4 646 maisons à vendre à Impasse des Lauriers Angers

Située sur la commune de St Barthélémy, à 4 minutes du centre commercial Espace Anjou, je vous propose cette contemporaine tout juste sortie de terre, et sise sur une parcelle de 352m² ! A l'extérieur, vous trouverez un espace à engazonner et à agencer selon vos goûts, dont la majorité est exposée plein sud. Concernant la maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, le RdC comprend une pièce de vie ( cuisine, salon-séjour), un WC séparé, un cellier, une suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau avec douche italienne et vasque), ainsi qu'un garage. A l'étage, un palier accueille 4 chambres et une salle d'eau. S'ajoute également un solarium accessible depuis le palier. Enfin, une trappe permet d'accéder à un espace de stockage dans les combles. Faites place à vos projets et venez visiter ! Possibilité de choisir son carrelage, faïence, sa cuisine etc. Contactez-moi pour toute demande de renseignements et de documentations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Cindy JOUSSELIN vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à Trélazé. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, un WC et un espace garage. A l'étage un palier avec placard dessert 4 chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un WC séparé. Un grenier aménageable, un jardin clos viennent compléter les prestations de ce bien. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 1241 € - montant maxi: 1679 €. Conseiller en immobilier: JOUSSELIN Cindy (EI). RSAC: 799922497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité

À VENDRE à la limite d'Angers et Saint Barthélémy d'Anjou L'agence NESTENN Angers Centre vous présente cette propriété rare, nichée au coeur d'un parc arboré de 2 210 m². Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie paisible, totalement préservé des regards. Une distribution fluide et lumineuse: Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la clarté de cette maison en état irréprochable notament avec son magnifique séjour cathédrale de 60 m², idéal pour vos moments en famille et vos réceptions. La maison a été pensée pour un confort absolu avec une distribution fluide et une vie de plain-pied possible. Espace nuit: Elle dispose de 6 chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable espace d'intimité. Prestations: Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un extérieur 'Esprit Vacances': Le jardin complète parfaitement ce bien d'exception: Une vaste terrasse baignée de lumière. Une piscine privée pour vos moments de détente. Un terr

Située Place des Tellières, dans un secteur calme aux portes d'Angers, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré sans vis à vis.Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain?pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une véranda lumineuse vient compléter l'ensemble et apporte une véritable pièce de vie supplémentaire.À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.Un garage et une bonne performance énergétique viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de ce bien idéalement situé.REF: 38558DPE: C (167) GES: C (22)Honoraires charges acquéreurs* (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aux portes de Saint Barthélemy d'Anjou, découvrez cette superbe maison récente, située dans un environnement calme et recherché. Sous garanties décennales et parfaitement entretenue, elle offre un confort moderne sans aucun travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 42 m², exposée Sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale au rez-de-chaussée apporte un vrai confort de vie, tandis que l'étage propose trois chambres, un dressing, et la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins.À l'extérieur, tout est pensé pour votre bien être: jardin clos et paysagé, terrasse de 40 m² sans vis à vis, et garage de 22 m² avec porte motorisée.Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/air réversible (chauffage + climatisation) et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une habitation économique, performante et agréable en toute saison.Une opportunité rare: une maison mode

En exclusivité chez Revo Immo, aux portes d'Angers et des Ponts-de-Cé, découvrez cette charmante maison ancienne sur une parcelle de 245 m², entièrement rénovée entre 2016 et 2023, offrant de beaux volumes, vous profiterez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, d'une terrasse ainsi que de plusieurs espaces annexes et un fort potentiel pour un projet familial ou une activité d'accueil. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée Salon avec cheminée Buanderie, Cellier, wc 1er étage: 4 chambres dont une avec rangement intégré Salle de bains avec WC 2e étage: 2 chambres dont une suite parentale de 32 m² (dressing, salle de bain, wc) WC indépendant Grenier isolé et chauffé offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Une maison de caractère rare sur le secteur, offrant espace, confort et nombreuses possibilit

ANGERS ? Maison familiale avec fort potentiel locatif ? Quartier Isoret À Angers, dans le secteur prisé de l'Isoret, découvrez cette grande maison de plus de 135 m² habitables offrant une opportunité rare: la possibilité de créer facilement deux habitations indépendantes, idéale pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un investissement patrimonial. Grâce à sa configuration sur deux niveaux déjà bien distincts, cette maison permet d'envisager: deux logements séparés, une habitation principale avec studio ou appartement indépendant, un projet de location classique ou meublée, ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. Un agencement idéal pour un projet double habitation Au rez-de-chaussée: une grande entrée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine d'été, ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin clos et arboré. Ce niveau peut facilement devenir un logement indépendant avec accès direct au jardin. À

Maison familiale sur sous-sol complet à Saint-Barthélemy-d'AnjouDécouvrez cette maison construite avec soin par un artisan carreleur, offrant solidité et qualité. Édifiée sur un sous-sol complet avec une belle hauteur, elle est idéale pour le stockage, le bricolage ou vos projets personnels.Ses atouts:92 m² habitables sur une parcelle constructible de 815 m²3 chambres confortablesUn salon chaleureux avec cheminéeUne cuisine indépendante fonctionnelleUn grand jardin, parfait pour profiter des beaux joursSituée sur la commune recherchée de Saint-Barthélemy-d'Anjou, cette maison allie praticité et cadre de vie agréable, à proximité immédiate d'Angers.Une opportunité rare pour les familles ou les amateurs d'espace et de convivialité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie dans cette maison pleine de potentiel.REF: 37601DPE: C (171)GES: C (26)*honoraires à charges acquéreurs. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'écoquartier de La Monnaie offre un environnement de qualité avec tous les commerces et services du rond point de la Pyramide à proximité immédiate de la résidence et son mail paysager ainsi que le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers en 15 minutes,A VENDRE maison Type T4 de 83.30 m² offrant une vie de plein pied et comprenant au RDC une entrée, un séjour cuisine de 29.44 m² exposé Sud et ouvert sur une terrasse de 18.41 m² et jardin de 64 m², une suite parentale avec une chambre de 11.58 m² et SDE de 6.34 m² + WC séparé. A l'étage, deux chambres de 9.73 m² et 9.89 m², une salle de bains et un WC; Un garage et une place de parking privative complètent les lieux, le tout proche de toutes les commodités. Belles prestations.Label Energie: RT2012 chauffage PAC normes PMRPrix: 360 000€ (+Frais de notaire 2.5% ) (Prix direct promoteur)REF: 35716VILS-M06Informations auprès de Gwénaëlle GROU au spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Dou

En exclusivité, maison de 100 m² aux portes d'ANGERS. Située sur la commune de TRELAZE, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine et WC. A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et des WC séparés. Poêle à bois récent. Ce bien bénéficie d'un garage, d'une terrasse exposée plein sud vous permettant de profiter pleinement du soleil toute l'année et de deux places de stationnements. Proximité commerces, Biocoop La Pyramide et grace aux lignes de bus (1 et 10) à moins de 400m, vous rejoignez le centre-ville et la gare d'ANGERS en quelques minutes. Photos complémentaires et adresse sur demande. DPE du 6/02/2026 Consommation énergétique C: 165 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B: 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1410

Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose sur le territoire de TRÉLAZÉ, tout proche de SAINT BARTHELEMY D'ANJOU, cette belle maison de 141m2 composé d'un espace cuisine A/E, un salon/séjour de 30m2, un espace nuit comprenant 4 chambres et une salle de bain. Le jardin de 376m2 avec sa dépendance, nécessite peu d'entretien. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir cette maison. Pour organiser une visite, contactez dès à présent Abélard Immobilier. DPE: C (indice 179), GES: B (indice 6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810EUR et 2500EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr. Prix de vente 371 000 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 350 000 EUR Net Vendeur et 21 000 EUR TTC de Frais d'agence à l

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Trélazé, à seulement 5 minutes de Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon séjour lumineux, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Un grand garage d'environ 45 m² complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement.À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une grande chambre de 16 m², d'un WC privatif ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire avec placard.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une exposition plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal et d'un environnement paisible. De plus, un puit est existant sur la parcelle. Les menuiseries ainsi que la chaudière ont été r

Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied située à Trélazé, dans un environnement calme et recherché.Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour les amateurs de projets ou investisseurs en quête d'un bien à façonner selon leurs envies. Elle se compose d'une entrée desservant une chambre, salle d'eau, un salon séjour, une cuisine à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie venant compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un grenier accessible par un escalier extérieur, offrant un espace aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d'agrandissement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux et clos, qui dispose d'un garage et d'un puit. Réf: 37740DPE: E (326)GES: E (69)Honoraires à charge acquéreurs* (7.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Trélazé (49800), cette maison à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège, d'une crèche et des commerces offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. De plus, la présence de deux garages facilite le stationnement au quotidien. Le quartier calme ajoute une touche de tranquillité à ce bien, idéal pour profiter des aménagements extérieurs. Sur une surface de terrain de 297 m², cette maison de 98 m² offre un jardin. La présence d'une véranda vient agrémenter l'espace extérieur, offrant un lieu de détente supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, et de combles à l'étage facilement aménageables avec un escalier existant. La présence d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à cette maison. En résumé, ce bien allie confort, fonctionnalité, et commodités pour un

Nego For You vous propose cette superbe maison aux prestations soignées, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers. Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie pensée pour les moments de convivialité, comprenant un salon, un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace avec praticité et discrétion. Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour recevoir ou bénéficier d'un espace nuit autonome. À l'étage, une agréable mezzanine distribue quatre spacieuses chambres aux beaux volumes, parfaitement adaptées à une vie de famille, un grand pallier pouvant vous offrir un espace bureau/détente supplémentaire ainsi qu'une salle de bains é

Ensemble immobilier de 144 m² – Coliving ou habitation principale – Rentabilité > 7 % – Terrain évolutif Cet ensemble immobilier développe une surface bâtie de 144 m² et est implanté sur un terrain de 408 m². Une possibilité d’extension foncière jusqu’à 600 m² est clairement envisageable, offrant un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Le bien présente une polyvalence d’usage exceptionnelle, permettant aussi bien une exploitation en coliving à forte rentabilité qu’une reconfiguration en habitation principale classique, selon les projets. Actuellement organisé en 6 espaces privatifs, il se compose de: • 3 studios de 18 m² • 1 T2 de 32 m² • 2 chambres de 10 m² Chaque espace dispose de sa propre salle d’eau, garantissant confort, intimité et autonomie. La configuration existante permet une exploitation immédiate en coliving, générant une rentabilité supérieure à 7 %, portée par une demande locative soutenue (jeunes actifs, étudiants, mobilité professionnelle). Les volumes, la dis

iad France - Cédric Renard () vous propose: NOUVEAUTÉ À ANGERS – Quartier Saint-Léonard Seulement 5 maisons neuves disponibles en VEFA – Livraison 2027 Vous rêvez d’une maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Découvrez ce programme exclusif de 5 maisons individuelles à Saint-Léonard, un quartier résidentiel prisé d’Angers, à proximité de la galerie espace Anjou Les atouts du programme: Maisons R+1 de 126 m² environ habitables Parcelles de 282 m² environ Construction RT 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée Prix: 446 000 € FAI Démarrage des travaux estimés: T1 2026 – Livraison: T1 2027 Distribution intelligente et confort au quotidien: Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine conviviale Suite parentale avec salle d’eau privative (PMR) WC séparés, cellier/buanderie, garage Étage: Mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux) 3 chambres spacieuses Salle de bain + WC indépendants Pourquoi ache

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A VENDRE: Les Ponts de Cé Le confort du neuf, les performances énergétiques d'un DPE A et l'espace idéal pour toute la famille ! Nouveauté ! Venez découvrir cette maison contemporaine de 2026 développant près de 127 m² habitables avec 4 chambres. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² permettant d'aménager à votre guise un espace cuisine, un salon et une salle à manger. Toujours à ce niveau, vous trouverez une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace salle d'eau / vestiaire. Le tout s'ouvre sur un jardin exposé Sud-Ouest, implanté sur une parcelle de 228 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Poursuivons la visite à l'étage où un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cour extérieure située sur ce premier niveau. Enfin, le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter les prestations, la maison dis

Cette maison dans le quartier de la Quantinière à Trélazé vous offre au rez-de chaussée une entrée ouverte sur un salon séjour traversant Est-Ouest, une cuisine aménagée, une chambre avec un point d'eau (possibilité d'aménager une douche) et un bureau avec son espace mezzanine bénéficiant d'une entrée indépendante. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains et un wc indépendant. Un jardin clos et une terrasse complètent ce bien pour profiter de l'extérieur. Confort et maitrise de l'énergie sont assurés grace à une pompe à chaleur récente et une VMC. Venez la visiter à 2 pas des commerces, école et transport!

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À vendre, maison de 100m2 au sol 85m2 loi carrez, récente construite en 2024, en parfait état, située à Trélazé, à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques pas de Saint-Barthélemy-d'Anjou et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers.D'une surface habitable d'environ 85 m², cette maison offre une belle pièce de vie de 35 m² bénéficiant d'une double exposition est-ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle.À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec une belle hauteur sous plafond, dont une de 17m² au sol, ainsi qu'une grande salle de bain.Un garage de 16 m², avec accès direct à un cellier pratique, vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 200 m², avec un jardin d'environ 130 m², idéal pour profiter des extérieurs.La maison est située à l'entrée d'une impasse, dans un environnem

iad France - Cédric Renard () vous propose: NOUVEAUTÉ À ANGERS – Quartier Saint-Léonard Seulement 5 maisons neuves disponibles en VEFA – Livraison 2027 Vous rêvez d’une maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Découvrez ce programme exclusif de 5 maisons individuelles à Saint-Léonard, un quartier résidentiel prisé d’Angers, à proximité de la galerie espace Anjou Les atouts du programme: Maisons R+1 de 126 m² environ habitables Parcelles de 208 m² environ Construction RT 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée Prix: 441 000 € FAI Démarrage des travaux estimés: T1 2026 – Livraison: T1 2027 Distribution intelligente et confort au quotidien: Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine conviviale Suite parentale avec salle d’eau privative (PMR) WC séparés, cellier/buanderie, garage Étage: Mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux) 3 chambres spacieuses Salle de bain + WC indépendants Pourquoi ache

Dans un quartier prisé à Angers (rue d'Antioche), maison de ville avec terrasse et jardinet, et place de stationnement privative a proximité Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, desservant une grande chambre/bureau de 20m2, ainsi qu'une pièce de vie intégrant un coin salon, un espace salle a manger avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse avec son coin jardinet (80m2 d'extérieur environ). Un wc avec lave main, ainsi qu'une porte d'accès donnant sur une grande cave de 23m2. A l'étage, un pallier desservant 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un 2eme wc. Place de stationnement privative extérieure a 50m. Contact pour visite: Jérôme ROGEY - Agence Sixième Avenue Angers Centre - - (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ROGEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 439714676 - Angers

Au coeur du centre-bourg de Trélazé, cette maison bourgeoise de caractère, repensée il y a une dizaine d'années, dévoile une atmosphère singulière où les volumes dialoguent avec la lumière. Dès le seuil franchi, le regard se laisse guider par une clarté généreuse venue du sud. La pièce de vie, spectaculaire par ses plus de 84 m², s'impose comme le coeur vibrant de la maison. Les perspectives s'y multiplient, invitant à imaginer diverses ambiances: espace de réception, salon intimiste ou lieu de vie ouvert et convivial. Ici, les volumes inspirent et laissent libre cours à toutes les projections. Dans son prolongement, la cuisine de 17 m² se dévoile comme un espace à part entière, pouvant s'ouvrir largement sur le séjour pour créer un lieu de vie chaleureux de plus de 100 m². Un escalier ancien en ardoise, empreint d'authenticité, conduit à l'étage nuit. Quatre chambres aux proportions confortables s'y déploient, accompagnées d'une vaste salle de bains. Les circulations, pensées avec gén