4 273 maisons à vendre à Rue L Sampaix

A ANGERS sur un terrain de 365 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres. LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: DANS LE QUARTIER SAINT LEONARD - TRES BEL ENVIRONNEMENT - BIEN PROPORTIONNE ET AU CALME Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditi

Située à 20 min de la gare d'Angers, venez découvrir cette magnifique demeure ancienne entièrement rénovée nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre de vastes espaces lumineux avec une grande surface habitable idéale pour de multiples aménagements. La maison dispose d'une grande piscine parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, entourée d'un parc magnifiquement arboré et paysager sur un terrain de plus de 3 hectares offrant tranquillité et intimité, plusieurs dépendances rénovées sont présentes pouvant servir de maison d'amis de gîtes ou d'espaces de travail. Pas de travaux à prèvoir ! les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - Longère familiale avec parc paysager, à 15 minutes d'Angers À seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette longère familiale offre un cadre de vie rare, au calme, dans un environnement verdoyant et préservé. La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie et cave. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en salon détente, offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins: bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire. À l'étage, un palier avec coin bibliothèque dessert deux chambres et une salle d'eau. Une cinquième chambre peut facilement être créée. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de près de 5 000 m2 séduit par son calme, sa belle exp

Idéalement située dans le quartier prisé de La Fayette, cette maison développe une surface habitable de 138 m², répartie sur plusieurs niveaux parfaitement pensés pour répondre aux exigences d'une vie moderne. Implantée sur une parcelle de 376 m², elle bénéficie d'une agréable terrasse où règnent calme et sérénité. L'entrée dessert harmonieusement un confortable salon-séjour, sublimé par un parquet de qualité, une jolie bibliothèque et une belle luminosité grâce à son exposition sud. En face, la cuisine équipée offre un espace fonctionnel, idéal pour les repas du quotidien. Une arrière-cuisine complète cet espace en apportant des solutions de rangement supplémentaires. Un bureau ainsi qu'un WC viennent parfaire ce niveau. À l'étage, le dégagement distribue trois agréables chambres aux volumes homogènes, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, une chambre supplémentaire avec son propre point d'eau offre une belle capacité d'ac

Au coeur du centre-ville d'Angers, rue Saint-Laud, découvrez cette bâtisse emblématique chargée d'histoire, connue sous le nom de Maison LIGER, édifiée en 1556. Un bien rare et atypique qui séduira les amateurs de patrimoine, les investisseurs ou les passionnés de projets de caractère. Développant environ 123 m2 habitables ainsi qu'un commerce en rez-de-chaussée d'environ 34,56 m2, cet immeuble s'élève sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs logements. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial libre de toute occupation avec espace boutique, pièce annexe, WC ainsi qu'une cave sous le magasin. Les étages dévoilent une distribution pleine de charme: une pièce principale avec cheminée, une cuisine et un séjour, plusieurs chambres, salle de bains, dressing, et divers espaces à repenser selon vos envies. Le cachet de l'ancien est bien présent avec ses cheminées, ses volumes atypiques et son histoire unique? une maison

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2026! - Chez SDSimmo Angers Lafayette, découvrez en avant-première Le Domaine Lafayette, idéalement situé à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. Maison T4 composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32m2 menant à une terrasse et un jardin privatif d'environ 187m2, un cellier. Vraie vie de plain-pieds avec une suite parentale: chambre + salle d'eau privative et wc séparé. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les +: GARAGE attenant à la maison inclus et jardin privatif ! Vente direct promoteur. La réalisation a été pensée

ANGERS - Place Lafayette - Grande maison familiale avec potentiel locatif - 320 m² Située place Lafayette, au coeur d'un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette grande maison de 320 m² offre une rare polyvalence: habitation familiale, activité professionnelle, projet mixte ou chambres d'hôtes. Composition du bien: Rez-de-chaussée - Entrée principale - Grand garage - Plusieurs caves - Atelier - Local chaudière - Local cuve à fioul Idéal pour stockage ou véhicules. 1er étage: - Double séjour / salon lumineux - Salle à manger - Cuisine + arrière-cuisine - Bureau - 1 chambre - WC - Loggia De beaux volumes permettant une belle pièce de vie traversante. 2è étage: - 3 grandes chambres -Dressing - Salle de bains - Cabinet de toilette - WC Un niveau nuit confortable et fonctionnel. 3é étage: - 4 chambres supplémentaires - Salle d'eau - 2 WC - Palier Parfait pour une famille nombreuse ou résidence principale avec locatif. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et optimise

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité: rue Jean de la Fontaine/ Parc du Pin - Maison angevine située au coeur d'un environnement verdoyant et calme dans le quartier prisé Mirabeau /La Fayette à proximité de la gare, comprenant: Au rez-de-chaussée, un salon séjour parqueté, une cuisine aménagée séparée et un agréable jardin clos de murs exposé Sud-Est. À l'étage deux chambres, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec WC. Au second étage, deux autres chambres ainsi qu'un bureau. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et un abri de jardin. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre-ville d'Angers. Derrière une façade discrète, cette maison de ville de 265 m² dévoile un univers unique où architecture contemporaine et nature se rencontrent autour d'un spectaculaire patio végétalisé. Véritable coeur de la maison, ce jardin intérieur insuffle lumière, sérénité et intimité à chaque espace. Entièrement repensée, la propriété s'organise autour de deux ailes reliées par une circulation fluide et des perspectives étonnantes. La pièce de vie cathédrale impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et sa cheminée au design remarquable. Deux espaces permettent d'imaginer une cuisine sur mesure adaptée à tous les modes de vie. En rez-de-jardin, la suite parentale s'ouvre directement sur le patio, offrant un cadre paisible et préservé. À l'étage, une mezzanine accueille une seconde suite potentielle avec accès à une terrasse-passerelle suspendue au-dessus du jardin, véritable signature architecturale du lieu. L'autre aile comprend deux chambres et une salle de ba

Maison proche Gare - Lafayette Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine donnant sur un jardin avec terrasse, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un toilette indépendant et un cellier. A l'étage, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage et une place de stationnement sont également prévus. Profitez d’un cadre de vie privilégié, alliant praticité et sérénité: commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), établissements scolaires de la crèche au lycée accessibles à pied, le tout dans un environnement verdoyant et convivial. Un havre de paix derrière ses murs en pierre dans un domaine privé à l’abri des regards, dans le quartier recherché La Fayette – Eblé, à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint-Laud. Opportunité rare en cœur de ville ! Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE -, Agent commercial de la SAS JMG imma

Unique à Angers, cet hôtel particulier situé à proximité directe de la gare Angers Saint Laud constitue la rareté du secteur par son caractère familial et individuel. Le bien dispose de l'ensemble des critères souhaités et recherchés: double stationnement grâce au porche facilement accessible, jardin calme et discret, cave, bon nombre de chambres, volumes et cachet. L'ensemble nécessitera, pour une vie parfaitement confortable et, pour sûr, heureuse, une complète rénovation. Bien rare à visiter dans les meilleurs délais. Ref 3183EB (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison de 290 m² habitables située dans un quartier prestigieux d'Angers. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses avec ses salles de bains, cette propriété est un véritable bijou. Construite en 1900, elle allie charme de l'ancien et confort moderne rénovée entièrement par la l'entreprise ARTIRENOV, avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé plein sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Le bien dispose d'une salle de bain et de trois salles de douche, ainsi que de 4 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également le calme de cet endroit, idéal pour se ressourcer. À l'extérieur, la maison est en très bon état et présente un grand standing, avec des fenêtres en double vitrage pour une isolation parfaite. Vous retrouverez aussi une cour extérieur à l'avant de ce bien ainsi qu'une terrasse Rooftop avec cette vue magnifique sur l'avenue Jeanne d'arc. Un garage fermé et une p

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 100m² habitables avec garage attenant pour 200 823€ frais de notaire inclus à la Pommeraye. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte de 44m², 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques. Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire. Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Terrain à bâtir viabilisé sur la commune de La Pommeraye. Surface: 341m² - frais de n

Situé au coeur du centre-ville d'Angers, cet hôtel particulier offre une surface habitable d'environ 312 m². Actuellement exploité en immeuble de rapport, il se compose d'un local commercial, d'un T1, de deux T1 bis, de deux T2 et d'un studio. Ces logements indépendants sont aujourd'hui loués et génèrent un revenu mensuel attractif, pouvant encore évoluer. Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique surface au fort potentiel, répartie sur deux niveaux, à réinterpréter pour optimiser la rentabilité. Situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, du tramway, des transports et à 15 minutes à pied de la gare TGV Saint-Laud d'Angers. Un bien rare, de par son emplacement et son potentiel, à découvrir rapidement. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contact: Céline Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

A ANGERS sur un terrain de 545 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 135 m² habitables avec 4 chambres. LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Terrain situé dans un quartier privilégié, accès direct à la rue, viabiliser, rare sur le secteur. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et

Maison de plain-pied, rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Située dans le quartier Eblé, la gare est accessible en 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo. Vous trouverez: • Chambre 1 équipée de grands placards et d'un lit escamotable • Salon avec cheminée et coin bureau • Chambre 2 avec placard • Grande salle d'eau avec douche, meuble double vasque, wc suspendu et un espace buanderie avec rangement sur mesure • Cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière • Jardin d’environ 100m² exposé Sud-Ouest, deux terrasses et un cabanon de jardin pour le stockage • Cave: accessible via une trappe motorisée, offrant un espace de stockage supplémentaire - Maison connectée: contrôle du chauffage et des volets roulants électriques possible depuis le smartphone - Chauffage / eau chaude au gaz Si vous avez des questions, n’hésitez pas. Agence s’abstenir

À deux pas de la gare et du quartier Lafayette, cette maison datant de 1900 séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée et agrandie il y a une dizaine d'années, elle développe aujourd'hui environ 180 m² habitables autour d'un plan atypique et résolument familial. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud d'environ 30 m², véritable prolongement extérieur baigné de lumière. La maison offre également: - 4 chambres - un salon / salle TV de 36 m² avec accès direct au jardin - un porche - deux dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace indépendant) Cette rénovation contemporaine de qualité permet volumes, circulation fluide, lumière traversante et prestations confortables: un bien rare sur le secteur. Un lieu de vie unique, au calme, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Mand

Du 01/05/2026 au 11/07/2026: Dernière opportunité: jusqu'à 32 500€. Offre valable jusqu'au 30 JUIN 2026, pour toute réservation d'une maison en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Livraison cette année ! Découvrez Conversations, une résidence innovante située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières à Angers, livrée cette année. Ce programme propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie confortable, durable et tourné vers la nature. L?architecture, à la fois sobre et contemporaine, privilégie l?utilisation de matériaux naturels et durables tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, contribuant à une construction respectueuse de l?environnement et performante sur le plan énergétique. La résidence s?inscrit dans un environnement paysager soigneusement aménagé, f

ANGERS - Quartier Éblé Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 125 m² idéalement située dans un quartier prisé d'Angers, à seulement 1,5 km de la gare TGV Saint-Laud. Accessible en moins de 10 minutes à vélo et rapidement à pied grâce à la passerelle, elle offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec rangements, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, un WC, une arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres lumineuses avec dressing, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une dépendance d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau, chambre d'amis, espace professionnel ou loisirs. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, à proximité immédia

Maison de ville stylée et fonctionnelle située à 2 minutes à pied de la Gare d'Angers composée d'une entrée desservant une pièce de réception de 40 m² avec ses doubles baies donnant sur un très beau jardin clos plein sud. Au rdc, vous trouverez une grande cuisine équipée, une pièce à usage de bureau et 1 wc. A l'étage, un palier et 4 grandes chambres, une SDD et un wc séparé. Au 2ème étage, une grande pièce de 57 m² (au sol) isolée avec ses 4 vélux pourra servir de salle de jeux, de chambre ou autre. Vous trouverez également une jolie dépendance restaurée dans le style de 56 m² comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une douche avec wc et une chambre en mezzanine (Entrée indépendante pour la dépendance). Vous pourrez garer un véhicule sur le terrain sécurisé par son portail motorisé. Cette maison très bien entretenue a un chauffage au gaz de ville; elle est située au calme, proche de tous les commerces, du tramway et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

A VENDRE - SECTEUR GARE VISITATION Venez découvrir cette maison idéalement placée entre le boulevard du roi René et la place de la visitation. A seulement 150 mètres de la Gare St Laud et 2 minutes à pied de la Place de La Visitation et de ces commerces, cette maison dispose de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond, 81 m² habitables pour 90m² au sol. Au RDC, vous trouverez une entrée sur rue avec des placards, un grand cellier/dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E ainsi qu'une salle de bain avec douche baignoire et wc. A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec placard ainsi que deux pièces en enfilade convertibles en une seule grande chambre ou petite chambre avec bureau. Contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

RARE SUR LE SECTEUR ! Maison 4 chambres à deux pas de la place LAFAYETTE, comprenant une entrée, vaste garage avec mezzaninne, palier. A l'étage la partie habitation est composé d'une entrée, vaste séjour de plus de 42m2, cuisine séparée aménagée donnant accès à une belle terrasse, dégagement avec placard, 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bains, cellier, wc. Vide d'occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

C'est dans les hauteurs du vieux Briollay que ce trouve cette maison de 2011. Maison familiale avec une pièce de vie de plus de 40 M² spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse exposée sud, un wc. A l'étage 4 chambres et la salle de bains avec WC. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter des soirées estivales au calme. Un garage et un cellier pour votre stockage. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949698

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - Certaines propriétés ne se contentent pas d’offrir un cadre de vie exceptionnel: elles racontent une histoire. Héritière d’un ancien domaine aux origines anciennes, cette élégante demeure de caractère a traversé les siècles en préservant toute l’authenticité qui fait aujourd’hui son charme. Belles pierres, cheminées, volumes généreux et atmosphère singulière composent un lieu de vie rare, empreint d’élégance et de caractère. Derrière sa façade pleine de cachet, la propriété dévoile près de 200 m2 habitables où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort familial et charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée Schmidt, une vaste salle à manger bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un chaleureux salon agrémenté d’une cheminée. Un bureau avec cheminée offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’une seconde salle d’

Arnaud DEBRUYNE vous propose une belle maison 1930 de 150 m2 sur Angers, coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située à proximité de la gare et de la place Lafayette, secteur Eblé-Chevrollier, aménagements et matériaux de qualité, vendue au prix de 555000,00 euros FAI* Maison comprenant un grand salon séjour, une cuisine équipée, 7 chambres,, 1 bureau,1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, un garage, terrain de 420 m2, environnement très calme à proximité du tram, des bus et des commerces. Secteur très recherché et très calme. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez: Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence agence d'Angers au ou ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 - Frais d'agence de 3,74% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur. Soit 535000 euros net vendeur et 20000 euros d'honoraires d'agence. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud DEBRUY