4 975 appartements à vendre à Rue César Geoffroy

ANGERS LOUIS GAIN- Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de plus de 70 m² situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente, d'un garage fermé et d'une cave pour un rangement optimal. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services: boulangeries, restaurants, supermarchés, écoles (notamment l'Ecole Maternelle Arc-en-Ciel), pharmacies, bureaux de poste et parcs. Ce bien rare sur le marché est à ne pas manquer ! Contactez l'agence NESTENN Angers Centre pour organiser une visite. Réf: 8511 (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

T3 en rez-de-jardin – Quartier Sainte-Thérèse, Angers Découvrez ce bel appartement T3 de 62,41 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Angers. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 22,47 m², parfaite pour accueillir salon et salle à manger, ainsi que de deux belles chambres confortables. Vous profiterez également d'un extérieur exceptionnel avec une terrasse et un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour les beaux jours. Les +: Appartement traversant Deux chambres de belle taille Terrasse + jardin privatif Place de parking incluse Local à vélo Un bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur et agréable espace extérieur.N' hésitez pas à me contacter pour connaitre votre capacité d'emprunt et les dispositifs auxquels vous pouvez avoir droit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (r

Angers – Quartier Sainte-Thérèse – T4 de 86 m² exposé sud Situé dans le recherché quartier Sainte-Thérèse à Angers, découvrez ce bel appartement T4 de 86 m², idéal pour une vie de famille confortable. Il se compose de: 3 chambres avec placards, dont une suite parentale Une spacieuse pièce de vie de 34 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud Une cuisine ouverte conviviale Une salle de bain et des espaces bien agencés Les +: Exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Place de parking privative Local à vélos, pratique pour le quotidien Un bien fonctionnel et agréable à vivre, situé dans un quartier calme et apprécié. N' hésitez pas à me contacter pour connaitre votre capacité d'emprunt et les dispositifs auxquels vous pouvez avoir droit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 210937 )

Secteur Angers Sud, Place Jules verne, pour investisseur Venez découvrir ce superbe T3 à l'avant dernier étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, vendu avec locataire en place (loyer de 646e hors charges +170 euros de charges, bail location nu du 9/08/2023.) L'appartement est à moins de 5 minutes à pied du tramway et possède le bus numéro 5 son pied. Dans cet appartement vous y trouverez un grand salon-séjour avec un accès sur un grand balcon, qui relie aussi la cuisine. Ce bien de 62m² est composé de 2 chambres avec une bonne luminosité. Un dégagement avec placard et emplacement pour machine à laver permet d'accéder aux chambres ainsi qu'à la salle de bain et aux wc indépendants Au même niveau un cellier très pratique permet de stocker Les charges comprennent: eau chaude, eau froide, chauffage et les charges communes. Visite virtuelle sur demande, contactez-nous rapidement pour cette opportunité Ce bien est à vendre en vente interactive (contactez nous pour en savoir plus). Dep

Au cœur du quartier recherché de l’Arborétum, dans une résidence calme et verdoyante avec parc arboré, venez découvrir cet agréable T4 de 67,85 m² (loi Carrez), situé au 2? étage. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agencement parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet locatif. Il offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine récemment rénovée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La copropriété autorise la colocation, déjà pratiquée dans la résidence, offrant ainsi une réelle possibilité de valorisation locative. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Une cave et une place de parking privative viennent compléter l’ensemble. Les charges restent maîtrisées et comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des espaces verts et le ménage des parties communes. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agré

Situé au 9 ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'un débarras ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Vous pouvez profitez d'une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Le bien bénéficie également, d'une cave, d'un garage souterrain et un box fermé, des atouts particulièrement recherchées. Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus et tramway) et des commerces de proximité, il offre tout le confort nécessaire pour une vie pratique au quotidien. Parfait pour un premier investissement, que ce soit pour une famille ou pour une colocation. Ne laisser pas passez cette opportunité ! Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 470 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédu

Angers Sud proche tramway Découvrez ce bel appartement T4 baigné d'une superbe lumière naturelle et situé au premier étage d'une copropriété à Angers. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie chaleureuse et conviviale qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de partage parfait pour le quotidien. Le coin nuit se compose de trois belles chambres confortables, idéalement configurées pour accueillir une vie de famille ou aménager un espace de télétravail. Côté confort, le chauffage collectif urbain assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Le bien bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces essentiels, des boulangeries aux supérettes. Les familles apprécieront également la présence des écoles, des structures périscolaires. Enfin, vos déplacements seront facilités par le réseau de tramway, accessible en quelques minutes à pied, qui vous connecte directement au centre-ville. Ce bien particulièrement agréable et

Découvrez ce T3 de 62m², avec ses 7,50m2 de balcon dans une résidence de standing sécurisée Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres 1 Cellier une salle de bain, 1 WC 1 balcon Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil), TVA reduite Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. pour

YOULIVE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 situé 54 avenue Yolande-d’Aragon à Angers, à proximité immédiate du parc Balzac, de la Maine et de la Doutre. Vous recherchez un appartement lumineux, agréable à vivre et bénéficiant d'un extérieur ? Ce bien mérite votre attention ! L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un balcon, véritable prolongement du séjour, depuis lequel vous profiterez d’une très belle vue dégagée. Il dispose également d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Ses baies lui apportent une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. Côté pratique, l’appartement est vendu avec une cave et une place de parking, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien. L’environnement complète parfaitement l’ensemble: secteur agréable, commerces et services à proximité, tramway et transports en commun facilement accessibles. Les + du bien Belle pièce de vie Balcon Vue dégagée Appartement

EMPLACEMENT PREMIUM A DEUX PAS DE LA GARE ! Idéalement situé au coeur d'Angers à proximité immédiate de la gare SNCF, de la Place de la Visitation, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 65 m² offrant un emplacement particulièrement recherché. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements cet appartement dessert une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui apporte une véritable sensation d'espace. L'appartement dispose également de deux chambres confortables de 15 et 16 m², dont l'une avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien, les beaux volumes et les parties communes récemment rénovées offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. Un porche sécurisé permet également de stationner les vélos, un véritable avantage pour une vie citadine. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investis

ANGERS PASTEUR Découvrez ce charmant appartement de 64 m² situé en rez-de-chaussée à Angers. Avec ses 2 chambres, il offre un espace confortable pour une petite famille ou un couple. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de nombreuses commodités: plusieurs boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire spécialisée Victor Hugo, l'École primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, l'École privée Saint-Serge, l'École maternelle Henri Chiron, le Collège Montaigne, l'École élémentaire Marie Talet et l'École élémentaire publique Isoret. Vendu par l'agence NESTENN Angers Centre, ce bien est proposé au prix de 199 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi à Angers ! Rèf FBR820 (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce T4 de 90m² pondéré, situé au 2ème étage d’une petite résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - deux salles d’eau - WC indépendant - une loggia de 7m² - un parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de sy

ANGERS/PLACE DU LYCEE: A deux pas de la place du Lycée, retrouvez cet appartement de 89m2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 2005 de standing avec ascenseur. Il comprend, une grande entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un 2ème balcon, 2 chambres avec une jolie vue, salle de bains, wc, ainsi qu'un grand local de rangement pouvant faire office de buanderie. Possibilité d'acheter un garage fermé en sous sol en supplément. Contactez nous pour organiser une visite. DPE: C (159) - GES: B (6) REF: 37527 * Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1672.5 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Venez découvrir ce bel appartement trois pièces de 71 m² situé au 2è étage (sans ascenseur) d'un immeuble à deux pas du centre-ville d'Angers. En parfait état: la peinture a été refaite, les sols et pièces d'eau (salle de douche et cuisine) ont été rénové récemment. Grand balcon exposé sud, deuxième balcon accessible depuis une des deux chambres, et cave privative. Stationnement gratuit dans la rue. Configuration fonctionnelle et lumineuse: séjour offrant une belle ouverture vers l'extérieur avec un ensoleillement optimal, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), deux grandes chambres dont une avec placard et la seconde avec balcon privatif, salle de douche, nombreux rangements. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du coeur de ville sans compromis sur le confort. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des différents commerces et services de quartier (supérette, boulangerie, pharmacie, médecin. ). Tramwa

A découvrir, cet appartement de 67 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte afin de profiter d'un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend 2 chambres. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de WC séparés, un véritable atout au quotidien. Un garage indépendant (disposant d'une cave situé au fond) vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Situé rue de Létanduère, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. A visiter sans tarder ! Ce bien est à vendre en vente interactive (contactez nous pour en savoir plus). Visite virtuelle sur demande, contactez-nous rapidement pour cette opportunité Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le prix de vente affiché. Depuis 2010,

Iad France - Betty Pico vous propose: AU COEUR DU CENTRE VILLE - 98 m² - 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS & 1 SALLE D'EAU Au cOEur d'Angers, rue Boisnet, découvrez ce duplex de caractère de 98 m² Carrez, installé au 3e étage d'une copropriété ancienne sans ascenseur. Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son superbe parquet massif rénové, qui apporte beaucoup de charme et de chaleur aux pièces de vie. Le premier niveau offre un séjour de près de 29 m², une cuisine équipée indépendante, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, l'espace mansardé crée un véritable univers à part: une troisième chambre, un dressing ainsi qu'un espace salle d'eau / WC. Une configuration particulièrement agréable pour une suite parentale, un adolescent, des invités ou un espace de télétravail. Possibilité d'en faire un studio indépendant avec porte direct sur le palier. Le grand séjour offre également une possibilité d'évolutio

Charmant T3 de 57m² Découvrez ce T3 de 57m² pondéré, situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - uen entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - un cellier - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 6m² - 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *

CHARME DE L'ANCIEN ! Un emplacement privilégié, du cachet et de beaux volumes: au coeur d'Angers ! Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hyper-centre, découvrez ce charmant T2 de 56 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, on apprécie immédiatement l'atmosphère chaleureuse de l'appartement et le charme de l'ancien, joliment mis en valeur par les poutres apparentes. La pièce de vie, particulièrement agréable avec ses 32 m², réunit un espace salon convivial et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous serez agréablement surpris par la superficie de la chambre de 20 m². Un beau volume qui laisse libre cours à vos envies: grand dressing, espace bureau, coin télétravail ou même petit espace salon, à vous d'imaginer l'aménagement qui vous ressemble ! Et pour le quotidien, difficile de rêver meilleur emplacement: commerces, transports, restaurants, services et vie de centre-ville sont accessibles à pied. Les atouts: - 56 m² parfaite

Angers Sud Au pied du tramway et des commerces Ancienne loge de gardien, cet appartement T4 de 86 m² situé en rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Il se compose actuellement de 3 chambres, un dressing, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur un extérieur, d'une cuisine indépendante à repenser (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC et un débarras. L'ensemble est aujourd'hui à rénover et à remettre au goût du jour, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Vous aimez vous projeter, retrousser vos manches et transformer un bien existant en un logement qui vous ressemble ? Ce bien est fait pour vous ! Visite virtuelle sur demande. Nous nous tenons à votre disposition pour plus amples informations sur ce bien. Honoraires de rédaction d'acte de 490 euros intégrés dans le prix affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n°1 de la confiance des Français e

Découvrez ce F3 de 55 m², situé au 4e étage d’une résidence élégante et sécurisée, idéalement située à 9 minutes à pied du tramway qui vous mène en 15 minutes au centre-ville. Il se compose de: un séjour lumineux sur cuisine ouverte 1 cellier 2 chambres une salle de douche 1 WC un balcon de 6 m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2025 Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Contactez dès aujourd'hui Tarik pour plus d'informations. Disponible 7/7 Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 bi

ANGERS PLACE NEY NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de plus de 65m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Angers, exposé sud-est. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'un garage fermé avec portail électrique. L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles telles que l'École privée Saint-Serge, l'École élémentaire Marie Talet, l'École élémentaire spécialisée Victor Hugo, et le Lycée Joachim du Bellay. De plus, des commodités comme des parcs, supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries, et un centre de congrès sont accessibles à proximité. Le prix de vente est de 254 100 euros. Référence FC838 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal pour à un premier achat ou pour un investissement locatif: Appartement T2 de 51 m², idéalement situé: tramway, transports en commun, commerces de proximité et hypermarché se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien. Les points forts: - Appartement T2 de 51 m², une chambre indépendante, une cuisine équipée - Potentiel seconde chambre indépendante - Un parking privatif et une cave au sous-sol - Fibre optique - Tramway et transports au pied de l'immeuble - Commerces et hypermarché à proximité immédiate - Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé au 6ème étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec grands placards aménagés, d'une chambre indépendante, d'une grande cuisine dinatoire équipée et d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. Le logement est raccordé à la fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous permettant de personnaliser et de valoriser le bien. Visite virtuelle possible su

ANGERS SUD: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes, A VENDRE Type T3 neuf de 53.73 m² situé au 1er étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 22.59 m² ouvert sur un balcon de 6 m² exposé Est et deux chambres de 11.20 m² et 10.16 m². Une salle d'eau de 4.36 m², un wc séparé et une place de parking privative en sous sol complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien. idéal investisseur Pinel ou Résidence principale Label Energie: RT2012 norme PMR REF: 35716-VC101-7 Prix: 240000 euros TTC (frais notaire réduits à 2.5%) (prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Ma

Aves ses deux terrasses, ses 3 chambres et son positionnement géographique stratégique, proche de la ligne de tram et des commerces, ce dernier étage de 2025 vous séduira par: - Sa grande luminosité - La qualité de la résidence - Ses 2 places de stationnement - Sa cuisine Arthur Bonnet neuve - Ses grands espaces de rangement Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une première terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une seconde terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, un cellier et des WC. Pour parfaire le confort de ce bien, un double stationnement vient compléter l'ensemble. Un appartement idéal pour celles et ceux à la recherche d'un bien récent, lumineux et fonctionnel, bénéficiant de beaux espaces de vie et d'un agréable extérieur. Visite vidéo sur demande. Ref 1779O (5.50 % honora

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 logements cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie angevine. Dès l'entrée un porche sécurisé permet le stockage des vélos, un véritable atout en centre-ville. L'appartement se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie, de deux chambres, dont une équipée de rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce dernier ne nécessite aucun gros travaux. Il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle pour en faire un intérieur chaleureux à votre image. Les parties communes récemment rénovées apportent un confort supplémentaire. Son emplacement est un véritable point fort: au pied de la gare SNCF et de la Place de la Visitation, avec les commerces, les transports et toutes les commodités accessibles en quelques pas. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif cet a

ANGERS CENTRE: appartement dernier étage duplex Vous aimez vivre en plein centre ville, avec les avantages des commodités de transports et de commerces et de la proximité de la gare, Découvrez cet appartement de 87 m2 habitable et de 117 m2 au sol comprenant: au 3ème étage sans ascenseur (moins de charges): salon-séjour-cuisine ouverte de 42 m2, deux chambres de 13 m2 et de 9 m2, salle d'eau de 4.50m2, wc, au dessus:trois pièces de 15 m2 chacune au sol. (possibilité d'y faire 1 chambre, 1 bureau et 1 SDE) DPE D - Estimation consommation d'énergie: entre 1 880 EUR et 2 590 EUR/an. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété: 1600 EUR/an (132 EUR/mois). Travaux à prévoir. 9 lots d'habitation. Pas de procédure judiciaire en cours. Honoraires 5.5% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 240 000 EUR net vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces qui dispose de 3 chambres, situé au 1er étage d'une copropriété calme, résidence Puy Garnier, à Angers. Proche du tramway (arrêt Montaigne à 3 minutes à pied), des commerces, services et axes routiers. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle grâce à ses baies traversantes Est/Ouest. Double vitrage et volets motorisés garantissent confort thermique et acoustique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), cellier attenant, trois chambres (toutes avec accès balcon), une salle de douche et un WC séparé. Agencement fonctionnel, pièces bien distribuées, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, toutes les pièces donnent sur un extérieur (deux balcons). Le logement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, d'une cave individuelle et la résidence bénéficie d'un local à vélos commun, atouts pratiques p

ANGERS - SAINT BARTHÉLEMY D'ANJOU FRAIS DE NOTAIRE OFFERT! BAISSE DE PRIX Situé entre le coeur historique de la ville et les zones d'emploi face au centre commercial Espace Anjou A 10 min du centre d'Angers, cette résidence est à proximité de toutes les commodités: commerces de proximité, maison de santé, transports en commun, écoles ou complexe sportif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse (exposition Sud-Est) de 31m2 ouvrant sur un balcon de 10m2, idéale pour profiter des beaux jours, deux chambres confortables, salle de bain, wc et parking. Les atouts majeurs: Secteur recherché Accès rapide aux commodités balcon Parking Bien idéal pour une résidence principale ou investissement. Bâtiment basse consommation. Faibles charges. Visuels non contractuels Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros

Charmant T4 de 90m² Découvrez ce T4 de 90m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - un cellier - 3 chambres - 2 salles de bain - 2 WC indépendants - une terrasse de 12m² - 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Pho

Charmant T1 de 18m² spécial étudiant - (habitation ou investisseur) Découvrez ce T1 de 18m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - une entrée - un séjour lumineux avec kitchenette - une salle de bain - 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non cont