14 366 propriétés à vendre à Rue Henri Georges Clouzot Nantes

EN EXCLUSIVITE Située au coeur du bourg de Bouguenais, dans un environnement privilégié au calme d'une impasse et en second rideau, cette maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un emplacement idéal permettant de rejoindre à pied les commerces, écoles et services du quotidien. Implantée sur une belle parcelle d'environ 900 m2, elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste jardin sans vis-à-vis. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'espace nuit dessert trois chambres, dont deux disposent d'un espace dressing intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable atout: un grand garage indépendant d'environ 45 m2. Celui-ci est complété par une pièce attenante d'environ 20 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: quatrième chambre, bureau, atelier, espace professionn

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Sonia Fabre, megAgence, vous propose cette charmante maison de 67 m² proche des commodités, transports et des points d'intérêts. Située à Bouguenais (44340) proche de bourg, une commune dynamique et conviviale qui saura vous séduire par sa qualité de vie et ses espaces verts environnants. Cette maison construite en 2009 sur un terrain de 233 m² propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC intégrés, et un garage. Son aménagement fonctionnel, sa terrasse et son terrain clos en font un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle offre un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 252 000 € Prix de

MAISON de Standing 233 m2 en surface utile de 6 Pièces sur TERRAIN 5 844 m2 ( idéal pour chevaux ) en Centre ville BOUGUENAIS Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison Contemporaine de Standing de Plain-pied de 2010 avec une partie complémentaire en étage de 29 m2. Cette magnifique Résidence d'une surface d'environ 233 m2 de surface utile, évoluant sur un Terrain arboré de 5 844 m2 idéal pour accueillir des chevaux, vous offrira Paix et Sérénité.. Située au calme dans un quartier résidentiel de Bouguenais, à 3 minutes en voiture de Trentemoult et du pôle commercial de Rezé, comprenant les grandes enseignes comme E.Leclerc, Leroy Merlin, Boulanger etc. vous permettant d'avoir accès à toutes les commodités commerciales, vous serez à 2 minutes du Pont de Cheviré entrée directe du Périphérique Nantais. Mais aussi à 400 mètres de la station Bus « Pierre » ( Ligne TE1 ) et à 500 mètres de la station Bus « Châtelier » ( Ligne 36 ). Cette splendide demeure vous propose: U

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Cette maison construite en 2017 (RT 2012) possède toutes les qualités d'une maison familiale récente. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 40 m2 au total (avec accès au garage), ainsi qu’un WC séparé. À l'étage, desservi par un palier, vous trouverez quatre belles chambres (avec placards), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième salle de bains (douche + baignoire) et un deuxième WC séparé. En annexes, ce bien dispose d’un garage de 22 m2 avec porte sectionnelle (alu, manuelle mais motorisable, porte de service avec accès au jardin), une belle terrasse carrelée de 50 m2 orientée sud-ouest, ainsi qu’un abri de jardin de 4,50 m2 en fond de parcelle. Le tout est situé sur un terrain de 476 m2 entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme ! Visite immersive disponible sur notre site internet ! Pour visiter cette exclu

Appartement T2 60.87m² - 1 chambre - Terrasse et stationnement privatif Venez poser vos valises dans cet appartement / maison décoré avec goût en plein bourg de Bouguenais. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de + de 32m² avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée un dégagement desservant l'espace nuit avec 1 grande chambre, un wc separé et une salle de bains. Les +: Terrasse sans vis à vis, 1 place de stationnement privatif + cave. Commerces, transports et balades accessible à pieds Rare sur le secteur ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 312.00 euros

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOUGUENAIS, 5 PIÈCES. Construisez votre maison dans la commune de Bouguenais, idéalement située à proximité de la mer. Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 89 m² sur une parcelle de 330 m², vous permettant d'aménager un espace conforme à vos attentes. Elle comprend un total de cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Cette maison présente un agencement pensé pour un confort de vie agréable. Cette maison à construire s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition des espaces facilitant la vie de famille ou le partage des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 330 m², laissant place à un extérieur conséquent qui peut être personnalisé selon vos envies. ENVIRONNEMENT Bouguenais est une commune dynamique proche de l'océan Atlantique, située à environ 14 km de la côte. Plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, avec notamment les lignes 36 et 78 pa

Sous compromis: Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Renaissance ! Bouguenais Hyper centre, Maison à rénover d'environ 70m2 avec 380m2 de jardin. Venez découvrir cette maison Type 3 d'environ 70m2 à rénover, située en deuxième rideau, elle vous séduira par son potentiel,son calme et son magnifique jardin arboré. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Possibilité de réaliser une extension de 40m2 sur le jardin. Vous bénéficierez également d'un carport pour stationner un véhicule. DPE E Une visite s'impose ! Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1842.00 et 2494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Venez découvrir sans plus attendre cet appartement T3 de 2014 avec son jardin privatif idéalement située sur la commune de BOUGUENAIS. Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé. A l'extérieur, l'appartement dispose d'une grande terrasse avec un jardin d'environ 110 m² entièrement cloturé avec un cabanon, idéal pour stocker et d'une place de stationnement. Cet appartement est proche de toutes les commodités. Il est situé à 400 m du bourg de Bouguenais, à 1km du Port Lavigne, à 2.3 km de la ligne 3 du tramway et à 350m du Parc du Champ Toury. L'appartement est à 1 minute à pied d'un arrêt de bus en ligne directe vers la station Pirmil de la ligne 3 du tramway et l'aéroport Nantes Atlantique est accessible en 25 minutes par les transports en commun. Profitez d'un bon investissement avec des locataires déjà installés. Contacter l'un de nos conseillers

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Affaire exceptionnelle à voir rapidement. Proche de La Montagne. Situé au coeur d'un village préservé et entouré par la nature, cet ancien corps de ferme rénové en 2023 comprend: une belle pièce de vie avec espace cuisine donnant sur une terrasse, au premier niveau: un grand palier pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC et sous-combles: deux chambres d'enfants. Tout les travaux nécessaires ont été faits pour conserver l'authenticité de cette maison et lui donner tout le confort moderne. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre c

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison en pierres des années 1900, idéalement située à Bouguenais les Couëts, à deux pas du nouveau CHU. Vous êtes à proximité directe des commerces, du tramway et des écoles. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, on retrouve deux chambres, de 10m² et 13m² avec rangements. Une salle d'eau très charmante, un wc ainsi qu'un espace buanderie de 11 m². Côté extérieur, profitez d'un beau jardin clos, joliment fleuri et arboré. Un garage de stockage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Référence: TC2519 *Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1810 euros par an. prix moyens des énergies indexés

Votre construction de maison à Bouguenais: L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Bouguenais en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes. Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain à viabiliser de 370 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement est située en périphérie de la ville. D’une superficie de 100 m2, cette maison moderne de plain-pied comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un bureau, un cellier, un garage et un jardin orienté ouest. Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44): Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et s

maison neuf t4 4 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOUGUENAIS AVEC 4 PIÈCES À construire sur un terrain de 330 m² à Bouguenais, ce projet vous offre une surface habitable de 84 m² dans un secteur prisé. Cette maison à édifier comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre adapté à votre vie familiale. Elle est répartie sur 2 niveaux, permettant une organisation de l'espace selon vos besoins. Elle dispose d'un terrain de 330 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. ENVIRONNEMENT Bouguenais présente un cadre de vie apprécié, situé à environ 14 kilomètres de la mer. Les transports en commun desservent bien le secteur avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 36 et 78 à courte distance à pied. Le réseau routier est facilement accessible, notamment la nationale N844. L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles maternelles, élémentaires et primaires, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Des

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Maison de plain-pied des années 1970, en impasse, au coeur de Bouguenais Les Couëts. Vous êtes à proximité du nouveau CHU, avec le tramway, les commerces et les écoles à deux pas. D'une surface de 92 m² habitables, elle s'ouvre sur une pièce de vie de 45 m², spacieuse et baignée de lumière. Un espace salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie accède directement au garage avec cellier et buanderie. Le coin nuit se compose de trois chambres de 9 à 11 m², ainsi que d'un bureau attenant à l'une d'elles, pouvant être transformé selon vos besoins. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, venant apporter la touche finale à cette charmante maison. Le garage de 30 m² donne accès au grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution selon vos envies. Ref: TC2515 *Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien * - Les

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres VIDEO EN LIEN DE L'ANNONCE POUR UNE VISITE VIRTUELLE Longère de plus de 200 ans entièrement rénovée avec goût sur une parcelle de 650m2 dans un petit village en impasse à Bouguenais, très calme (Hors du plan bruit de l'aéroport) et entouré de forêts, d’un parc avec étang et de champs avec des chevaux. Proche du bourg, des commerces, des écoles, de 2 supermarchés et à 200m de la ligne 8 du busway qui emmène directement à Nantes (mise en service en 2027). En voiture, le centre de Nantes est à 15min, Pornic à 35 min et l'aéroport à 10 min. La maison de 155m2 est implantée sur une parcelle de 650m2 avec en plus un garage de 25m2,un grenier de 20m2 et une dépendance. La façade a été entièrement rénovée (pierres apparentes, entourages de fenêtres en tuffeaux et génoise sous la toiture). La rénovation, faite par des artisans, a eu lieu en 2020, les fenêtres sont en doubles vitrages en aluminium avec volets roulants. La domotique est à la pointe de l

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOUGUENAIS Avec une surface de 90 m² sur un terrain de 471 m², ce bien est situé à Bouguenais. Il offre un cadre idéalement situé pour votre projet de vie. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres, ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle propose un espace de vie pensé pour répondre à vos attentes. Elle s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi un agencement réparti sur un étage supplémentaire. Le terrain de 471 m² accompagne cette construction pour vous permettre de profiter d'un extérieur agréable et conforme à vos besoins. ENVIRONNEMENT Située à Bouguenais, cette commune dispose de nombreuses facilités. Les arrêts de bus se situent à proximité, desservis notamment par les lignes 36 et 78. La nationale N844 est également accessible à seulement 1 km. Plusieurs écoles proches incluent l'école maternelle publique Chateaubriand, l'école élémentaire publique la Croix Jeannette ainsi que l'école primaire pri

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOUGUENAIS AVEC 5 PIÈCES Située à Bouguenais, cette construction offre un cadre idéal pour une maison de 100 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan Atlantique. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, pour un confort adapté à toute la famille. Elle est prévue sur un seul niveau, offrant un accès facile et fluide à tous les espaces de vie. La parcelle de 540 m² permet de profiter d'un espace extérieur généreux pour vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Bouguenais offre un cadre de vie agréable avec un accès à l'océan Atlantique situé à 14 km environ. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis notamment par les lignes 36 et 78. Vous trouverez également des établissements scolaires accessibles à pied en moins de 10 minutes, parmi lesquels des écoles maternelles et

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres BOUGUENAIS LES COUETS Maison de plain pied vous offrant une entrée, un salon*séjour, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains, un WC. Vous profitez de plus d'un garage et d'un esapce stockage. Jardin clos et arboré. A proximité des transports, commerces et écoles. Bouguenais (44340)

✨ Charmante maison de 140 m² à découvrir ! Grand salon-séjour lumineux avec poêle, ouvrant directement sur le jardin exposé sud-ouest — idéal pour profiter du soleil du midi jusqu'au soir. ️ Cuisine / salle à manger spacieuse, donnant elle aussi sur le jardin, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ✨ Parcelle de 405 m² avec terrasse en bois pour des repas extérieurs et instants détente. ❄️ Confort moderne: - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Pompe à chaleur air/air (PAC) permettant un chauffage économique l’hiver et la climatisation l’été ❄️ Garage pour stationnement ou rangement supplémentaire. ️ À l’étage: ✨ Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Deux chambres supplémentaires Une salle de bain familiale DPE: B — un vrai atout pour vos économies d’énergie ! ⚡ DPE réalisé le 13/06/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 120€ et 1 590€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonn

Iad France - Sonia Orhant vous propose: MAISON - 2 CHAMBRES - 2 STATIONNEMENTS - JARDIN - CAVE ET PETITE DEPENDANCE - DPE A Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Bouguenais, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et une seconde avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes et économiques: ? Chauffage au sol par pompe à chaleur ? Ballon thermodynamique ? Volets roulants électriques ? Excellente performance énergétique À l'extérieur, vous disposez d'un espace privatif permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que d'un abri de jardin avec une cave ente

MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² À BOUGUENAIS, 5 PIÈCES. Devenez propriétaire d'une maison idéalement située à Bouguenais. Cette habitation de 140 m² vous offre un terrain de 471 m² pour concevoir un espace extérieur à votre goût. Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle est prévue sans toilettes séparées. Elle se déploie sur 2 niveaux, apportant un agencement réparti qui permet de distinguer les espaces de vie. Le terrain de 471 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Bouguenais, cette résidence bénéficie d'une localisation regroupant plusieurs équipements culturels et sportifs à proximité: théâtre, bibliothèque, tennis et bassin de natation à proximité de quelques minutes à pied. Vous trouvez également plusieurs restaurants dans les environs. Les transports en commun sont présents avec des arrêts de bus desservis par les lignes 36 et 78 à moins de 10 minutes à pied. Pour se dé

MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOUGUENAIS, 4 PIÈCES Construisez votre maison à bâtir dans la ville de Bouguenais. Ce projet offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 471 m², idéalement placé pour votre futur lieu de vie. Cette maison à réaliser comprend 4 chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant un cadre complet pour une famille. Elle dispose également d'une cuisine pour vos moments conviviaux. Elle est sur 2 niveaux, ce qui permet de profiter pleinement de l'espace et de la séparation des pièces pour plus d'intimité. La parcelle offre un espace extérieur de 471 m² pour aménager un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies. ENVIRONNEMENT Bouguenais est une commune agréable bénéficiant de plusieurs établissements scolaires à moins de 15 minutes à pied, comme l'école maternelle publique Chateaubriand, l'école élémentaire publique la Croix Jeannette, et l'école primaire privée Saint Pierre. Les transports en commun sont accessibles rapidement,

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOUGUENAIS, 3 PIÈCES Devenez propriétaire d'une maison idéalement située à Bouguenais. Cette construction propose 60 m² habitables sur un terrain de 471 m², offrant un cadre à privilégier pour votre futur projet. La maison à réaliser comprend un total de 3 pièces. Elle dispose de 2 chambres, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Cette maison à construire est de plain-pied, ce qui peut faciliter l'organisation de vos espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 471 m², permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Bouguenais, cette commune offre un cadre qui associe proximité des commodités et accès rapide à l'océan Atlantique situé à environ 14 km. Plusieurs arrêts de bus desservent la zone avec les lignes 36 et 78 à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute N844 se trouve à 1 km, facilitant vos déplacements en voiture. Les établissements scolaires sont nombreux aux alentours

BOUGUENAIS/PIERRE BLANCHE - TYPE 3 situé dans résidence (2009) au 1er étage/2, comprenant entrée avec placard, pièce de vie donnant sur balcon, cuisine aménagée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains et wc séparés. En annexes: cave et 1 garage double et 1 parking souterrains sécurisés et une cave. Chauffage électrique. Proche ligne C9 Bus 36 au pied de l'immeuble

A vendre ? Maison familiale de 197 m² à Bouguenais, Installez-vous dans cette spacieuse maison de 197 m² habitables, située dans un quartier paisible de Bouguenais. Avec ses grands volumes, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs conviviaux, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux. Dès l'entrée (6 m²), vous serez séduit par le vaste salon séjour de 57 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments sympathiques. La cuisine ouverte et équipée de 28 m², véritable coeur de la maison, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Deux chambres (14,5 m² et 13,5 m²) complètent ce niveau, ainsi qu'une belle salle d'eau de 7,9 m², un dégagement et un WC indépendant. Un étage pensé pour la famille Un grand dégagement dessert trois chambres confortables (14,21 m² ? 12,65 m² ? 14,28 m²), parfaites pour les enfants ou les invités. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle de 6 m². Des extérieurs faits

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À BOUGuENAIS, 5 PIÈCES Construisez votre maison dans la commune de Bouguenais, un secteur idéalement situé offrant un cadre à proximité de la mer. Cette maison à bâtir dispose d'une surface habitable de 120 m² implantée sur un terrain de 293 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales dont quatre chambres. Elle possède également deux salles de bains et une cuisine, proposant un espace confortable pour toute la famille. Elle s'organise sur deux niveaux, offrant ainsi une séparation naturelle des espaces de vie. Le terrain de 293 m² propose un extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Bouguenais est une commune où vous trouverez divers établissements scolaires à proximité, comme l'école maternelle publique Chateaubriand, l'école élémentaire publique la Croix Jeannette, ainsi que plusieurs autres écoles maternelles et primaires. Les transports sont bien desservis avec plusieurs arrêts de bus proches, notamment les arrêts Bougon, Piano