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Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose à la vente: DIJON CENTRE-VILLE - BOSSUET Au coeur du centre-ville historique de Dijon, Place Bossuet. Au troisième et dernier étage d'un hôtel particulier classé du centre-ville de Dijon, découvrez cet appartement atypique T3 3 pièces, sur deux niveaux, entièrement refait à neuf. Ce duplex, de près de 60m2 au sol, est composé au premier niveau d'un espace de vie dôté d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. À l'étage, un espace intimiste peut accueillir un espace bureau, un dressing ou une seconde chambre. Prix de vente: 170 000 EUR - Mandat No280 - DPE: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650 EUR et 930 EUR - Chauffage: individuel électrique - Nombre de lots: 20 - Quote-part annuelle des charges de copropriété: _ EUR - Taxe foncière: _ EUR - pas de procédure en cours

Exclusivité – Place Wilson - T2 meublé clé en main – Rentabilité nette 7 % – Dijon centre Fabien Rey vous propose, ce superbe appartement, idéalement situé au 29 rue Turgot à Dijon (21000), au sein d'une belle petite copropriété. Vendu entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement clé en main et immédiatement exploitable. L'appartement bénéficie d'un historique d'exploitation en location courte durée sur 10 mois, avec un revenu moyen constaté de 928 € par mois sur cette période. Sur la base de ces performances, le bien offre une rentabilité nette estimée à plus de 7 %, faisant de cet appartement un investissement particulièrement attractif. Les atouts du bien: appartement vendu meublé aucun travaux à prévoir exploitation immédiate possible historique locatif existant et exploitable revenus réguliers en courte durée petite copropriété calme Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelle

En plein coeur du centre ville de DIJON 21000 secteur PLACE DU 30 OCTOBRE/ RÉPUBLIQUE, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes et le cachet de l'ancien parfaitement préservé: carreaux de ciment, boiseries, vitraux, belles hauteurs sous plafond et matériaux de qualité. Les espaces de réception lumineux s'ouvrent sur un jardin arboré avec piscine. Double garage, stationnements, caves et nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre aujourd'hui 9 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet haut de gamme. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Son prix: 890 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter Anastasia SZCZEPANSKI. Agent Commercial (EI) RSAC 792 589 624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié au coeur de l'hyper-centre pour ce magnifique appartement aux volumes rares, offrant une surface Carrez de 139 m2, dont 127 m2 habitables, complétés par une chambre de bonne. Traversant, en étage élevé avec ascenseur, on retrouve une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2 avec balcon, cuisine séparée équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, nombreux rangements. Lumineux avec une très belle vue dégagée. Cave. Garage en sus. A découvrir rapidement. Nb lots: 45 Ch/an: 3 460 EUR CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Prix de vente: 435 250.00 EUR + 21 750.00 EUR Charges acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien en copropriété présenté par Sandra VINCART. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No753 189 729

Ce studio duplex, situé dans résidence sécurisée, a tout pour séduire. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et salon, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre confortable en mezzanine. Aucun travaux à prévoir: le bien est en excellent état. Idéalement placé en plein centre de Dijon, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, universités et transports en commun. photos IA. la photo 1 est un aménagements virtuel. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi je coopère. Eric RSAC 433 257 482 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les information

Idéalement placé à pas du centre ville entre la Place Grangier et la Rue Cellerier, dans petit résidence fermée, ce 24,50 m² loué et géré actuellement par notre agence 454 Euros + 25 Euros de charges: 6,2 % de rentabilité. Il comprend un séjour, une cuisinette, un coin chambre

Découvrez ce superbe appartement T2 neuf dans immeuble neuf, conçu comme une suite hôtelière haut de gamme, alliant élégance, confort et praticité. Vendu clé en main avec mobilier et accessoires inclus, matériaux de qualité et finitions soignées. Emplacement stratégique, bas Victor Hugo, proche Darcy et à proximité immédiate de la gare. Un bien rare offrant fort potentiel locatif ou idéal pied à terre. Nb lots: 8 Ch/an: 300 EUR CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Alexandra ROY. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 913 103 826

Centre ville-Devosge A saisir SPECIAL Investisseur! Découvrez cet ensemble parfaitement adapté à un projet locatif, composé d'un salon de coiffure avec vitrine donnant sur rue et d'un studio en arrière cour. Le tout offrant une rentabilité brute attractive de 7.7%. En bon état à proximité de nombreux commerces ainsi qu'un accès direct en 5 minutes à pied à l'arrêt du tram Godrans. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une ville en pleine croissance, avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service gestion locative clef en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Logement à consommation énergétique excessive

Lot 12 - T2 d'environ 26 m² – 3ème étage – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce T2 d’environ 26 m² au 3eme étage, offrant un environnement calme et agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC, une chambre Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Faibles charges Emplacement central Bonne rentabilité possible À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble

La Bussière-sur-Ouche - située à environ 30 min de Dijon, 30 min de Beaune et à moins de 15 min de l'A38, au coeur de l'arrière côte et de la vallée de l'Ouche - la 'Petite Suisse' de la Côte d'Or - véritable paradis des amoureux de la nature, dans un environnement verdoyant et paisible, édifiée sur une parcelle de terrain de 561m², venez découvrir cette maison de caractère en excellent état et développant environ 160m² habitable comprenant: Une belle Entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² incluant Séjour / Salle à manger avec cuisine aménagée ouverte récente et très fonctionnelle, un Salon chaleureux avec dalles de Bourgogne et cheminée en pierre donnant sur une terrasse de plus de 20 m² parfaitement exposée et proposant une vue dégagée sur le jardin et le Canal de Bourgogne non loin, une très jolie salle de bain, 3 Chambres très spacieuses et aménagées avec goût - dont 2 disposant d'un petit balconnet - plus une 4ème Chambre, véritable suite parentale d

Découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m², un véritable coup de coeur en hypercentre, à quelques minutes de la place Bossuet et de la place Emile Zola. Situé dans une impasse, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme et praticité. Idéal pour investisseur et primo-accédants, cet appartement au calme, au fond d'impasse de 32 m², vous séduira avec son beau salon/séjour avec sa cuisine semi-ouverte, son bureau et sa chambre. A venir découvrir sans tarder ! 2 caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 618 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. C

Au coeur du quartier Victor HUGO, au sein d'une petite copropriété au charme d'époque, décourvrez ce bel appartement au deuxième étage comprenant: une entrée, un grand séjour sur cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche avec WC. Une cave et un bûcher complètenet le tout. Nb lots: 8 Ch/an:1500 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Vincent BROCHOT Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 884 360 736

Découvrez ce charmant studio au cœur du centre-ville de Dijon, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. il offre un accès facile aux commodités locales. À seulement 3 minutes à pied, trouvez la station de tramway Darcy desservie par les lignes T1 et T2, facilitant vos déplacements. Profitez de la proximité de toutes les commodités. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, proposé à 58 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui! Logement à consommation énergétique excessive

Appartement T4 avec jardin et terrasse – Place de la République / Montchapet À vendre – Dijon, secteur Place de la République / Montchapet Dans un immeuble récent, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un exceptionnel jardin avec terrasse de 85 m². En excellent état intérieur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour-salle à manger donnant accès à l’extérieur, d’une cuisine séparée aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose également de nombreux rangements, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Une cave ainsi qu’un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Les atouts Appartement T4 de 85 m² Jardin et terrasse de 85 m² Rez-de-chaussée Immeuble récent 3 chambres Cuisine séparée aménagée Nombreux rangements Excellent état intérieur Cave Garage fermé en sous-sol Secteur recherché Place de la République / Montchapet Un appartement rare à la vente, idéal pour une

À vendre à Dijon 30 octobre, charmant appartement idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3e étage, cet espace de 50,28 m² offre une chambre spacieuse et un séjour lumineux. Profitez d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces, boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. La localisation est un atout majeur: à seulement 100 mètres de la gare de Dijon Porte-Neuve et à 1 minute à pied des arrêts de bus desservis par les lignes 106 et L8. Les écoles comme le Lycée Simone Weil et le Collège Carnot sont à quelques pas. Pour vos moments de détente, les parcs Mail Boulevard de Verdun et Square Gabriel Lejard sont accessibles en quelques minutes. Prix attractif de 121 000€. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive

En hyper centre de Dijon, dans un hôtel particulier, idéalement situé au fond de la cour intérieure, au rez de chaussée, magnifique appartement de type 1. Totalement rénové tout en conservant le charme d'antan (parquet chêne, cheminée, grande hauteur sous plafond ), il comprend une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux avec cuisine équipée et aménagée, une salle de douche à l'italienne. Une spacieuse cave voutée à aménager avec un accès privatif depuis la pièce de vie, pourrait acceuillir une chambre en souplex. Idéal location courte ou longue durée. Nb lots: 29 Ch/an: 1 019 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Amélie VIDNAR. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 751585233

A VENDRE charmant appartement T2 en bon état meublé de 30m² idéalement situé dans le quartier prisé de Montchapet. Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un bâtiment des années 1900 bien entretenu et sécurisé. Offrant une chambres avec parquet, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon parqueté, une salle de douche avec WC. Vous bénéficiez en plus d'un espace astucieux pouvant servir de bureau ou dressing. Chauffage individuel électrique. Une cave complète le bien. Profitez d'une localisation privilégiée avec proximité immédiate des commodités et un accès facile aux transport en commun. cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit un premier achat ou un investissement locatif clé en main. A VISITER SANS TARDER ! GB 4844 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 533.88 euros

Au cœur de Dijon, dans une rue piétonne recherchée, découvrez ce beau T2 de 51 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1949. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son parquet ancien, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Il se compose d'un agréable salon avec cheminée décorative, d'une grande chambre de plus de 12 m², d'une pièce dressing, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit bénéficie également d'une salle de douche et de WC séparés, pour davantage de confort au quotidien. Les + qui font la différence: Une cave et une mansarde complètent le bien. Emplacement idéal pour investir à quelques pas de la place de la Libération, des commerces, restaurants, transports et principaux lieux d'intérêt Dijonnais. Un appartement de caractère, à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel, qui conviendra aussi parfaitement à un pied-à-terre ou à un premier achat. Je reste dis

A VENDRE - DIJON CENTRE. Beau studio meublé et rénové de 25 m²; dans une petite copropriété très bien tenue, avec de faibles charges, et à proximité immédiate des transports et des commerces. Sur la place Barbe à DIJON, découvrez cet appartement composé comme suit: entrée, salle d'eau, W.C séparés et pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Appartement toujours loué facilement 419€ HC. Cave. Copropriété de 24 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

Votre agence immobilière ERA à Dijon vous propose un studio ideal comme première achat Marre de payer un loyer ? Envie de vous lancer dans la vie active avec votre propre chez-vous ? Ce bien est l'opportunité parfaite pour un premier achat malin ! Situé au 1er étage en plein centre-ville, cet appartement plein de caractère n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Pourquoi vous allez l'adorer: Son cachet unique: Des poutres apparentes sombres s pour un style chaleureux et cosy. Sa localisation: Vivez au rythme du centre-ville, proche de toutes les commodités, des cafés et des transports. Le potentiel d'aménagement: Un espace de vie à personnaliser entièrement selon vos goûts. Le projet: Un bon rafraîchissement est à prévoir. C'est l'occasion idéale pour refaire la déco exactement comme vous l'imaginez et valoriser immédiatement votre investissement ! Idéal jeune actif, étudiant ou projet de premier tremplin immobilier. Mandat n°5816 ERA immobilier, spécialiste en estimati

Dans une adresse des plus recherchées, ce bien de 158 m2 offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel d'adaptation. Actuellement à usage professionnel, il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de son emplacement. Idéal pour une activité libérale, un cabinet ou des bureaux de prestige, il peut également être transformé aisément en logement d'habitation grâce aux raccordements déjà existants. Un lieu rare, au charme indéniable, qui allie élégance, fonctionnalité et multiples possibilités d'aménagement. Nb lots: 28 Ch/an: 1800 EUR CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Vincent BROCHOT Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 884 360 736

NOUVEAUTÉ - Rue Jean Jacques Rousseau À découvrir, cet appartement T2 de 38,35 m², situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Bénéficiant d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en profitant d'un emplacement particulièrement recherché. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC. Le logement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Il conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Les atouts: - Dernier étage - Petite copropriété - Appartement donnant sur cour, au calme - Emplacement recherché - Beau potentiel après rafraîchissement - Faibles charges de copropriété DPE: D / GES: D Chauffage collectif:

Nouveauté et en Exlcusivité - rare et recherché sur le secteur ! Venez découvrir cet appartement de 78m2 situé 1 boulevard Voltaire à Dijon, au calme, en retrait de circulation. En fond de copropriété, il est situé dans un environnement arboré, sans aucun vis à vis. Emplacement privilégié pour ce bien, à proximité immédiate du centre ville, de la Place du 30 octobre, de la Place Wilson, des facultés et du CHU, situé au 1er étage sur 4 (avec ascenseur) d'une petite résidence bien entretenue (façade récemment réalisée) et entièrement sécurisée et clôturée. Il se compose d'une entrée, avec placard, distribuant un double salon-séjour ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur le parc, d'une cuisine aménagée et semi-équipée avec un accès direct sur l'extérieur, 2 chambres avec dressing (possibilité 3 chambres) ainsi qu'une une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce lot. En sous-sol, possibilité d'acquérir un double garage. V

Situé au premier étage d'un hôtel particulier du centre historique, cet appartement de 151 m² a bénéficié d'une rénovation complète. Les parties communes ont également été entièrement restaurées, offrant une entrée soignée et prestigieuse. Le cachet d'origine est omniprésent: parquet de qualité, moulures et une magnifique cheminée apportent une âme authentique aux pièces de vie. L'espace est fluide, lumineux et respecte les codes de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau, en plus d'une salle de bain indépendante. Le point fort majeur pour le secteur: une place de parking privative sécurisée, un luxe rare pour un tel emplacement en plein cœur de Dijon. L'essentiel à retenir: Surface: 151 m² au 1er étage. Configuration: 3 chambres (dont une avec salle d'eau). Prestations: Rénovation totale, parquet, moulures, cheminée. Le plus: Emplacement exceptionnel avec parking privé. À noter: Certaine

Exclusivité Dans une résidence sécurisée avec stationnement aisé appartement de type 4. Il disposera d'un séjour sur balcon avec une belle vue dégagée et une cuisine séparée de qualité. l'espace nuit comprend 3 chambres avec placard, une salle de bains, WC séparé et un dégagement lingerie. Une cave et des stationnements communs viendront compléter ce bien. Copropriété de 295 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2547.00 euros