10 792 appartements à vendre à Rue Jean Massenet Bordeaux

Superbe T4 traversant avec terrasse de 24m² – Cœur de Ville, PessacPrix: 499 000 € TTCDescription du bien:Situé au sein de la nouvelle résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement T4 de 89,40 m² situé au 2ème étage.Conçu pour offrir un confort de vie optimal, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud. Il dispose d’une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse de 23,90 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur pour profiter des beaux jours.Caractéristiques principales (Lot 202):Type: Appartement 4 pièces (3 chambres)Surface habitable: 89,40 m²Extérieur: Terrasse de 23,90 m²Étage: 2ème étageExposition: Plein SUDStationnement: Place de parking extérieure incluseUne localisation d’exception:La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au centre-ville de Pessac. Vous profiterez d’un esprit village avec tous les commerces, services et transports (Tram B, Gare de Pessac) accessibles à pied, tout en restant à proximi

Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants. Au dernier étage, vous découvrirez un appartement 4 pièces en attique, avec sa terrasse de 91 m², pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien. Mise en valeur par une végétalisation des façades particulièrement soignée, l'architecture de la résidence fait ressortir la nature dans un environnement urbain.Derrière le bâtiment, à l'abri des

TALENCE - Découvrez ce superbe appartement T4 de 98 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente à taille humaine, avec un magnifique parc paysager. Conçu pour allier confort et modernité, il offre un cadre de vie privilégié. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donne directement sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Les trois chambres (disposant toutes d'une placard) bénéficient également d’un accès à une terrasse avec jardin, plus ombragée, offrant ainsi différentes ambiances pour profiter des multiples expositions. L’espace nuit comprend en complément une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Un appartement coup de coeur, au calme et où vous pourrez poser vos valises! FRAIS DE NOTIARE REDUITS! Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite

Bègles, limite Talence, entre Bagatelle et Robert Picqué, T2 de 34 m2 vendu libre dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. Ravalement en cours de finition à la charge des vendeurs.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC.Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien.Bien en copropriété de 93 logements. Quote part de charges annuelles 620.44 € en 2025 (52€ /mois eau comprise). Taxe foncière 858 €.Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le no 419 601 562Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 41960156200038 - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Emplacement idéal pour cet appartement aux prestations qualitatives situé dans un écrin de verdure aux portes de Bordeaux, dans un quartier vous offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports mais également d'un grand nombre d'écoles. Niché au rdc légèrement surélévé d’une charmante résidence sécurisée, intimiste et entourée d'espaces verts, ce joli trois pièces se compose d’une entrée desservant une buanderire et des wc séparés puis un très bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée le tout se prolongeant sur un jardin de 54m2. La partie nuit dessert 2 chambres dont une avec son dressing, une salle de bain et un WC séparé. Chacune des chambres possède un accès direct sur un balcon couvert de 7 m2. Si vous recherchez le calme et la tranquilité tout en étant à Bordeaux, cet appartement est fait pour vous ! Un local vélo et une place de parking couverte complètent l’ensemble. Derniers appartements disponibles ! CUISINE OFFER

Au coeur du centre-ville de Pessac, découvrez le dernier appartement 4 pièces encore disponible au sein d'une résidence neuve, intimiste et parfaitement intégrée à son environnement. Cet appartement traversant offre des volumes généreux et une luminosité optimale, prolongés par deux agréables terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Pensé pour le confort au quotidien, le logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations de qualité, répondant aux attentes actuelles en matière de bien-être et de performance. Situation privilégiée: à seulement quelques pas des commerces, du cinéma, du tramway ligne B et de la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Bordeaux Saint-Jean, Arcachon ou Bayonne. Frais de notaire réduits et livraison immédiate: une opportunité rare à saisir sans attendre

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 9 240 € • Rentabilité: 5,96 % • Gestionnaire: EMEIS Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (EMEIS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement rationnel et optimisé: une chambre, une salle d’eau et un WC. À propos de la résidence: La résidence Le Relais des Sens est une EHPAD idéalement située à Talence, à proximité de services, commodités, pôles d’intérêt locaux. Son implantation à 5 minutes du centre-ville de Bordeaux, proche des transports et des

Découvrez ce T3 de 64 m2 au coeur d'une résidence sécurisée récente (2018) labélisée RT 2012, dans un secteur particulièrement prisé entre Kedge et l'école d'architecture, et à proximité du Campus de Bordeaux et du tram B. Son adresse ? 15 rue Rémi Belleau, soit à 200 m de Kedge, 500 m de l'école d'architecture, 800m de l'université de Bordeaux ! Profitez d'une grande pièce de vie avec coin cuisine isolé de près de 30 m2 avec une double orientation et de deux chambres non mitoyennes, l'une de 11 m2 et l'autre de 9m2 avec placard. Une place de stationnement extérieure privée, au sein même de la résidence sécurisée complète ce bien ainsi qu'un local vélo collectif fermé. Un bien clé en main, moderne, lumineux et stratégiquement situé. Idéal pour y vivre ou investir intelligemment. Immo de France est également le syndic de corpropriété, nous connaissons donc très bien la résidence. Appartement libre à visiter rapidement

Situé 15 rue Rémi Belleau à Talence, à 200m de Kedge, 500m de l'école d'architecture et 800m de l'université de Bordeaux, découvrez ce T2 lumineux de 41 m2 avec 20m de terrasse, situé dans une résidence sécurisée de 2018 (RT2012). Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 24,7 m2, ouvrant sur une magnifique terrasse de 20m2 exposée Sud-Est. La chambre de 11,5 m2 donne également sur la terrasse. Profitez également d'une place de parking privative extérieure, d'un local vélo collectif sécurisé + 3 espaces vélos sur rack. Quartier étudiant très recherché, forte demande locative L'appartement est actuellement libre. Pas de travaux à prévoir. Contactez moi vite pour une visite !

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 d'une superficie d'environ 70 m2.Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Pour plus de praticité, une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.Chauffage et eau sont inclus dans les charges de copropriété.Un appartement offrant un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports.Diagnostic effectué le 22/07/2025Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Venez découvrir cet agréable T3 de 63m2 situé quartier SUZON, à 500m de Talence Forum (tram B). Très lumineux grâce à son exposition traversante EST-OUEST et sa situation au 3e étage d'une copropriété avec ASCENSEUR, des années 90. Il est composé: - d'une entrée - séjour avec balcon - cuisine séparée et équipée (refaite récemment) - un dégagement avec immense placard - une salle de bains avec simple vasque et baignoire - 2 chambres séparées donc une avec placard. (9 et 12m2) - WC séparés 1 place de parking complète le bien Chauffage électrique Emplacement idéal entre calme et commerces/transports en centre ville. Charges de copropriété: environ 1100 euros / an Taxe foncière: 1483 euros Copropriété de 156 lots (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots. Charges annuelles: 113 euros

VENDU PAR L'AGENCE. EXCLUSIVITE ! SPECIAL INVESTISSEUR -TALENCE - PROCHE CAMPUS. Venez visiter cet appartement de type 1 de 20 m2 environ au troisième et dernier étage sans vis a vis, dans une résidence sécurisée, calme avec piscine et gardien. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau, ainsi que des placards de rangement. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Ligne de bus au pied de la résidence. Secteur étudiant. ANCIEN LOYER 425 euros + 50 euros DE CHARGES. INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITE ! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER

A vendre - T1 avec place de parking à proximité de centre commercial Leclerc vendu libre. Dans une petite résidence de 2 étages, studio en bon état exposé Ouest a proximité des commerces écoles et transports. L'appartement vient d'être entièrement repeint, fenetres en PVC double vitrages et chauffage gaz individuel avec chaudière neuve. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Résidence ravalée en 2025, aucun travaux à prévoir. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles: 640 euros. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 887899953 - Bordeaux

VENDU PAR L'AGENCE ! EXCLUSIVITE ! TALENCE - PROCHE CAMPUS Venez visiter ce bel appartement de type 1 de 20 m2 environ dans une résidence sécurisée, calme avec piscine et gardien. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, un balcon, une salle d'eau, ainsi que des placards de rangement. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Ligne de bus au pied de la résidence. Secteur étudiant. REVENU LOCATIF HC ANNUEL DE 4944 EUROS. INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITE ! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER

iad France - Cyril Carrilho vous propose: *Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Balcon à Talence*Bienvenue à Talence, au cOEur d'un quartier paisible et recherché, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un environnement de vie agréable et convivial.Cet appartement de 76.52m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un agréable balcon de 4.2m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en milieu de journée.Les pièces sont lumineuses, agréablement agencées et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.Situé dans un immeuble de 4 niveaux construit en 1960 et bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité. Il est équipé d'une connexion internet en fibre optique pour un confort moderne au quotidien.La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie tranquille et propose un chauffage i

Talence: Secteur Pacaris, environnement de qualité et calme, proche commerces, galerie marchande et ligne de bus 23/87, dans une résidence sécurisée et de bon standing, situé au rez-de-chaussée grand appartement de 86m² comprenant une belle pièce principale avec espace cuisine aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse exposée sud avec très belle vue sur un bois sans aucun vis à vis, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol et une seconde place aérienne ainsi qu'un grand cellier. Local à vélo. Proche commerces et accès rapide sur centre ou vers rocade. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles: 1620 euros

Talence T2 de 32.40m2 proximité boulevards, et hopital Bergonié avec parking privatif. Comprenant: entrée, séjour, cuisine semi-ouverte et aménagèe, une chambre avec placard, salle de bain avec WC. Actuellement loué jusqu'au 17/01/2029, loyer 590.48€ + charges 30€ total mensuel 620.48€ - Le locataire habite l'appartement depuis janvier 2023 et est à jour de ses loyers. Idéal investisseurs. Bien en coproprié de 114 LOTS dont 58 principaux, charges courantes annuelles de 604.36€, taxe foncière 2025 de 878€. Prix de vente 137000€ Honoraires agence inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf 2499JG - Pessac - Bel et lumineux appartement à quelques minutes du centre ville. Cet appartement 3 chambres, au calme, donne sur un parc arboré et sans vis-à-vis. Un vrai luxe en ville ! Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine fermée équipée avec un cellier/baunderie, une salle de bain, des toilettes séparées, trois chambres dont deux donnant sur la terrasse et un agréable salon/salle à manger très lumineux. Une cave de 15m2 complète ce bien. A quelques pas du centre-ville de Pessac, du tram B, de la gare SNCF et des commerces, cette résidence sécurisée propose un parking fermé avec concierge. Si vous rêvez d'une bel espace, spacieux et lumineux, au calme, sans vis-à-vis et à quelques pas du centre ville, alors cet appartement est fait pour vous ! Ne tardez pas pour le visiter ! Avec SWIXIM, bénéficiez durant 5 ans d'une garantie en cas de revente de votre résidence principale ou investissement locatif suite à un licenciement, une mutation professionnelle (résidence princi

Résidence neuve livrée en février 2026 – Appartements avec terrasse – Pessac centre Au cœur du centre-ville de Pessac, la résidence Millésime XV bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Commerces, services, marché, mairie, gare SNCF et tramway sont accessibles à pied, facilitant le quotidien et renforçant l'attractivité du secteur. Cette résidence neuve à taille humaine se distingue par son architecture contemporaine sobre et élégante. Les appartements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des volumes bien pensés, une belle luminosité naturelle et des espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons) permettant de profiter pleinement de la vie en ville. Les prestations répondent aux standards actuels du neuf: stationnement sécurisé en sous-sol, volets roulants électriques, confort thermique performant et finitions soignées. Travaux achevés – livraison en février 2026 Une opportunité rare d'acquérir un appartem

iad France - Matys Julius vous propose: T2 lumineux avec vue dégagée – 2 places de parking | TalenceSitué au sein d’une résidence avec ascenseur, ce T2 de 53,51 m² offre une agréable vue dégagée sur Talence ainsi qu’une belle luminosité grâce à son exposition ouest.L’appartement se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre lumineuse et d’une salle de bain, proposant un agencement pratique et un cadre de vie agréable.La résidence est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement. Deux places de parking viennent compléter ce bien.L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun: lignes de bus 23 et 35 accessibles à pied, ainsi que le Tram B.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure

33400 TALENCE KEDGE A proximité immédiate des facultés et de l'école de commerce KEDGE. Découvrez ce charmant studio situé au 1er étage (sur 6 niveaux) d'une résidence construite en 2010 et bien entretenue. Vendu loué et meublé, en très bon état; il se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Le bien offre une agréable terrasse de 8m2 parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, très bien desservi par les transports et à proximité immédiate des commerces et commodités. - Charges trimestrielles de copropriété: 180 euros. - Taxe Foncière: 600 euros IDEAL POUR UN INVESTISSEUR LOCATIF ( secteur étudiant très demandé). REVENU LOCATIF: 675 euros et 25 euros de provision de charges. RENTABILITE LOCATIVE BRUTE ENVIRON 6,5% Prix: 122 000 euros HAI (honoraires agence de 7000 euros ttc à charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur). DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des pôles universitaires, lycées, CREPS et grandes écoles, ce charmant T1 bis meublé de 40 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Organisé avec intelligence, il comprend une entrée, un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé Est, une cuisine, ainsi qu’un espace nuit en duplex avec salle de bains, apportant volume et intimité. Le bien est complété par des prestations recherchées: Chaudière neuve, stationnement privatif et garage fermé. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue de 46 lots, sans procédure en cours, ce bien constitue une opportunité patrimoniale sécurisée dans un secteur à forte tension locative. Idéal investisseur. Possibilité garage fermé. Charges mensuelles: 100 €

Lancement commercial ! Véritable opportunité immobilière, prisée pour sa centralité et son accessibilité Central 13 est idéalement située. Cette résidence intimiste est composée de 13 appartements en plein cœur du centre-ville de Pessac, au pied des commerces, de la mairie et de toutes les commodités. Réparties sur 4 niveaux du T1 au T4 avec loggias, balcons ou terrasses. Pinel Zone B1

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