7 760 propriétés à vendre à Rue Monges

Studio entièrement rénové (huisseries, plomberie, électricité, chauffage, salle de bain) proche de baille, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Sur le palier: 2 studios sont disponibles à la vente, l'un orientation Ouest côté rue l'autre identique mais orientation Est à l'arrière du bâtiment. Possibilité de vente de l'immeuble en entier: rdc: local commercial à rénover: 2 pièces l'une de 55 m², l'autre de de 21 m² 1er étage: 2 studios 2è étage: un T3 traversant de 57 m² Nombre de lots de la Copropriété: 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente sur le secteur de Beaumont ! Venez découvrir ce bel appartement T3 de 63 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 12ᵉ arrondissement de Marseille. Doté d'une magnifique terrasse de 28 m² sans aucun vis-à-vis et d'un vaste garage fermé indépendant de 35 m², ce bien réunit confort, sécurité et prestations modernes dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié. Au sein d'une résidence semi-récente, fermée, sécurisée et placée sous vidéosurveillance, cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage), bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité générale du bien ainsi que par les nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de prestations rarement proposé sur le secteur.

Gabaston Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 61 m², idéalement situé dans le quartier vivant et recherché de La Plaine, au sein d’un immeuble ancien typiquement marseillais “3 fenêtres”. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce bien traversant offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement central et recherché. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable espace séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse côté cour, apportant calme et luminosité. De l'autre côté, un espace nuit, un dressing, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. Le bien nécessite une rénovation globale, offrant la possibilité de repenser les volumes et de créer un appartement à votre image, dans un secteur très prisé du centre-ville marseillais. Une cave complète le tout. Un bien au fort potentiel, alliant charme de l’ancien, extérieur et emplacement recherché. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. « Photos

Idéalement situé dans la résidence LA BRUNETTE (Marseille 13e), à proximité immédiate de la L2 et des accès A7 / A50, découvrez cet appartement T4 de 4 pièces situé au 9e et dernier étage avec ascenseur. Prix & Rendement Locatif (Forte Rentabilité) Prix de vente: 169 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Loyer actuel: 930 EUR / mois Hors Charges Revenus bruts annuels: 11 160 EUR Rendement brut:6,6 % Fin de bail: 31/07/2027. Profil: Locataires sérieux, stables et très soigneux. Les Atouts du Bien (Aucun travaux à prévoir) État irréprochable: Entièrement refait à neuf, peintures impeccables. Espace Vie: Salon ouvrant sur un balcon avec belle vue dégagée, cuisine indépendante équipée, et second balcon fermé avec loggia/buanderie. Espace Nuit: 3 grandes chambres avec parquet d'origine en carrés de bois, nombreux placards intégrés dans le couloir. Prestations: Fenêtres PVC double vitrage partout, porte blindée, et chauffe-eau gaz récent. Sanitaires: Une salle d'eau et un WC séparé. Stati

REF 107919 - Découvrez ce bel appartement T4 duplex de 102 m² situé à Marseille, dans le quartier Saint-Jérôme, au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Au niveau bas, l’entrée dessert une buanderie, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien séparé. Cet agencement permet de préserver l’intimité de chacun tout en optimisant le confort du quotidien. À l’étage, vous profitez d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux et convivial, prolongé par une grande terrasse de 38 m². Véritable espace de vie supplémentaire, cet extérieur généreux est idéal pour recevoir, partager des repas en plein air ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau accueille également une troisième chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien et apportent un confort précieux au quotidien. Situé dans le quartier Saint-Jérôme, à deux pas de la charmante place Pélabon, l’apparte

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente, en exclusivité, ce studio lumineux situé au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6770-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement implanté en plein cœur de Marseille, sur la mythique Canebière, cet appartement bénéficie d'un emplacement central exceptionnel. À deux pas des transports en commun, des commerces animés et des lieux emblématiques comme le Vieux-Port ou le quartier du Panier, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La proximité immédiate des commodités (métro, bus, écoles) et des axes routiers en fait un choix stratégique. Description intérieure Ce studio de 48 m², construit en 1952 (Immeuble Pouillon), offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec une pièce principale donnant sur une cuisi

iad France - Benjamin Deukmedjian () vous propose: Dans le très prisé quartier de Beaumont, à proximité de Saint-Julien et de toutes les commodités (écoles dont Hamaskaine, commerces, accès L2), au calme, venez découvrir ce magnifique T4 transformé en T3, entièrement repensé et rénové avec goût. Vous serez séduits dès l’entrée par un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’un grand dressing offrant un espace de rangement confortable. Deux balcons viennent compléter ce bien: l’un côté salon et l’autre côté cuisine, permettant de profiter d’un agréable extérieur. L’appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété sécurisée. Un véritable coup de cOEur pour ce bien de qualité situé dans un secteur très recherché. Le bien comprend 1 lot et e

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence STUDEA MARSEILLE CAPELETTE 340 Av. de la Capelette, 13010 Marseille Studio meublé de 21.07 m2 au 7e etage Prix de vente: 83 700EUR Loyer annuel perçu: 3 652EUR Charges annuelles: 284EUR Taxe foncière: 679EUR Exploitant: NEXITY STUDEA Bail en cours 08/2029

T3 - Marseille 8ème Cantini - 26ème Centenaire - Proximité commodités - métro - Grands axes - Surface habitable 64.20 m² - 6ème étage avec ascenseur - Séjour/cuisine 30.65 m² - Cuisine semi-équipée et aménagée (meubles hauts et bas, plaque et hotte) - Deux chambres avec placards - Terrasse 8.30 m² - Vue sur le parc - Box double en sous-sol - Eau froide dans les charges - Bien disponible au plus tard en aout 2027 Bien soumis au statut de copropriété Nombre de Lots: 2 Lot vendu: 1 Aucune procédure en cours Prix de vente 290 000 € honoraires charge vendeur compris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages. Ce bien est dans un excellent état général, construit dans les années 1900, il offre une exposition ouest côté cour. Il composé comme suit: un hall d'entrée, un vaste salon séjour,une chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le mode chauffage est électrique. Ce bien se trouve à proximité de toutes commodités est proposé au prix de 179 900 € par l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 740.00 euros

Appartement 3 pièces Votre Agence IMKIZ vous propose ce charmant type 3 actuellement loué 620 euros/ mois charges comprises, proche quartier d'affaires. Cet appartement à rafraichir, profite d'un emplacement stratégique situé Rue Nouvelle, Situé au 3eme étage sur 7, Il est composé comme suit: - un hall d'entrée, - un joli séjour - une cuisine séparée - de deux chambres - une salle d'eau - un dégagement, wc séparé Actuellement loué 620 euros/ mois charges comprises, bail d'un an reconductible depuis le 01/10/2024 (soit une reconduction annuelle ou arret de bail potentielle au 01/10/26 sous condition de congé pour reprise de 3 mois). Taxe foncière 571 euros Communs en cours de rafraichissements et toiture en cours de rénovations (déjà réglé aupres de la copropriété) Pas de procédures en cours copropriétaires. Ecoles: Lycée professionnel Le Chatelier 40m École élémentaire publique Ruffi 90m École élémentaire Robert Schuman 150m École maternelle Villette Fonscolombe 240 m École primaire pu

Appartement T3 Emplacement recherché Marseille 13008 (Bd Latil). Idéalement situé à proximité immédiate du Rond-Point du Prado et des plages, dans un secteur très prisé proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, métro, tramway), ce T3 de 55 m2 loi Carrez saura vous séduire. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un immeuble des années 1990 avec ascenseur, l'appartement se situe au 2ème étage sur 4. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Double vitrage. Appartement vendu loué, fin de bail au 10 juin 2028. Loyer hors charges: 735 EUR. Charges annuelles: 1 140 EUR. DPE: D. Copropriété de 25 lots. Mandat no5512. Idéal investisseur ou 1ér achat emplacement de qualité. Contact: Eliane Aknin

À vendre, idéalement situé dans le quartier de la Joliette: appartement de 5 pièces (4 chambres) offrant 97 m², à deux pas des transports, des commerces et des accès autoroutiers. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger crée un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir toute la famille. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal été comme hiver. Situé au sein d'une petite copropriété au 1er étage sur 2, avec de faibles charges (100 par mois, eau froide incluse), dont le règlement autorise l'usage en bureaux ainsi que la colocation. Un bien rare à visiter sans attendre.Avec le concours d'un agent commercial

Découvrez, au cœur du quartier prisé de Saint-Jérôme, à MARSEILLE 13013, ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et praticité. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon au calme, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, à l'abri des regards grâce à l'absence de vis-à-vis. Vous apprécierez également sa cuisine séparée et aménagée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un dressing viennent compléter ce bien et offrent un confort optimal au quotidien. Une cave vient également agrémenter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence séduit par son magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que par ses deux piscines réservées aux résidents, idéales pour p

LLinares immobilier vous présente: LE TRIVERSANT. Un appartement T5 de 163m2 avec terrasse situé sur le boulevard Périer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, dans un immeuble des années 1950. Venez découvrir ce bel appartement en étage élevé, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois expositions et d’une vue dégagée. Dès l’entrée, le charme opère avec un beau parquet d’origine et de vastes volumes. L’entrée spacieuse offre un agréable ressenti et peut même accueillir un espace bureau. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse. Le bien se compose de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle de douche est à disposition pour les trois autres chambres, ainsi que deux wc séparés. La cuisine indépendante, à rénover pour l’optimiser selon vos envies, dispose de sa propre loggia. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien à fort potentiel. Une cave est incluse dans le prix. Une place d

L'Office Immobilier de Marseille 14ᵉ vous présente cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6984-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se trouve au cœur du 14ᵉ arrondissement, dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commerces, écoles et transports (bus). Le bien bénéficie d'un accès facile aux axes majeurs et aux commodités du quartier, tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. Description intérieure Cet appartement de 37 m² est en très bon état général, propose un agencement pratique et lumineux. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine équipée, offre une belle fluidité pour les moments de vie quotidienne. Une chambre indépendante, éclairée naturellement, complète cet espace de vie. Le chauffage

EG AGENCY vous propose à la vente: Sur le secteur recherché du PRADO - CASTELLANE, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 68m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble marseillais. TRAVERSANT et bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement. Vous apprécierez également son BALCON de 7m2 côté cour, au calme, ainsi que ses équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage. Charges de copropriété:environ 40 euros / mois, comprenant: L'eau froide, et l'assurance de l'immeuble. Syndic Bénévole Taxe foncière: 1 249 € Une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site internet Pour plus d'informations, contactez-nous: EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008

Numéro du commercial: Nous vous proposons à la vente ce sublime appartement de type 2, d'une superficie de 54 m², situé au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble de quatre étages construit aux alentours de 1965, dans le secteur dynamique de Bon Secours à Marseille. Ce bien, en très bon état général, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une chambre, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un agréable balcon d'environ 10 m² et d'une loggia, idéal pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants assurent un confort thermique et phonique optimal. Le stationnement est libre au sein de la résidence, fermée et sécurisée. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces (pharmacies, restaurants, services médicaux) ainsi que plusieurs lignes de transports en commun. Une cave complète les prestations de ce bie

SOUS OFFRE - À deux pas de la place Edmond Rostand, un 3 pièces au charme fou. cheminée, belle hauteur sous plafond et lumière du sud ! Puis vient la surprise: une terrasse de 15 m², entourée de bambous, où l'on peine à croire que l'on se trouve en plein cœur de Marseille. Une véritable bulle de calme et une étonnante sensation de pleine nature. Les cafés, les bonnes tables à quelques pas… avant de retrouver, chez vous, votre havre de paix !

iad France - Antoine Cauvet vous propose: T3 de 84m², fonctionnel, moderne et lumineux, environnement calme et agréable, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer !. Grande pièce de vie orientée sud, cuisine moderne entièrement équipée, balcon sans vis-à-vis. 2 chambres spacieuses avec rangements. une salle de bain moderne, buanderie, WC séparé. L'appartement se situe dans une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue, elle offre un cadre calme et verdoyant pour la ville. Climatisation réversible, Fibre optique, nombreuses places de stationnement dans la résidence fermée (accès avec badge), cave. Appartement très agréable, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires

Llinares Immobilier vous propose: L'EMPLACEMENT. Un appartement T2 de 63m², anciennement configuré en T3, offrant la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Situé au 2e étage d’un petit immeuble, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, il offre de nombreuses possibilités d'agencement. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant toutes les pièces: Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et vue sur Notre Dame de la Garde. La partie nuit se compose d’une grande chambre avec son dressing, d’une salle d'eau et de wc séparés. Une cave et un double box sont inclus dans le prix. Un bien rare, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel d’évolution. - DL/RS/Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 1132€ (94€/mois: Eau froide, assurance immeuble) - Taxe foncière: 1118€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé

Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type 1, idéalement situé au cœur du secteur emblématique du Vieux-Port, côté Hôtel de Ville, au sein d'une résidence semi-récente de bon standing. Situé en rez-de-chaussée sur esplanade, ce bien bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à quelques pas du Vieux-Port, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie parfaitement optimisée intégrant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas ainsi qu'un coin nuit. Une salle d'eau avec toilette complète l'ensemble. En très bon état général, le bien ne nécessite aucun travaux et peut être occupé ou loué immédiatement. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, parfaite pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre au cœur de la cité phocéenne. À découvrir sans tarder ! CONTACT: CEDRIC ADC: 131

Casavo vous propose à la vente MAISON T5 + STUDIO INDÉPENDANT – 115 m² – JARDIN PISCINABLE – CALME ABSOLU – SAINT MITRE (13013) CASAVO vous propose à la vente cette charmante maison provençale non mitoyenne située dans un environnement extrêmement calme, au cœur du quartier recherché de Saint Mitre. Édifiée sur un terrain de plus de 550 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 115 m², alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé sud-est, entièrement piscinable, d'une grande cuisine équipée, conviviale et parfaitement agencée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois. En complément, l'ancien garage a été aménagé en studio indépendant avec entrée séparée, comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec WC — idéal pour acc

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés Residence STUDEA MARSEILLE FERRARI 60-62 Rue Ferrari, 13005 Marseille Studio meublé de 23.67 m2 au 6etage Prix de vente: 85 500EUR Loyer annuel perçu: 4 103EUR Charges annuelles: 480EUR Taxe foncière: 740EUR Exploitant: NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans

Le Camas - Marseille 5 T3 de 117,90 m2 LC, avec Terrasse de 40 m2 environ, Jardin de 80 m2, Grande Cave, au Calme. Au sein d'un immeuble bourgeois, bien entretenu, ce bel appartement, en rez-de-jardin, traversant Est et Ouest, est seul sur le palier. Offrant tout le cachet de l'ancien (plafonds ouvragés, cheminées d'apparat, tomettes au sol. ), il offre une vaste entrée, un séjour lumineux (30 m2) ouvrant sur le jardin, une salle à manger avec cuisine de 25 m2 (accès jardin), 2 belles chambres de 20 m2 et 14 m2, une spacieuse salle de bains et des toilettes indépendantes. Le séjour et la salle à manger, exposés Ouest, ouvrent sur une jolie terrasse prolongée par un beau jardin arboré (au total 120 m2 environ). Au fond du jardin, se trouvent 2 charmantes remises de 6m2 environ chacune, pouvant servir de bureau ou de stockage. A noter également une petite véranda de près de 6m2 côté cuisine. Enfin, une grande cave de 30 m2, accessible depuis la terrasse, complète l'ensemble. Les charges