14 366 propriétés à vendre à Rue Henri Georges Clouzot Nantes

NANTES, CANCLAUX | Maison (64m² | 2ch) Jardin | Emplacement recherché | Lumineux Au coeur du quartier recherché de Canclaux, cette maison de 64 m² séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son agréable extérieur exposé plein sud. Conviviale et lumineuse, s'ouvre directement sur un jardin clos avec terrasse, offrant un véritable espace de détente en ville. Elle se distribue de la manière suivante: Une entrée, accueillant une partie buanderie, Une pièce grande pièce de vie de 27m², ouvrant sur le jardin et la terrasse, Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle), Deux chambres, Une salle d'eau, WC indépendant. Ses atouts: Emplacement central et recherché Baigné de lumière, Volume et hauteur sous plafond très appréciable, Terrasse et jardin. À savoir: Chauffage et eau chaude: individuel électrique, Taxe foncière: 1 113€ / an. Transports à proximité immédiate:Bus: Au pied du C3, direct pour la gare SNCF (Arrêt: Lamartine).

Située au 23 rue de la Contrie, au sein du secteur très recherché et familial de Dervallières-Zola, découvrez une opportunité foncière devenue introuvable à Nantes. Sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close de murs de 585 m², cette maison indépendante de 54 m² au sol attend son nouveau chapitre. Projet idéal pour: Particuliers souhaitant concevoir une extension sur-mesure avec un grand jardin en ville, ou investisseurs/professionnels à la recherche d'un foncier à fort potentiel. TRAVAUX chiffrés à 162 K€ pour rénovation et extension avec ossature bois. LE POTENTIEL DU BIEN Actuellement configurée en Type 3, la maison offre une base saine à réhabiliter intégralement (tous corps d'état): Au rez-de-chaussée: Entrée, espace séjour, cuisine, sanitaires et une ancienne verrière à réinventer. À l'étage: Un dégagement desservant deux chambres. LE VÉRITABLE ATOUT: UN FONCIER UNIQUE EN VILLE Terrain de 585 m²: Une surface rare pour le secteur, offrant un cadre verdoyant, calme et

NANTES, Secteur Du Chaffault/Zola/Mélinet. Dans petite copropriété ancienne (ancienne maison divisée en 6 logements). Appartement de 2 pièces mansardées situé au 2ème et dernier étage d'une surface de 43,65 m² au sol et 23,87 m² en carrez. Bon état. Cuisine avec éléments. Ensemble aménagée. Location en Rb nb acceptée avec autorisation administrative. Beaucoup de charme et libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le groupe Giboire vous propose en exclusivité cet appartement T1 bis situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété à mi chemin entre la place Mellinet et l'arrêt Du Chaffault. Intégralement tourné vers le jardin de la copropriété il se compose d'une pièce de vie, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier. En annexe un caveau privatif. Possibilité d'accès au jardin de la copropriété. Points forts: - Emplacement - Aucun vis à vis - Calme Possibilité de ramener la note en D. Dpe projeté sur demande. Locataire en place. Loyer HC 450euros + 30euros de charges Prix FAI: 99 900 euros dont 7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation. Charges annuelles: 977 euros

Découvrez votre futur havre de paix au cœur de Chantenay / Sainte-Anne, un quartier vibrant d'histoire et de charme. Ce bijou architectural rénové avec soin vous attend pour commencer un nouveau chapitre de votre vie. Maison Familiale 4 Chambres - Prestations Haut de Gamme Intérieur Raffiné sur 3 Niveaux - 161m2: - *Rez-de-Chaussée*: Accueil chaleureux dans une entrée élégante, ouverte sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec accès à un balcon accueillant. Cuisine moderne tout équipée pour réveiller le chef en vous. - *Premier Étage*: Une salle de bains fonctionnelle, accompagnée de 3 chambres douillettes, dont une suite parentale avec douche. - *Au dernier niveau en sous-sol*: Un espace convivial comprenant un salon cosy avec accès direct sur sa grande terrasse, une chambre supplémentaire, une salle d’eau pratique, WC séparé, et un large espace buanderie / dressing pour organiser votre quotidien. *Extérieur Enchanté*: - Profitez de moments inoubliables sur une grande

Découvrez ce T3 en duplex de 64 m², dernier étage, idéalement situé à Saint-Herblain, à deux pas de Santé Atlantique, aux portes de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports ( Chronobus C3) et de toutes les commodités du quotidien. En second rideau totalement au calme, vue dégagée. L'espace de vie, fonctionnel et convivial ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée, offre un cadre de vie agréable. Côté nuit, deux chambres permettent d'accueillir une famille, un couple ou un premier projet d'acquisition dans les meilleures conditions. Vous profiterez également d'une place de stationnement, et un spacieux local vélo, un atout précieux sur le secteur. En excellent état et classé DPE C, cet appartement allie confort, performance énergétique et sérénité, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Acquisition en résidence principale obligatoire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes ann

Découvrez cet appartement T3 neuf et lumineux, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une surface habitable de 50,79 m² et une terrasse de 10 m². Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne. Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Les grandes ouvertures en bois avec double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine qui aiment recevoir leurs proches dans un cadre convivial. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'état intérieur, neuf, et les parties communes en excellent état garantissent un confort optimal et une tranquillité d'esprit. Le chauffage indi

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 57 m² situé au troisième étage, au cœur du quartier prisé du Parc de Procé. Avec ses deux chambres lumineuses, cet espace de vie offre confort et praticité. La pièce de vie donnant sur un balcon exposé Ouest. En face vous trouverez la cuisine équipée avec une arrière cuisine pour la machine à laver. Salle d'eau et toilettes séparés. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt Grillaud à seulement 100 mètres desservi par la ligne C3, et l'arrêt Doumer à 200 mètres avec la ligne C6, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché et Carrefour Market, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École Notre Dame de Toutes Joies. Pour vos moments de détente, le Parc de Procé est à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations. En annexe une

À VENDRE: Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé avenue du parc de Procé à Nantes, dans un quartier prisé et dynamique. Avec une superficie généreuse de 75 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreuses caractéristiques. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse donnant accès aux différentes pièces de l'appartement, à savoir un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres spacieuses situées au calme côté jardin avec un accès à un second balcon, une salle d'eau moderne et bien agencée ainsi que des toilettes séparées. Construit en 1970, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Le chauffage collectif au gaz, alimenté par une chaudière, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien comprend également une place de parking, un atout précieux dans une ville comme Nantes, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplém

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové situé au rez-de-chaussée surélevé dans le quartier prisé de Canclaux-Mellinet/Zola à Nantes. Ce spacieux appartement 3 pièces de 75 m² comprend 2 chambres spacieuses de 14,32 m² et 11,17 m², ce bien offre un espace de vie de 42 m² avec cuisine équipée. La salle d'eau moderne complète cet ensemble agréable. En annexe: cave et parking sous-sol Profitez d'une localisation idéale avec un accès facile aux transports en commun: l'arrêt de bus Canclaux est à seulement 300 mètres, desservi par les lignes C1, C3 et 23. Pour vos déplacements en train, la station du Chaffault est à 9 minutes à pied. À 318 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre urbain dynamique et pratique. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Logement à consommation énergétique excessive

Appartement T4 Lumineux avec Vue Dégagée - 87 m² Localisation: Nantes (44100) – Quartier Bellevue Situé au 10 ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 87,28 m² (Loi Carrez) offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Ce bien se compose de: Une entrée fonctionnelle. Un vaste séjour lumineux. Une cuisine indépendante. Trois chambres spacieuses. Une salle de bain et des rangements. Les atouts: Calme et vue dégagée sans vis-à-vis. Informations techniques: DPE: Classe C / GES: Classe C. Chauffage et eau inclus dans les charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 813 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3580 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier le plus prestigieux de Nantes, à deux pas du Cours Cambronne et du Théâtre Graslin, découvrez un bien d'exception qui redéfinit l'espace urbain. Déployé sur les deux derniers étages (4ème et 5ème), cet appartement de grand standing offre 221 m² Carrez baignés de lumière (orientation Sud-Est) et des volumes spectaculaires. Sa singularité ? Une modularité absolue et 3 entrées indépendantes. C'est l'adresse idéale pour une vie de famille d'exception, un projet combinant résidence principale et activité libérale, ou la création d'un espace invités/locatif indépendant (T2 déjà configuré). L'ESPACE DE RÉCEPTION (Niveau 1) L'immense espace de vie en enfilade de 87 m² (salon, salle à manger, cuisine) impressionne par sa superbe hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable. Ce niveau principal dessert également un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, ainsi que l'aile T2 indépendante (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau). L'ESPACE

Citya Immobilier vous présente en exclusivité au sein de la résidence services seniors Villas Ginkgos/Belles Rives, ce bel appartement 2 pièces de 39 m², conçu pour offrir un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial aux seniors souhaitant préserver leur indépendance tout en bénéficiant de nombreux services au quotidien. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, micro-ondes et rangements), prolongée par un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. une chambre de 12 m², Une salle d'eau moderne avec douche de plain-pied, meuble vasque, sèche serviettes et WC complète ce bien. La résidence Villas Ginkgos Belles Rives propose un environnement pensé pour le bien-être de ses habitants. Un accueil est assuré 7 jours sur 7 par une équipe dédiée, garantissant une présence rassurante et un accompagnement personnalisé. Les résidents peu

Au cœur du prestigieux quartier Monselet, sur l'une des avenues les plus cotées de Nantes, dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce magnifique appartement de grand standing d'environ 284 m2. Cet appartement en duplex se compose d'une belle entrée donnant sur une réception aux volumes généreux d'environ 88 m2 et bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative d'environ 95 m2 exposée sud et sans vis à vis. Ce niveau se compose également d'une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une grande lingerie, un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par un majestueux escalier en bois au design intemporel et dessert une suite parentale sur balcon avec salle de bains attenante, une autre chambre avec salle de bains privative, un grand dressing, un couloir desservant deux autres chambres sur balcon et une salle d'eau. Annexe: box double Contact - Adrien Artaux Le prix est de 910 000 € net vendeur auquel s'joute 35 000 € TTC d'honoraires d'agence.

À VENDRE Découvrez cet appartement moderne, idéalement situé dans un quartier prisé. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une intimité et un cadre de vie agréable. L'appartement se distingue par son espace de vie lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. Bien que non meublé, cet appartement vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. Les possibilités d'aménagement sont infinies, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. L'absence de lift dans l'immeuble contribue à une atmosphère calme et sereine, tout en favorisant un mode de vie actif. Vous pourrez profiter de l'escalier pour garder la forme tout en accédant à votre appartement. De plus, l'absence de sous-sol vous garantit un espace de vie dégagé, sans contraintes supplémentaires. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leu

44800 - SAINT-HERBLAIN - MAISON DE CARACTERE - BOURG - 150m2 - 6 PIECES - REZ DE CHAUSSEE INDEPENDANT - POTENTIEL LOCATIF. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette maison de caractère au cœur du bourg de Saint-Herblain et qui présente un fort potentiel d'aménagement. Au cœur du bourg de Saint-Herblain, à moins d'un kilomètre des commerces, écoles, services et à proximité immédiate des lignes de bus 81 et 91, découvrez cette maison de caractère datant de 1948, ancienne propriété de maraîchers, offrant un potentiel rare sur le secteur. Cette maison située dans la partie centrale d'une ancienne bâtisse de caractère divisée en trois lots, développe environ 150m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. L'étage principal, aujourd'hui habité, comprend, une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, deux chambres, un dégagement, une

Au coeur du quartier recherché de Monselet, cette maison de caractère de 206 m² complétés par 46 m² d'espaces annexes, entièrement repensée et rénovée entre 2018 et 2020, déploie ses volumes sur plusieurs niveaux et propose un cadre de vie confidentiel, où prestations contemporaines et charme de l'ancien se répondent avec équilibre. Dès l'entrée, les matériaux et les finitions donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, organisée autour d'une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à l'ensemble. Une buanderie, un dressing d'entrée, des sanitaires ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau avec fonctionnalité. Le premier étage est dédié à la vie de famille avec un salon TV, trois chambres, un WC et une salle de bains. Le dernier niveau accueille une suite parentale pensée comme un espace indépendant, avec un bureau, un dressing sur mesure, un WC et une salle de bains. En sous-sol, une cave à vin vient enrichir les

NOUVEAUTÉ ! Exclusivité ! Saint-Herblain (44800), Bel appartement T3 de 71 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Proche des commodités, cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité, assurant un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Arrêt de tramway au pied de l'immeuble. Construit en 2017, ce lumineux appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec grand dressing, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol, ce bien bénéficie d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude individuelle par ballon électrique, alliant confort et fonctionnalité pour ses résidents. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges co

NANTES – LES ALOUETTES – T4 de 77 m² – Dernier étage avec ascenseur – Balcon de 45 m² – Parking sécurisé Les appartements récents offrant un extérieur de cette superficie sont rares sur le secteur. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2017, ce T4 de 77 m² réunit des prestations recherchées pour un confort de vie au quotidien. L'espace de vie, d'environ 23 m², profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et se prolonge naturellement par un balcon d'environ 44 m². Un véritable espace supplémentaire pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. L'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille comme d'un couple souhaitant disposer d'un bureau. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, des WC séparés ainsi qu'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie. Le dernier étage garantit l'absence de voisin au-dessus, tandis que l'ascen

Superbe T2 meublé et entièrement équipé en plein cœur du quartier Bouffay à Nantes ! Découvrez ce charmant appartement de 38 m² idéalement situé en hypercentre, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toute l’animation du centre-ville nantais. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme puisqu’il ne donne pas côté rue, offrant ainsi une vraie tranquillité en plein centre-ville. Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée ainsi que d’un agréable petit balcon. Appartement vendu meublé et prêt à vivre ou à louer immédiatement. Résidence sécurisée avec vidéophone, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant situé au cœur du très recherché quartier Bouffay. Son emplacement privilégié en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre que pour une première acquisition À visiter rapidement ! Logement à consommat

À VENDRE: Appartement T2 situé en plein cœur de Nantes, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier, d'une superficie de 35 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre est conviviale et bien agencée, permettant d'y aménager un espace de vie agréable. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant une touche de modernité à l'ensemble. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans u

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate du célèbre passage Pommeraye et de la Place Royale. Ce bien d'une superficie de 73 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour de 20 m², agrémenté d'un élégant parquet et d'une verrière qui apporte une touche de modernité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'étend sur plus de 8 m², offrant un espace fonctionnel et convivial pour vos moments de partage. Une loggia vient compléter cet espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri. L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune d'environ 15 m², également revêtues de parquet, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau, bien agencée, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent au confort de ce bien. Ce bien est également do

Dans une résidence intimiste, agréable T1 Bis avec ascenseur. entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc, chambre. Appartement plein sud, volets électriques et balcon. Ancien loyer: 497 euros hors charges. A NE PAS MANQUER! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont 26 lots habitation. Charges annuelles: 627.62 euros

À vendre, bel appartement familial situé à proximité de la Chezine, rue Colonel Dégrées-du-Lou, au 1er étage d’une résidence agréable. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’un espace de vie confortable, idéal pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un box privatif. Les transports en commun sont accessibles à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À découvrir sans tarder !

Découvrez ce charmant studio idéalement situé quartier République-CHU. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien lumineux offre une surface de 17,7 m² et bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). À seulement 89 500€, ce bien vous place à proximité de toutes les commodités. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec la station de tramway Vincent Gâche à 5 minutes à pied, desservie par les lignes 2 et 3, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Vivez au cœur de Nantes, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois pratique et abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!