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Appartement coup de coeur en centre ville de Charenton le Pont / Saint Maurice Plateau Ce bien de 64m² carrez se trouve à 5 minutes à pied du métro Charenton Ecole, 2 minutes du bois de Vincennes et au pied des commerces. de 3 pièces au coeur de Saint-Maurice. L'appartement est traversant est / ouest et donc très lumineux. Il offre un agencement idéal comprenant 2 chambres et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Rénové avec soin. Une cave complète ce bien. Aux portes de Paris, Charenton-le-Pont bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Entre le bois de Vincennes, la Marne et ses quartiers résidentiels prisés, la ville offre un environnement privilégié. Son attractivité, son élégance et son accessibilité séduisent familles et actifs. Une adresse de choix pour vivre aux portes de la capitale. Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueil du lundi au samedi, de 9h30 à 19h au 68 rue de Paris ( L8 station Charenton-É

Vous cherchez plus d'espace qu'à Paris, sans renoncer à la proximité immédiate de la capitale ? Liberkeys vous propose, dans le quartier recherché du Belvédère, aux Lilas, cet appartement familial de 105 m² situé au sein de la résidence Le Babylone, copropriété sécurisée avec gardiens et présence d'agents de sécurité 24h/24. Pensé pour une famille ou pour un usage mixte habitation / télétravail, l'appartement offre une distribution confortable: entrée, pièce de vie ouverte sur une terrasse végétalisée de 30 m² à jouissance exclusive et privative, cuisine récente équipée avec des prestations de qualité, trois chambres, bureau indépendant, buanderie, salle de bain avec WC et WC séparé. La terrasse constitue l'un des grands atouts du bien. Accessible directement depuis le séjour, elle prolonge naturellement l'espace de vie et crée un véritable extérieur privatif, rare à ce niveau de surface et de budget aux portes de Paris. Sa végétalisation et son environnement immédiat apportent une atm

Situé à 100 mètres du Bois de Vincennes, et proche des écoles et 10mn du métro ligne 1, Charme de l'ancien et beaux volumes pour cet Appartement familial situé dans un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée, d'un Séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de trois grandes chambres, d'un débarras, d'une salle de bains et de toilettes séparées. (3.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-MANDÉ – PROCHE BOIS DE VINCENNES – 4 PIÈCES – CHARME DE L'ANCIEN – FORT POTENTIEL Au cœur de Saint-Mandé, dans une rue calme d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du Bois de Vincennes, découvrez cet appartement de 4 pièces de 70.44 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 5 d'un immeuble ancien bien entretenu. Lumineux, en double exposition, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable exposé Sud de 17.6 m² et d'un salon attenant de 11.6 m² pouvant être transformé en chambre, de deux chambres au calme sur cour (10.72 et 12.65 m²), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et besoins et de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme authentique. Vous serez séduits par: - Le cachet de l'ancien. - Le quartier parmi les plus prisés à Saint-Mandé

Situé au cœur du 11e arrondissement de Paris, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement refait à neuf de 3 pièces d’une superficie de 90 m². Cet appartement spacieux se compose de: * Un vaste séjour ouvert sur la cuisine * Deux chambres confortables dont une avec dressing et salle d’eau * Une salle d’eau * WC séparés * Rangements Grâce à sa belle surface et son agencement optimisé, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier Immobilier vous propose un appartement de type loft de 183 m2 Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble récent à Alfortville, séduit par ses volumes généreux, son esprit industriel et son toit-terrasse aménagé d'environ 90 m2. Il offre cinq pièces principales, dont trois chambres et une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et sans vis-à-vis. Dès l'accès par l'escalier privatif, une entrée avec placard mène à deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec double vasque, d'un dressing et d'un WC indépendant. Un second WC séparé est situé dans le couloir pour plus de confort au quotidien. La grande pièce de vie, au cœur de l'appartement, rassemble un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger convivial. L'ensemble est mis en valeur par un toit cathédrale d'environ 6 mètres de hauteur sous plafond, renforçant l'esprit loft et la sensation de volume. Une buanderie avec

SAINT-MANDÉ – PROCHE BOIS DE VINCENNES – 3 PIÈCES – CHARME DE L'ANCIEN Au cœur de Saint-Mandé, dans une rue calme au sein d'un quartier recherché, découvrez cet appartement de 3 pièces de 63.45 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage sur 5 d'un immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement lumineux au charme authentique, se compose d'une entrée, d'un séjour de 22.69 m² exposé Sud, de deux chambres sur cour avec parquet (10.62 et 12.28 m²), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par: - Le cachet de l'ancien. - Le quartier parmi les plus prisés à Saint-Mandé: proximité immédiate des commerces de bouche, du marché et des établissements scolaires et le Bois de Vincennes à 3 minutes à pieds, véritable écrin de verdure. - L'accès rapide aux transports avec une excellente desserte: métro Ligne 1 (station Saint-Mandé) à moins de 10 minutes à pied, tramway T3a Montempoivre, bus 86 et 325 au pied de l'immeuble,

RARE: LUMINOSITÉ ET CALME ABSOLU AU COEUR DE SAINT-MANDÉ À 7 minutes du Métro Ligne 1 et à proximité immédiate de la Mairie Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 64,26 m² Loi Carrez situé au 5ème étage d'un immeuble de standing des années 90 parfaitement entretenu avec gardien. Niché dans une rue piétonne prisée, ce bien allie sérénité totale et vie de quartier. SES ATOUTS VUE ET EXPOSITION: Une exposition Ouest idéale permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle. CALME ET SÉCURITÉ: Une situation privilégiée en rue piétonne au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur. ÉTAGE ÉLEVÉ: Perché au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un retrait protecteur vis-à-vis de l'agitation urbaine. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ Le plan, fonctionnel et sans perte de place, se compose de: Une entrée accueillante dotée de placards de rangement intégrés. Un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Au cœur du très recherché quartier du Village Faidherbe, dans un élégant immeuble en pierre de taille, votre agence Charles & Rémy vous propose ce charmant appartement de 36,66 m², en bon état général. Ce bien se compose d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine semi-ouverte, offrant un volume rare et modulable. Cet espace permet aisément la création d’une véritable chambre, pour une transformation en 2 pièces sans travaux lourds. 2m80 de hauteur sous plafond. Une salle d’eau avec WC sur cour complète l’ensemble. Vous serez immédiatement séduit par: son emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier du Village Faidherbe son agencement optimisé et évolutif, permettant une transformation simple en 2 pièces sa belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort Un bien rare dans le secteur, combinant cachet, emplacement et potentiel

Dans le quartier de la Mairie au Kremlin-Bicêtre. Très bel appartement familial d'une superficie de 170 m2 qui vous accueillera dans un calme appréciable et à proximité immédiate de Paris et de tous les commerces de l'avenue de Fontainebleau. Dans une rue calme et agréable, à proximité du parc ce grand appartement traversant se compose de 4 chambres, dont 3 de très belles tailles, d'un très grand séjour de 52 m2 et de 2 salles de bains/douche de grandes tailles. Une cuisine de près de 12 m2 ouvrant sur une longue loggia de 8 m2 relie une de chambres et une salle d'eau coté rue. Coté jardin, une loggia fermée et un balcon complètent ce bien et vous permettront de profiter de la tranquilité et de la verdure du jardin, avec une vue dégagée et quasiment sans vis-à-vis. L'appartement en bon état, très lumineux est situé au 2ème étage d'une copropriété semi-récente bien tenue. Parties communes avec moquette, parking en sous-sol agréable et en très bon état, jardin arboré et calme avec table

Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et prisé, parfaitement adapté à ceux recherchant confort et mobilité. Au 4? étage avec ascenseur, ce superbe appartement de 4 pièces développe 121 m² habitables. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un séjour et une cuisine de 47,56 m² prolongé par trois magnifiques terrasses totalisant 62,20 m² L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande suite de 23,66 m² ainsi que deux autres chambres. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un bien rare par ses volumes, ses extérieurs et sa localisation. Prix incluant 3,09 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 154 300 euros honoraires exclus ) Réalisation du DPE en cours. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sectorisation Henri IV Dernier étage avec vue exceptionnelle sur la Place de la Contrescarpe Au coeur du Quartier Latin, sur la très prisée Place de la Contrescarpe, découvrez ce magnifique appartement de 37,61 m2 au sol (32,76 m2 Loi Carrez), niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu (sans ascenseur), toiture refaite récémment. Baigné de lumière grâce à son exposition PLEIN SUD, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique et entièrement dégagée sur la Place de la Contrescarpe, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié au coeur de Paris. Son agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, un séjour chaleureux, une petite cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Pensé pour un confort optimal, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Un cellier situé sur le palier et une cave en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Son adresse d'exception, sa luminosité, sa vue im

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Appartement T1 meublé Surface: 22,13 m² Nombre de Pièces: 1 Etage: R+4 Année de Construction: 2014 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS Informations Financières: Prix de Vente: 126 800 € Loyer Annuel Garanti: 7 609 € HT Rendement Locatif Brut: 6,00 % Charges Annuelles: 104 € Taxe foncière: 465 € Bail commercial jusqu'au 30/09/2035 Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif: Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée: Le bail commercial inclut la gestion locative,

Le Royal Alfort, IDEALEMENT SITUÉ ! APPARTEMENT 3 Pièces 60m2, en Rez-de- Jardin, avec Terrasse de 11m2 et Jardin de 28m2, Exposé Est, et en Coeur d'îlot. Parking disponible en OPTION. Scénographié par PierCarlo Bontempi, architecte italien de renom, et dans le prolongement de Villa d'Hallefort, face au Royal d'Alfort réalisée en l'an 2000, cette nouvelle résidence vient achever le quartier. Résidence au sein d'un environnement aux allures rassurantes d'un bourg, Le Royal Alfort 2 est idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un ilot bordé par les rues Bourgelat et Eugène Renault. EN PLEIN COEUR DU QUARTIER D'ALFORT, à DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, cet ILOT de VERDURE et de TRANQUILLITE, n'en est pas moins qu'à 300 mètres de la station de Métro École Vétérinaire (Ligne 8). A proximité de tous les commerces, des transports collectifs nombreux, d'écoles, de collèges et de lycées, cet ensemble s'érige entre tradition et modernité. L'ensemble est doté de matériaux nobles dont pierre, brique d

Studio avec vue dégagée sur jardin, au pied du Parc des Buttes Chaumont. Dans une copropriété de standing avec gardien et ascenseurs, métro Botzaris, découvrez ce charmant studio de 31.78 m². L'appartement séduit par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée sur un jardin au calme. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour de 22 m² avec cuisine à créer, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking au sein de la copropriété complètent ce bien. Un studio lumineux, calme et idéalement placé, parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition. Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680.00 euros

Rue Bobillot, À proximité de la Butte-aux-Cailles, à seulement 7 minutes à pied du métro Corvisart (ligne 6) SIMPLY-UP Immobilier vous présente ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 43,55 m2 (loi Carrez). Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 43,55 m² offre un cadre agréable et un beau potentiel. Ce grand 2 pièces traversant bénéficie d'une double exposition, à la fois sur une rue calme et arborée et sur une grande cour, ce qui permet de profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec 2 fenêtres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. En sous-sol une cave. On retrouve des éléments anciens comme deux cheminées, l'une dans l'espace de vie et l'autre dans la chambre, ainsi que le parquet d'époque, des moulures et des rosaces. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Situé rue Bobillot,

Instantimmo vous propose ce charmant deux pièces situé au nord d'Alfortville, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, à seulement 9 minutes à pied du métro École Vétérinaire. Dès les premiers instants, le charme opère. Cet appartement séduit immédiatement par son état absolument impeccable, ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Ici, aucun travaux à prévoir: tout a été pensé avec goût et élégance pour offrir un cadre de vie confortable. Le séjour, baigné de lumière grâce à de magnifiques grandes baies vitrées, offre une superbe vue dégagée sur la Seine. Une vue apaisante, rare sur le secteur, qui donne à l'appartement un cachet unique. La luminosité naturelle y est exceptionnelle tout au long de la journée. L'agencement est tout simplement parfait: chaque espace a été intelligemment optimisé pour créer une sensation de fluidité et de bien-être immédiat. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité. La s

Beau 3 pièces lumineux. St-Maurice. Val-de-Marne. Bien placé. idéal pour vivre ou exercer une profession libérale. Bel appartement de 53 m². situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et bien entretenu à Saint-Maurice. Très bien placé. à 5 min du métro Charenton–Écoles (ligne 8) et proche de tous les commerces (marché. boulangerie. Monoprix…). écoles et transports. L’appartement se compose de 3 pièces. offrant une agréable vue sur jardin. Le logement est lumineux et équipé de fenêtres double vitrage. Ce bien convient parfaitement à une profession libérale (dentiste. podologue. infirmier. etc.). grâce à son rez-de-chaussée facile d’accès et sa bonne visibilité. Parking possible en supplément

Idéalement situé en plein centre-ville de Charenton-le-Pont, à quelques pas du métro Charenton-Écoles, découvrez cet agréable appartement traversant de plus de 59 m² offrant une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle appréciable. Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annue

Situé rue des Maraîchers, au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble sur cour, cet appartement de 2 pièces de 34 m² Loi Carrez bénéficie d’un environnement calme. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de repenser les espaces selon les envies du futur propriétaire. Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement est lumineux. La copropriété est propre et bien entretenue. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, à proximité immédiate des commerces et des transports

Dans une résidence étudiante récente idéalement située dans le 13ème arrondissement de Paris à quelques minutes à pied des Métros ligne 5, 6, 7 et 14 un studio de 23m2 au quatrième étage comprenant:Une entrée, une pièce principale, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec water-closet, un placard. Ce bien est vendu Loué ! (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 428.00 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 808479455 -

MAISON CONTEMPORAINE - TOIT-TERRASSE - PLACE D'ITALIE Située à proximité immédiate de la Place d'Italie, dans un environnement calme et recherché du 13e arrondissement, cette maison contemporaine de 207 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses finitions de qualité et ses nombreux espaces extérieurs. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Au premier étage: Trois chambres confortables, chacune avec un balcon privatif, deux salles d'eau modernes, des toilettes séparées. Au deuxième étage: Une immense suite parentale comprenant un dressing spacieux, une salle de bains privative, et un large balcon. Au troisième étage: Un toit-terrasse de 60 m², à aménager selon vos envies (jardin suspendu, solarium, espace détente?). En annexe: une cave. Isolation

Bénéficiez d'une offre exceptionnelle avec frais de notaire offerts et une place de parking incluse sur ce superbe 2 pièces de 38,52 m². Idéalement située à Maisons-Alfort, au sein d'une réalisation premium à l'architecture élégante, cette adresse offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville dynamique, des commerces et des transports en commun pour un quotidien parfaitement connecté. Parfaitement agencé et sans perte d'espace, l'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle de 3,29 m² menant à une belle pièce de réception de 17,85 m² baignée de lumière naturelle. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre de 11,43 m² et d'une grande salle de bain avec WC intégré de 5,95 m². Le logement offre de superbes vues dégagées sur le cœur d'îlot paysager de la résidence, garantissant une tranquillité absolue. Prestations haut de gamme au sein d'une copropriété neuve répondant aux dernières normes énergétiques (RE2020 / BBC). Ce bien garantit une isola

SAINT MANDE EGLISE Dans un immeuble ancien avec ascenseur situé dans une rue calme. Charmant 3 pièces traversant comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, WC séparé. Charme de l'ancien. Une cave. (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Paris 4e, rue Agrippa-d'Aubigné, à deux pas de l'Île Saint-Louis et du Marais À seulement 3 minutes du métro Sully-Morland (ligne 7) et à proximité immédiate des quais de Seine, BEARS IMMO vous propose un bien rare dans une résidence contemporaine de grand standing, sécurisée avec gardien, conçue par l'architecte de renom David Chipperfield, sur le site de l'ancienne préfecture du 4e arrondissement. Situé au 4e étage sur 9 avec ascenseur, cet appartement de 70 m² Loi Carrez, traversant et entièrement tourné vers les jardins intérieurs, offre un cadre de vie paisible et verdoyant en plein coeur de Paris. Il se compose d'une entrée avec WC invités et lave-mains, d'une pièce de vie lumineuse de 26,60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres (12 m² et 10,10 m²), dont l'une avec un espace dressing fermé de 4,10 m², et une spacieuse salle de bains d'environ 6 m². Le séjour est prolongé par trois balconnets totalisant 5,80 m²,