11 195 appartements à vendre à Rue Marie-Madeleine Fourcade Lyon

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: Un T3 élégant avec balcon – Votre cocon de vie à Lyon 8e Découvrez ce T3 moderne et lumineux de 63,77 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence récente au cOEur du 8e arrondissement de Lyon. Avec son agencement fonctionnel et son balcon spacieux de près de 10 m² environ, cet appartement est une véritable invitation à la détente et au confort. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie ouverte et lumineuse, qui accueille un espace séjour-cuisine pensé pour vos moments de convivialité. La grande baie vitrée prolonge le séjour vers le balcon, un lieu parfait pour vos repas en plein air, vos pauses café ou simplement pour profiter d'un moment de calme. Côté nuit, les deux chambres confortables sont idéalement isolées, offrant un espace cosy et intime. Le dressing intégré et les rangements bien agencés assurent une organisation optimale au quotidien. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet appartement pensé p

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 61,49 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia de 9,72 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence: sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages: des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décen

Idéalement situé dans une rue à sens unique, à deux pas de la place Jean Macé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour la proximité immédiate de toutes les commodités: métro, tram, gare, commerces, écoles, le tout est accessible à pied. Situé au sein d'un immeuble de bon standing édifié en 1941, ce bel appartement de type 4 offre une superficie de 113,76 m² habitables, sublimée par le parquet en point de Hongrie qui apporte un charme certain à l'ensemble. L'entrée dessert un vaste séjour double exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures. Attenante, une cuisine reste à aménager selon vos envies. La partie nuit se compose de deux grandes chambres: - l'une de plus de 20 m² avec rangements, - l'autre d'environ 15 m² avec un dressing généreux de 4 m². Une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie viennent parfaire cet ensemble. En sous-sol, une cave complète ce bien. Ce bien rare

À vendre: appartement 2 pièces situé à Lyon 7ème, dans le secteur recherché de Jean-Macé. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif avec potentiel de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes agréables avec une distribution fonctionnelle et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une sensation d’espace et de luminosité: un séjour de 17,8 m², une cuisine indépendante de 6,51 m², une chambre de 11,74 m², ainsi qu’un espace alcôve de 7,99 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires (bureau, dressing ou coin nuit). L’appartement dispose également d’une salle de bains, de WC séparés et d’un balcon de 7,15 m², appréciable pour profiter de l’extérieur. Le bien est dans son état d’origine et nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Vous bénéficierez également d’une grande cave de 12,6 m², idéale pour le stockage. L’emplacement est un vérita

iad France - Franck Calise () vous propose: T2 NEUF 45 m² environ – 1er ÉTAGE • TERRASSE 10 m² environ • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LYON 8? Disponible mi-2028 Découvrez ce T2 neuf de 45 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une terrasse de 10 m² environ. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,50 m² environ, une chambre de 10 m² environ, une salle d'eau avec WC ainsi que des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie au quotidien. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2028 1er étage Exposition Sud-Ouest Terrasse de 10 m² environ Cuisine / séjour de 21,50 m² environ Chambre de 10 m² environ Commodités Transports Arrêt de bus « Grand Trou » à 250 m Arrêt de tramway T6 « Petite Guille » à 750 m Arrêt de tramway T2 « Jet d'Eau - M. France » à 800 m Arrêt de tramway T4 « Lycée Lumière » à 900 m Place B

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Duplex T4 avec loggias à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 8 ème et dernier étage, ce duplex T4 de 95 m² environ se prolonge par deux loggias de 36 m² environ chacune. - Séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salles d'eau modernes et équipées. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibl

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Duplex T3 avec loggias à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 8 ème et dernier étage, ce duplex T3 de 72 m² environ se prolonge par deux loggias de 16 m² environ chacune. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salles d'eau modernes et équipées. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessible

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T2 avec loggia à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Hill, située rue Casimir Périer, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 14 ème étage, cet appartement T2 de 49 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec con

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5 vous propose à la vente ce beau T2 d'environ 46 m² entièrement refait avec goût tout en conservant le charme de l'ancien. Situé dans une petite copropriété sécurisée et à taille humaine avec des charges maitrisées à moins de 70 euros /mois, ce bien se décompose comme suit: Une pièce de vie orientée Ouest, avec un magnifique parquet massif au sol, avec un espace cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre orientée Est avec un dressing et sa salle d'eau. Le coin nuit donne sur une petite cour intérieure qui vous garantit calme et tranquillité. Un espace bureau et un toilette séparé complète ce bien. Pas de travaux a prévoir, les menuiseries sont en double vitrage PVC, les murs et les sols ont été isolés et la partie électrique ne comporte aucune anomalie. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Les commerces et transports sont à quelques pas de l'appartement: Tram T2 direct Perrache à 200 mètres. Part Die

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 66,62 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia de 4,35 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence: sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangement optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages: des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décenn

iad France - Franck Calise () vous propose: T3 NEUF 63 m² environ – REZ-DE-TERRASSE • TERRASSE 51 m² environ • EXPOSITION SUD-OUEST • PARKING EN SOUS-SOL • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LYON 8? Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 63 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une exceptionnelle terrasse de 51 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,80 m² environ, une chambre principale de 13 m² environ, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2028 Rez-de-terrasse Exposition Sud-Ouest Terrasse de 51 m² environ Cuisine / séjour de 25,80 m² environ Chambre principale de 13 m² environ 1 parking en sous-sol inclus Commodités Transports Arrêt de bus « Grand Trou » à 250 m Arrêt de tramway T6 « P

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec balcon à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Host, située rue Delandine, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 13 ème étage, cet appartement T4 de 93 m² environ se prolonge par un grand balcon de 25 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses: un parking intérieur et un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par ra

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T2 en étage avec terrasse 18m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur du quartier emblématique de Lyon Confluence, au sein d’un cOEur d’ilot paysager et dans une résidence pensée pour demain. Au 3ème étage, T2 de 45 m² environ exposé S/O avec un balcon de 18m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 28m² environ Une chambre de 11m² environ Salle de douche entièrement équipée et WC séparé. Des prestations de qualité: Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans la chambre. Menuiseries extérieures bois/aluminium et vitrage isolant. Brise-soleil orientable à commande électrique. Brasseur d’air dans le séjour et la chambre. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Construction bas carbone à ossature bois – RE2020 Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate: Berges de Saône et pistes cyclables. Pole de commerces et de loisirs de Confluence à 5 minutes à pied Pôle d’échange multimodal de P

RUE MONTESQUIEU - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 86,68 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,99 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse en bois et un jardin de 54,16 m², véritable extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence: sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélo au sein de la résidence complètent l'ense

Centralym vous présente ce bel appartement familial de 5 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique de Confluence (Lyon 2). Niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété de 2000 dotée d’un visiophone et d’un ascenseur), ce bien de 116,72 m² Loi Carrez (122,89 m² au sol) allie calme et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, tramway/métro, gare SNCF de Perrache). Exposé Est/Ouest, l'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 52 m² comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte, avec son plan de travail en pierre, offrant un espace de réception agréable et convivial. Celui-ci s'ouvre sur deux extérieurs: une terrasse intimiste de 17 m² à l'Est, et une grande terrasse de 41 m² à l'Ouest, parfaite pour vos barbecues. L'espace nuit, séparé, propose trois chambres confortables dont une avec accès direct à la terrasse Ouest. Pour votre quotidien, vous profitez de nombreux rangements sur mesure, d'une salle

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 65,80 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia de 4,35 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence: sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages: des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décen

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T3 en étage avec loggia 15m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur du quartier emblématique de Lyon Confluence, au sein d’un cOEur d’ilot paysager et dans une résidence pensée pour demain. Au 4ème étage, T3 de 60 m² environ exposé Est avec une loggia de 15m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 23m² environ Deux chambres de 12m² environ et 13m² environ Salle de douche entièrement équipée et WC séparé. Des prestations de qualité: Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries extérieures bois/aluminium et vitrage isolant. Brise-soleil orientable à commande électrique. Brasseur d’air dans le séjour et les chambres. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain. Construction bas carbone à ossature bois – RE2020 Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate: Berges de Saône et pistes cyclables. Pole de commerces et de loisirs de Confluence à 5 minutes à pied Pôle d’é

Découvrez ce charmant T2 bis en duplex de 31 m², entièrement rénové avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il offre une agréable pièce de vie climatisée, une chambre, un espace complémentaire idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Grâce à son exposition et à sa vue dégagée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les rénovations récentes permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un logement de qualité, prêt à vivre. Les +: • Duplex RDC / 1er étage • Climatisation réversible • Rénovation complète • Très lumineux • Vue dégagée • Petite copropriété • Aucun travaux à prévoir

Pour investisseurs, un appartement T2bis VENDU LOUÉ sans gestion locative sous bail non meublé. Il est situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 1950. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre donnant sur une salle de bains. La rentabilité est de 4% (possible 4,8%) avec un loyer de 7 235€/ an (Hors Charges). Bail en cours avec un loyer de 627€ (loyer hors charges: 603€ + 25€ de provision pour charges) Charges annuelles: 808€. Vous serez à proximité des commerces et des transports (Tram T2, T4 station Jet d'eau M France) Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 808.00 euros

Studio meublé DISPONIBLE (vide d'occupant) lumineux de 18 m² au 2eme étage d'une copropriété sur son terrain parfaitement entretenue. En exposition Nord-Ouest, ce studio est éclairé par 2 grandes fenêtres et est orienté sur une grande cour sans vis à vis, donc au calme. Belle hauteur sous plafond (3,10m) qui a permis l'installation d'un lit DOUBLE en mezzanine, libérant ainsi au sol les 16 m² de pièce à vivre. La kitchenette est fonctionnelle, le chauffage électrique et la salle d'eau/wc est indépendante. Le sol du studio est homogène, carrelé. L'appartement est vendu meublé et équipé, il est prêt à vivre. et libre d'occupant. Copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Ligne métro B à 5 minutes. Transports, commerces et services à proximité immédiate. Contact et visites: Denis DUPONT, Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles: 432.00 euros

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T2 avec balcon à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 3 ème étage, cet appartement T2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contr

SAINT-LOUIS - Au cœur du quartier Saint-Louis, à l'abri des regards et au calme d'une cour intérieure, ce bien singulier prend place au premier étage d'une ancienne Maison Hospitalière. Dès l'entrée, un premier escalier nous ammène à une vaste pièce de réception, sublimée par un sol d'époque en carreaux de ciment aux motifs décoratifs préservés. Cet espace lumineux, bénéficie de nombreuses ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond. Ce premier niveau accueille également un bureau, ainsi qu'une chambre avec estrade et son dressing. En contrebas, accessible par quelques marches, une seconde pièce de vie accueille une salle à manger avec cuisine semi-équipée. Son parquet ancien, ses verrières industrielles et sa gaine de ventilation apparente, confèrent à l'ensemble une esthétique résolument loft. Une salle d'eau complète ce niveau. Traversant et baigné de lumière grâce à ses quatre expositions, le bien profite d'une luminosité tout au long de la journée. Cet ancien local commercial a

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Duplex T5 avec balcon à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 7 ème et dernier étage, ce duplex T5 de 115 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salles d'eau modernes et équipées. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et loca

Nous avons le plaisir de vous présenter, au sein d'une résidence de 1986, cet appartement traversant de type 3 et d'une surface de 87m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, et avec un balcon exposé Est. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour de 35m2, une cuisine indépendante (10m2), 2 chambres (12m2 et 10m2), une salle de bains, un WC et des rangements. Le chauffage est électrique, un accord existe dans la copropriété pour la climatisation et les menuiseries sont en aluminium double vitrage. La pièce de vie donnent côté rue et les chambres côté cour. Une cave est incluse et un box en location est possible. Rue Rachais, vous serez à deux pas des écoles, parcs, marchés, métro Garibaldi et Saxe, ainsi que de tous commerces de proximité. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur (réf. 4901051511). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 60. Charges annuelles de copr

iad France - Aurélie Jean vous propose: Studio au COEur de Lyon - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez ce charmant studio en plein cOEur de Lyon, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des universités, à 5 min à pied des stations de métro à égal distance entre Saxe Gambetta et Guillotière. Avec une surface de 18m², ce studio loué jusqu’au 05 janvier 2027 seulement offre une atmosphère cosy et chaleureuse, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou comme investissement avec un très bon rendement locatif rare sur le secteur de 5% brut. L'espace de vie principal comprend une mezzanine pour la partie nuit ce qui permet d'optimiser l'espace et de créer une ambiance cocooning, ainsi qu’une cuisine équipée. La salle d'eau est pratique et fonctionnelle, répondant à tous les besoins du quotidien. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale et d'un bon état général. La p