3 532 propriétés à vendre à Rue Neuve Nîmes

Villa contemporaine de 184m2 Jardin et Piscine Très belle villa de 184 m2, construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 1264 m2, cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix. Au c?ur de cette villa, un séjour spacieux de 82 m2 vous accueille avec élégance. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les six pièces, dont quatre chambres, vous offrent un espace de vie confortable et lumineux. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que le WC, sont conçus pour votre confort. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. L'assainissement est bien sûr présent pour votre tranquillité d'esprit. Profitez de la vue imprenable sur les collines depuis votre terrasse ou votre jardin. La piscine de 8x4 m, avec une profondeur de 1,70 m, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement intérieur pour cinq véhicules e

Idéalement située, cette villa neuve aux allures contemporaines vous séduira par ses nombreux atouts. Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse par de larges baies vitrées, une cuisine équipée haut de gamme très design et fonctionnelle, avec cellier attenant, une suite parentale en rez-de-chaussée, et à l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Deux WC séparés. Menuiseries double vitrage et volets motorisés. Chauffage par gainable. Les façades et le garage sont à terminer. Intérieurement impeccable, elle offre de belles prestations. Avec un environnement calme, une vue dégagée, à proximité des écoles, et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, c'est une opportunité rare à saisir rapidement! Contacter Isabelle Avellaneda

Investissez dans l'immobilier neuf à Nîmes ! Bénéficiez d'une réduction d'impôt & d'une rentabilité de plus de 9% par an avec le dispositif Jeanbrun. Livraison immédiate. Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !

À VENDRE – Maison à Nîmes – Quartier Castanet Située dans le quartier recherché de Castanet, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un cadre de vie confortable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon de 39 m², lumineux, ouvert sur un agréable jardinet, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose de: Un grand salon de 39 m² donnant sur le jardinet Une cuisine séparée ainsi qu'un salon attenant Une chambre donnant sur le jardin Une salle d'eau Un WC indépendant Un garage À l'étage, l'espace nuit propose: Deux chambres Une salle de bains Un espace mezzanine pouvant être aménagé en chambre d'amis, bureau ou salle de jeux À l'extérieur, le jardinet reste à aménager, offrant la possibilité de créer un espace détente personnalisé selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentie

MARIANNE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE GRANDE VILLE SUR LA COMMUNE DE MILHAUD Dans un environnement agréable, découvrez cette spacieuse villa de 144 m², implantée sur un terrain de 1 090 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, offrant un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre accompagnée de sa salle de bains, créant un espace nuit intime et confortable. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un véritable atout pour le rangement, le stationnement ou un futur espace aménageable selon vos besoins. Travaux de rénovation à prévoir Grand garage avec mezzanine - huisserie PVC double vitrage - Grâce à ses beaux volumes, son terrain généreux et son potentiel, cette villa représente

iad France - Rémi Naudet vous propose: À vendre – Appartement de charme vendu meublé au cOEur de Nîmes Idéalement situé entre les Arènes de Nîmes et le nouveau Palais des Congrès, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement de 30 m² Loi Carrez avec mezzanine, niché dans une rue piétonne récemment réaménagée, offrant un cadre de vie calme et recherché. En excellent état, ce bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre en mezzanine qui apporte beaucoup de charme. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. Un véritable atout pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des

Agréable maison de T4 en R+1 située dans le quartier recherché de Castanet, au calme et sans vis à vis. La maison se compose au rdc d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine. A l étage, 3 chambres avec placard, une salle d eau avec WC et une salle de bain. A l extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Le garage est équipé d'une mezzanine offrant un espace de rangement très pratique. Maison fonctionnelle, confortable et très bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s installer dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et transports

EXCLUSIVITE NIMES JEAN BOUIN Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 66,28m² LC en parfait état. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11m². Deux chambres avec placards dont une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un garage de 16,30m² en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur, est également inclus. Accès PMR. Profitez d’un véritable espace extérieur dans un environnement calme et verdoyant

En plein cœur de l'Écusson à Nîmes, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 110 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de 1906. Il offre de beaux volumes avec un vaste double séjour comprenant un espace salon et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, dont une disposant d'un dressing pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Idéalement situé au cœur du centre historique, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement séduira les amateurs de charme de l'ancien et de vie citadine dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes. Un bien avec un beau potentiel dans un emplacement de premier ordre. Informations financières: Charges de copropriété: 1 000 € par an Taxe foncière: 1 500 € Diagnostics énergétiques: DPE: C

A VENDRE APPARTEMENT T2 BIS RARE ÉCRIN DE VERDURE ET COCON DE CHARME EN HYPER-CENTRE Century21 vous propose, un magnifique appartement ( T2 bis ) dans une petite copropriété bénévole aux charges particulièrement maîtrisées, venez découvrir ce bien d'exception, véritable rareté sur le marché nîmois. Dès l'entrée au premier étage, vous serez séduit par la rénovation soignée et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement conçu comme un véritable cocon. La pièce de vie principale propose une cuisine élégamment ouverte sur le séjour, offrant de superbes volumes baignés de lumière. Une chambre, une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes et en surplomb, une vaste mezzanine aux proportions généreuses permet d'envisager sereinement un second espace nuit, un bureau ou salle de jeux. Le charme opère pleinement lorsque l'on gagne le rez-de-chaussée: à la manière d'Alice franchissant le miroir ou poussant la porte du Jardin Enchanté, le passage d'une porte et la traversée d'un discret chemin secr

Nîmes – Bord d'Écusson / Grand studio bien agencé – Idéal investissement étudiant Idéalement situé en bordure de l'Écusson, dans une rue vivante, à proximité immédiate des commerces, des écoles et transports, découvrez ce grand studio parfaitement agencé. Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un agencement optimisé permettant de créer facilement différents espaces (coin nuit, séjour). Il dispose égalemnt d'un balcon (rare en centre ville). Emplacement stratégique, particulièrement prisé pour la location étudiante/ possibilité rentabilité locative à 450€/mois. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (salle de bains et peintures), offrant un potentiel de valorisation intéressant

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ À NÎMES – PROCHE CHU Situé à proximité immédiate du CHU de Nîmes, découvrez ce studio au sein d'une résidence étudiante récente et bien entretenue, idéal pour les investisseurs recherchant un placement simple et sécurisé. ✅ *Loyer garanti* ✅ *Revenus versés tous les mois* ✅ *Aucune gestion locative à assurer* ✅ *Résidence gérée par un exploitant professionnel* Le principe est similaire à celui d'une résidence hôtelière: vous êtes propriétaire de votre bien tandis qu'un exploitant assure la gestion complète de la résidence et vous garantit un revenu locatif régulier grâce à un bail commercial. Loyer actuel de 295€/mois indexé sur l'augmention annuelle des loyers. Un investissement particulièrement adapté pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une visibilité sur leurs revenus et d'une gestion simplifiée. Emplacement stratégique à proximité du CHU, des écoles et des transports. Pour plus d'informations sur la r

Idéalement situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès, un agréable appartement lumineux de type 4 de 72,4m2 avec loggia fermée et cave. Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour double (salon + salle à manger) orienté EST, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée, deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Actuellement Ioué 660.04€ hors charges. Échéance du bail au 31.07.2027. Chauffage collectif au gaz. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous dès maintenant. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 39017.63 euros

Nîmes - Citya Péri vous propose ce charmant appartement T3 à Nîmes, situé dans le quartier prisé de Capouchiné, sur l'Avenue de la Liberté. Ce bien, entièrement rénové, vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Cet appartement se compose de trois pièces, dont deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien que non aménagée, offre un beau potentiel pour l'équiper à votre image. La salle de bains, quant à elle, peut être modernisée selon vos goûts, vous permettant ainsi de personnaliser cet appartement à votre style de vie. Situé au 3ème étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également les deux balcons qui vous permettront de profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un chauffa

À vendre: Superbe appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à deux pas des Arènes Nîmes. Ce bien lumineux bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à sa construction récente. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis à vis d’une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon d’un dégagement desservant l’espace nuit de deux chambres avec dressing d’une salle de bains et d’un WC indépendant Les éléments déterminants: la terrasse avec vue dégagée et un garage dans un quartier prisé ! Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités: Spar et Intermarché à seulement 4 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Charles Martel et le lycée Dhuoda, toutes deux à 1 minute à pied. Prix: 178 500€. Ne manquez pas cette opportunité unique d

NIMES ROUTE DUZES Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 69,12 m² LC situé au dernier étage avec ascenseur. En parfait état, vous serez séduit par ses belles prestations, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs offrant un véritable confort de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur deux belles terrasses totalisant 42m². Un espace extérieur rare et particulièrement agréable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres avec placards bénéficient également d'un accès direct aux terrasses, offrant à chacune un agréable prolongement vers l'extérieur. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace de vie. Un grand box fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur ainsi que deux caves complètent ce bien. La résid

AU CŒUR DE NÎMES - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA PÉRI – TYPE 1 DE 34 m² ! Vous recherchez un appartement idéalement situé en centre-ville ? Découvrez ce type 1 de 34 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme, à seulement 3 minutes à pied des Arènes de Nîmes. Vous apprécierez son environnement calme, sa cuisine entièrement équipée ainsi que sa situation privilégiée, permettant de profiter de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour: ✅ Un investissement locatif meublé, avec un fort potentiel de rentabilité. ✅ Un pied-à-terre au cœur de la ville. ✅ Un premier achat idéal. Les atouts: * Type 1 de 34 m² * Petite copropriété * 1er étage * Cuisine équipée * Environnement calme * Hyper centre de Nîmes * À 3 minutes à pied des Arènes Une exclusivité Citya Péri. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur

Appartement T2 à Nîmes, idéal pour un investissement locatif de qualité. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement traversant de se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété qui offre beaucoup de charme. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser selon vos goûts. Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 501 € (avec inclus 34 € de provisions sur charges), ce qui en fait une opportunité d'investissement sécurisée. L'appartement est géré par l'agence Citya, ce qui simplifie la gestion locative pour votre investissement. L'emplacement est un atout majeur avec le centre ville directement accessible à pieds, l'avenue Jean-Jaurès, les jardins de la fontaine. Ce bien est u

À vendre à Nîmes, charmante maison de 4 pièces située dans le quartier prisé des Costières. Cette propriété est composé d'une salon séjour avec cuisine séparée, un accès au garage ainsi qu'un WC en rez-de-chaussée. L'étage quant à lui comprend trois chambres spacieuses avec placards, un WC séparé et une grande salle de bain, idéale pour une famille. Ce bien dispose d'un jardinet devant ainsi qu'un jardin d'environ 100m² dont une terrasse de 18m². À seulement 224 000€, cette maison offre un accès facile aux transports en commun. La station de bus Costières est à 5 minutes à pied, desservie par la ligne 7, et la station Costières Parnasse, à 1 minute, propose les lignes 41, 42, 43, 219, AERO, T1 et T4. Les gares de Nîmes sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

Idéal investisseur ou premier achat sur Nîmes ! Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce charmant studio meublé saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Parfaitement adapté pour un logement étudiant ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d’une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate de l’hôtel de police et des commerces, vous profiterez d’un environnement dynamique et sécurisé. La gare est accessible en seulement 10 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Une opportunité idéale pour investir sereinement ou loger un étudiant dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder !

NIMES CAPOUCHINE Dans une résidence sécurisée, découvrez ce lumineux appartement T4 de 67,36m2 LC en dernier étage, Il se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia et balcon. Côté nuit, trois chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. La résidence est fermée et bénéficie de stationnements libres. Une cave complète ce bien. Les plus: climatisation réversible, menuiserie double vitrage, fibre optique. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 141 dont 85 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 773EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier à usage de résidence étudiante, situé à NIMES (GARD) Avenue Pierre Gamel n° 194 et 210: STUDIO au troisième étage. Et les quarante/dix millièmes (40/10000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Lot numéro deux cent huit (208): parking couvert situé au rez-de-chaussée. Et les quatorze/dix millièmes (14/10000 èmes) de la proprióté du sol at des parties communes générales

NIMES CENTRE VILLE Charmante maison ancienne d'environ 100m² en R+2 avec garage et terrasse sur le toit. EN RDC: Grand garage, une chambre, WC/douche. Au 1er étage: Pièce de vie avec espace cuisine/salle a manger/séjour, une petite chambre donnant sur une courette, une chambre, SDE. WC indépendant. Au 2ème étage: une terrasse avec un cagibi. 2 caves en sous-sol. Pour les amoureux de la pierre! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H

Charmant appartement ancien rénové – Proche Arènes de Nîmes Situé à deux pas des Arènes de Nîmes, au sein d'un élégant immeuble bourgeois de 22 lots, découvrez ce superbe appartement de caractère entièrement rénové avec goût. Au 3ᵉ étage, ce bien offre une surface habitable de 80 m², complétée par une mezzanine lumineuse de 19 m² équipée d'un vélux. Il se compose de: Deux chambres confortables Un dressing Une salle de bain Une cuisine indépendante Un spacieux salon-séjour de 31 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et le charme de l'ancien. Chauffage électrique et climatisation Cave commune Informations complémentaires: Taxe foncière: 960 € / an Charges annuelles: 1 200 € DPE: C Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de confort et de sérénité en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite: – « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

Opportunité d'investissement à ne pas manquer à Nîmes ! Nous vous proposons un appartement de type T3 situé dans un quartier dynamique de la ville à proximité du centre-ville. Ce bien offre une surface habitable de 68m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 belles chambres et une salle de bains. L'appartement dispose également d'une terrasse de près de 30m² pour profiter des beaux jours et d'une place de parking pour plus de commodité. Cet appartement est situé au 5ème et dernier étage de la résidence, avec ascenseur. Il est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. L'appartement n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon les préférences. Le loyer actuel pour ce bien est de 725.00€ par mois hors charges + 73€ de charges. Ce bien bénéficie d'une situation idéale avec de nombreux commerces de proximité tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques