4 193 propriétés à vendre à Rue Lixenbuhl

STRASBOURG AVENUE DE LA FORET NOIRE - 790.000,00€ FAI (dont 40.000,00€ FA) Situé dans un très bel immeuble aux parties communes entièrement rénovées, doté d'un élégant ascenseur en verre, découvrez ce magnifique appartement de 145 m² composé de 5 pièces spacieuses, entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'un débarras, ainsi que d'un balcon de 12 m². L'appartement séduit par le cachet de l'ancien, avec de superbes parquets en chêne et de magnifiques moulures au plafond, harmonieusement conservés. Chauffage collectif au fioul - DPE C

STRASBOURG ESPLANADE - 367.500,00 € FAI (dont 16.500,00 € FA) Appartement très lumineux de 130m² situé au 7ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée. Il est actuellement composé de 3 chambres, un séjour avec balcon, une cuisine, un débarras, une salle d'eau, un dressing. Quelques travaux d'embellissements à prévoir Vous disposerez également d'une cave et d'un garage en sous sol. Dpe D - Charges environ 250,00 € mensuelles

Pour toute information concernant ce bien, contactez Xavier FREISS. Encore une exclusivité ! Bienvenue au 77 rue Boecklin à STRASBOURG, quartier Robertsau. Ce 4 pièces de 90 m², sans mansarde, est situé au 3ème et avant-dernier étage d'une petite copropriété construite en 1963. L'immeuble comprend 10 lots principaux, avec seulement 2 appartements par palier et sans ascenseur. Traversant, le logement bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d'une belle luminosité, renforcée par une hauteur sous plafond supérieure à la moyenne, atteignant 2,65 m. Composition de l'appartement (voir plan 2D dans les photos): ° Entrée de 10,73 m² avec placards intégrés ° Cuisine de 8,4 m² avec accès loggia de 4,45 m² et espace de rangement ° Salon/séjour de 30 m² donnant sur un balcon de 2,85 m² exposé SUD ° 2 grandes chambres de 15,60 m² et 15,35 m² ° Possibilité de créer une 3ème chambre avec accès indépendant (à découvrir lors de la visite) ° Salle de bain de 4,80 m² avec baigno

À VENDRE Nous vous proposons un appartement bourgeois, idéalement situé Place du Marché en RDC sur élevé. Ce bien, qui fait partie d'un ensemble immobilier, offre une atmosphère intimiste et conviviale, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Idéal pour un bureau pour une activité professionnelle. L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez ainsi la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant chaque élément de décoration et de mobilier. Vous pourrez profiter d'un accès direct à votre logement, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient les petites communautés où l'on se sent chez soi. Il bénéficie également d'un jardin commun à la copropriété. La configuration de l'appartement permet une bonne circulation de la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce bien représente une opportunité unique pour le

Grand appartement 3 pièces – 83,12 m² – Résidence 2002 – Calme & verdure Découvrez ce spacieux appartement de 83,12 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence de 2002, parfaitement entretenue. L'environnement est particulièrement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les parties communes sont en excellent état, reflet d'une copropriété soignée. L'appartement, bénéficiant d'une très bonne performance énergétique, se compose d'un vaste séjour de 33,5 m² ouvrant sur un balcon de 5,12 m², de deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et fenêtre, ainsi que d'un WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Les points forts: - Petite copropriété de seulement 18 logements - Proximité du tram grâce à la nouvelle ligne F - Environnement calme et agréable - Proche des commodités Un bien idéal pour une vie familiale ou un investissement de qualité

STRASBOURG AV MARSEILLAISE - 820.000,00 € FAI (dont 30.000,00 € FA) Dans un bel immeuble 1900 en pierre de taille, profitez de ce magnifique appartement de 230m² au 4ème étage avec hauts plafonds, parquets massifs. Il est composé de 3 magnifiques pièces de réception offrant une vue dégagée, 4 chambres au calme, une cuisine équipée. Plusieurs balcons. Aux combles des chambres pouvant être aménagées et au sous sol deux caves. A proximité un garage

À VENDRE Nous vous proposons un appartement avec place de parking et cave, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Proche du centre ville et de l'hôpital Civile L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez ainsi la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. Cet appartement dispose d'un ascenseur, il présente l'avantage d'être situé dans un bâtiment à taille humaine, favorisant un environnement de vie paisible. De plus, cet appartement possède un sous-sol avec les caves. Ce bien est une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement à personnaliser selon leurs envies avec un vue sur la Cathédrale. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive

Posez vos valises dès votre arrivée, sans aucuns travaux à prévoir ! À proximité du centre-ville de Lingolsheim, découvrez ce bel appartement lumineux de 97 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Un bien aux beaux volumes et à la luminosité généreuse, idéal pour une vie confortable au quotidien. Le séjour / salle à manger de 32 m², exposé plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre un espace de vie chaleureux et convivial. L'appartement se compose de: Deux chambres de 15,90 m² et 14,79 m² Une vaste entrée de 16,13 m² Une cuisine séparée et entièrement équipée de 11,65 m² avec accès balcon Deux balcons (côté séjour et côté cuisine) Une salle de bain avec fenêtre de 4,43 m² Toilettes séparées avec fenêtre Les atouts du bien: Appartement traversant et très lumineux grâce à son exposition sud Entièrement rénové en 2021 Possibilité de transformation facile en 4 pièces avec création d'une 3ᵉ chambre Réfection et isolatio

Idéalement situé à Strasbourg, à proximité immédiate du magnifique Parc de l'Orangerie, découvrez ce charmant appartement 3 pièces / cave au cachet indéniable Vous serez séduit par ses hauts plafonds qui offrent de beaux volumes et une agréable sensation d'espace, ainsi que par ses parquets d'origine qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble. L'appartement se compose de: un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des transports et des institutions européennes, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel prisé. Idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial de qualité

RUE DE L'OBSERVATOIRE - 355.000,00€ FAI (dont 17.750,00€ FA acquéreur) Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie agréable à Strasbourg. Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine séparée avec un balcon donnant sur l’intérieur de la cour de l’immeuble, trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Chauffage collectif - DPE

STUDIO ESPLANADE - 110.000,00€ FAI (dont 5.000,00€ FA) Situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue, ce studio d'une superficie de 20,07 m², entièrement rénové en 2025, bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des facultés et des commerces

À VENDRE Nous vous proposons un appartement à vendre, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien immobilier se distingue par sa conception classique et son potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. L'appartement est situé dans un environnement calme, propice à la détente et à la vie de famille. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon votre style et vos préférences. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant les meubles et la décoration qui vous plaisent. L'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Les escaliers vous permettront de rester actif tout en accédant à votre logement. Ce bien est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence pr

STUDIO - RUE GOETHE - 127.200,00€ FAI (dont 7.200,00€ FA)

Situé dans le quartier recherché de Neudorf, à proximité immédiate de la Place de l'Etoile, ce 2 pièces offre un emplacement idéal, au calme, tout en restant proche de toutes commodités (transports, commerces, accès centre-ville). Au sein d'une petite copropriété bien entretenue et soignée, découvrez ce bien situé au dernier étage, offrant un charme certain grâce à ses volumes mansardés, et profitez d'un beau jardin commun pour vos soirées d'été. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée spacieuse pour en faire un bel espace repas, une chambre, une salle de bains. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. Faibles charges. Libre de toute occupation début novembre. A VOIR !

À VENDRE: Appartement de type studio en très bon état, idéal pour un investisseur souhaitant se lancer dans la gestion en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Ce bien se situe dans un immeuble construit en 2016, garantissant ainsi des normes de construction modernes et une efficacité énergétique appréciable, comme en témoigne son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé B. L'appartement, bien agencé, offre un espace de vie fonctionnel et agréable. La situation géographique de ce studio est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales attractions de la région. Cela en fait un choix judicieux pour les locataires potentiels, garantissant ainsi un loyer régulier et une rentabilité intéressante. Il est à noter que ce bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui peut convenir à des personnes recherchant un cadre de vie calme et sans contraintes d'étages. Ce studio représente une opportunité rare sur le mar

À VENDRE STRASBOURG NEUDORF PLACE DU MARCHE Nous vous présentons un grand et charmant appartement qui pourrait bien devenir votre futur cocon. Situé dans un quartier agréable, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent un lieu à personnaliser selon leurs goûts. L'appartement offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez aménager chaque pièce selon vos envies, que ce soit un coin lecture douillet, un espace de travail inspirant ou une salle à manger conviviale pour recevoir vos amis et votre famille. Bien que cet appartement ne dispose pas d'un ascenseur, cela vous permettra de profiter d'une activité physique quotidienne en montant les escaliers. Ce bien est parfait pour les personnes qui apprécient la simplicité et la fonctionnalité. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, cet appartement représente une belle op

L'IMMOBILIÈRE MERGER vous présente, au cœur d’un quartier privilégié, ce duplex de charme de 133,39 m² (137,65 m² au sol), situé au 1er étage d’une maison bifamille datant de 1910 avec une vue plongeante sur le parc du Tivoli. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière naturelle. Le premier niveau propose un double séjour traversant, une salle à manger avec cuisine attenante et un cellier, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards dont l’une dispose d’un accès direct à une terrasse à créer, vous offrant ainsi un bel espace extérieur potentiel sur le jardin. En annexe: 1 grenier d’environ 20 m² avec salle d’eau à aménager (arrivées déjà installées ) idéal pour une pièce supplémentaire (télétravail, chambre, atelier…) 1 cave en sous-sol Ce bien atypique au cachet indéniable offre un cadre de vie bucolique, à deux pas des commodités et des institutions européennes et représente une véritable opportu

À VENDRE Découvrez cet appartement moderne, idéalement situé et proche de toutes les commodités. Ce bien, qui fait partie d'une copropriété, offre une intimité et une tranquillité appréciables. L'appartement se distingue par son espace de vie lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. Bien que non meublé, cet espace vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. La configuration des lieux est optimisée pour maximiser l'espace, offrant ainsi une sensation d'ouverture et de confort. L'appartement dispose d'un ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère authentique. Vous apprécierez les escaliers qui vous mèneront à votre chez-vous, ajoutant une touche d'exercice à votre quotidien. De plus, l'absence de sous-sol permet de profiter d'un espace de vie plus aéré et lumineux. Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable, sans les contraint

À VENDRE Découvrez cet appartement 3 pièces au Neudorf avec très beau balcon orienté sud. Ses atouts: copropriété en très bel état avec ascenseur, de beaux volumes, bel extérieur et parking privatif. Actuellement loué en collocation meublée pour 835€ + 65€ de charges. Ce bail pourra être poursuivi pour un investisseur ou stoppé si l'on souhaite occuper le bien. Très agréable, à découvrir rapidement!

Située à Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités et du tram, cette élégante maison de maître de 210 m² conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close de 707 m², la propriété offre un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine chauffée par pompe à chaleur et d’un espace extérieur préservé des regards. Dès l’entrée, le cachet de la demeure se révèle à travers une très belle entrée sublimée par un majestueux escalier en bois sablé, véritable signature de l’élégance des lieux. Le rez-de-chaussée propose de superbes espaces de réception avec un salon et une salle à manger de 50 m², prolongés par un balcon cosy. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, s’ouvre sur une vaste terrasse en bois. Une grande chambre ainsi que des sanitaires complètent ce niveau. À l’étage, un élégant palier dessert trois grandes chambres aux

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN: TRÈS BELLE MAISON AU SEIN DE LA COMMUNE QUI ARRIVE EN TÊTE DU CLASSEMENT 2023 DES VILLES OÙ IL FAIT BON VIVRE EN FAMILLE (Le Parisien - 2023) ! Age: Femme de 87 ans Bouquet: 267492 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 267492 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Le bien: Il s'agit d'une maison d'habitation 4/5P (style Années 30) en très bon état d'entretien et de conservation, d'une superficie d'environ 90m2 habitables située sur un terrain de 473m2. Chauffage individuel gaz (chaudière 2010), doub

FEGERSHEIM RUE VAN GOGH C'EST DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET ARBORE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE JOLI 5 PIECES DUPLEX DE 97,48M² ( 109M² AU SOL) AVEC UNE TERRASSE DE 30M² ET JARDIN DE 2,8 ARES DANS UNE BELLE MAISON BI-FAMILLE DE 2004. 1 PARKING EXTERIEUR 1 GARAGE EN SOUS-SOL 1 CAVE CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL DPE CLASSE C LOUE 1248€ PLUS 71€ DE CHARGES DEPUIS LE 16/11/2022 IDEAL INVESTISSEUR ! RARE A LA VENTE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU

RUE ISABELLE EBERHARDT - 67200 STARSBOURG - 262.000,00€ FAI (dont 12000,00€ de FA) F4- NEUF - PRESTATIONS DE QUALITE Joli et spacieux logement F4 de 77m2 bénéficiant d'une très agréable situation. Immeuble récent et de standing, garage, cave, terrasse, parquet, d'ouble vitrage, cuisine équipée. Comprenant une entrée, trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Actuellement loué mais sera disponible en juillet 2026. Chauffage collectif - DPE C

À VENDRE: Appartement T3 à Strasbourg, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier prisé de la ville, cet appartement de 72 m² se trouve au 8ème étage d'un immeuble de11 étages, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation Est-Ouest. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les commodités ne manquent pas: un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, et un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Strasbourg. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il a été bien entretenu par le locataire actuel, qui y réside depuis 1981 qui souhaite rester dans l'appartement. Les ravalements de façades et les isolations on

Duplex de charme au cœur du Vieux Schiltigheim Idéalement situé dans une belle rue calme du Vieux Schiltigheim, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique duplex plein de caractère, installé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots aux très faibles charges de 28 € par mois. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre une surface de 51,86 m² habitables et 76,83 m² au sol. Il se compose de la manière suivante: Au premier niveau: Une agréable pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, Une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau: Une chambre et un vaste espace bureau de plus de 15 m² habitables (36 m² au sol). Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien avec ses magnifiques poutres apparentes, sa luminosité et son ambiance cosy. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une grande cave complète ce bien. Les points forts: Emplacem