2 445 propriétés à vendre à Rue Nicole-Reine Lepaule

NOUVEAU et EXCLUSIF: T2 loué, Spécial investisseur - Dijon République Situé à proximité immédiate de la place de la République à Dijon, cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Appartement actuellement loué avec bail en cours, idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats. Disposition: - entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre - WC séparé Annexes: Cave - accès à un jardin commun sans vis-à-vis Prestations: - double vitrage PVC - volets métalliques - appartement en bon état général Points forts: - bien vendu loué - dernier étage - appartement traversant et lumineux - emplacement recherché proche centre-ville - jardin commun - investissement clé en main La consommation réelle constatée sur les deux dernières années (gaz + électricité) est d'environ 1 600 € par an. Mandat n°7576, Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie: F / Classe climat: F Copropriété de lots dont

Située dans le très recherché quartier Montchapet, au coeur d'un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette élégante maison des années 1930 développe environ 190 m2 habitables sur une parcelle de 774 m2. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et la fluidité de sa distribution. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un bureau. Les espaces de vie offrent un cadre convivial avec un salon et un séjour prolongés par une cuisine avec espace dinatoire. Une grande véranda vient parfaire cet ensemble en apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux autres chambres et d'une seconde salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. La propriété dispose également d'un sous-sol, d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'un ballon de production d'eau chaude dédié à l'extension. Une dépendance indépendante complète ce

Dijon - Proche église Saint Michel Venez découvrir cet appartement balnéo vendu meublé situé au calme sur cour (loué actuellement en location courte durée). Il se compose: d'une grande pièce de vie avec cuisine, baignoire balnéo, coin nuit, une douche et un WC séparé. Situé à proximité directe des transports en commun, des commodités et de l'hyper-centre. À visiter sans tarder, bien rare à la vente ! La toiture du bâtiment vient d'être refaite en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adelin GALLET EI, agent commercial (RSAC 008775996)

Votre agence ERA VIMONT Immobilier vous propose DIJON - Quartier MONTCHAPET, Un bel appartement 6 pièces, en parfait état, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un vrai coup de coeur ! Magnifique DUPLEX proche centre ville, 3ème et dernière étage avec ascenseur, appartement très lumineux, dans une résidence de standing de 2004, environ 145m2 au sol et 127m2 carrez, comprenant, grande cuisine équipée récente 2022, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, nombreux rangements, 2 salle de bains neuve, WC, garage et cave. Balcon terrasse de 4m2. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5898 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 110 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1980.00 euros

Entre la place Wilson et avec un accès facile aux facultés, studio comprenant une entrée avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc, pièce à vivre. A proximité de tous commerces, faibles charges

Coup de coeur pour cet agréable appartement traversant de 51 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la Place Wilson. En parfait état, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle distribution et d'un environnement particulièrement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et offre une pièce de vie agréable avec la possibilité d'aménager une cuisine ouverte, selon vos envies. Les parquets apportent charme et authenticité à l'ensemble. L'appartement profite également d'une petite cour commune arborée, agréable pour bénéficier d'un peu de verdure au coeur de la ville. Une cave et un grenier complètent ce bien Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de Dijon à pied et en transports en commun. Renseignements au DPE: D, copropriété de 3 lots principaux, Charges

Exceptionnel et très rare: dans résidence de standing Place Darcy sécurisée au calme absolu ce RDC de type 3 de 64 m² sur vaste balcon clos de haies comprenant: entrée bureau, séjour de 18 m², cuisine aménagée, 2 chambres de 10 et 12 m² salle de bain, WC. Un garage en sous sol est disponible pour 22 000 Euros. Cave Chauffage individuel électrique

AUX PORTES OUEST DE DIJON « DANS LA VALLÉE DE L'OUCHE » - MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE - ACTIF PATRIMONIAL, RARE EN NUE-PROPRIÉTÉ Age: Homme de 77 ans Bouquet: 203619 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 203619 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: A 30 mn de Dijon par l'autoroute A38 direction PARIS, dans la Vallée de l'Ouche qui est réputée par son côté vallonnée, ses forêts, ses promenades, l'Ouche pour les amateurs de pêche, etc. Cette adresse conjugue le secteur et sa qualité de vie. Cette jolie maison de 113 m² hab

Rare à la vente ! Au cœur de Dijon, sur la très prisée Place Grangier, découvrez ce superbe appartement ancien de 145 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un très bel immeuble (sans ascenseur). Ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses beaux parquets d'origine et sa vue dégagée sur la place et ses façades emblématiques. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième), une cuisine séparée, une salle de bain et des espaces de rangement. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Faibles charges. L'appartement s'accompagne de greniers en annexe, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'une cave. Une adresse recherchée, un dernier étage baigné de lumière et le charme de l'ancien: un bien rare sur le marché dijonnais

Bien rare, proche centre-ville avec un hall d'entrée atypique et beaucoup de cachet, un fort potentiel d'aménagement et une situation pratique pour des projets d'investissement ou habitation loft pour particulier. Atelier / entrepôt de 115 m² situé au cœur de Dijon, proposé à la vente pour investisseur ou particulier. Ce volume au rez-de-chaussée offre une surface utile et modulable de 115,31 m² (loi Carrez) avec un accès depuis un hall intérieur commun. L'espace, dégagé et au plan simple, permet différentes orientations d'usage: atelier, stockage ou projet de transformation en logements (travaux à prévoir). L'atelier offre une belle hauteur sous plafond et la volumétrie de l'atelier. Les matériaux et la structure existante confèrent un caractère industriel propice à une rénovation créative. Implanté dans un quartier central, l'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces, établissements scolaires (écoles primaires, collège, lycée, ESC de BOURGOGNE), facilitant la vie

A vendre DIJON bas Montchapet lumineux type 4 de 82m2 traversant. Belle entrée avec rangement, cuisine indépendante meublée, salon séjour double de 24m2 avec grand balcon exposé sud, deux belles chambres et salle de bains.Cave et grenier. Possibilité de garage fermé dans la copropriété. Chauffage collectif gaz. Proche commerces et Tram DPE D Vous souhaitez plus d'informations, contactez Yan Vigneras au ou Pour acheter ou vendre votre maison, Immo Passion deux agences à Dijon et Nuits St Georges et leurs équipes à votre service

Au 3ème étage avec ascenseur à proximité de la place de la république, dans résidence moderne PMR, avec commerces au pied de l'immeuble, agréable appartement parfaitement distribué au calme, séjour carrelé et cuisine carrelée avec porte fenêtre sur terrasse Est, dégagement nuit avec rangement, 2 chambres parquet, salle de bains, wc Chauffage plancher chauffant parking sous-sol avec accès direct et cave Supermarché et pharmacie direct par le parking de la résidence Tram au pied de la résidence

À vendre - Appartement T2 - 39 m² - Centre-ville - Idéalement situé rue Jean-Jacques Rousseau, au cœur de la ville, ce charmant appartement T2 de 39 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable, à l'abri de l'agitation grâce à sa situation en fond de cour. Au 1er étage, il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain. Les points forts: Emplacement privilégié en plein centre-ville Environnement calme, fond de cour Aucune procédure en cours Charges annuelles maîtrisées: 800 € Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Mandat n° 817CT - Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon Transaction vous propose dans une copropriété des années 50, cet agréable T2 avec de beaux volumes et un certain cachet, exposé Sud-Ouest, situé au 5ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour, cuisine ouverte et aménagée, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc. Une cave en complément de ce bien Ce logement est vendu-loué (bail en cours, loyer de 590.96€ + 65€ de charges locatives) Spécial investisseurs ! A visiter rapidement

Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de 120 m2 offre un fort potentiel après rénovation complète. Actuellement composé de 5 chambres, deux points d'eau, deux WC, se bien spacieux conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de praticité, ou à un investisseur souhaitant développer un projet de location / colocation à forte rentabilité. Issu de la réunion possible de deux appartements de type T2 et T4, ce logement bénéficie d'une configuration modulable permettant de nombreuse possibilités d'aménagement. Vendu avec un garage et une cave, il profite d'un emplacement à proximité immédiate d'un lycée et écoles, du centre ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: C DPE NOUVELLE VERSION 22/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2360 EUR et 3250 EUR - Année de réfé

A VENDRE - DIJON, sur la PLACE BARBE, appartement rénové avec entrée indépendante en retrait de la circulation. Sur cours commune, Type 2 de 42 m² comprenant une grande pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée e équipée, une belle chambre de 11.49m², salle d'eau et WC. Appartement prêt à vivre, très bien situé à proximité des commerces et de l'hyper centre. précédemment loué 526€ HC, vendu avec cave et une place de parking dans la cour fermée et sécurisée. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080.00 euros

DIJON WILSON (21) - À vendre: ensemble de garages / plateaux à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. Entièrement à repenser et à rénover, cet ensemble laisse une grande liberté quant à sa destination et à son aménagement. Sa configuration permet d’envisager plusieurs projets selon les objectifs du futur propriétaire: - Création de plusieurs garages pour une activité locative ou patrimoniale; - Aménagement de plusieurs logements, avec la possibilité de créer un ensemble destiné à la location et ainsi développer plusieurs sources de revenus; - Transformation complète du bâti, selon les possibilités techniques et les règles d’urbanisme applicables; - Démolition et reconstruction éventuelle d’une maison, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet;

Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par ce superbe duplex niché au 5ème et dernier étage. Ici, la lumière est reine et la vue imprenable. Le clou du spectacle ? Deux magnifiques terrasses de plus de 20 m², véritables jardins suspendus pour vos soirées d'été ou vos petits-déjeuners face à l'horizon. L'espace vie: Une pièce de réception traversante et baignée de lumière de plus de 40 m² (au sol), avec cuisine indépendante, WC indépendant et rangements optimisés. L'espace nuit: À l'étage, une mezzanine polyvalente (bureau ou chambre) surplombe le séjour, accompagnée d'une seconde chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Les plus qui font la différence: Un garage sécurisé en sous-sol, une cave et — privilège rare — 4 accès exclusifs à la piscine de la copropriété. Un bien rare qui allie confort intérieur et prestations extérieures haut de gamme. Surface Carrez: 63,43m² Prix du bien: 260 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: Classe énergie: E Classe émissi

L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente EN EXCLUSIVITE, avec emplacement stratégique en hypercentre et place double de stationnement Dans un immeuble de caractère à l'architecture remarquable fin 19ème, appartement familial d'exception au 2ème étage avec ascenseur. Cachet et volumes confèrent à ce bien une identité qui saura séduire les amoureux de l'ancien: parquets massifs, hauteurs de 3.35m sous plafond, moulures d'époque, cheminées marbre, bibliothèque sur mesure, balcon filant. Belle distribution avec vaste entrée, salon et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 toilettes, une 4ème chambre utilisée actuellement en buanderie- cuisine d'été. Excellent état général et mise au goût du jour à prévoir. Performance énergétique du logement: classement en D. Chauffage individuel gaz. Pour compléter ce bien, une cave et deux places de stationnement en sous-sol rue du Chapeau- Rouge Référence ag

Bel appartement de type 2 entièrement rénové et situé en hypercentre de Dijon avec jardin/terrasse de 80 m² ! Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur des baies vitées face à la terrasse et au jardin, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Prestations de standing, au calme et sans vis-à-vis. Pompe à chaleur pour chauffage l'hiver et climatisation l'été ! Possibilité PARKING privatif en sous-sol en SUS ! Nombre de lots d'habitation: 37 Charges de copropriété: 1 280 €/an Pas de procédure en cours. DPE: C Agence Cadr'Immo: Copropriété de 131 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1280.00 euros. Murielle MICHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose: Quartier Victor Hugo/ Jacques Cellerier à DIJON ( 21000) Appartement en dernier étage d'une petite copropriété située dans une maison bourgeoise dans une rue très calme, 96 m 2 pour 124 m2 au sol. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 28 m² avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres d'origine, ouvert sur une cuisine équipée. Vous trouverez également sur ce niveau une salle d'eau et une salle de bains rénovées, un bureau ainsi que deux chambres. En duplex, une chambre complémentaire d'appoint vient compléter l'ensemble. L'appartement est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et Velux. Les sols en parquet contrecollé ont été entièrement refaits, tout comme l'électricité. Aucun travaux important à prévoir. Vous bénéficierez également d'un bon confort énergétique avec un DPE classé C. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5981 Contactez Cédric BELLOT EI a

Au coeur du très recherché quartier des Antiquaires, venez découvrir ce charmant appartement qui séduit par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une agréable chambre avec dressing ainsi que d'une salle de douche. L'appartement bénéficie de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, vous disposez de trois espaces de stockage privatif: une cave, un grenier et un bûcher. Nb lots: 31 Ch/an: 1 520EUR Classe Energie: C Classe Climat: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Françoise DEBATISSE - Agent Commercial en Immobilier - Inscrite au RSAC de Dijon sous le numéro 800 209 512

Situé dans le quartier Jouvence à Dijon, au sein d'un bel immeuble en pierre des années 30 avec ascenseur, cet appartement de 80 m² situé au troisième étage, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre ville, du tramway, des transports en commun et des commerces. Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement offre de beaux volumes et d'une disposition fonctionnelle. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un grenier, apportant des espaces de rangement appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe 5 pièces rénové et lumineux en RDC d'une résidence. Appartement au calme absolu, traversant et très lumineux. Possibilité investisseur pour colocation: il était loué en meublé 400 Euros hors charges pour chacunes des 3 chambres soit 1200 Euros mensuel + 300 Euros de charges. Les huisseries ont été changées en PVC avec volets électriques. Les radiateurs sont également récents ainsi que le tableau électrique. L'appartement dispose d'un beau séjour salon lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée, de 3 chambres, d'une agréable salle d'eau contemporaine, et d'un dressing. Un parking commun fermé portail est à disposition pour les locataires ainsi qu'une vaste cave

Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose à la vente: DIJON CENTRE-VILLE - BOSSUET Au coeur du centre-ville historique de Dijon, Place Bossuet. Au troisième et dernier étage d'un hôtel particulier classé du centre-ville de Dijon, découvrez cet appartement atypique T3 3 pièces, sur deux niveaux, entièrement refait à neuf. Ce duplex, de près de 60m2 au sol, est composé au premier niveau d'un espace de vie dôté d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. À l'étage, un espace intimiste peut accueillir un espace bureau, un dressing ou une seconde chambre. Prix de vente: 170 000 EUR - Mandat No280 - DPE: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650 EUR et 930 EUR - Chauffage: individuel électrique - Nombre de lots: 20 - Quote-part annuelle des charges de copropriété: _ EUR - Taxe foncière: _ EUR - pas de procédure en cours