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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre l'esprit charme du Marais rue Ferdinand Duval: bel appartement à aménager en deux pièces avec quatre grandes fenêtres, exposé NE-SO, une bonne hauteur sous plafond supérieure à 2m70. Séjour traversant sur rue et cour, poss. cuisine ouverte, poutres apparentes, une cave. Emplacement n°1 dans le Marais. Paris 4ème (75004)

Iad France - Maëlle Guenanff () vous propose: Studio 26 m² environ - Charenton-le-Pont (94220) Studio de 26 m² environ au 1er étage, dans un immeuble dont le ravalement et les parties communes viennent d'être réalisés. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Le bien: Studio 26 m² environ au 1er étage Entrée indépendante Cuisine ouverte sur le salon Salle de bain avec WC 2ème appartement entièrement rénové disponible. La copropriété: Ravalement de façade et parties communes entièrement rénovés, copropriété saine, sans travaux votés à venir. Le secteur: Charenton-le-Pont (94220), commune très recherchée aux portes de Paris, bien desservie et prisée des investisseurs comme des primo-accédants. Idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans une adresse parisienne recherchée. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours

Située dans le quartier prisé des Closeaux, cette maison de 106 m² habitables vous offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la capitale.Édifiée sur une parcelle de 160 m², elle se déploie sur trois niveaux et dévoile un potentiel idéal pour une famille en quête d’espace et de personnalisation.Vous découvrirez un salon baigné de lumière ainsi qu’une cuisine indépendante une salle d'eau et WC indépendant.Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux complétées par un dressing et espaces d’eau pensés pour le confort du quotidien.Fonctionnelle, elle dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’une pièce supplémentaire pouvant s’adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux…).À l’extérieur, un jardin clos et arboré vous permettra de profiter de moments privilégiés en toute intimité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 495 00

CHARENTON-LE-PONT – Rez-de-jardin d'exception avec vaste jardin Dans l'un des quartiers recherchés de Charenton-le-Pont, à moins de 8min à pieds du métro Liberté, 11min du métro Charenton Ecoles, et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m² en rez-de-jardin. Véritable atout rare, ce bien s'ouvre sur un superbe jardin privatif d'environ 200 m², comprenant deux agréables parties terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour, lumineux et convivial, offre un accès direct au jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Toutes les pièces donnent sur le jardin, garantissant calme et cadre verdoyant. L'appartement propose de belles prestations, avec de nombreux rangements sur mesure, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et emplacement de choix. À visiter san

Appartement loft aux portes de Paris, à 6 minutes du métro Pierre et Marie Curie: d'une superficie au sol de 123 m² (92 m² Carrez), cet appartement très lumineux vous séduira par son design contemporain et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété au style industriel (26 lots principaux). Une fois passée l'entrée, vous découvrirez la grande pièce de vie de 48 m², baignée de lumière naturelle et orientée sud-est. Les généreuses baies vitrées et les 3,90 mètres de hauteur sous plafond confèrent à cet espace un charme unique. L'appartement est doté de deux grandes chambres, chacune avec une mezzanine (30 m² au total), offrant une multitude de possibilités d'utilisation. Vous profiterez d'un balcon sur la coursive extérieure, offrant un espace idéal pour savourer un repas en plein air, ou simplement pour vous détendre avec une tasse de café. DPE C (isolation et double vitrage), chauffage individuel électriqu

Situé dans le 13ème arrondissement de Paris 75013, à seulement 3 minutes à pied du métro Olympiades L14, le Cabinet BR Immobilier vous présente cette charmante studette de 6,14m2 Carrez et 15,50m2 au sol, nichée au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble CALME et sécurisée donnant sur cour. Ce bien se compose d'un espace de vie OPTIMISÉ avec coin kitchenette équipée d'une plaque électrique, d'un réfrigérateur récent (2024), ainsi que d'une armoire de rangement au sol. Il dispose également d'une douche et de WC privatifs intégrés au studio, offrant un confort RARE pour ce type de surface. CALME, LUMINEUX et fonctionnel, ce bien est idéal pour un pied-à-terre parisien ou un étudiant. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier Olympiades. DPE: G / Faible charges de 65EUR par Trimestre. Cette annonce vous est proposée par Evan NGOM PRISO - - NoRSAC:, Enregistré à de

Iad France - Justine Laborde vous propose: - PARIS 12EME - QUARTIER ALIGRE À 4 MIN DE LA COULÉE VERTE- STUDIO - ASCENSEUR- GARDIEN- CAVE- PARKING- Découvrez ce studio d'environ 30 m² situé au 5ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu de 1990. Il se compose d'une entrée avec un coin dressing, une kitchenette semi-ouverte, une pièce principale lumineuse, une salle de bains avec WC. ÉQUIPEMENTS: chauffage collectif. SITUATION: à proximité de toutes commodités (écoles, commerces) TRANSPORTS: à 4 minutes à pied du métro 1, 'Reuilly Diderot', et à 5 min de la Gare de Lyon'. + Les PLUS: Très calme, lumineux, étage élevé, proche des commerces et transports, gardien, cave, bonne rentabilité. QUARTIER RECHERCHE. POSSIBILITE D ACQUERIR UNE PLACE DE PARKING EN SUS. À SAISIR ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habita

PARIS 12: Métro GARE DE LYON, proche marché d'Aligre, dans un immeuble récent de bon standing, studio au 3ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée, une kitchenette, un séjour et une salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol. Lumineux, proches commerces et transports. Travaux à prévoir. Possibilité d'un emplacement de parking en sus

Appartement FAMILIAL 5 pièces - Paris 12? - Porte Dorée / Michel Bizot À proximité immédiate de la Coulée Verte, du bois de Vincennes et des transports, découvrez ce bel appartement familial TRAVERSANT de 5 pièces, situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, dont le ravalement vient d'être réalisé. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de plus de 40 m² prolongé par deux loggias, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres au calme donnant sur les jardins de la copropriété, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès à une loggia. Une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Son plan modulable permet facilement de créer une quatrième chambre et/ou d'aménager une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous apprécierez particulièrement son environnement VERDOYANT, sa vu

L'ADRESSE MAISONS-ALFORT vous propose à seulement 600 m de la mairie et 10 min à pied du RER D, ce 3 pièces de 55 m² situé au 2 -ème étage d'une copropriété des années 70 avec ascenseur, dont le ravalement a été voté et payé (2025). Son vrai coup de coeur: un balcon de 24 m2 accessible depuis les grandes baies vitrées du séjour et des deux chambres. Il offre: -Grande entrée -Séjour ouvrant sur balcon, extrêmement lumineux, avec double exposition, et cuisine ouverte -2 chambres avec accès balcon -Salle de bains spacieuse -2 places de parking en sous-sol + cave Chauffage collectif + eau inclus dans les charges -DPE E Un appartement lumineux avec un vrai potentiel de valorisation dans un quartier vivant proche commerces et transports. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 224 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3840 euros

iad France - Julien Tolla vous propose: RARE SUR MAISONS-ALFORT! Ce studio d'une surface de 25 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 étages construit en 1984 et dans un quartier recherché de Maisons-Alfort à proximité de la gare RER et des commerces. Il dispose d'une cave en sous-sol. Rénovation à prévoir (double vitrage, peintures, cuisine, salle de bain, toilettes). A VISITER SANS TARDER! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris

L'agence immobilière L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement en Duplex. Au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces en duplex de 44 m² Loi Carrez offrant un fort potentiel de valorisation. L'entrée s'effectue au 4ème étage et dessert la pièce de vie. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur comprenant la chambre, la salle de bains, les WC ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse privative d'environ 15 m², sans vis-à-vis et bien exposée. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d'une configuration originale et d'un extérieur rare sur le secteur. A proximité des commerces, transports et écoles. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1421 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Iad France - Léa Mallet vous propose: Situé en plein coeur de Paris ! Au pied du métro, découvrez ce bel appartement 4 pièces. Situé Boulevard Diderot, au 4e étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres lumineuses (dont une aménagée en salle à manger), d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace buanderie. L'appartement se trouve dans une copropriété très bien entretenue, avec gardien et chauffage collectif. La résidence est sécurisée et fermée, garantissant calme et tranquillité. + Emplacement privilégié: oMétro Reuilly - Diderot à 150 m oGare de Lyon à 1 km oRue du Faubourg-Saint-Antoine à 200m oPlace de la Nation à 700 m oCoulée verte René-Dumont à 900m Une belle opportunité dans un quartier dynamique et très recherché. Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite ! Votre conseillère disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropri

STUDIO - BOULEVARD VINCENT AURIOL Nous vous proposons à la vente un studio de 19,74 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, ce logement donnant sur la cour intérieure offre un plan optimisé et se compose de la manière suivante: - une pièce principale avec rangements, - une cuisine équipée, - une salle d'eau, - WC sur le palier. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique et chauffe-eau par ballon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CHEVALERET, SQUARE HELOISE ET ABELARD - IMMEUBLE 1970 agréable et bien entretenu - Cet APPARTEMENT (61,83 m2 loi Carrez) en très bon état, offre une entrée avec placard, distribuant toutes les pièces: un séjour, 2 chambres dont une avec dressing, une cuisine aménagée, une salle d'eau et ds toilettes séparés. Une cave complète l'ensemble. Copropriété sans procédure de 30 lots principaux. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE. CONTACT DIRECT. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 30 lots habitation

Quartier Glacière - à proximité des commerces de quartier, des écoles, des transports (métro ligne 6 à 8 min), du quartier de la Butte-aux-Cailles Nous vous proposons un agréable appartement familial de 87,77 m2 carrez avec un balcon de 7,35 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20m2, d'une cuisine de 13 m2, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. Le beau balcon permet d'installer aisément une table et de diner à l'extérieur. Une cave complète ce bien. Emplacement de parking libre dans la copropriété. L'appartement est traversant avec une belle exposition EST-OUEST et est lumineux. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3528 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 510091739 -

À l’abri des regards, derrière un porche au fond de la cour, au cœur du quartier recherché de Saint-Blaise, entre Gambetta et la place de la Réunion, cette maison entièrement rénovée de 107 m² habitables dont une terrasse de 6 m², issue de la réhabilitation complète d’un ancien atelier de tailleurs de pierre, transformé en une élégante maison d’architecte aux lignes épurées qui se développe en 3/4 pièces. Calme et lumineux, vue sur grande végétation. Pensée comme un lieu de vie et de réception, la pièce principale de 40 m² offre de beaux volumes et une atmosphère contemporaine, où salon et cuisine ouverte dialoguent dans un esprit loft. Vestiaire et toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille un bureau lumineux ainsi qu’une suite avec verrière atelier et grand dressing sur mesure, salle de bain privative et accès direct à une terrasse intime, véritable pièce à vivre extérieure. Au dernier niveau, une seconde suite avec salle de bain, toilettes et dressing compose

Iad France - Laurence Paillez vous propose: À proximité immédiate de la place du marché de l'Église, dans un environnement calme et recherché de Vitry-sur-Seine, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, seule chose qu'il vous reste à prévoir pour mettre à votre goût, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Entièrement refait à neuf, ce bien permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Autre avantage rare sur le secteur: la copropriété ne supporte actuellement aucune charge de copropriété, en l'absence de syndic. Une cave complète ce bien. Box en sus possible Vous apprécierez particulièrement sa situation géographique, à quelques pas des commerces, du marché, des écoles et des transports, tout en profitant

Dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces principales, entièrement rénové avec goût en 2023. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son plan traversant optimisé. Il se compose d'un séjour / salon avec parquet au sol, d'une chambre parentale au calme sur cour avec WC indépendant, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire, d'un espace buanderie/dressing, ainsi que d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une seconde chambre sur rue avec rangements intégrés complète cet ensemble harmonieux. Vous serez séduit par ses nombreux rangements, sa belle luminosité et son emplacement recherché à proximité immédiate de la place de la Nation

? UNE VIE LUMINEUSE AU 8ÈME ÉTAGE ? Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers vos baies vitrées en double vitrage, offrant une luminosité exceptionnelle à votre intérieur. Cet appartement T4, d'une surface habitable généreuse de 105 m², vous accueille dans un cadre spacieux et raffiné, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches dans un écrin de vie moderne et élégant. Perdez-vous dans la contemplation du paysage urbain depuis votre terrasse de 60 m², un véritable havre de paix où vous pourrez organiser des dîners en plein air, cultiver votre jardin d'herbes aromatiques ou simplement vous détendre avec un livre sous le ciel étoilé. Cette terrasse, véritable extension de votre salon, est le lieu parfait pour savourer chaque instant de votre quotidien. L'ascenseur privé vous mène directement à votre étage, garantissant un accès facile et sécurisé, même avec des courses ou des bagages. Au 8ème étage d'un immeuble de standing, vous pr

Une maison à Paris ! Au coeur de la capitale, au pied du Métro et au calme d'une parcelle en 3ème rideau, venez vous émerveiller en découvrant derrière une porte discrète cet écrin de verdure tout à fait confidentiel qui en fait un lieu d'exception. Passé le jardin, nous entrons sous une véranda permettant de se déchausser. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce principale formant salon et salle-à-manger agrémentée de deux portes fenêtres ouvrant sur la terrasse et sur le jardin. Cette pièce jouit d'une cheminée fonctionnelle pour le côté chaleureux et convivial des soirées d'hiver. La cuisine équipée, juxtaposée au séjour est dinatoire et ouvrable sur le séjour. Un wc séparé est présent à ce niveau. L'escalier, nous mène alors au palier du premier étage distribuant les deux chambres et la salle de bains avec wc. L'ensemble dispose d'un beau parquet et d'une agréable hauteur sous plafond. Le bien est calme et ensoleillé. Une maison familiale clés en main ! Surface globale du bien

Place Jeanne d'arc - A proximité des commerces et transports. Dans un très bel immeuble ancien, un appartement de 3 pièces 1 chambre (possibilité 2 chambres) distribué en étoile et sans perte de place situé au 4ème étage sans ascenseur avec une vue dégagée sur l'église Jeanne d'Arc et comprenant une entrée, un double séjour, une chambre sur cour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et une grande cave en sous-sol (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680.00 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 808479455 -

le Cabinet Jacques Azoulay vous propose en exclusivité dans le secteur Place de la Nation, un appartement de 4 pièces dans une résidence moderne des années 80 au 3ème étage avec ascenseur d'une superficie de 84 m2. Le bien se compose de la manière suivante: une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d'eau, deux grands balcon donnant sur une cour arborée et dégagée, un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate de la place de la nation et de la rue de Picpus ( transports et commerces à proximité immédiate) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier Ivry Port aux portes de Paris 13e, dans un environnement calme, recherché et agréable, découvrez cet appartement 4 pièces au caractère singulier, situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, proche commerces, écoles et transports (RER C, M. 7 et 14, Bus). Implantée dans un immeuble de 2007, cette petite copropriété de seulement 20 lots se distingue par son architecture et ses appartements atypiques. Situé au premier étage avec ascenseur sur deux, ce duplex d'environ 122 m2 séduit dès l'entrée par son originalité et son très beau séjour cathédrale qui lui confèrent un véritable esprit loft. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement: un bel espace avec cuisine ouverte d'environ 60 m2, prolongé par une terrasse bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une superbe luminosité tout au long de la journée. A l'étage, un palier avec espace bureau dessert trois belles chambres fonctionnelles. Une grande salle de bain complète ce niveau. Les plus: 2

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 4 pièces d'une surface de 71 m² Carrez situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble situé rue Jean-Jacques Rousseau à Ivry-sur-Seine. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace extérieur rare avec terrasse et vue dégagée. Le bien se compose comme suit: Au premier niveau: - une entrée avec placard - une chambre de 9m² Au niveau principal: - Un séjour lumineux de 23,5 m² avec accès direct à une terrasse de 13 m² - Une chambre de 10,3 m² avec balconnet - Une seconde chambre de 11,7 m² avec petit dressing et balconnet - Une cuisine de 6,2 m² pouvant s'ouvrir sur le salon - Une salle de bain avec baignoire - Des toilettes séparées Un box et une cave complètent ce bien. Le bien est équipé de double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz (DPE E). Les parties communes sont en bon état et un local à vélos est présent dans l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 5