23 843 propriétés à vendre à Rue Isidore Nérat

iad France - Corinne Casenave vous propose: *EN EXCLUSIVITÉ À LIVRY-GARGAN *. À PROXIMITÉ À PIED DES COMMODITÉS, ce superbe F2 RÉNOVÉ de 48 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée avec espaces verts, se compose de: Une entrée optimisée avec espace de rangements, une AGRÉABLE PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 31 M² comprenant une CUISINE MODERNE entièrement aménagée et équipée OUVERTE SUR UN SÉJOUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE GRÂCE À SON ORIENTATION SUD-EST AVEC ACCÈS À UN BALCON, ainsi qu’un dégagement desservant une belle chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. UNE CAVE EN SOUS-SOL ET UNE PLACE DE PARKING EN EXTÉRIEUR viennent compléter ce bien à la décoration soignée, IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANTS, JEUNES COUPLES ou INVESTISSEURS ! Les +: APPARTEMENT ENTIÈREMENT REFAIT EN 2022 - Orientation Sud-Est - Double vitrage - Fibre optique - CHARGES INCLUANT L’EAU FROIDE, L’EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE. À proximité à pied des écoles, collèges, lycées, commerce

Situé dans le secteur recherché de Gargan, aux Pavillons-sous-Bois, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement refait à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement privilégié À proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, marché, transports? Vous bénéficierez notamment de la proximité du tramway T4, facilitant vos déplacements au quotidien. Description du bien Ce bien, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, se compose de: Une cuisine avec espace salle à manger Un séjour / chambre (configuration modulable) Une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou salon Une salle de bain avec WC Surface Loi Carrez: 25,79 m² Surface au sol: 36,51 m² Un vrai plus offrant de beaux volumes et un espace optimisé. Les + du bien Appartement entièrement rénové (aucun travaux à prévoir) Dernier étage Faibles charges de copropriété Quartier dynamique et recherché Idéal investisseurs ou primo-accédants Ce bien allie emplacem

DRANCY – Appartement familial 4 pièces de 74 m² avec terrasse exceptionnelle de 40 m² – Résidence récente (2016) Situé avenue Jean Jaurès, à Drancy, dans une résidence moderne de 2016, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 74 m², en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement agencé Dès l’entrée, vous serez séduit par un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant: - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir - Une pièce de vie lumineuse donnant accès à l’extérieur - 3 chambres confortables, parfaites pour une famille - Une salle de bain avec baignoire, pratique au quotidien - des toilettes séparés avec espace lave linge pour plus de confort et optimisation de l'espace - Un couloir indépendant desservant l’espace nuit, garantissant calme et intimité, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout: une terrasse de 40 m² Profitez d’un espace extérieur rare de 40 m², idéal pour: - repas

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 4 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 4 pièces de 83.40 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Nord Est, trois Chambre donnant sur un balcon, Salle de bain moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 115 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 2788 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Cont

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 2 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau deux pièces de 54.56 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte exposé sud est, une Chambre, une salle de bain moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 115 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 5 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 1814 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 170 EUR et 230 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Contact: Disponible 7J/7 Barbara Réf: SIA-9552

iad France - Farah Maneta vous propose: AULNAY-SOUS-BOIS - Quartier résidentiel - 8 minutes en bus de la GARE RER B VILLEPINTE. A quelques pas de la future gare LIGNE 16 AULNAY - VAL FRANCILIA du GRAND PARIS EST. 5 minutes à pieds du Parc Sausset. *IDÉAL INVESTISSEURS & PRIMO ACCEDANTS* voir photo annonce ! Dans un immeuble de 2027, sous garanties biennales et décennales aux dernières normes RE 2020 et label NF HABITAT, signé VINCI - venez découvrir ce beau T2 de 47m2 situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies)- une chambre - une salle d’eau - un wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter le lot. Acheté sur plan sous loi PINEL, il est donc possible pour un INVESTISSEUR d’en bénéficier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction

Superbe T3 de standing avec balcon Calme absolu et cadre privilégié Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de grand standing, parfaitement entretenue et entourée d'espaces verts soigneusement aménagés. À l'abri de l'agitation urbaine tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Chaque pièce bénéficie d'un apport de lumière naturelle abondant, faisant de cet appartement un véritable havre de paix. Il se compose de: Une entrée avec rangements intégrés Un vaste séjour / salle à manger lumineux Une cuisine entièrement aménagée et équipée Deux grandes chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Un agréable balcon sans vis-à-vis Les prestations sont de grande qualité: vidéophone, résidence sécurisée, stationnement privatif en sous-sol, matériaux et équipements haut d

Certaines adresses offrent simplement un appartement. D'autres procurent un véritable art de vivre. Au sommet d'une résidence contemporaine construite en 2020, ce penthouse de 68,04 m², situé au 6? et dernier étage, bénéficie d'un privilège devenu exceptionnel: aucun mur mitoyen. Une intimité rare, une lumière omniprésente et le sentiment d'habiter un lieu presque indépendant, suspendu au-dessus de la ville. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec évidence. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine ouverte dans un ensemble harmonieux où chaque espace trouve naturellement sa place. L'ensemble se prolonge vers une magnifique terrasse de 10,81 m², véritable salon à ciel ouvert, idéale pour partager un dîner d'été, recevoir des proches ou simplement profiter d'un moment de calme en fin de journée. Un balcon complète cet espace extérieur et accompagne naturellement les pièces de vie. L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux chambr

REF 108525 - Découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² situé à Bobigny, en étage, au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée avec visiophone et ascenseur. Proposé au prix attractif de 181 000 €, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. L’espace nuit accueille une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle avec WC, pensée pour optimiser l’espace et le confort. La résidence bénéficie d’un environnement pratique, avec commerces de proximité, supermarché, boulangerie, pharmacie et marché accessibles en moins de 12 minutes à pied. Les écoles, collèges et lycées se trouvent également dans un rayon d’environ 900 m, facilitant le quotidien. Côté transports, les lignes de bus 234 et 251, arrêt Rue de la Gare, sont accessibles à proximité et permettent de rejoindre le métro ligne 5, reliant notamment Gare du Nord et Gare d’Austerlitz. Le tramway T1 est

Découvrez ce magnifique 4 pièces, idéalement situé au sud de Rosny-sous-Bois, au cœur d’un quartier calme et pavillonnaire très recherché. Profitez d'un cadre de vie pratique et privilégié, avec les commerces, les écoles et les bus accessibles en moins de 6 minutes à pied, ainsi que la gare de RER E à seulement 15 minutes à pied. Parfaitement agencé et sans perte d'espace, cet appartement propose: Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale. 2 belles chambres confortables. Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Une place de parking sécurisée est incluse avec ce bien. Le point fort du bien: l'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Prestations de standing au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine répondant aux dernières normes environnementales RE2020. Vous bénéficiez de garanties constructeur pour un logement neuf sans aucun travail à prévoir

Une exclusivité à ne pas manquer ! À deux pas des commodités, cette maison sur sous‑sol séduit par ses volumes et son potentiel. RDC: vaste entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bain et WC séparés. Étage: deux chambres dont une avec accès sur un toit terrasse de 30 m², plus un dégagement permettant la création d’une seconde salle d’eau. Dernier niveau: combles aménagés en grande chambre mansardée. Sous‑sol: garage + pièce aménagée avec point d’eau, idéale en chambre d’appoint. Extérieur: courette à l’avant, jardin sans vis‑à‑vis à l’arrière, stationnement possible sur la parcelle. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de François Siès, agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Meaux sous le numéro 2025AC00043 Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site internet

iad France - Floriane Alexieff vous propose: Située à Tremblay-en-France, à proximité immédiate des commodités, des écoles, cette propriété représente une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche de rendement et de valorisation. La maison principale, construite en 2023, développe environ 110 m² et propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte et un jardin exposé sud-ouest, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. L’étage est déjà aménagé en deux espaces indépendants d’environ 27 m² chacun, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d’eau, facilitant une future exploitation locative. Un sous-sol total avec garage complète ce bien et offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement. En fond de parcelle, une seconde maison indépendante de plain-pied d’environ 40 m² propose un séjour avec cuisine ouverte sur salon, deux chambres et une salle d’eau, idéale pour un usage locatif ou complémentaire. Ce bien séduira par

VILLEMOMBLE ÉPOQUE PAVILLON RÉCENT INDÉPENDANT de 125 M² Hab sur 600 M² Entrée - Cuisine - Dble séjour 35m² / Terrasse et Jardin - Chambre avec SDE A l'étage: 3 Chambres - Salle de bains et Wc S/sol Total: Double Garage - Buanderie - Atelier Plusieurs emplacements VL QUARTIER CALME - 12/13 Min RER E Contacter Gregory DEJOUET Agent Co - RSAC Bobigny: 489 715 550 (EI) Grégory DEJOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 489714550 - BOBIGNY

PANTIN - Petit Pantin, à 9 minutes du métro ligne 5 Raymond Queneau et des commerces de proximité, à 2 minutes du collège Lavoisier, du parc Henri Barbusse et du bus 330, en copropriété, nous vous invitons à venir découvrir ce pavillon des années 1940 sur 4 niveaux composé: Au rez de chaussée: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée Au premier étage: un palier, 2 chambres dont une petite, 1 salle d'eau avec WC, Au 2ème étage: des combles aménagés en une grande pièce avec 2 vélux et environ 1.70 m au faitage, à utiliser à votre guise. Un entre sol avec petites fenêtres à vue: une petite buanderie, une salle de bains avec WC

À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, à proximité immédiate des commerces et du parc Lucie Aubrac, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Au calme et bénéficiant d'une agréable exposition ouest, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongé par une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC. Un emplacement de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 462 € et comprennent le chauffage collectif au gaz, la consommation d'eau (avec compteur individuel) ainsi que l'entretien des parties communes. Les atouts: Terrasse de 10 m² Exposition sud-ouest Appartement calme Parking en sous-sol Asc

REF 108508 - Découvrez ce charmant appartement T4 traversant de 71 m² situé à Neuilly-Plaisance, au 1er étage d’une résidence récente, moderne, calme et sécurisée, avec parking. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard mural, menant à un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon de 7 m² exposé Est. Cet extérieur apporte un véritable espace supplémentaire pour profiter de la lumière du matin et de moments de détente au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant davantage de confort et d’intimité. Une salle de bain avec sèche-serviettes, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC séparé complètent l’agencement, pensé pour offrir praticité et bien-être à toute la famille. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces essentiels tels que supermarché, boulangerie, pharmacie et marché. Les écoles, collèges et lycées sont accessibles en 12 minutes à p

Découvrez cet agréable grand deux-pièces de 52 m², situé à La Courneuve, au sein d'un immeuble récent bénéficiant encore de la garantie décennale. Installé en étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec notamment un balcon de 9 m², véritable prolongement des espaces de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution particulièrement bien pensée. L'appartement dispose d'une entrée permettant d'accéder harmonieusement aux différentes pièces, sans perte d'espace inutile. Le séjour de plus de 20 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Sa belle superficie permet d'aménager facilement un espace salon confortable ainsi qu'un coin repas, tout en conservant une circulation agréable. Cette pièce bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la convivialité, que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un intérieur agréable au quotidien. La cuisine indépendante et équipée constitue un véritable atout.

A 3min de la gare à pied, dans une résidence sécurisée, appartement de type studio de 35.47m² loi Carrez situé au rez-de-chaussée haut donnant sur jardin extérieur mesurant 21m². Ce dernier est composé en: Entrée, salle de bains avec WC, cuisine équipée avec accès vers l'extérieur, et pièce de vie. Appartement VENDU LOUÉ (location meublée), le loyer s'élève à 850€ / mois. Un parking en sous-sol du bâtiment vient compléter le logement. Pour les visites, contacter Messieurs NICOLAS au: ou. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 695.00 et 941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Mélanie Broussillon-Miché vous propose: Maison individuelle familiale aux volumes généreux – fort potentiel Caractéristiques principales: Grand salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à une véranda lumineuse et chauffée. Rez-de-chaussée: 1 chambre (idéal pour vie de plain-pied ou bureau) Toilettes indépendantes À l’étage: 4 chambres spacieuses 1 salle d'eau Sous-sol aménagé: Studio d’enregistrement pour la musique Grande pièce dédiée Espace de stockage WC Extérieur: Petit espace nécessitant peu d’entretien Garage Studio indépendant attenant: 1 coin cuisine 1 chambre 1 salle d’eau avec WC Remarque: Maison actuellement occupée, nécessitant un nettoyage et une remise en état, offrant ainsi un potentiel de valorisation. Visite vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les inform

Appartement 3 pièces de 61 m², situé au 6e étage avec ascenseur, composé de deux chambres et d'un salon lumineux prolongé par un balcon filant exposé Est. La cuisine est équipée et l'agencement est optimisé: entrée, tableau électrique récent et couloir doté de nombreux placards de rangement desservant les chambres, la salle d'eau et les WC. Le bien est complété par une cave et la possibilité de louer une place de parking au sous-sol pour 30 € par mois. Tous les accès sont adaptés PMR: le sous-sol est directement accessible par l'ascenseur, sans aucune marche. Implanté à Montreuil, le logement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces de proximité, boulangeries, marché de quartier et supermarchés à quelques minutes. Écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des espaces verts, notamment le parc Jean-Moulin – Les Guilands, pour les promenades et loisirs. Accès routiers rapides vers Paris et le périphérique. À courte distance à pied des stations de la ligne 9 — Mair

Un F3 optimisé dans une résidence fermée et sécurisée Bienvenue dans cet appartement F3 de 63 m² habitables, idéalement situé à Chelles dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie serein et pratique au quotidien. Le bien Séjour lumineux sans aucun vis-à-vis,une intimité rare et appréciable Très belle cuisine généreuse et fonctionnelle 2 chambres bien proportionnées Espace parfaitement optimisé très peu de mètres perdus, chaque pièce est pleinement exploitable 1 place de stationnement incluse Cave privative pour un rangement optimal Localisation idéale Commerces de proximité à 5 minutes à pied Écoles à 5 minutes à pied Mairie de Chelles à 5 minutes à pied Gare de Chelles à 15 minutes à pied, Paris en ligne directe Les points forts Ce F3 se distingue par une conception intelligente qui privilégie les espaces de vie au détriment des couloirs et dégagements inutiles. Résultat: chaque mètre carré est utile, que ce soit dans le séjour, les chambres ou la cuisine. La résid

Saisissez cette opportunité exceptionnelle au cœur d'une réalisation neuve à Dugny, avec frais de notaire offerts. Cet appartement 2 pièces optimisé de 40,50 m² se situe dans un nouveau quartier dynamique proche du Village des Médias, à 12 km de Paris et à proximité du Bourget et de la future ligne 17. Parfaitement agencé et sans perte de place, l'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20,10 m², d'une belle chambre de 12,30 m² et d'une salle d'eau avec WC. Un agréable balcon de 4,90 m² complète ce bien au calme. Ce bâtiment basse consommation éco-responsable garantit des prestations de standing, de très faibles charges, l'absence de frais d'agence et les garanties du neuf. Logement éligible au Prêt à Taux Zéro. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j/7 pour plans et rendez-vous. Téléphone

A 350 mètres du métro 11 Télégraphe, 5 minutes à pied du tramway, à proximité des écoles et des commerces, nous vous proposons un studio avec mezzanine de 12,74 m² habitables et 16,60 m² au sol. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, une pièce avec mezzanine et une sale d'eau avec wc. Le bien est situé au rez de chaussée sur cour, au calme et exposé Est. Faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1005 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Aicha Benzakri vous propose: Découvrez ce superbe appartement T4 de 74,1 m² idéal pour une famille ou pour un investissement, situé dans une résidence moderne, bien entretenue et sécurisée. Ce cadre de vie offre tranquillité, confort et fonctionnalité. L’intérieur, lumineux et bien agencé, se compose d’un salon spacieux s'ouvrant sur un grand balcon. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, se complète par trois belles chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bain et un WC séparé. Son exposition nord-ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. avec deux places de parking privatives qui constitue un confort rare et recherché. L’emplacement stratégique de l'appartement facilite l’accès aux transports: bus, RER D gare de Pierrefitte, tram et métro, ainsi qu’aux universités Paris 8, commerces, écoles et jardins publics, tous facilement accessibles. Ce bien clé en main allie modernité, sécurité et qualité de vie, faisant de cet apparte

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN MAGNIFIQUE 3 pièce(s) Appartement neuf de 66.85 m² avec balcon, jardin PRIVATIF d'une surface de 78 m² Prix annoncé en TVA réduite. Vous pouvez sous certaines conditions bénéficier de la TVA Réduite ainsi que du nouveau prêt à taux zéro afin de réaliser de belles économies. Prix en TVA 20%: 374787 € Contactez dès maintenant votre conseiller Cogimmo au pour en savoir plus. Acheter un Appartement neuf présente plusieurs avantages: Des frais de notaire réduits Une isolation thermique renforcée Une isolation phonique entre étages Bâtiment Basse Consommation garantissant une consommation énergétique inférieure à 110 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre inférieures à 11 kg CO2 / m² / an, Vous bénéficiez d'une Garantie décennale Constructeur pendant 10 ans pour plus de sérénité, Des charges de copropriété faibles évaluées entre 1.80€ et 2,50€ par m2 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site