8 417 maisons à vendre à Rue Joseph Abria

Située au coeur du quartier prisé de Saint-Augustin, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram Hôpital Pellegrin, cette échoppe surélevée développe tous les codes d'une maison familiale, à l'abri des regards. Derrière son portillon, un jardin d'accueil met en valeur la façade en pierre et annonce le charme du lieu. La porte s'ouvre sur une entrée distribuant, sur la gauche, une première chambre avec sa salle d'eau récente, tandis qu'un WC indépendant prend place sur la droite. Dans le prolongement, le salon, réchauffé par un poêle à bois, développe une atmosphère conviviale et s'ouvre naturellement sur une salle à manger baignée de lumière. Une large baie vitrée prolonge les espaces de vie vers le jardin exposé plein sud, invitant à une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, complétée par une buanderie, s'intègre avec fonctionnalité à ce niveau. À l'étage, un palier dess

En plein centre de Bordeaux Saint Augustin et à proximité immédiate de toutes les commodités, Maison de ville entièrement rénovée disposant d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Parfait état. Prix FAI: 276 000 euros dont 4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Maison des années 90 rénovée en 2026. Pièce de vie lumineuse et ouverte sur le jardin. A l'étage,l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse pouvant être transformée en pièce supplémentaire. Un garage complète le tout. Idéal pour une famille! Rue calme. Ligne 4. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 430000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Michel Delavant vous presente cette charmante maison a rénover sur la commune de Talence dans un quartier calme Située dans un environnement calme et résidentiel à 10 minutes de la Place Nansouty, de l'hopital BAGATELLE, charmante maison à rénover. La maison offre un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et une dépendance/chais attenant. La maison en retrait de rue avec jardin d'accueil se situe sur une belle parcelle dégagée dans un secteur très recherché. Beau potentiel de nombreux projets possibles (agrandissement, surélévation. ); idéal pour une famille. (Ecoles, commerces, commodités à proximité ! A visiter Tram B Forum Bus Commerces, écoles, commodités à proximité DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN 1 600,00 euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX 2 210,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: cla

Au calme du quartier Saint-Augustin, cette demeure incarne avec discrétion le charme de l'architecture arcachonnaise. Sa façade caractéristique, s'inscrit harmonieusement dans ce quartier prisé de Bordeaux, alliant douceur de vivre et praticité du quotidien. Avec ses 95 m² habitables et de plain-pied, répartis en deux bâtiments, la maison principale offre une organisation fonctionnelle autour de deux chambres, pensée pour accueillir confortablement une famille ou un couple en quête d'espace. À l'extérieur, le jardin arrière de 86 m² constitue un véritable refuge végétal, idéal pour les matinées ensoleillées, les repas en plein air ou simplement pour profiter d'un espace privé et préservé en pleine ville. Pour finir, une dépendance de 30m² en fond de parcelle, entièrement rénovée elle aussi, composée d'une grande pièce (qui peut être séparée en deux pour créer deux chambres), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cave de 14 m² complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement

BORDEAUX - SAINT AUGUSTIN - L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette maison rénovée à la superbe façade en pierre, en copropriété, en plein coeur du quartier Saint Augustin, à 2 mn à pied de l'école Flornoy. Au rez-de-chaussée, une belle entrée indépendante avec carreaux de ciment permet de ranger les vélos. Un escalier en pierre dessert le 1er étage composé d'une belle réception lumineuse et un bureau avec de très belles prestations anciennes: parquet, cheminée, mur en pierres apparentes. Côté cour, on trouve une cuisine ouverte avec salle à manger et 2eme pièce de réception très chaleureuse. Au niveau supérieur, le palier distribue 4 chambres dont 1 chambre parents avec salle d'eau privative, 1 salle de bain et wc et un bureau. Superbe maison lumineuse ayant conservé ses belles prestations d'origine, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités (Carrefour city, Poste, bibliothèque, crèches) des écoles et des transports lignes 20-73. Prix: 650.000 EUR (4.00 %

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose: NOUVEAUTÉ - PRODUIT RARE ÉCHOPPE EN PIERRE RÉNOVÉE - SAINT-AUGUSTIN Dans une petite rue parfaitement au calme, au cOEur du très prisé quartier Saint-Augustin, découvrez cette échoppe en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se fait ressentir grâce aux volumes, au parquet, à la belle hauteur sous plafond et aux moulures. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts sur le jardin apportant une belle luminosité, ainsi qu'une chambre de 14 m². À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Le jardin, intime, dispose d'une partie en terrasse bois, parfaite pour profiter des beaux jours. La cave, saine, d'environ 20 m², est actuellement aménagée en buanderie. Un grenier offre quant à lui un espace de rangement complémentaire. La maison est équipée d'une cl

Proche Forum, sur une jolie parcelle piscinable de 760m², venez découvrir cette maison familiale lumineuse avec de très beaux volumes: double séjour, 4 chambres, un sous-sol de 120m² avec un double garage, une cave. Aménagement des combles possible. Rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 500000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Je vous présente, à Talence, dans un environnement privilégié, à deux pas du forum, cette villa d'architecte réalisée en 2009 qui se distingue par son architecture raffinée et son emplacement rare.Développant 307 m², la propriété s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de 80 m² à l'esprit salon cathédrale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une belle terrasse accueille une piscine de 11X4 mètres,offrant un cadre unique et intimiste.La villa propose une suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle de bains privative, un wc et un dressing, et, à l'étage, trois belles chambres avec chacune sa salle de bains/salle d'eau ainsi qu'une grande mezzanine pouvant être aménagée en salle de sport / bureau. Une dépendance en fond de parcelle d'environ 30m² propose une chambre, une salle d'eau et un wc. Ce second logement peut servir de maison d'amis, d'espace professionnel ou d'habitation multig

BORDEAUX - LESCURE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison bourgeoise avec garage, jardin et piscine, dans une jolie rue calme du quartier prisé du Parc Lescure. Derrière sa superbe façade en pierre, l'entrée centrale avec une magnifique mosaïque d'époque dessert une double réception traversante aux belles prestations avec parquet, belle hauteur sous plafond et corniches. Prolongée par une agréable véranda, la pièce de vie s'ouvre largement sur une terrasse et un superbe jardin paysager. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement. La cuisine indépendante profite également d'un accès direct vers la véranda. Wc. Un escalier en pierre mène à l'étage, le palier distribue 4 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et wc. Le rez-de-jardin constitue un atout supplémentaire avec un espace polyvalent de de 36 m², une agréable chambre avec salle d'eau/ buanderie et wc. Un garage complète cette demeure familiale, rare sur le secteur

A vendre, très jolie maison en pierre avec grand jardin, piscine chauffée et garage. Située dans le quartier recherché du Parc de Lescure, dans une rue calme, cette maison de style Art Déco ayant conservée de belles prestations (hauteur sous plafond, parquet. ) et equipée de la climatisation se compose d'une entrée desservant un salon séjour traversant et lumineux ainsi que d'une cuisine séparée donnant tous deux sur un jardin de plus de 200m2 avec piscine chauffée. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau/salle de bains ainsi qu'un WC. Un escalier conduit à l'étage supérieur, s'ouvrant sur un espace de plus de 45m2 avec salle d'eau et WC. Cet agencement permet de réaliser une grande chambre ou bien diviser l'espace en deux chambres distinctes. Un garage, une cave, un espace buanderie ainsi qu'un accès direct depuis le jardin grâce à un portillon permettant notamment de stocker les vélos ou encore les poubelles complètent ce

TALENCE CAUDERES - ECHOPPE 3 CHAMBRES - JARDIN AVEC PISCINE - GRANDE CAVE - CALME - AUCUN VIS-A-VIS Optimhome vous présente cette belle échoppe entièrement rénovée et son jardin au calme, dans le quartier Cauderes à Talence, en limite immédiate de Bordeaux. Bien agencée, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois haute performance, d'une cuisine à aménager avec îlot central, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, on trouve un palier avec un plancher en verre et une grande penderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse de 16 m², une salle de bains avec baignoire jacuzzi. En sous-sol, une grande cave saine et aménageable de 17 m² offre un bel espace de rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 70 m² exposé sud-ouest avec terrasse et piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant. Le tout au calme et sans aucu

Les plaisirs d'un grand jardin aux portes de la ville ! Sur une jolie parcelle piscinable de 780 m², maison des années 60 rénovée avec gout dans un esprit contemporain. Maison moderne, confortable et lumineuse avec de grands volumes: pièce à vivre de 90 M² avec cuisine ouverte, 5 chambres, 3 salles de bains, garage en sous-sol Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.4%. Prix hors honoraires: 690000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Talence (33400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable, calme, et proche des commodités. Situé à la limite de Pessac, proche de la Médoquine, vous serez dans le centre de Bordeaux en un rien de temps.Avec un agencement sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une avec une salle de bain. Complétée par un petit jardin et une cave en sous-sol, cette propriété présente un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants.Le DPE indique E, vous pouvez passer facilement à C en isolant les murs par l'extérieur, et en améliorant l'isolation de la toiture. Des travaux, rafraichissements sont à prévoir. Très gros potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 340 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: -

Au coeur d'un quartier vivant et recherché, à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram Stade Chaban-Delmas et à dix minutes du CHU Pellegrin, cette élégante maison bourgeoise des années 30 développe une surface de 178 m² au sol (149 m² Carrez), offrant un cadre de vie aussi pratique que raffiné. Présentée en parfait état, elle dévoile derrière sa sublime façade refaite en 2026 une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse, sans compromis sur le confort. Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'époque donnent le ton et signent l'authenticité du lieu. Le rez-de-chaussée impressionne immédiatement par sa hauteur sous plafond exceptionnelle, offrant une sensation d'espace et de lumière rare. Le regard est immédiatement attiré vers la généreuse pièce de vie, un salon-salle à manger de près de 50 m², sublimé par un parquet d'origine en point de Hongrie, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle. La cuisine indépendante complète cet espace avec fonct

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN CENTRE / MAISON 3 PIECES + GARAGE Au cœur du quartier Saint-Augustin, cette maison entièrement rénovée de 73 m² habitables, propose un espace de vie fonctionnel et agréable. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. A l'étge, deux chambres et une salle d'eau. L'atout majeur de ce bien est le garage privatif, rare et précieux dans ce secteur central, qui facilite considérablement le stationnement au quotidien. Situé dans un quartier vivant et bien desservi, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces et transports (tramway A et F, arrêt Saint-Augustin). Un emplacement stratégique qui séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avisés

En exclusivité - Haut-Brion / Médoquine - TalenceDans un environnement calme et recherché, dans une rue à sens unique, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et proximité immédiate des commodités.Les établissements scolaires se trouvent à quelques pas, tandis que les commerces du Forum et l’arrêt de tram sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes à pied.Dès l’arrivée, la maison séduit par son jardin d’accueil soigné. À l’arrière, un second jardin plus intimiste, à l’abri des regards, invite à profiter de moments de détente ou de convivialité. Un jacuzzi y trouve naturellement sa place. Un garage spacieux de 25 m² ainsi qu’une place de stationnement sur la parcelle complètent les prestations extérieures.À l’intérieur, les 74 m² environ (77 m2 au sol) sont parfaitement optimisés. L’entrée avec placard dessert un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée avec piano de cuisson, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et

À deux pas du centre de Talence, belle maison d’environ 235 m² habitables, au calme. Une entrée mène au 1ᵉʳ étage où un palier distribue un grand séjour traversant ouvert sur une terrasse dominant le jardin, ainsi qu’une cuisine dînatoire partiellement ouverte. Au 2ᵉ étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec dressing, une salle de bains et un dressing supplémentaire. En rez-de-chaussée, une vaste suite parentale avec salle d’eau s’ouvre de plain-pied sur un joli jardin arboré, récemment entièrement rénové. L’extérieur propose une piscine, un jacuzzi, un atelier et une cuisine d’été. Un garage et une buanderie complètent cet ensemble idéalement placé, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

A proximité des écoles - Cette maison, entourée d'un grand jardin, dispose de 5 chambres avec salle d'eau chacune, d'un séjour, cuisine équipée avec buanderie, dépendance/garage sur l'arrière du terrain. Actuellement louée à la chambre, elle peut aussi devenir une résidence principale avec peu de travaux. Extensions possible ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 375119 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige Maison familiale Art Déco avec potentiel professionnel - Bordeaux quartier Lescure Située dans le quartier recherché de Lescure, à proximité immédiate des boulevards, du CHU Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité libérale. Le tramway accessible à pied facilite les déplacements, dans un environnement urbain pratique et dynamique. Implantée sur une parcelle d'environ 210 m², la maison offre un jardin d'environ 90 m² ainsi qu'une terrasse couverte. Elle dispose de deux garages, véritable atout rare dans le secteur, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin. L'ensemble est en excellent état général avec toiture refaite, isolation intérieure récente et huisseries en double vitrage. D'une surface utile de 270 m², la maison propose une configuration adaptée à un usage mixte avec une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour un cabine

iad France - Michelle Barbeyron vous propose: A visiter sans tarder ! Maison d'habitation située dans un quartier recherché de Bordeaux dans un environnement calme à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et dégagement en rdc, à l'étage, une suite parentale accompagnée d'une salle de bains avec également une douche, bureau, salle d'eau avec wc, chambre, salon avec immense dressing et dégagement. En rez-de-jardin, une cuisine, salon, chambre, dégagement, cave et belle véranda donnant sur une grande terrasse avec piscine et pool-house. Sans mitoyenneté et offrant la possibilité de rentrer 2 véhicules dans le jardin, cette maison en parfait état, présente également plusieurs entrées ce qui permet de louer indépendamment le niveau en rez-de-jardin à une profession libérale ou un étudiant. Idéal pour toute la famille!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera

ECHOPPE A RENOVER QUARTIER ST AUGUSTIN A VENDRE, dans le centre du quartier de Saint Augustin, à proximité de tous les commerces et services et à 700 mètres du tram, échoppe simple de 73m² au sol sur une parcelle de 313m². Séjour double, petite cuisine, 2 chambres avec salle de bains et une grande cave de 60m² environ. Chauffage au gaz, double vitrage, prévoir des travaux de rénovation. Nombreuses possibilité: agrandissement, surélévation, piscine Prix net vendeur 400 000 euros, honoraires 28 800 euros TTC.

iad France - Géraldine Bonneau () vous propose: Charmante maison en pierre de 135 m² environ– Bordeaux Saint-AugustinIdéalement située au cOEur du quartier recherché de Bordeaux Saint-Augustin, cette belle maison en pierre allie cachet de l’ancien et emplacement privilégié.À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, CHU Pellegrin), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un projet d’investissement.Caractéristiques principales:Maison en pierre pleine de charmeBelle hauteur sous plafondPièces lumineusesJardin / cour (à adapter selon le bien)Quartier calme et priséTravaux à prévoir:Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de personnalisation:Rafraîchissement général (peintures, sols)Éventuelle amélioration de l’isolation Atout majeur:Une opportunité rare de créer une maison à votre image dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Inf

BORDEAUX BÉCHADE Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente cette superbe maison en pierre sans mitoyenneté, implantée sur un magnifique jardin tout exposition de plus de 400 m² avec piscine et deux places de stationnement. Une dépendance, offrant la possibilité de créer un logement ou de générer un revenu locatif complète ce bien. Un bien rare qui offre un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. La maison développe environ 300 m² habitables. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec une entrée accueillante, une cuisine, un vaste séjour ouvert sur le jardin ainsi que plusieurs espaces de rangement et un cellier. Elle se compose également de six chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont deux situées en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. La dépendance complète parfaitement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités: bureau, activité professionnelle, logement indépendant ou espace pour recevoir

iad France - Julien Bouzout () vous propose: Proche Pellegrin je vous propose cet ensemble immobilier composé d'un appartement indépendant habitable immédiatement et d'une maison de 110 m² environ à moderniser. Un jardinet avec acces voiture complète le tout. Emplacement idéal, proche de toutes commodités. Possibilité de rassembler les lots, ou d'exploiter en profession libéral. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bouzout EI (ID 10208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de l