5 146 appartements à vendre à Rue Kellerman Angers

appartement neuf t2 2 pièces IDÉAL ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR D'ANGERS GRÂCE À LA TVA RÉDUITE À 5,5 % ! À seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et son dynamisme universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence VINCI Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied de l’arrêt de tramway Montaigne, rejoignez rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé au premier étage d'un bâtiment de caractère en plein coeur d'Angers, cet appartement de 57 m2 entièrement rénové séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et un design contemporain. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, met en valeur un parquet chaleureux ainsi qu'un mur en pierres apparentes qui donne une véritable identité au lieu. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, s'harmonise avec l'espace repas pour offrir un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable pensée comme un véritable cocon d'apaisement. Elle s'accompagne d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche élégante. Ce bien atypique aux prestations soignées constitue un havre de paix urbain, idéal pour les amoureux de l'hypercentre désireux d'accéder immédiatement aux commerces, transports et animations de la ville. CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Montant m

Dans une résidence calme, cet appartement traversant dévoile 75 m² d'espaces agréables. Au sein d'un immeuble bien entretenu, il offre un mode de vie fonctionnel. Agrémenté d'un balcon et d'une cave, ce bien dispose également d'un stationnement privatif. L'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. L'agréable salon-séjour est le coeur de ce bien. Baigné de lumière et ouvert sur le balcon, il se connecte parfaitement à la cuisine, fonctionnelle et équipée. La partie nuit dévoile deux chambres confortables. La salle d'eau, la loggia, les WC ainsi qu'un cagibi, pouvant être transformé en dressing, viennent compléter les espaces. Possibilité de retrouver sa configuration d'origine avec 3 chambres et un séjour. L'appartement se situe à proximité immédiate des commodités et des transports permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Classe Énergie: D / Classe Climat: D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à

Dans une résidence calme, cet appartement traversant dévoile 74 m² d'espaces agréables. Au sein d'un immeuble bien entretenu, il offre un mode de vie fonctionnel. Agrémenté d'un balcon et d'une cave, ce bien dispose également d'un stationnement privatif. L'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. L'agréable salon-séjour est le coeur de ce bien. Baigné de lumière et ouvert sur le balcon, il se connecte parfaitement à la cuisine, fonctionnelle et équipée. La partie nuit dévoile deux chambres confortables. La salle de bain, la loggia, les WC ainsi qu'un cagibi, pouvant être transformé en dressing, viennent compléter les espaces. Possibilité de retrouver sa configuration d'origine avec 3 chambres et un séjour. L'appartement se situe à proximité immédiate des commodités ainsi que des transports permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Classe Énergie: D / Classe Climat: D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) confo

NOUVEAUTÉ à Angers, proche du centre-ville. Appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, dans un quartier pratique où tout se fait à pied: commerces, écoles, boulangerie, supermarché. Parking privé et local vélo inclus. La gare d'Angers Saint-Laud est à 15 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture. Les lignes de bus 5 et 10 desservent directement la résidence, avec un arrêt au pied. Le tramway est accessible à 6 minutes à vélo. Tous les logements bénéficient d'une TVA réduite. Architecture moderne et élégante. Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement T4 neuf de 90,36m² offre de très belles prestations. Il se compose d'un espace séjour/cuisine lumineux de 36,43 m², ouvrant sur un beau balcon de 12,22m². L'espace nuit comprend trois chambres de 14,21m², 11,05 m² et 9,27m², dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 309 8

Logé au sein d'un logis empreint d'histoire, ce magnifique duplex développe environ 138 m² de surface habitable et séduit par son cachet authentique et ses volumes remarquables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures d'époque et une cheminée qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Véritable pièce maîtresse de ce lieu, l'escalier au charme singulier structure l'espace et invite à découvrir l'étage. Celui-ci s'articule naturellement autour de cet élément architectural central, donnant au duplex une identité unique et une circulation fluide entre les niveaux. A l'étage, une pièce au caractère élégant, revêtue d'un parquet en point de Hongrie, dévoile une ambiance int

appartement neuf t1 1 pièce IDÉAL ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR D'ANGERS GRÂCE À LA TVA RÉDUITE À 5,5 % ! À seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et son dynamisme universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence VINCI Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied de l’arrêt de tramway Montaigne, rejoignez rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires,

A proximité immédiate de l'hypercentre d'Angers, découvrez cet agréable appartement idéalement situé, à proximité des transports en commun et des commerces. Les + du bien - Proximité de l'hypercentre d'Angers - Transports et commerces accessibles à pied - Ascenseur - Séjour lumineux avec balcon - Cuisine aménagée et équipée - Cave privative Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'un balcon, ainsi que d'une belle cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont l'une avec placard. Une cave privative complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles

En exclusivité appartement de 93m² au dernier étage. Venez découvrir ce superbe T4 décoré avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien comprend, une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche, un débarras et des WC. Possibilité de créer une troisième chambre. Le tout complété par deux balcons avec double exposition EST et OUEST, un garage et une cave Charges: 250 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété. DPE du 9/06/2025 Consommation énergétique D: 207 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A: 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1511 et 2045 euros par an dont 1300 à 1800 euros compris dans les charges de copropriétés. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Beau studio entièrement rénové avec goût, proche du boulevard Foch, avec pièce principale, kitchenette indépendante, salle d'eau. Grenier sur le palier, local vélo. Convient pour investissement pour étudiants ou location courte durée (proche gare et centre-ville) Charges faibles: 43 euros /mois DPE: C Copropriété de 15 lots estimation de consommation énergétique annuelle: 500 à 720 EUR. pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Honoraires 8,50 % maximum inclus à charge acquéreur, soit 126 000 euros net vendeur. EI: Nicolas DOIZY: RSAC: 491 557 039 RSAC d'ANGERS

ANGERS – Quartier recherché de la Doutre – T4 de 72 m² – Idéal colocation ou résidence principale Situé dans le très prisé quartier de la Doutre à Angers, cet appartement T4 de 72,20 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville. Précédemment exploité en colocation, ce bien a été intelligemment agencé pour optimiser confort et fonctionnalité. Il se compose d'un salon-séjour convivial, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'appartement a été rénové en 2020 et se présente aujourd'hui en excellent état, très propre et lumineux. Une des chambres dispose d'une fenêtre donnant sur le dégagement (et non directement sur l'extérieur), ce qui peut convenir à un bureau, une chambre d'appoint ou une organisation en colocation Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant relancer une colocation dans un

Situé en plein coeur de ville dans un immeuble de caractère, cet appartement de 66m2, au 4e et dernier étage, conjugue avec élégance cachet de l'ancien, volumes et vie citadine. L'appartement s'ouvre directement sur une spacieuse cuisine conviviale, organisée autour d'un îlot central. Cet espace dessert un bureau, une salle de bain ainsi que les WC. Dans son prolongement, une grande pièce de vie accueille confortablement un espace salon et une salle à manger. La charpente apparente, associée aux éléments en brique, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, authentique et résolument atypique. Côté nuit, le bien dispose d'une grande chambre ainsi que d'une seconde chambre côté cour. Et pour les amoureux des espaces singuliers, le petit plus se trouve au-dessus du salon: une mezzanine pleine de charme, idéale pour créer un coin lecture cosy. Ici, tout se fait à pied. A quelques pas, commerces, restaurants, cafés et adresses de quartier composent un environnement vivant et recherché

Idéalement situé à seulement cinq minutes du centre-ville d'Angers, entre le boulevard Foch et le quartier de La Madeleine, cet appartement, alliant proximité des commodités et qualité de vie. Développant 72 m² Carrez, il se situe au premier étage d'une petite copropriété. Les parties communes séduisent dès l'arrivée par leur élégance intemporelle, avec un bel escalier en marbre sublimé par des garde-corps en fer forgé. Entièrement rénové, cet appartement conjugue harmonieusement cachet et confort contemporain. Une belle entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour particulièrement lumineux, composant un espace de vie convivial et agréable, tourné vers l'extérieur. Véritable atout de ce bien, une exceptionnelle terrasse de 55 m² prolonge les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou savourer des instants de détente en toute tranquillité, au coeur de la ville. L'espace nuit, harmonieusement distribué,

Iad France - Frédéric Lemaire vous propose: En exclusivité, superbe appartement T4 rénové, idéal famille ou 1ère acquisition, au 3ème et dernier étage (69 m², 3 chambres), entouré de végétation, à Angers proche du centre et à proximité du conservatoire, tramway immédiat, 1 cave individuelle et parking de la résidence. Cet appartement très bien agencé et de grande qualité présente un vrai potentiel compte tenu des atouts évidents dont il dispose: 1/ Environnement et extérieurs: - La proximité du Tramway (ligne B) arrêt Montaigne à 2 arrêts du centre des congrès. - Commerces alimentaires, écoles, tout est rapide et accessible y compris l’hyper centre. - Exposition idéale Nord / Sud: appartement très lumineux et traversant, stores bannes côté sud (2X3m) pour le confort d’été. - L’environnement immédiat est très arboré et sans vis à vis. Vue très agréable et dégagée. Calme absolu. - Balcons filant accessible par le séjour et une des chambres. - Isolation récente des combles avec 35 cm de o

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Rare à la vente – Appartement 3 pièces avec grande terrasse et stationnements en hyper-centreEn exclusivité, en plein cOEur de Angers, découvrez ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, entièrement rénové en 2023, situé au sein d’une petite copropriété.Idéalement placé, vous profitez d’un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu’aux transports: stations de tramway (lignes A et B) à proximité immédiate, notamment « Centre des Congrès » à 100 mètres et « Saint-Serge Université » à 200 mètres. La Place du Ralliement est accessible en seulement 5 minutes à pied.L’appartement s’ouvre sur une véritable entrée distribuant:•une cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux•un accès direct à une exceptionnelle terrasse de plus de 80 m², dont une partie est constructible•un espace nuit composé de deux chambres et d’une salle d’eau moderneDeux places de stationnement privatives viennent complét

Studio dans l'hyper centre d'Angers, avec pièce principale, kitchenette, salle d'eau avec wc. proche Bd Foch. A rafraichir. Bon investissement. DPE: E Honoraires 8 % à charge acquéreur inclus, soit 100 000 euros net vendeur. Montant annuel des charges: 500 euros Cout annuel d'énergie estimé minimum: 374 euros maximum 1060 euros Copropriété de 15 lots. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». EI: Nicolas DOIZY: RSAC: 491 557 039 RSAC d'ANGERS

DU CHARME DANS L'ANCIEN, A DEUX PAS DE LA GARE Idéalement situé à Angers, Place de la Visitation, à proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare St Laud découvrez cet agréable appartement de type 3 de 62 m² alliant charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui apportent une agréable sensation d'espace. Le parquet et les cheminées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de deux grandes chambres. Son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, au coeur d'un secteur recherché, en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un appartement plein de charme, à découvrir sans tarder ! DPE D (179) GES D (36) Ref: 38297 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acqué

Idéalement situé au coeur de l'hyper-centre d'Angers, cet agréable appartement de 82 m² de surface Carrez prend place au sein d'un immeuble de standing. À proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu, il séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible. Desservi par un ascenseur, il se situe au troisième étage et s'ouvre sur un sas d'entrée distribuant harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un séjour-salon à l'ambiance chaleureuse. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée complète cette pièce à vivre. En retrait, une vaste chambre dispose de sa propre salle de bains et profite d'une vue dégagée sur le jardin et la ville. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire ou d'appoint, est accompagné d'une salle d'eau indépendante. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement. Un jardin commun, accessible depuis les parties

A Angers, découvrez des appartements neufs du T1 au T6, idéalement situés à proximité du tramway et des commodités. Pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, les logements bénéficient d'agencements optimisés et, selon les appartements, d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia. L'emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville d'Angers en tramway et de profiter au quotidien de la proximité des commerces, services et établissements scolaires. A quelques minutes, l'Étang Saint-Nicolas offre un cadre naturel privilégié pour les promenades, les loisirs et les activités sportives. Les logements répondent aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort, avec notamment la réglementation RE 2020, une isolation performante et un raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables. A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 46,44m² situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine d

A VENDRE EN EXCLUSIVITE par votre agence de proximité L'ADRESSE PASTEUR, un appartement T3 entièrement rénové situé Avenue Pasteur à ANGERS. Notre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 situé dans une résidence construite en 2008, à seulement quelques pas de l'hypercentre d'Angers et du tramway. Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, offrant un véritable avantage au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité de nombreux commerces et services. Grâce à sa rénovation complète, sa terrasse et ses deux places de s

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. À quelques minutes du centre-ville d'Angers et à proximité immédiate des commerces et de l'étang St Nicolas, venez découvrir ce bel appartement T4 de 67 m2, situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle distribution des espaces et de plusieurs accès extérieurs. L'entrée dessert tout d'abord une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. Depuis le séjour, vous accédez également à une première chambre. Un couloir avec placard mène ensuite à l'espace nuit, composé d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, disposant chacune d'un accès à un balcon. L'appartement est ainsi particulièrement agréable par son caractère traversant, sa luminosité et ses dif

Découvrez cet agréable appartement situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé et d'une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, il profite également d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements. Un bien alliant modernité, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n°978219053.

Dans résidence récente de bon standing, bel appartement de 87 m2 hab, comprenant entrée, salon-séjour donnant sur une terrasse bien exposée, cuisine aménagée récente ouvrable, trois chambres dont une de 15 m2 avec placard, salle de bains et douche, buanderie, parking souterrain. Il est au calme, proche d'une boulangerie et des bus. Tramway également accessible en quelques minutes à pieds. Bon DPE: C. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 EUR à 1 640 EUR. charges copropriété annuelle faibles = 1147 EUR environ avec eau, syndic, ménage, électricité des communs. Honoraires 5.5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 237 000 EUR Net vendeur. pas de procédure en cours. 10 lots à usage d'habitation sur 12 lots. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Venez découvrir ce T2 en Duplex de 45m² au cœur du quartier de la Doutre. Situé rue Beaurepaire, l'appartement est au calme, car sur l'arrière d'une petite copropriété de 6 logements. Il possède un extérieur rare sur le secteur: une cour privative de 20m² ! Ce duplex est composé au rez de chaussée, d'un salon et d' une cuisine aménagée donnant sur la cour, d' une salle d'eau avec WC. A l'étage une grande chambre de 13m² avec son dressing. L'appartement est situé dans un secteur dynamique à très forte valeur locative à proximité de nombreuses écoles. A noter que le ravalement de la façade et la réfection de la toiture sont en cours de réalisation et donc à charge vendeur. En recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif à fort potentiel, n'hésitez pas à me, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852767938 - SAFTI – LE TOQUIN Camille, Conseiller indépendant Angers (49100)

IMMOBILIER PASSION vous propose cet appartement de 45 M2, situé à proximité immédiate de la Place Bichon: Il est composé de: son entrée (4 m2), son salon-séjour (18 M2), sa cuisine équipée (7 m2), sa chambre (12 m2) avec placard, sa salle d'eau (3 m2) et WC. En bel état intérieur, pas de travaux à prévoir. parquet massif dans les pièces de vie. Exposition ouest, donnant sur le jardin, sans vis-à-vis direct Vendu avec sa cave Emplacement de choix pour un INVESTISSEMENT LOCATIF: Situé Place Bichon avec toutes ses commodités (à 200m), à 400 m du coeur de quartier Doutre et le CHU à 5 min à pieds. Arrêt de bus à proximité (Ralliement 10 min.). Locataire en place - vendu loué. DPE E - Estimation consommation d'énergie: entre 960 EUR et 1340 EUR/an. Chauffage collectif gaz. Charges de copropriété: 2000 EUR/an (166 EUR/mois) comprenant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 2025: 1019 EUR. Honoraires 6.0% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 170 000 EUR net vendeur. 12 lots d'habitati

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A deux pas de la Place Ney, au calme, côté cour d'une résidence récente, appartement de 3 pièces avec ascenseur. L'entrée dessert une pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon exposé ouest. Vous bénéficiez également de deux chambres, une salle d'eau et de toilettes séparées. Buanderie et grande place de parking avec accès sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence, chauffage électrique individuel. Résidence avec local à vélos. A bientôt pour une visite ! SAS REVO IMMO - PIRON David EI - O628 269 863 - Plus d'informations sur (réf. 4901051967). Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 101 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires: 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 190 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien

Situé rue des Grandes Pannes à Angers (résidence du moulin des pannes), au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété récente datant de 2009, cet appartement T4 de 87,15 m² offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32,52 m², comprenant un séjour confortable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien bénéficie d'une place de stationnement extérieur ainsi qu'un box fermé. Le logement est équipé de radiateurs électriques et bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une performance énergétique correcte. Copropriété: Copropriété d'environ 35 lots avec eau comprise Charges de copropriété: 337 € par trimestre Immeuble bien entretenu Environnement & commodités: L'appartement est situé dans un secteur résidentiel très calme, apprécié pour sa tranquillité et so

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EXCLUSIVITE ? À VENDRE – APPARTEMENT 76 m² À ANGERS PROCHE GARE ? LA VISITATION Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, découvrez ce bel appartement de 76 m², en très bon état, offrant un environnement calme, une luminosité traversante et un agréable balcon. Vous serez séduits par son bel espace de vie de 25 m², chaleureux et lumineux, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux belles chambres, dont une spacieuse de 16 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Les + du bien:? Appartement traversant et très lumineux? Balcon au calme? Proche gare et commodités? Garage privatif? Cave et grenier? Très bon état général Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'une vie citadine tout en restant au calme. ? Votre dossier est personnellement suivi par Jacques Batardière, au 9 Foch. ? Téléphone:0252097354 ? E-mail: Honoraires inclus de 5.69% TTC

Niché au coeur de la cité historique d'Angers, cet élégant appartement d'environ 55 m² séduit par son charme et son authenticité. Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie privilégié où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations soignées. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et apaisante. Son vaste séjour de 26 m², sublimé par de magnifiques poutres apparentes et sa cheminée en marbre, constitue le véritable coeur de ce lieu de vie. Il comprend un espace bureau qui s'intègre parfaitement à la pièce. La cuisine, entièrement aménagée, répond pleinement aux exigences du quotidien. Les nombreux rangements sur mesure présents dans le couloir et les WC témoignent d'une optimisation intelligente de chaque espace. Une chambre spacieuse donnant sur cour garantit un calme absolu. La salle de bains attenante apporte une touche contemporaine et un confort appréciable. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et bien-ê

Idéalement situé au coeur de la ville d'Angers, entre la place du Lycée et la place Lafayette, à proximité immédiate du boulevard du Maréchal Foch, cet appartement offre 113 m² de surface Carrez. Situé au deuxième étage d'une copropriété, accessible par ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et de volumes confortables, le tout accompagné d'un balcon-terrasse extérieur. L'entrée donne sur un dégagement central qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Sa distribution, aussi singulière qu'efficace, comprend un séjour à la double exposition, quatre chambres, dont une peut être ouverte sur le séjour afin de bénéficier d'une pièce de vie d'environ 40 m², ainsi que, en retrait, une salle d'eau et une cuisine. Un double balcon, accessible depuis la cuisine, complète ce bien. Il est possible d'acquérir un garage en sus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes confortables. Actuellement proposé avec quatre