5 146 appartements à vendre à Rue Kellerman Angers

Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose ce superbe T3 à 200m de la gare d'Angers St-Laud. L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie organisée en salon-séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et WC séparés. Toutes les commodités à proximité immédiate à pied: Gare à 1mn, commerces à 3mn, transports en commun à 1mn et grandes écoles: UCO et ESA à 5 et 10mn. Idéal investissement locatif, premier achat ou profession libérale ! N.B Aménagement par IA pour la première photographie. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 750.00 euros

ANGERS SUD: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes, A VENDRE Type T3 neuf de 55.45 m² situé au 1er étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 20.79m² ouvert sur une loggia exposé sud et deux chambres de 11.69 m² et 9.84 m². Une salle d'eau de 4.56 m², un wc séparé et une place de parking privative en sous sol complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien. idéal investisseur Pinel ou Résidence principale Label Energie: RT2012 norme PMR REF: 35716-VC107-6 Prix: 253350 euros TTC (frais notaire réduits à 2.5%) (prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine,

EXCLUSIVITÉ NICOLE JOUBERT Venez découvrir ce superbe appartement de type 2 situé proche de toutes commodités, il vous séduira par: - Sa proximité avec les transports et commerces - Son garage fermé et sa place de parking privative - Son potentiel locatif - Son état sain et fonctionnel Il se compose d'une entrée desservant un cellier, un WC indépendant, une pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une loggia, une chambre avec accès à la loggia et une salle d'eau. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contactez ! Visite vidéo sur demande Référence: 847C (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1720 euros. Stéphane VALIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Idéalement situé entre la place du Lycée et la place de la Madeleine, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, prolongée par un agréable balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un véritable atout: une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Disponibilité: départ du locataire prévu le 31 octobre 2026. REF: 38277 DPE: C (173) / GES: C (6) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1345 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Idéal investisseur ou étudiant ! Situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, dans une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce studio de 14 m² offrant un agencement fonctionnel et un cadre agréable. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'un coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Les volumes sont bien optimisés et la pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre de toit. Un studio pratique et bien situé, permettant de profiter pleinement de la proximité de la gare et des commodités du centre d'Angers. >> Bonne isolation par le toit, chauffage électrique. A découvrir rapidement ! - Réf: 37666 DPE: C (101) / GES: A (6) Prix incluant honoraires d'agence, à charge acquéreur. (10.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 283 euros

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, avec de vrais espaces de vie et des stationnements privatifs ? Découvrez cet appartement de 81 m², situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine construite en 2010, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements pratiques qui facilitent le quotidien. La pièce de vie de 40 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial. Baignée de lumière, elle se prolonge par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. En complément, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies: bureau pour le télétravail, coin lecture ou espace loisirs. Les + en résumé: - 81 m² habitables - Belle pièce de vie de 40 m² - Balcon exposé plein sud - Deux places de parking privatives et sécurisées - Cellier privatif situé sur le même niveau - Local

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EXCLUSIVITE ADYA IMMOBILIER, ce charmant appartement au deuxième étage d'une petite copropriété situé au coeur d'un quartier dynamique proche de la place du Lycée déploie une surface habitable loi carrez de 42.67 m2. Il a bénéficié d'une rénovation à la décoration actuelle, moderne et fonctionnelle. Une entrée distribue une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine aménagée ouverte. Attenante à ce séjour chaleureux, une belle chambre sur rue offre la possibilité d'un bureau selon les besoins. Une deuxième chambre au calme sur cour ainsi qu'une salle de douche avec wc viennent parfaire ce niveau. Sa localisation privilégiée au quotidien est facilitée par la proximité immédiate des commerces de la place du Lycée, de la rue de la Madeleine, des transports, et de la gare TGV à 10 mn à pied. Idéal premier achat ou investissement immobilier. ADYA est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatricul

A proximité du tramway, des écoles et des commerces Venez découvrir cet appartement T2 de 49 m², composé d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. REF: 37197 DPE: C (155) GES: A (5) *Honoraires à charge acquéreur (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 546 lots - dont 188 lots habitation. Charges annuelles: 2430 euros. Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Situé au calme absolu en fond de cour, au 9 boulevard Foch, ce très bel appartement haussmannien en rez-de-chaussée et de plain-pied sur 70 m2, offre des prestations et un confort remarquable. Ses volumes rares, ses parquets massifs remis à neuf, ses moulures et ses cheminées contribuent à la qualité de ce logement, dont les vastes ouvertures lui garantissent une importante luminosité. L'entrée se fait par un palier qui mène à la pièce de vie. Dans son prolongement, un grand et agréable salon, qui peut faire également office de première très belle chambre selon la configuration choisie. Et à l'opposé, la cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre principale et une salle d'eau. Le palier dessert également les wc, une buanderie et de grands rangements. Une place de stationnement privée dans la cour de l'appartement est comprise dans le prix de vente. Cet appartement de caractère se trouve dans l'hyper centre d'Angers, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de

A vendre - ANGERS Au sein d'une résidence de bon standing, ce bien, situe au 3eme étage sans ascenseur, vous séduira par son agencement fonctionnel ainsi que sa luminosité naturelle. il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, un salon séjour vous donnant accès a un balcon bien expose pour profiter du soleil, une salle d'eau, wc séparé. idéal pour des primo accédants, un jeune couple ou bien un investissement locatif stratégique. Réf: 37833 DPE: E (242) GES: E (52) *Honoraires à charges acquéreurs (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2495 euros

Achat / Vente appartement t3 3 pièces IDÉAL ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR D'ANGERS GRÂCE À LA TVA RÉDUITE À 5,5 % ! À seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et son dynamisme universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence VINCI Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied de l’arrêt de tramway Montaigne, rejoignez rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A proximité immédiate de l'hypercentre d'Angers, découvrez cet agréable appartement idéalement situé, à proximité des transports en commun et des commerces. Les + du bien - Proximité de l'hypercentre d'Angers - Transports et commerces accessibles à pied - Ascenseur - Séjour lumineux avec balcon - Cuisine aménagée et équipée - Cave privative Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'un balcon, ainsi que d'une belle cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont l'une avec placard. Une cave privative complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lo

VENTE - Studio à ANGERS proche du conservatoire - L'office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité ce studio de 29,15 m² au 15ème et dernier étage à Angers proche du conservatoire à quelques minutes à pied du centre historique. Le bien se compose d'un entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec espace nuit et d'une salle de douche avec w-c. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec accès PMR. Arrêt de tram 'Conservatoire' à proximité immédiate de l'immeuble. Chauffage et eau chaude collectif (réseau urbain). Garage, cave

Au coeur de la très recherchée place Lafayette, au dernier étage d'un immeuble contemporain en pierres apparentes avec ascenseur, ce plateau développe un potentiel rare pour donner naissance à un lieu de vie d'exception. Actuellement configuré en bureaux, mais avec une double destination en habitation, cet espace aux volumes généreux se prête à une transformation en loft d'environ 170 m² habitables, prolongé par une terrasse d'environ 50 m², véritable respiration à ciel ouvert. La configuration envisagée révèle une pièce de vie spectaculaire de près de 90 m², baignée de lumière grâce à une orientation particulièrement favorable, permettant d'imaginer un espace fluide et ouvert où salon, salle à manger et cuisine dialoguent harmonieusement. L'organisation intérieure laisse place à une master suite ux proportions confortables ainsi qu'à deux suites indépendantes, complétées par des espaces fonctionnels pensés pour un quotidien contemporain. Idéal également pour de très jolis bureaux ou p

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé dans une rue calme à deux pas de la place du Ralliement, cet appartement de 57 m² en très bon état combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir. Pièce de vie: Un vaste séjour lumineux mis en valeur par de belles pierres apparentes et un parquet massif. Cuisine: Aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Côté nuit: Une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Sa localisation idéale au coeur de la ville, alliée à la quiétude de son environnement immédiat, en fait un bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 98 32 73 11 Agent commercial: Lise Brécheteau RSAC 941 914 871 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur: 260 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 15600 euros (6.00 % honoraires

Surplombant la place La Fayette à Angers, cet appartement dévoile environ 82 m² de surface carrez. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, ce charmant appartement traversant bénéficie d'un volume confortable et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces. L'entrée distribue parfaitement les différentes pièces avec un grand salon séjour baigné de lumière et sa cheminée, 2 chambres confortables, une cuisine équipée aménagée et une salle d'eau avec WC. Des rangements et une cave complètent ce bien. Idéalement localisé, cet appartement bénéficie de tous les commerces et services de la place La Fayette ainsi que la proximité du tramway, de la gare et de la Place de la Visitation. CLASSE ÉNERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 (abonnements compris): entre 2 060 euros et 2 830 euros. Copropriété: 6 lots d'habitation Charges annuelles de coproprié

Appartement proche étang St Nicolas. Situé au rdc d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce T4 intégralement refait à neuf. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien comprend, une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée/salle à manger, 2 chambres et 1 bureau, une salle de douche avec WC et WC. Le tout complété par un jardin de 150m² (dont une terrasse de 19m²) et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule. Pompe à chaleur coin nuit, pour un confort été comme hiver. Charges: 50 euros/mois DPE du 04/05/2026 Consommation énergétique D: 206 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B: 8CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1550 et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr, s.clochard@propri

EXCLUSIVITÉ ANGERS, QUARTIER GARE Situé à 5 minutes de la gare, venez découvrir ce magnifique duplex de 93 m², situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Ses principaux atouts: - Une situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare et des commodités - De beaux volumes et une distribution fonctionnelle - Une pièce de vie lumineuse de 40 m² - 3 chambres à l'étage - Une place de stationnement couvert - Une cave double - Un appartement soigneusement entretenu, sans travaux à prévoir L'appartement offre une organisation idéale pour une vie de famille avec 3 chambres à l'étage, tout en bénéficiant d'une agréable pièce de vie de 40 m² avec espace cuisine ouvert. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, notamment grâce à son parquet massif qui apporte caractère et élégance à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m², comprenant un espace salon/séjour et une

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Proche Place Bichon Angers: Entre l'Hôpital et la Place Bichon: secteur Barra: Dans petite résidence: Lumineux ce bel Appartement entièrement refait à neuf: comprenant: Entrée avec placard-dressing, Pièce de Vie d'environ 28m²composée d'une cuisine aménagée ouverte sur salle de séjour avec un accès par l'intermédiaire de baies vitrées sur une terrasse avec vue dégagée, 3 chambres, salle de douches, wc indépendant. Huisseries PVC, Chauffage individuel. Copropriété de 35 lots. Provision sur charges mensuel: 160 euros. Proche tous commerces et toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé Angers (49000)

A deux pas de la place La Fayette et de la gare d'Angers, cet appartement offre 75 m² de surface Carrez et une vie de plain pied. Situé au sein d'une petite copropriété bénévole, ce charmant appartement bénéficie d'un volume confortable et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces. L'entrée distribue parfaitement les différentes pièces: deux grandes chambres, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse végétalisée. Enfin, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble. Un local annexe permet le rangement des vélos. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de tous les commerces et services de la place La Fayette, ainsi que de la proximité de la gare. CLASSE ÉNERGIE: E / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1 810 euros et 2 500 euros. Copropriété: 6 lots dont 6 lot

T2 d'exception, jamais habité ! Eligible PTZ & Frais de notaire réduit ! Et si vous posiez vos valises là où tout est encore à inventer ? Imaginez: vous tournez la clé pour la première fois. L'odeur du neuf, la clarté des murs impeccables, et cette sensation de sérénité absolue. Ce superbe appartement T2 n'attend que votre touche personnelle pour prendre vie. Un espace conçu pour votre bien-être Pièce de vie lumineuse: Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, pensé comme le coeur battant de votre foyer. Un espace fluide qui s'ouvre sur l'extérieur pour prolonger vos soirées d'été. Côté nuit au calme: Une chambre spacieuse et bien proportionnée, offrant un cocon d'intimité ainsi que la possibilité d'un bureau de télétravail. Prestations modernes: Salle de bain au design contemporain, isolation thermique et phonique de dernière génération (normes RE2020) pour un confort total et des factures d'énergie maîtrisées. Les 'Plus' qui font la différence Extérieur privatif: Bien proportionné

T3 d'exception, jamais habité ! Eligible PTZ & Frais de notaire réduit ! Et si vous posiez vos valises là où tout est encore à inventer ? Imaginez: vous tournez la clé pour la première fois. L'odeur du neuf, la clarté des murs impeccables, et cette sensation de sérénité absolue. Ce superbe appartement T3 n'attend que votre touche personnelle pour prendre vie. Un espace conçu pour votre bien-être Pièce de vie lumineuse: Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, pensé comme le coeur battant de votre foyer. Un espace fluide qui s'ouvre sur l'extérieur pour prolonger vos soirées d'été. Côté nuit au calme: Deux chambres spacieuses et bien proportionnées, offrant un cocon d'intimité ainsi que la possibilité d'un bureau de télétravail. Prestations modernes: Salle de bain au design contemporain, isolation thermique et phonique de dernière génération (normes RE2020) pour un confort total et des factures d'énergie maîtrisées. Les 'Plus' qui font la différence Extérieur privatif: Bien proporti

Ce programme profite d'un cadre de vie recherché. Proche de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, la résidence s'installe au coeur de la nouvelle dynamique angevine, dans un environnement attractif et familial. Elle s'assure également la proximité des commerces, des restaurants et des services pour un quotidien agréable et pratique. En complément, 10 minutes à pied suffisent pour retrouver l'animation commerçante de la Place de la Visitation. Avec la présence de deux écoles primaires, les parents peuvent accompagner leurs enfants à pied. Les collèges et lycées sont quant à eux accessibles à quelques minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc des sports de la Baumette à 5 minutes à pied, offre un choix d'activités telles que le tennis, le rugby, le football, la pétanque? L'appartementnbénéficie enfin d'une excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway, TER et TGV). Bâtiment basse consommation Faibles charges Ce bien est idéal aussi bien pour un

ANGERS - SAINT BARTHÉLEMY D'ANJOU FRAIS DE NOTAIRE OFFERT! Situé entre le coeur historique de la ville et les zones d'emploi face au centre commercial Espace Anjou A 10 min du centre d'Angers, cette résidence est à proximité de toutes les commodités: commerces de proximité, maison de santé, transports en commun, écoles ou complexe sportif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse (exposition Sud-Est) de 31m2 ouvrant sur une loggia de 10m2, idéale pour profiter des beaux jours, deux chambres confortables, salles de bain, wc et parking. Les atouts majeurs: Secteur recherché Accès rapide aux commodités Loggia Parking Bien idéal pour une résidence principale ou investissement. Bâtiment basse consommation. Faibles charges. Visuels nn contractuels

NOUVEAUTÉ à Angers, proche du centre-ville. Appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, dans un quartier pratique où tout se fait à pied: commerces, écoles, boulangerie, supermarché. Parking privé et local vélo inclus. La gare d'Angers Saint-Laud est à 15 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture. Les lignes de bus 5 et 10 desservent directement la résidence, avec un arrêt au pied. Le tramway est accessible à 6 minutes à vélo. Tous les logements bénéficient d'une TVA réduite. Architecture moderne et élégante. A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 61,22m² situé au rez-de-chaussée de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 29,07m² ouvert sur une terrasse de 7,50m², deux chambres de 11,45m² et 9,64m², une salle d'eau et WC séparé. Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 199 000 euros TTC tva à 5,5% ( soumis à conditions d'eligibilité) (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 37836MadA04 Informations auprès de Gwénaël

Je vous propose ce très grand appartement T2 de 91 m2 au cœur de la cité historique d’Angers, entre le Château et la Cathédrale, découvrez ce bien rare situé au 2? étage d’un immeuble du XVe siècle, dans une rue piètonne calme et pleine de charme.(l'appartement étant vide, les photos meublés et décorés sont des projections afin de mieux se projeter et prendre conscience des surfaces)Cet appartement authentique à conservé tout son cachet: tomettes, vitraux colorés, colombages et cheminées créent une atmosphère chaleureuse et unique. Il offre un vaste salon avec alcôves, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre avec salle de bain et WC, ainsi qu’un espace buanderie/dressing.Volumes agréables, belle luminosité et caractère historique font de ce lieu un cadre de vie exceptionnel.Bien rare – Emplacement privilégié – Charme de l’ancien assuréPetite copropriété avec très peu de charges.Alors si vous aimez les biens très anciens plein du charme je vous invite à me contacter !Info pour les

NOUVEAUTÉ à Angers, proche du centre-ville. Appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, dans un quartier pratique où tout se fait à pied: commerces, écoles, boulangerie, supermarché. Parking privé et local vélo inclus. La gare d'Angers Saint-Laud est à 15 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture. Les lignes de bus 5 et 10 desservent directement la résidence, avec un arrêt au pied. Le tramway est accessible à 6 minutes à vélo. Tous les logements bénéficient d'une TVA réduite. Architecture moderne et élégante. A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 46,18m² situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 24,96m² ouvert sur un balcon de 6,12m², une chambre de 11,98m² une salle d'eau avec WC. Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 158 339 euros TTC tva à 5,5% ( soumis à conditions d'eligibilité) (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 37836MadA11 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au, spécialiste neu

Arnaud DEBRUYNE vous propose un appartement de 60 m² sur ANGERS. Secteur recherché dans l'hypercentre à proximité immédiate de la gare, du boulevard Foch et des rues piétonnes dans une petite copropriété. Appartement de 60 m² entièrement refait à neuf, très belles prestations, comprenant un salon, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau, un WC. Appartement situé à proximité des bus, du tram, des commerces et des écoles. Colocation possible. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 www.proprietes-privees.com Prix net vendeur de 191 000,00 euros Frais d'agence de 8000,00 euros à charge de l'acquéreur mandat réf.: 4584 DPE du 25/09/2020 Logement classé en E ( 325 kwh/m2/an ) et C ( 14 kgco2/m2:an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1200 euros par an (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Opportunité rare – Ensemble immobilier hypercentre Angers – T4 + 2 studios – fort potentiel locatif ou résidence principale Idéalement situé à proximité immédiate du Château d’Angers, de la gare et du centre-ville, cet ensemble immobilier situé au sein d’un immeuble de caractère datant de 1900 représente une opportunité rare sur le marché angevin. Grâce à son emplacement exceptionnel, ce bien bénéficie d’un secteur extrêmement recherché, notamment pour la location étudiante. Le quartier présente une très forte demande locative avec une vacance locative inexistante ces dernières années. L’ensemble se compose actuellement: d’un appartement T4, ainsi que de deux studios indépendants aménagés sous combles. Le bien offre aujourd’hui plusieurs possibilités selon les projets: investissement locatif avec forte demande sur le secteur, résidence principale avec revenus complémentaires grâce aux studios, création d’un grand duplex familial en réunissant les deux niveaux, ou encore réaménagement g

Idéalement situé Place du Lycée en centre-ville d'Angers, cet appartement dévoile 90 m² de surface Carrez. Implanté au sein de l'une des places les plus prisées de la ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié grâce à son stationnement privatif et son accessibilité par ascenseur. La pièce de vie accueille une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour et bénéficie d'une luminosité omniprésente ainsi que d'une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis. Sa distribution fonctionnelle et confortable propose trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Située à moins de 15 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Prix moyens des énergies indexés sur les