796 maisons à vendre à Rue Marcel Sembart

Véritable perle rare dans l'un des plus beaux quartiers de Dijon, dans le prestigieux quartier de Montchapet, cette maison de 2015, entièrement rénovée et modernisée, se dresse sur un généreux terrain de 560 m². Vous vivrez dans un quartier résidentiel calme et chaleureux, à proximité des commerces, écoles et parcs, idéal pour les familles en quête de luxe et de confort sans compromettre l'accessibilité. Agencement et espace de vie: espace, lumière et connexion. Le rez-de-chaussée offre un impressionnant espace de vie d'environ 80 m², avec le salon, la salle à manger et la luxueuse cuisine ouverte qui s'intègrent harmonieusement. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La spacieuse cuisine dînatoire est le cœur de la maison, idéale pour les dîners intimes et les réunions de famille. Elle est équipée d'un grand îlot de cuisson, d'électroménager haut de gamme, d'un vaste plan de travail et de nombreux placards: un rêv

Propriété de caractère au coeur de l'Auxois – Saffres (21350) Au coeur du charmant village de Saffres, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 160 m² habitables, où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec le confort d'une rénovation récente. À seulement 5 minutes de Vitteaux, à proximité de Sombernon, Venarey-les-Laumes et à 45 minutes de Dijon, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Édifiée sur cave, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse et au jardin arboré. Les magnifiques sols en pierre témoignent du caractère authentique des lieux. Un WC avec lave-mains ainsi qu'un accès intérieur au garage, très pratique pour le quotidien, complètent ce niveau. En demi-niveau, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 36 m², réunissant salon et salle à manger autour d'un chaleureux poêle à bois. Un

AUX PORTES OUEST DE DIJON « DANS LA VALLÉE DE L'OUCHE » - MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE - ACTIF PATRIMONIAL, RARE EN NUE-PROPRIÉTÉ Age: Homme de 77 ans Bouquet: 203619 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 203619 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: A 30 mn de Dijon par l'autoroute A38 direction PARIS, dans la Vallée de l'Ouche qui est réputée par son côté vallonnée, ses forêts, ses promenades, l'Ouche pour les amateurs de pêche, etc. Cette adresse conjugue le secteur et sa qualité de vie. Cette jolie maison de 113 m² hab

A Dijon, dans l'écoquartier de l'Arsenal, venez découvrir cette charmante maison de 2019, située à proximité immédiate des commerces et du tramway. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard donnant sur un joli salon et une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, ainsi que de WC. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec ses trois chambres de belle taille, et sa vaste salle de bains. Un jardin avec terrasse et atelier ainsi qu'un garage privatif en sous-sol complètent ce bien. Une maison récente idéale pour une famille avec son joli jardin, son grand atelier pour bricoler et stocker ce qu'il vous plaira, et son garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, maison rénovée de 136 m2 sur un terrain plat et arboré de 662 m2 à DIJON. Elle se compose d'une entrée donnant sur jolie cuisine équipée, une pièce de vie très lumineuse avec accès sur un grand balcon, trois chambres dons une aménagée en dressing ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. En rez de chaussée aménagé vous trouverez un garage avec chaufferie ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une cuisine ainsi qu'une chambre et salle de bain avec wc, s'y ajoute une grande pièce aménagée en salon. Au calme et entièrement clos, proche du centre ville ! CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Marielle DIDIER. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 843 974 197

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes lumineux et des prestations de qualité. La maison offre trois belles chambres, deux salles de bains, ainsi que des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré soigneusement entretenu vous invite à la détente dans un cadre verdoyant et intimiste. Vous profiterez également d'une superbe piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage pratique et sécurisé. CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 487 504 615

Exceptionnelle propriété sur les hauteurs de Dijon Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique propriété de caractère offrant près de 300 m2 habitables. Implantée au coeur d'un superbe parc arboré de 4 226 m2, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur les extérieurs, invitant à la détente et aux moments de partage. La maison dispose de cinq belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un sous-sol complet vient compléter les prestations de qualité de ce bien rare, avec notamment un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Une adresse recherchée, un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme pour cette

possibilité PMR - Maison T7 au Calme de la Toison d'Or triple garage, jardin clos et arboré et quartier bienveillant. Maison Familiale d'Exception au Calme de la Toison d'Or. Vous recherchez le compromis parfait entre sérénité et vie citadine ? Découvrez cette magnifique villa individuelle située dans un écrin de verdure, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon. Un agencement pensé pour le confort: Vie de plain-pied: Dès l'entrée, profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée, idéale pour vos soirées d'été. Une cuisine équipée moderne, une chambre spacieuse et un bureau (ou dressing) complètent ce niveau. Espace nuit à l'étage: Un palier dessert 4 chambres confortables et une salle de bains familiale, offrant à chacun son intimité. Sous-sol total: Un espace rare comprenant un garage double, une buanderie, une chaufferie et une véritable cave pour vos grands crus. Les 'Plus' qui font la différence: Le terrain clos

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose à la vente un atelier-loft avec un appartement 3 pièces indépendant et 4 garages, idéalement situé près de la Place de la République et du lycée Carnot. L'atelier lumineux, doté d'une grande verrière et d'une belle hauteur sous plafond, offre un espace parfait pour artistes, créateurs, artisans ou professionnels. A l'étage, l'appartement indépendant comprend une cuisine, un salon, une salle de douche et la possibilité de 2 chambres, au rez-de-chaussée: wc, placard et grand bureau. Le bien dispose également de 4 garages et d'une cour privative. Ses atouts: - Atelier-loft lumineux - Appartement 3 pièces indépendant - 4 garages - Cour privative - Emplacement central Un bien rare et atypique, idéal pour professionnels ou investisseurs. Contactez nous pour en savoir plus ! ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5511 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Coup de cœur à Dijon !Vous rêvez d'un nid douillet à deux pas du centre ville ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 75 m²,à rafraîchir, dans un secteur calme, quartier Bourroches, Eugène FYOT.La maison, sur quatre niveaux, représente un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille. Elle propose:- Un sous-sol avec garage et buanderie- Au premier étage, une cuisine équipée et aménagée, et une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² réalisée en 2025, ouverte sur un extérieur privatif cosy, le point fort de cette maison.- Au deuxième étage, on trouve 3 chambres et une salle de douche toute neuve.- Le dernier niveau propose 30 m² de combles aménageables selon les besoins ou envies, mais avec des travaux.Les points forts du bien: Poêle à bois de 2024, chauffe-eau 2025, baie vitrée alu, fenêtre PVC et volets électriques dans toute la maison. Saisissez sans hésiter cette opportunité de vivre en ville tout en bénéficiant d'un extérieur privatif !Les informations sur les

Maison récente T6 de 161 m2 sur 1040 m2 au calme en bout d'impasse à DIJON. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine séparée et une pièce de vie avec chacune un accès terrasse, deux chambres avec grand placard, une salle d'eau et wc. A l'étage, un espace mezzanine, deux chambres avec dressings dont un avec accès à un balcon donnant sur la combe, une salle de bain, wc et grand espace comble à terminer d'aménager, idéal pour y créer deux chambres supplémentaires. S'y ajoute un sous sol complet composé d'un garage, buanderie, cave, chaufferie et grande pièce. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Marielle DIDIER. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 843 974 197

Environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale récente d'environ 140 m2 située sur les hauteurs de DIJON. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse et jardin. La maison offre actuellement 4 belles chambres avec la possibilité d'en créer une 5e selon vos besoins: bureau, chambre d'amis ou espace télétravail. Côté confort, vous profitez de deux salles de bains fonctionnelles ainsi qu'un garage pratique au quotidien. Une maison chaleureuse, spacieuse et évolutive, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. 5 Lots -Ch/an:40 EUR CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Sandra VINCART. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No753 189 729

INVESTISSEURS — Ensemble immobilier à fort potentiel à Dijon La Maladière 3 appartements • 122 m² • Parcelle de 289 m² • Garage • Stationnements • DPE D • Fort potentiel locatif et patrimonial Situé dans le quartier recherché de La Maladière à Dijon, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien modulable avec fort potentiel de valorisation. Développé sur 3 niveaux au sein d'un bâtiment de 1976, l'ensemble est actuellement divisé en: * 2 T1 bis * 1 T3 Soit une configuration idéale pour de la location longue durée, de la colocation, du déficit foncier ou un projet patrimonial évolutif. Avec ses 122 m² habitables sur une parcelle de 289 m², ce bien offre plusieurs leviers de rentabilité: optimisation des espaces, rénovation valorisante, création d'un projet locatif cohérent ou transformation en maison familiale de caractère. Le premier niveau bénéficie déjà d'une salle de douche récemment rénovée et nécessite un simple rafraîchiss

Dijon Victor Hugo: Emplacement N°1 pour cette charmante maison des années 30 avec extension bois de 2014 Cette maison d'environ 110m² reparti sur 3 niveaux, c' est l'opportunité d'un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel. Ses possibilités d'aménagement sont nombreuses: Une résidence principale agréable pouvant accueillir un couple avec enfant, elle pourrait également convenir à une personne désirant travailler à domicile de part sa seconde entrée indépendante de plain-pied. Pour les familles nombreuses ou tout simplement les personnes aimant les grands espaces, cette maison peut aussi être re-penser différemment: possibilité de réhausser l'extension déjà présente, deuxième suite parentale possible, terrain piscinable etc. Actuellement, la maison se compose: d'une entrée avec wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon-séjour traversant de 40m², une salle de bains. Véritable atout de cette maison, une suite parentale de 20m² ( chambre et salle d'ea

A VENDRE - DIJON CENTRE - Maison d'exception secteur Place Barbe a DIJON. 271m² habitable comprenant une superbe entrée sur cuisine dinatoire de 73m² avec buanderie, séjour cathédrale de 64 m², 3 chambres dont une suite parentale (possibilité plus). dressing, et bureau en mezzanine. Sur sous-sol complet, cette bâtisse saura vous séduire par ses volumes, sa hauteur sous plafond, et son cachet préservé. Une cours/terrasse de 60m², clos de mur, vient prolonger l'espace de vie de cette maison, autrefois magasin de mobilier. Copropriété de 24 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300 euros

Située au coeur des Allées du Parc, cette demeure de caractère de 203 m2 datant de 1910 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché. La maison séduit par son architecture et par ses espaces généreux qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée et les étages révèlent de belles pièces lumineuses, sublimées par des éléments de caractère tels que le parquet en chevron et des boiseries d'époque, témoignant du charme et de l'authenticité de la propriété. À l'extérieur, un jardin clos et arboré complète cette propriété rare. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT:E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Jérôme MARTIN

Optimhome Immobilier vous propose ce bien aux volumes généreux, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses surfaces importantes et à sa configuration polyvalente. Elle bénéficie d'un terrain de plus de 300 m², offrant un bel espace extérieur exploitable, ainsi que d'une véranda d'au moins 20 m². Descriptif du bien: Sous-sol – 92 m² Un vaste espace pouvant accueillir du stockage, une cave à vin. Rez-de-chaussée – Local commercial Actuellement exploité en bar PMU, ce niveau développe environ 61 m² de surface intérieure et dispose d'une grande terrasse de 117 m², d'une cour et d'une véranda d'au moins 20 m², apportant luminosité et surface complémentaire. Cet espace offre un fort potentiel de transformation: restaurant, espace de coworking, logement ou autre projet (sous réserve des autorisations nécessaires). 1er étage – Partie habitation Comprenant un sal

Située dans le secteur résidentiel prisé de Talant, cette maison d'architecte de 1950, signée par le renommé Paul Joly Delvalat, déploie son architecture singulière au coeur d'un environnement verdoyant et calme. Entièrement rénovée en 2008, cette propriété de prestige allie élégance vintage et confort contemporain sur deux niveaux, complétée par un jardin paysagé et une piscine intégrée avec soin en 2018. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon avec cheminée et la salle à manger communiquent harmonieusement. Une cuisine indépendante équipée se dévoile derrière une grande porte à galandage, offrant une flexibilité spatiale appréciable. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec salle d'eau et dressing privatif, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, le large dégagement, idéal pour un coin bureau, dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de douche. Un vaste espace polyvalent, dé

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien vous propose une MAISON INDIVIDUELLE MODERNE de 163 m2 sur 2 niveaux, terrain de 684 m2, située au CALME à Longvic. L'entrée donne sur un grand salon / séjour parsemé de BAIES VITREES avec accès sur TERRASSE et JARDIN. Triple exposition et grand jardin plein SUD. Cuisine indépendante de 14 m2, 2 chambres (13 et 14 m2) au rez de chaussée dont une avec salle de douche et un toilette indépendant. A l'étage, 4 CHAMBRES (3 mesurent 12 m2 et une de 10 m2) ainsi qu'une SPACIEUSE salle de bain, un wc indépendant. Le jardin ( piscinable ) dispose d'une GRANDE terrasse et d'arbres d'ombrage. Aucun vis à vis. Garage avec porte électrique. Chauffage au SOL électrique, CLIMATISATION réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. Fenêtres DOUBLES vitrages, BAIES VITREES à galandage. Volets électriques. 4 STORES BANNES. Un ballon d'eau RECENT (acheté en 2022 de 280 litres). Portail électrique. Idéalement situé! PROCHE des transports en commun, à quelques minutes

Maison Type 4 - À Fontaine-lès-Dijon maison de 1955 de 94m2 (surface de référence) édifiée sur sous-sol complet. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres de 11m2 et 9m2. Le tout pour 65m2 À l'étage, une pièce mansardée avec coin salle de bains et WC (5m2 à 1,80m) Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et un atelier et une pièce de 24m2. Maison très bien entretenue, particulièrement lumineuse, implantée sur un terrain clos de 333 m². Prix de vente: 270 754 € + 16 246 € honoraires charge acquéreur soit 287 000 € HAI (honoraires d'agence inclus).. Le prix du bien net vendeur est de 270 754,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 287 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 410 et 3 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Maison contemporaine de 185 m² habitables à Marsannay-la-Côte, implantée sur un terrain clos et arboré de 694 m² à proximité immédiate des célèbres vignes de la région. Ce bien unique séduit d'emblée par sa rénovation récente de grande qualité, mêlant harmonieusement des volumes généreux à une esthétique raffinée, lumineuse et épurée. La spacieuse pièce de vie traversante de 35 m² réunit un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, s'ouvrant de plain-pied sur la grande terrasse extérieure et le jardin paysager. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine de 13 m², entièrement aménagée et équipée avec soin, s'organise en un espace fonctionnel semi-ouvert bénéficiant lui aussi d'un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également un coin bureau feutré propice à la sérénité ainsi qu'une superbe suite parentale indépendante, agrémentée d'un grand dressing sur mesure et de sa propre salle de bains privative. A l'étage, le palier confortable dessert deux chambr

Fontaine Lès Dijon, idéalement placée au calme, vous serez charmé par cette maison lumineuse de 183m2.Au rez de chaussée: elle se compose d'une entrée, un grand salon séjour avec cheminée et accès à une véranda, une cuisine équipée donnant également sur cette véranda, deux chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. PlacardsAu rez de jardin: vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC, un grand atelier avec un accès au jardin, une buanderie chaufferie.Sur ce même niveau: un studio avec sa cuisine, sa salle de bain. Il peut être indépendant car dispose de sa propre entrée. Idéal pour une profession libéraleVous pouvez aussi l'utiliser comme chambre parentale.Un grand garage attenant avec porte motorisée. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 040 et 4 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

MARSANNAY LA COTE Dans le quartier 'Champagne Haute', proche du centre ville et de ses commodités, cette maison mitoyenne vous propose: - Au rez-de-chaussée: salon-séjour traversant et lumineux ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc, - A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec douche, baignoire et wc - Sous sol total Le tout sur une parcelle close de 453 m2 De nombreux travaux énergétiques ont été réalisé: isolation des combles, de l'extérieur et du plancher, double vitrage, chaudière à condensation. Prix de vente 285 000 euros honoraire charge vendeur. DPE: Classe D (169) GES: D (34) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1430 euros et 1980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dem

Maison familiale quartier résidentiel - A Fontaine-lès-Dijon, découvrez une maison familiale à fort potentiel, dans un quartier résidentiel recherché, avec jardin et garage.Cette maison de 131 m² habitables comprend une entrée, un salon/ séjour avec cheminée, une cuisine attenante séparée (pouvant être ouverte), une salle de bain, un wc séparé et trois chambres. Au sous-sol, une quatrième chambre (grande pièce avec chauffage et fenêtre) peut être aménagée selon vos besoins. Le sous-sol complet bénéficie d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'un espace de rangement. Les combles avec une belle hauteur sous faitage peuvent être aménagés. Maison avec isolation, toiture en bon état, et chauffage au fuel.L'ensemble s'étend sur un terrain clos de 504 m² avec joli jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.Située dans un quartier avec des commerces de proximités, établissements scolaires et transports, cette maison représente une belle oppo

Maison d'architecte contemporaine construite en 2023 située à Plombières-lès-Dijon dans un environnement privilégié offrant un cadre de vie rare entre nature et proximité immédiate de Dijon. Cette propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie exceptionnel baigné de lumière grâce à de larges ouvertures comprenant une cuisine ouverte parfaitement intégrée et un séjour convivial. L'ensemble se prolonge par une immense terrasse offrant une vue dégagée et dominante sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison propose également trois belles chambres lumineuses pensées pour allier confort et intimité, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail. Construite selon les dernières normes, elle bénéficie d'un excellent DPE A garantissant performance énergétique, confort thermique et économies au quotidien. Les matériaux choisis ain