25 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE: D / GES: D Charges de copropriétés: 125 €/mois Envie d'en savoir plus ? Contac

Rare sur le marché ! Investissement idéal au cœur de Lyon, dans un studio entièrement rénové en 2026, déjà exploité en location courte durée avec destination commerciale. Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, offrant une forte demande locative et une excellente visibilité pour une activité meublée touristique ou professionnelle. À Lyon 1, à quelques minutes à pied du centre-ville et des principaux axes de transport, découvrez ce studio de 29,7 m² situé dans un environnement dynamique et très prisé. L'appartement se trouve 14 Montée Saint-Sébastien, offrant une situation idéale entre la vie de quartier et l'hypercentre lyonnais. Le bien a été intégralement refait en 2026 : rénovation complète, prestations contemporaines, optimisation de l'espace et de la luminosité, aucun gros travaux à prévoir. L'agencement est pensé pour la location meublée courte durée : coin nuit confortable, pièce de vie fonctionnelle, cuisine équipée, salle d'eau moderne, rangements optimisé

Place Colbert, pour investisseur, appartement vendu loué. Le loyer actuel, depuis Avril 2026 est de 678,62 € par mois, charges comprises, dont part des charges pour le locataire environ 40 euros / mois. Faibles charges Situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur avec un grenier juste au-dessus, l'appartement bénéficie d'un beau volume et d'une agréable hauteur sous plafond. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine chambre et mezzanines: l'une au-dessus du séjour, l'autre au-dessus de la chambre. La hauteur sous plafond est d'environ 2 mètres sous les mezzanines et d'environ 1,60 mètre au-dessus. L'appartement dispose de trois fenêtres avec double vitrage (ancien). Le chauffage est assuré par un radiateur à gaz central. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour valoriser les volumes existants. Vue dégagée et nombreux espaces de rangement. Référence agence: 4241

Idéalement situé au pied de toutes les commodités, magnifique vue panoramique sur LYON et sur le Mont Blanc pour ce Duplex traversant de 123m² Carrez (130m² utiles) à rénover entièrement. Situé dans un petit immeuble de 5 lots, il comprend de plain-pied un séjour, un salon et une chambre au sud. Deux petites chambres, une cuisine, une alcôve et une salle de bains au Nord. A l'étage, une 4ème chambre mansardée. Belle hauteur sous plafond et cachet de l'ancien. Chauffage individuel au gaz. Appartement familial à rénover, voire repenser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Gaël Sergere vous propose: APPARTEMENT T2 BIS (POSSIBLE T3) DE CARACTÈRE - LYON 1ER - CROIX-ROUSSE / QUAI SAINT-VINCENT - 67 M²Au cOEur du très recherché 1er arrondissement de Lyon (16 rue pierre blanc), entre les pentes de la Croix-Rousse et les quais de Saône, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 67 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1900.Dès l'entrée, vous apprécierez le potentiel de ce bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, constitue un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies pour créer un intérieur à votre image.L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,5 m² ainsi que d'une seconde pièce de 9 m² pouvant accueillir un bureau pour le télétravail, une chambre d'enfant, un dressing ou un espace multifonction selon vos besoins.Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant compl

Sophie Demay, vous propose au cœur du 1er arrondissement, dans un bel immeuble bourgeois de 1906 avec ascenseur, ce superbe appartement de 138 m2. Vous serez séduit par son cachet, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des lycées Lazaristes, Ampère et de la Martinière. Situé au 5ème et dernier étage, il offre une triple exposition Est Sud Ouest avec un balcon filant de 20 m2, baigné de lumière tout au long de la journée. Vues imprenables sur Fourvière, la Saône et les toits de Lyon. Le bien comprend un hall d'entrée qui dessert: un vaste séjour d’angle de 36 m2 avec cheminées, une cuisine indépendante, trois chambres sur balcon, deux salles d’eau (dont une avec dressing), WC séparés. Une cave et un grenier complètent l’ensemble. Local à vélo dans la copro, proximité immédiate des commerces, restaurants, et des transports.

LYON 1 QUAI DE LA PÊCHERIE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SAÔNE ET FOURVIÈRE Situé directement sur les quais de Saône, ce bel appartement familial vous séduira par sa vue dégagée sur l'emblématique colline de Fourvière. Nous vous proposons ce grand cinq pièces aux volumes généreux, idéalement placé en plein coeur du premier arrondissement à l'angle du quai de la Pêcherie et de la rue de la Platière. L'appartement est très bien agencé et sépare parfaitement les espaces. Une belle galerie d'entrée s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses orientées vers le quai. Vous y découvrirez un vaste salon doté de grandes fenêtres face à la Saône, une salle à manger attenante et une cuisine meublée et partiellement équipée. Côté cour, l'espace nuit vous offre un calme absolu. Cette partie comprend trois belles chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent ce coin nuit. Il s'agit d'un bien rare qui allie parfai

maison de poupée dans les pentes de la croix rousse avec un jardin en coproprieté (mais seul 3 coproprietaire on un accés direct sur le jardin), composée de deux niveau de 11m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Fanny Hauduroy vous propose: LYON 1er - PRESQU'ÎLE / PLACE LOUIS PRADEL - Appartement de caractère de 163 m², 4 chambres + bureau, charme ancien, étage élevé avec ascenseur et vues dégagées Adresse emblématique de l'hypercentre lyonnais, idéalement située au pied des quais du Rhône, de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement familial de 163,05 m² Carrez, situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, dans un bel immeuble du début du XIXe siècle, chargé d'histoire et bien entretenu. Lumineux et bénéficiant de vues dégagées, sans vis-à-vis direct, cet appartement offre de généreux volumes, le charme de l'ancien avec cheminées, parquets massifs et poutres apparentes, ainsi qu'un fort potentiel de réaménagement. L'agencement actuel propose deux espaces de réception: un beau séjour avec cheminée, parquet massif, placards anciens et plafond à la française, ainsi qu'une salle à manger avec rangements. Il dispose

Au 35 cours d'Herbouville 69004, a limite de lyon 69001 et des terreaux, découvrez ce bel appartement au 5ième étage avec vue sur fleuve (Sans ascenseur). D'une surface d'environ 69m2, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en alcove, un bureau et, à l'étage, une chambre avec placard. Appartement situé au 5ème étage sans ascenseur. Pour plus de renseignements, GRAPHITE IMMOBILIER: 04.78.57.96.54. Sébastien ESTERLE VISITE 6/7 JOURS

À deux pas de la très recherchée Place Sathonay, découvrez ce superbe appartement T4 de 89,44 m² Loi Carrez, situé au 3? étage d'un bel immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes et la luminosité de cet appartement traversant, bien entretenu, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Le véritable cœur de ce bien est son magnifique espace de vie de près de 48 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une pièce de réception exceptionnelle, baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille comme d'un couple recherchant de beaux volumes. Il se compose de deux chambres, dont une de plus de 13 m², ainsi qu'un bureau, pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint, de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail. L'appartement bénéficie également d'un confort rare avec deux salles d'eau, dont une privative av

Lyon 1er arrondissement – CANUT CONSEIL IMMOBILIER vous propose ce superbe T4 de 101,5 m² au sol (99 m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein d’un immeuble de caractère dont la façade et la toiture ont été refaites en 2025. Dès l’entrée, le charme opère: volumes généreux, matériaux nobles, parquet de qualité et lumière omniprésente. La pièce de vie de 42 m², exposée Ouest, bénéficie d’une vue dégagée sur Lyon et de trois grandes fenêtres en double vitrage renforcé offrant un confort thermique remarquable. La cuisine neuve, semi-équipée et parfaitement intégrée à l’espace, allie esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. La suite parentale de 17 m² profite d’une magnifique vue sur la Saône, de nombreux rangements et d’une salle d’eau privative. Une seconde chambre spacieuse de 13.50 m², exposée Ouest, dispose également de grands placards sur mesure et de sa propre salle d’eau attenante. Une troisième cha

Appartement T2 de 71 m² avec balcon – Croix-Rousse / Grande Côte Situé au 3? étage sur 6 d'une résidence de 1993 avec ascenseur, cet appartement T2 de 71 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. Il bénéficie également d'un balcon de 4 m² avec vue dégagée, orienté Est, donnant sur l'esplanade de la Grande Côte. Une climatisation réversible a été installée l'année dernière, apportant un confort supplémentaire été comme hiver. Emplacement recherché, à seulement 3 minutes à pied du métro Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une place de parking mécanique est disponible en supplément au prix de 20 000 €. Pour toutes informations ou organiser une visite contactez: Tanguy PALLUIS RSAC: 992 036 095 REF: TP-10303 Honoraires à la charge du vendeur.

Place Rouville. Local à usage mixte en rez-de-chaussée et souplex d'une surface de 335m2. Il comprend au rez-de chaussée deux vastes pièces de 70 et 90m2 ainsi que 4 pièces voutées de 20 à 30m2, actuellement aménagées en cuisne, sanitaires, bureaux et rangements. La surface inférieure de 126 m2 avec une hauteur à 3m70 donne sur une cour anglaise et comprend deux vastes pièces de 60 et 70 m2. Tout en pierres et poutres apparentes avec des hauteurs sous plafond incroyables, entièrement climatisé. La copropriété comprend 40 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 896 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Lyon 5ème Saint Paul, au coeur du Vieux Lyon, dans un immeuble Renaissance, classé monument historique, avant dernier étage avec ascenseur, charmant appartement rénové de 31 m2 composé d'une vaste pièce à vivre de 18 m2 pouvant accueillir un espace nuit avec des rangements et trois ouvertures sur une magnifique cour à ballustrades, d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un toilette avec lave mains. L'importante hauteur sous plafond à la française et les pierres apparentes apportent un cachet certain à l'appartement. Exposition Sud-Ouest. Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Copropriété de 9 lots d'habitation, Quote part de charges annuelles: 1680 EUR. Pas de procédure en cours. DPE E. Proximité immédiate de la Gare Saint Paul, des commerces, des écoles (Ecam, Lazaristes, Maristes, MADE IN Sainte Marie) Lignes de bus 31,40 et C3. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE 22, avenue de Saxe Lyon 6ème

COUP DE COEUR ! CROIX-ROUSSE au sein d'un quartier résidentiel, magnifique appartement 2 pièces de 52 m² en rez de jardin. Résidence standing de 2012 en retrait de la rue. Calme absolu. Appartement entièrement équipé comprenant entrée, séjour et cuisine donnant côté Sud-Est sur une terrasse, une chambre avec rangements, salle d'eau et toilettes séparées. Jouissance privative d'un jardin. Excellent état général. Contact: Sébastien GATINET

En plein coeur du quartier de la Martinière, nous vous proposons ce charmant 2 pièces d'environ 44m2. Logé au 1er étage sur entresol (équivalent 2ème étage) dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 29m2 éclairée par 2 fenêtres plein sud. Vous trouverez égalemement une cuisine US amenagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec un dressing, une salle de bain et un wc independant. Vous apprecierez la qualité des prestations (parquet massif, HSP 2m78,) et l'optimisation des espaces ainsi que sa lumière. La localisation de ce bien est idéale à proximité de toutes les commodités du quartier (Halles de la Martinière, Place des Terreaux, Vieux Lyon). Pour plus de renseignements

T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 30M² (19M² CARREZ) AVEC MEZZANINE AMÉNAGÉ - LYON 1 ?Situé rue Pierre Blanc à Lyon 1 (entre l'Hypercentre et la Croix Rousse) Emplacement idéal avec une vie de quartier agréable entre le centre, les pentes de la Croix Rousse, la Saône et les Terreaux. Rue à sens unique, tranquillité garantie. Situé au 4ème sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce T1 entièrement rénové. Une pièce de vie de 19m² avec cuisine ouverte, équipée, meublée, coin salon et salle à manger. Une vue dégagée et lumineuse, exposé Ouest. Une mezzanine de 11m² avec coin lit, et possibilité d'aménager une grande chambre, un salon, espace bureau. Une salle d'eau avec douche, et wc. À visiter sans tarder ! DÉTAILS TECHNIQUES: Copropriété de 12 lots d'habitation. Chauffage: électrique avec radiateurs dernière génération, cumulus. Fenêtres: double vitrage et volets électriques DPE: D/B Charges de copropriété: 25€ par mois seulement Taxe Foncière: 250€ PRIX: 190 000euros Fr

NOUVEAU ! Cours Général Giraud, l'Agence PEDRINI vous propose cet appartement T2 de 41.50 m2. Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble 2002 de standing, il se compose d'un agréable séjour en carrelage de 22 m2 avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée plein Est, une chambre avec placard, salle de bains et sanitaires; L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur Lyon et la colline de Fourvière. Un garage est proposé en sus au prix de 35 000 EUR. Arret de bus à proximité (C13/C18) Pour toute information complémentaire et pour une visite, Pascal SAUZAY

GRAND T1 Bis de 30 M2 - TRAVERSANT - EST OUEST avec grand balcon de 6 M2 Il est situé au calme au fond de la résidence Le Clos des Platanes Descriptif - Entrée avec placard - Cuisine meublée neuve - Séjour de 18 M2 avec un lit escamotable ( armoire) et placards - Salle d'eau - WC Une cave de 5 M2 complète le bien - Chauffage électrique mobile ( pas de DPE )- Les travaux d'isolation extérieurs sont en cours d'étude - Fond Alur approvisionné -Transports en Commun à 8 mn à pied: Metro D Mermoz Pinel - Tram T6 - Bus C 25 - C26 et C79-Vous profiterez de l'ESPRIT VILLAGE de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ).Vous êtes également à proximité des Galeries Lafayette de Bron ( futur centre commercial avec Monoprix et 30 enseignes)C'est un bien proposé en EXCLUSIVITE par Alain RAGUENAULT SAFTI Immobilier ESTIMATION - VENTE - RECHERCHELe bien comprend 2 lots,

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2013, ce studio de 33 m2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité.Il se compose d’une agréable pièce de vie avec un coin kitchenette, offrant un espace convivial et facile à aménager, ainsi que d’une grande salle de douche avec toilettes intégrées.Il est complété par une cave en sous-sol et un garage est proposé en SUS.L’appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Idéalement situé à proximité des commerces et du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), il offre un cadre de vie pratique et recherché.Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1175 € et le syndicat des

Gros potentiel pour ce beau T3 BIS TRAVERSANT de 70 M2 avec sa terrasse de 8 M2 -Il est très lumineux - calme - et situé au fond de la résidence Les BALMES - rue THENARDDescriptif:Au 4eme étage et dernier étage ( avec ascenseur en demi étage ) Espace Jour: - Grande Entrée avec penderie de 8 M2 - Double Séjour (troisième chambre possible) donnant sur un balcon à vivre de 8 M2 - Cuisine dinatoire meublée et équipéeEspace Nuit - Deux chambres - Salle de bain - Wc séparésEn complément: - Une grande Cave de 6 M2 - Une place de parking aérien privative est inclue - possibilité de parking libre en plus Vous bénéficiez des espaces communs sécurisés pour vos vélos et poussettes *Classement énergétique en F mais en cours de modification ( isolation du toit terrasse à confirmer)Charges mensuelles 265 € ( Chauffage collectif Gaz - Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts )Travaux intérieurs à prévoir - Travaux Isolation extérieure faite - *Transport en commun à 5 minutes

Très beau T3 lumineux, avec terrasse sur Lyon 8ème, bénéficiant d’une belle exposition, implanté dans une agréable résidence sécurisée et avec piscine. Disposant de 2 places stationnements privatives en sous-sol, vous serez séduit(e) par son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les commerces, les axes routiers, le Tram T6 et le Métro D.Cet appartement comporte: un petit hall d’entrée desservant indépendamment, « l’espace nuit » et la surface de vie. Vous découvrirez un salon séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que des rangements. Les charges de 500 euros/trimestre, comprennent entre autres, la piscine et l’eau froide. De par sa situation et la qualité de vie qu'il confère, ce bien de qualité saura satisfaire les plus exigeants.A visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de