14 158 propriétés à vendre à Rue Paul Pechoux

À VENDRE / Superbe T4 traversant avec grands balcons - Lyon 8e / 20 rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon, Proche Metro Laennec Découvrez ce magnifique appartement de 97 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au coeur du 8e arrondissement de Lyon. / Les atouts: Traversant Sud/Nord pour une luminosité optimale toute la journée 2 balcons, dont un généreux de 13 m²: parfait pour vos moments de détente En excellent état, aucun travaux à prévoir 3 chambres dont une suite parentale confortable Grand séjour lumineux donnant sur un accès extérieur, belle cuisine ouverte et équipée donnant sur un second balcon, Parking commun dans la résidence Environnement calme et résidentiel / Une belle distribution des pièces et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort à proximité des commodités (transports 7 minutes à pied du Métro D Mermoz, Laennec, 2 minutes Tramway T6, Mermoz Moselle, écoles, commerces Sup

À VENDRE – APPARTEMENT T3 – 108,71 m² – LYON 3ème « Quartier Rockefeller–Montplaisir » Résidence avec gardiennage COPROPRIÉTÉ: Située dans une belle résidence entretenue par un couple de gardien, la copropriété dispose également de deux courts de tennis accessibles aux résidents, offrant un cadre de vie agréable et des équipements de jeux pour les enfants dans le grand parc, de nombreuses places libres sont disponibles dans le parking fermé de la résidence. SITUATION GÉOGRAPHIQUE: Située au 3e arrondissement de Lyon, cet appartement se situe au coeur d'un quartier résidentiel dynamique offrant toutes les commodités Transports en commun à proximité immédiate (métro, tramway, bus) Accès direct au boulevard périphérique Proximité de l'hôpital Grange-Blanche, des universités, des écoles, commerces et services du quartier Rockefeller–Montplaisir CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU BIEN: Surface: 108,71 m² Type: T3, modulable en T4 ou en deux T2 Rénovation complète en 2019 Climatisation réversible

Découvrez ce superbe duplex où tout a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. L'entrée dévoile un espace de vie entièrement repensé par un architecte d'intérieur, à la fois contemporain et chaleureux. Lumineuse et bien agencée, la pièce de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour les beaux jours et les moments conviviaux. À l'étage, trois belles chambres offrent de multiples possibilités: chambres familiales, bureau ou espace invités. Une salle de bain fonctionnelle complète ce niveau dédié au confort. Ce duplex séduit par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et la fluidité de ses volumes, pour un quotidien agréable et harmonieux. Bonus appréciable: possibilité d'acquérir trois places de stationnement (deux en extérieur, une en sous-sol). Clé en main, sans aucun travaux, ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. DPE classe C: 120 kWh/m2/an en énergie primaire et 63 kWh/m2/an en énergie finale. Honoraires charge vendeur. Une exclusivité prése

Lyon 8e ? T2 lumineux de 58 m² avec balcon, cave et garage en option Dans un secteur prisé du 8? arrondissement de Lyon, à deux pas de la Mairie du 8?, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 58 m² situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un gardien. Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest avec une vue dégagée, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement comprend également une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Grâce à son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les + du bien Balcon exposé Ouest avec vue dégagée Résidence sécurisée avec gardien Cave privative Garage fermé disponible en supplément, un véritable atout dans le secteur Idéal pour une résidence prin

Situé 40 bis rue Villon, au sein du secteur recherché de Monplaisir-Lumière, quartier apprécié pour son esprit village et ses commerces de proximité, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable appartement de 77 m2. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 33,5 m2 avec cuisine ouverte, de 2 lumineuses chambres (12,43 m2 et 10,35 m2), d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez d'un environnement calme, d'un cadre de vie agréable, familial et pratique. À quelques minutes de la place Ambroise Courtois, des groupes scolaires et des différents transports (métro D, tramway T4 et T2, et bus) Les +: - Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété - Pas de travaux à prévoir, appartement très bien entretenu - Stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété - Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cett

Découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé dans un immeuble de 1995, offrant un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied de la place prisée de Monplaisir, Lyon 8ème (69008). Espace de vie: Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, donnant sur un balcon spacieux, idéal pour profiter de l'extérieur. Espaces nuit: Deux chambres confortables, dont l'une avec un balcon privé, pour une intimité préservée. Pièces d'eau: Une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. Dépendances: Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Les points forts de ce bien: - DPE en C - Deux balcons - Proximité immédiate de la place Ambroise Courtois - Lumineux et traversant - Garage en sous-sol Les atouts de la localisation: Situé à seulement 5 minutes à pied de Monplaisir, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique, à proximité immédiate des

Lyon 3 - Quartier La Villette / à proximité immédiate de Lyon 6 L'agence SUITHOME vous propose cet appartement T1 de 37 m², situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À proximité immédiate des transports en commun: Tramway: Thiers - La Fayette Bus: C23 Métro: Brotteaux / Part-Dieu Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Monsieur Axel Kaptur au. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Accorimm vous propose de découvrir cette superbe villa individuelle de 100 m2 habitables, située dans un environnement calme et recherché de Décines-Charpieu. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 080 m2, cette maison aux prestations soignées séduira les familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Grâce à sa conception en L, l'ensemble des pièces principales bénéficie d'une ouverture sur le jardin et l'espace piscine, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une suite parentale équipée de rangements, d'une grande salle de bains ainsi que de nombreux espaces de stockage pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Exposé sud-ouest, le jardin soigneusement aménagé avec arrosage

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre à Villeurbanne, dans cette maison unique de 200m² avec son patio et sa piscine à seulement 20 min du centre de Lyon ? Un vrai havre de paix idéal pour installer votre famille ! Disposition: Niveau 0: 1 entrée avec buanderie, 1 cuisine ouverte, 1 grand séjour et 1 salle à manger donnant sur le patio, 1 cellier et 1 WC indépendant Niveau 1: 1 salle de bains avec WC, 3 chambres spacieuses Niveau 2: 1 salle de bains avec WC, 1 suite parentale et 2 chambres supplémentaires Les + - Rénovations récentes et de qualité, maison clés en main - Extérieur intimiste avec belle terrasse en bois et piscine chauffée, à remous et nage à contre-courrant - Calme, sans aucun vis-à-vis - Lumineuse pièce de vie de 60 m² - Volumes et agencement optimal (chacun son étage) - Chambres spacieuses avec vue sur le patio - Maison fonctionnelle et facile à

Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m2 au sol (302 m2 en loi Carrez) procure 10 pièces principales. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans/dehors. La cuisine déjeunatoire est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Les espaces nuits offrent 6 belles chambres dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec très jolie vue sur Lyon Fourvière, en plus de ses salle de bains et dressing; en tout la propriété dispose d'une salle de bains, 3 salles de douche, 3 cabinets de toilette. Un bureau - une buanderie. Les chambres et le bureau sont climatisés. Pour vous détendre, ou passer de bons moments en famille et av

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement (T3) avec (balcon) à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au (2? étage), cet appartement (T3) de (78 m²) environ se prolonge par un (balcon) de (15 m²) environ. - Séjour avec cuisine ouverte de (36 m²) environ. - (Deux) chambres confortables. - Salle de (bains) moderne et équipée. - Annexe(s) incluse(s): un garage double et un cellier. (Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.) La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un

A 5 minutes du métro Cusset, au sein d'une copropriété sécurisée très bien entretenue, avec espaces verts, venez découvrir cet appartement T2 optimisé et prêt à habiter Au 4ème étage sur 8, d'une superficie de 38,9m², orienté cour et parc Cet appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 20m² avec cuisine équipée, une belle chambre de 11 m² avec placards, une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter le lot. Un garage box est disponible en option à 15 000€ Ses atouts principaux - Pas de travaux à prévoir - Bien agencé et optimisé, rangements - Copropriété sécurisée, entretenue, gardien - Parc privatif et classé, jeux pour enfants - Vue dégagée sans vis-à-vis - Proximité transports et toutes commodités Infos pratiques: Charges: 190 €/mois avec chauffage, eau froide/chaude, gardien, espaces verts, ascenseur, etc. DPE C 136 KWH / A 5 KG CO2 Chauffage collectif électrique / Eau chaude sanitaire thermodynamique Double vitrage, isolation par l'extérieur

Au sein d'une copropriété soignée et sécurisée avec vaste cour intérieure arborée, cet appartement de 111 m² Carrez dans un immeuble de 1966 (façade rénovée en 2018, étanchéité refaite en 2020). Dès l'entrée, le regard est happé par un spectaculaire séjour de 55 m² baigné de lumière, exposé plein sud. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, dialogue avec l'espace de réception dans un esprit contemporain et convivial. Les volumes généreux et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument actuelle. L'espace nuit propose trois chambres confortables, au calme, ainsi qu'une salle d'eau aux lignes épurées. La configuration permet aisément la création d'une quatrième chambre selon les besoins. Entièrement rénové avec soin, l'appartement bénéficie d'une climatisation installée il y a deux ans, assurant également le chauffage pour un budget maîtrisé. La copropriété, sécurisée et dotée d'une grande cour intérieure, offre un cadre de vie r

Idéalement situé au coeur très prisé du secteur des GRATTE CIEL, à deux pas du métro, des commerces (carrefour), des écoles et de toutes commodités, venez découvrir ce superbe apopartement T4 de 105m² au sein d'une résidentce de très bon standing (1997). Cet appartement, en excellent état, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle: - Un spacieux séjour lumineux, - une cuisine indépendante (poss. US) - trois belles chambres parquetées avec placards - une salle de bains avec baignoire et douche (poss. de créer une 2ème salle d'eau) - une buanderie - nombreux rangements Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 10m², au calme, idéal pour vos moments de détente. Les +: Résidence bien entretenue, emplacement prénium - tout à pied, beaux volumes Une cave vous est proposée avec l'appartement Pour votre confort, un garage fermé vous est également proposé en supplément. Photos soignées pour une meilleure mise en valeur (luminosité/cadrage), volumes et prestations f

Votre agence Rolin-Bainson a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce T2 de 50m2 idéalement situé à quelques pas des Charpennes et de ses nombreux transports et commodités. Prenant place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble style art-déco(construction de 1936) il se compose d'un hall d'entrée, un séjour d'angle, une cuisine séparée,une chambre avec placard, une salle de bain et des wc séparés. Vous apprécierez la vue dégagée et la belle luminosité du séjour. Pour plus de renseignements contactez Stanley au Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gou

Découvrez cette maison familiale de 93 m² (dont 7 m² de véranda chauffée), construite en 1997 sur une parcelle de 196 m². Un véritable havre de paix proposant un cadre de vie vert exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la Place du Château. Un extérieur traversant & accès au parc Côté Ouest: Une terrasse prolongée par un petit jardin privatifs donnant un accès au Parc Chambovet. Le luxe de la nature à votre porte ! Côté Est: Une seconde terrasse idéale pour vos matins, accompagnant une place de stationnement aérienne. Petit plus: Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont situées à proximité de la maison. Au Rez-de-Chaussée: Un séjour traversant ouvert sur une cuisine conviviale. Une véranda chauffée de 7 m², utilisable en toute saison (jardin d'hiver, coin lecture ou bureau). Une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau et WC. Un espace de rangement / cellier pratique. À l'Étage: Un dégagement desservant deux chambres con

Idéalement situé dans le secteur très recherché et résidentiel de Montchat, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 56 m², niché au sein d'un immeuble des années 60 bien entretenu. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Les Atouts de l'Appartement: Espace Jour Lumineux: Une entrée accueillante mène à un superbe séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Cuisine Indépendante: Une cuisine séparée, entièrement fonctionnelle. Côté Nuit au Calme: Une chambre confortable, en retrait du bruit, vous garantissant des nuits paisibles. Salle de Bains: Une salle de bains contemporaine avec WC intégré. Le Plus: Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Prestations & Environnement: L'appartement bénéficie de belles prestations dans son ensemble (double vitrage, finitions soignées). Vous profiterez de la véritable 'vie de village

Nous avons le plaisir de vous présenter, au sein d'une résidence de 1986, cet appartement traversant de type 3 et d'une surface de 87m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, et avec un balcon exposé Est. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour de 35m2, une cuisine indépendante (10m2), 2 chambres (12m2 et 10m2), une salle de bains, un WC et des rangements. Le chauffage est électrique, un accord existe dans la copropriété pour la climatisation et les menuiseries sont en aluminium double vitrage. La pièce de vie donnent côté rue et les chambres côté cour. Une cave est incluse et un box en location est possible. Rue Rachais, vous serez à deux pas des écoles, parcs, marchés, métro Garibaldi et Saxe, ainsi que de tous commerces de proximité. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur (réf. 4901051511). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 60. Charges annuelles de copr

LYON 9 - VAISE INDUSTRIE, dans résidence 2005 de standing au calme absolu, le Régie CARRON vous propose de découvrir ce très beau T3 de 68m² + terrasse plein ciel ou il sera très agréable de profiter d'un extérieur lors de nombreux instants et moments de détentes. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, gare de Vaise et à seulement 2 min des quais de Saône pour de belles balades, rue des Mariniers, il vous offre une très belle pièce de vie lumineuse sur terrasse, une cuisine indépendante équipée (poss US), 2 belles chambres avec rangements, salle de bains, WC indépendant et un grand garage normes PMR qui offre de belles possibilités de rangement et de stationnement. Habitable immédiatement, ne nécessitant aucun travaux hormis votre touche personnelle, il saura vous séduire par ses prestations et sera certainement votre prochain nid douillet. PRIX: 289000€ Renseignements et visites: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou Bien en copropriété. Nombre

Coeur Lyon 6ème, dans un bel immeuble ancien bien entretenu et sur son terrain, vous serez séduit par le potentiel énorme de ce T2 bis de 52m2 à rénové. Cet appartement traversant très lumineux et calme. Il se compose d'un séjour double, d'une cuisine indépendante ( possible US ), une chambre avec alcôve, une salle de bain, un WC, et une cave. Aucun vis à vis, vue dégagée sur jardin. Beaucoup de cachet avec belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées. Emplacement de qualité, rare et très recherché. (3.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au 1er étage, d'une superficie de 31.01 m². Il est composé d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées: double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au

Situé rue Vaudrey, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place Guichard, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. D'une surface d'environ 30 m², il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 1945 et bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à sa situation sur cour intérieure. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec alcôve et cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Le tableau électrique ainsi que le ballon d'eau chaude ont été remplacés récemment. Son emplacement est un véritable atout: à seulement 3 minutes à pied de la Place Guichard et de la station de métro B (direction Hôpital Lyon Sud et Charpennes), il profite également de la proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, commerces et établissements scolaires. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements

Idéal Investisseur ! Situé dans le très recherché 7? arrondissement de Lyon, ce charmant T1 bis offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une alcôve aménagée en espace nuit, apportant un véritable coin chambre distinct. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement apprécié à proximité des commerces, transports et commodités. Ce bien a été récemment loué (bail signé le 26/03/2025) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adam DANON: Adam DANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À vendre à Lyon 7ème, un charmant appartement de 76 m² situé au premier étage, dans le quartier prisé de Stalingrad - Lamothe. Ce bien lumineux comprend trois chambres spacieuses, un séjour et cuisine Américaine équipée et un garage en sous/sol, idéal pour une famille. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité (DPE C). La proximité des transports est un atout majeur: la station de Métro - Garibaldi est à seulement 4 minutes à pied et la gare Jean Macé est accessible en 12 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous pour organiser une visite

A proximité immédiate du palais de justice, Avenir Investissement a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 55,80 m² situé au au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et dispose également d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Immeuble sur terrain HCL. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'of