18 497 propriétés à vendre à Rue Luc Urbain de Guichen

Pour cette annonce, contacter Patricia Caujolle 06x 15x 39x 26x 56x Dans une résidence sécurisée des années 60, au 3 étage sur 5 avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 3 traversant Est/Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres au calme côté cour, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'une pièce de rangement. Chauffage individuel au gaz. Le ravalement de façade est en cours. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure sécurisée. Actuellement loué à une locataire très sérieuse; Taxe foncière 2025: 1 102 € Charges de copropriété: 425 € / trimestre Idéal pour un investissement sécurisé. Rsac: 2025AC00613 Prix FAI: 199 000 euros dont 5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1700.00 euros. Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00613 - TOULOUSE

TOULOUSE, PLACE SAINT GEORGES, Au coeur de l'hyper-centre ville de Toulouse, à 20 mètres de la place Saint Georges, de ses restaurants, bistrots et commerces, venez découvrir cet appartement de type 2 traversant lumineux et très calme. Beau séjour illuminé par deux fenêtres. La cuisine semi américaine est dissimulée dans un angle du séjour. La chambre, baignée de lumière donne sur une terrasse intimiste où vous pourrez lire et vous détendre. Cet appartement est situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur. La copropriété est composée que de 15 lots principaux d'habitations, et 33 lots au total. Deux caves seront vendues avec le bien. L'appartement bénéficie d'une double destination. Idéal location courte durée, professions libérales. Vendu loué, le bail meublé se termine le 17/12/2027 Prix: 325 000 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence: 303 875 € Honoraires agence: 21 125€ TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété: oui Date de réalisation du diagnostic énergétique: M

Découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Saouzelong, à deux pas du métro, des universités et des commerces. Profitez d'un environnement dynamique et d'un accès rapide au centre-ville de Toulouse, ainsi qu'aux principaux pôles étudiants. Au 3e étage d'une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement offre une belle luminosité dans le séjour grâce à une large baie vitrée, créant une agréable sensation d'espace. La cuisine, indépendante, facilite l'organisation du quotidien et des rangements. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche et de toilettes séparées. Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude collective, pour une gestion pratique des charges. Le classement énergétique DPE est en D. La fibre optique est installée dans la copropriété, idéale pour le télétravail et les usages numériques. La résidence comprend 206 lots

Loft exceptionnel au coeur de Bonnefoy Dans un emplacement privilégié, au coeur du quartier prisé de Bonnefoy, s'érige ce loft de 198,5m2 carrez aux volumes généreux. Ce bien laisse place à plusieurs possibilités: c'est actuellement un local commercial, aménagé avec bureaux. Pour les amoureux des espaces atypiques, il peut être transformé en appartement/maison avec plusieurs possibilités grâce à ces volumes et sa lumière traversante. Dès l'entrée, un bureau prend place avec son espace de rangement, ainsi qu'une réserve avec WC indépendant. Au premier niveau se trouve plusieurs pièces: une salle de réunion avec plusieurs possibilités sur les espaces adjacents: bureaux, création de chambres, espace de vie. Au dernier niveau, un espace coworking ouvert en mezzanine avec cuisine ouverte prend place. L'ouverture sur le niveau inférieur ainsi que la vue sur les poutres en font un bien au charme exceptionnel. La grande fenêtre est le poumon du local, laissant passer la lumière naturelle tout

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux et spacieux. D'une superficie de 61,36 m2, il se compose: d'une entrée avec placard pour un rangement optimal, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 14,53 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur, d'une cuisine ouverte moderne, offrant confort et convivialité. Côté nuit, vous serez séduits par deux chambres fonctionnelles, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète le tout. Système de chauffage collectif au gaz et réseau de chaleur. Les charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Idéalement placé dans le secteur recherché de Saint-Agne / Niel, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, ce bien allie parfaitement confort, modernité et praticité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les infor

TOULOUSE - PONT DES DEMOISELLES Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 de 78 m2, lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une grande cave et des places de parking sécurisées viennent compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et métro accessibles à pied) et avec un accès rapide à la rocade en moins de 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Votre agence Grand Sud Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement d'environ 38 m², situé rue Edouard de Baudrimont, 31400 Toulouse. Au 2ème étage d'une petite résidence dans une rue calme proche du Canal du Midi, cet appartement se compose d'un séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre avec placard donnant sur un balcon avec une vue dégagée et d'une salle d'eau complètement rénovée. Une cave complète ce bien. Situé entre Saouzelong et l'avenue Crampel, vous aurez accès à tous les commerces et commodités, ainsi que le métro de Saouzelong à seulement 5 minutes à pied. Vous serez séduit par son excellent état général, son emplacement au calme et proche de toutes les commodités. Son DPE sera facilement améliorable, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. N'hésitez pas à nous appeler au pour le visiter !

Dans un petit collectif Avenue de Rangueil, à 500 mètres du métro, au premier et dernier étage, studio de 16 m2 meublé et équipé sans vis à vis, avec kitchenette, salle d'eau et wc. Apaprtement libre de toute occupation. Idéal investissement Renseignements FIT GESTION

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à deux pas du Canal du Midi, découvrez cet appartement traversant d'environ 97 m2 situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Installé dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville. Cet appartement T4 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement extérieur de l'appartement. La cuisine, indépendante, profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse, offrant un agencement fonctionnel et un réel confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif dans la résidence.

31400 Toulouse Situé à coté de l'avenue Crampel, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces clé en main, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables disposant de grands placards, d'une salle d'eau avec double vasques, ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la résidence, ainsi que d'une cave. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Référence agence: 15065

31400 TOULOUSE - Quartier Rangueil À 5 minutes à pied du métro Rangueil, découvrez ce T3 situé au 1er étage d'une résidence calme avec jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d'une cuisine neuve avec buanderie, et d'une salle de bain en très bon état. Une place de parking, un local vélo et une cave complètent ce bien. Contactez moi pour organiser une visite ! Référence agence: 15030

LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 19 AU 21 JUIN À TOULOUSE. OFFRES D_EXCEPTION: VOTRE CUISINE À 1E* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Au pied de la future station de métro Toulouse-Lautrec et au cœur d'un quartier en pleine transformation, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine idéalement située dans un environnement dynamique porté par le projet du Grand Matabiau. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces destinés à l'accession, ainsi que des logements pour jeunes actifs du studio au 2 pièces. Les appartements en accession séduisent par leur luminosité, leurs orientations étudiées et leurs espaces extérieurs privatifs, balcons ou terrasses, véritables prolongements du lieu de vie. Les logements dédiés aux jeunes actifs offrent une opportunité d'investissement optimisée avec récupération de TVA et une gestion assurée, pour investir en toute sérénité. Un cœur d'îlot paysager, un parking en sous-sol, des locaux vélos et une résidence sécuri

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Idéalement situé à deux pas de la Place de l'Ormeau et de la future station de métro, découvrez ce superbe appartement traversant de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Implanté en bout d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et à l'abri des nuisances, ce bien séduit par son excellent état général et sa fonctionnalité. Vous profiterez d'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, d'espaces lumineux grâce à sa configuration traversante, ainsi que d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cave complète les prestations de cet appartement. Côté stationnement, la copropriété met à disposition de ses résidents de nombreuses places de parking, garantissant un confort de vie au quotidien. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les

Toulouse - Côte Pavée. Très bel emplacement et cadre parfait pour une famille voulant profiter du calme à mi-chemin entre les deux futures stations de métro Jean Rieux et l'Ormeau et proche des ensembles scolaires Saint Joseph et Sainte Marie des Champs. Splendide Toulousaine des années 30 d'une superficie de 147 m² disposant d'une dépendance de 50 m² et d'un jardin magnifique, arboré, sans vis-à-vis incluant une piscine au calme absolu. La maison et la dépendance sont entièrement climatisés. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée / un salon et séjour / une cuisine séparée / un WC. Au premier étage, 2 belles chambres ainsi qu'une suite parentale (avec sa propre salle d'eau) disposant de cheminée typique et d'un parquet massif, une salle d'eau et un WC. Possibilité de louer un garage pour 100€/mois à une centaine de mètres de la maison ! A visiter sans tarder

Auzeville Tolosane, Bel appartement en 2ème et dernier étage bénéficiant d'une grande terrasse de 91,54m2. Prestation de décoration au choix de l'acheteur selon la gamme proposée. Composé d'une entrée avec placard, un séjour cuisine de 36,52m2 exposé sud ouest sur terrasse de 91,54m2 avec emplacement disponible pour accueillir un jacuzzi, un cellier, 3 chambres de 10,53, 10,49 et 10,41m2, une salle de bain, un wc et une dernière chambre avec salle d'eau pour 15,12m2. 2 places de parking en sous-sol. Côté prestation on retrouve: Jardin paysager, domotique, carrelage 60*60 dans le séjour cuisine et les pièces d'eau, revêtement stratifié dans les chambres, peinture lisse murs & plafonds, volets roulants motorisés et centralisés, pompe à chaleur et ballon thermodynamique cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, pensé pour répondre au bien-être de toute la famille. Nichée au coeur d'une commune réputée pour sa tranquillité et son esprit village, cette adresse allie sérénité résid

Bien vendu loué - Idéal investissement locatif Venez découvrir ce beau studio d'environ 22m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Toulouse, quartier Halle des Machines. Ce bien est composé d'une pièce séjour-chambre d'environ 11m2, un espace cuisine ouverte semi-équipée d'environ 6m2 et une salle d'eau avec WC. La résidence est idéalement située, proche des commerces et des transports. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne dans la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bail en cours depuis le 02.08.2021, actuellement loué 340.29 EUR HC et 39 EUR de provisions pour charge soit 379.29EUR CC. Charges de copropriétés mensuelles: 66 EUR. Taxe foncière: 748 EUR FCPI Immobilier

EXCLUSIVITE ! Pour investisseurs ! Dans copropriété idéalement placée à proximité du Conseil Régionnal (boulevard des Platanes). APPARTEMENT T1 de 29,44m2 au 2éme étage avec ascenseur, vendu loué (bail meublé de 565EUR CC depuis le 18/10/2021). Rapport locatif brut de 5.20%. Cuisine séparée, pièce de vie, salle d'eau et WC. Appartement récement rénové avec factures. Charges trimestrielles de 215EUR, 62 lots principaux. Prix net vendeur de 105 500EUR. Commission de 9% TTC (soit 9500EUR) charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LATCHER Christophe - EI - NoRSAC: 437889637, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'environ 22 m² au 5ème étage avec ascenseur situé dans une résidence étudiante, sur la commune de Toulouse, secteur Montaudran côté Halle des machines. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 3 313€ / an soit 276€ / mois • Rentabilité: 5,97% brute, soit 4,83% nette ! • Révision annuelle du loyer • Charges de copropriété: 17,61€ / mois • Taxe foncière: 490€ / an (dont 65€ de TEOM remboursée par l'exploitant) • Gestionnaire: Lokora (le groupe gère plusieurs résidences étudiantes en France) avec date de fin de bail le 31/12/2038 • DPE: C • Nombre de lots: 188 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou

Venez découvrir ce charmant T2 d'un petit immeuble des années 90 dans le quartier de Rangueil. Située au rez de chauséé, il se compose d'une entrée avec placars, d'un séjour avec sa cuisine américaine, une salle de bains et une chambre. Ce logement offre un place de parking sécurisée dans la résidence. Environnement calme et agréable, tout en étant proche des transports, du périphérique et du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier étudiant de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 712 €. Pas de procédure en cours. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires à la charge du vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et fin

LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 19 AU 21 JUIN À TOULOUSE. OFFRES D'EXCEPTION: VOTRE CUISINE À 1E* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! PROCHAINEMENT au pied du futur métro et au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'inscrit dans un environnement dynamique porté par le projet du Grand Matabiau. Les appartements neufs du studio au 4 pièces, sont aussi bien adaptés à l'investissement qu'à la résidence principale. Fonctionnels et bien agencés, les logements dédiés aux jeunes actifs sont pensés pour un investissement serein, avec une gestion assurée. Côté accession, les appartements séduisent par leur luminosité, leurs orientations étudiées et leurs extérieurs privatifs, balcons ou terrasses, véritables prolongements du lieu de vie. Cœur d'îlot paysager, parking en sous-sol, locaux vélos et résidence sécurisée complètent cette réalisation. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, profitez d'un cadre de

LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 19 AU 21 JUIN À TOULOUSE. OFFRES D'EXCEPTION: VOTRE CUISINE À 1E* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! PROCHAINEMENT au pied du futur métro et au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'inscrit dans un environnement dynamique porté par le projet du Grand Matabiau. Les appartements neufs du studio au 4 pièces, sont aussi bien adaptés à l'investissement qu'à la résidence principale. Fonctionnels et bien agencés, les logements dédiés aux jeunes actifs sont pensés pour un investissement serein, avec une gestion assurée. Côté accession, les appartements séduisent par leur luminosité, leurs orientations étudiées et leurs extérieurs privatifs, balcons ou terrasses, véritables prolongements du lieu de vie. Cœur d'îlot paysager, parking en sous-sol, locaux vélos et résidence sécurisée complètent cette réalisation. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, profitez d'un cadre de

Venez découvrir cet appartement 5 pièces de 105m2 avec une très grande terrasse de 92m2, en deuxième et dernier étage d'une résidence située sur la commune d'Auzeville Tolosane! L'entrée avec placard et cellier dessert la pièce de vie, en double exposition, donnant sur la magnifique terrasse, et le coin nuit composé d'une salle de bains, de toilettes, de 3 chambres avec placards et de la suite parentale avec sa salle d'eau. Belle hauteur sous plafond dans la pièces de vie, prestations de qualité, luminosité sauront vous convaincre. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Appelez votre agence Garonne et Patrimoine pour une visite! Amanda Felali et

Pour cette annonce contacter Patricia Caujolle 06x 15x 39x 26x 56x Quartier l'Ormeau, Appartement de type 3 situé au 2ème étage dans une résidence de grande qualité, avec ascenseur, Il est composé d'une entrée avec double placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, de deux chambres dont une donne également sur la terrasse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, Climatisation réversible, Cellier sur le palier, Place de parking en sous-sol, Résidence sécurisée, Au pied de la future station de métro ligne C, Nombreux commerces à proximité, Bien rare dans le secteur, Charges: 607€/trimestre Taxe foncière: 1456€ Prix FAI: 297 000 euros dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2428.00 euros. Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00613 - TOULOUSE

Au coeur des facultés, ce T3 se situe au 2ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il vous propose un séjour avec cuisine, donnant sur une jolie terrasse, au calme et bien ensoleillée. La partie nuit comporte 2 chambres avec placard de rangement, une salle de bain avec emplacement lave-linge et des WC séparés. Vous bénéficierez également de l'indispensable place de parking en sous/sol ! Chauffage individuel gaz. Une excellente opportunité de première acquisition dans un secteur extrêmement porteur