Biens à Rue Henri Balay. Propriétés immobilières à vendre à Rue Henri Balay - Nestoria

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Appartement · à vendre

279 350 €

4 579 €/m²

Appartement 3 pièces 61 m2

Rue Henri Balay

· 61 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

Rue Henri Balay · 61 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

Devenez propriétaire de votre T3 avec la TVA à 5,5 % ! Nous vous proposons ces appartements 3 pièces au sein d'une résidence élégante. Vous profiterez d'espaces lumineux, d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de stationnements en sous-sol, et d'un environnement pratique à proximité des commerces, écoles et transports. Grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), accédez plus facilement à la propriété dans un quartier dynamique et parfaitement connecté. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme: 69100_456 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

279 350 €

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Appartement · à vendre

259 800 €

4 259 €/m²

Appartement 3 pièces 61 m2

Rue Henri Balay

· 61 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

Rue Henri Balay · 61 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

Devenez propriétaire de votre T3 avec la TVA à 5,5 % ! Nous vous proposons ces appartements 3 pièces au sein d'une résidence élégante. Vous profiterez d'espaces lumineux, d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de stationnements en sous-sol, et d'un environnement pratique à proximité des commerces, écoles et transports. Grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), accédez plus facilement à la propriété dans un quartier dynamique et parfaitement connecté. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme: 69100_456 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

259 800 €

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Appartement · à vendre

270 550 €

4 585 €/m²

Appartement 3 pièces 59 m2

Rue Henri Balay

· 59 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

Rue Henri Balay · 59 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

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270 550 €

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Appartement · à vendre

243 749 €

4 131 €/m²

Appartement 3 pièces 59 m2

Rue Henri Balay

· 59 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

Rue Henri Balay · 59 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

Devenez propriétaire de votre T3 avec la TVA à 5,5 % ! Nous vous proposons ces appartements 3 pièces au sein d'une résidence élégante. Vous profiterez d'espaces lumineux, d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de stationnements en sous-sol, et d'un environnement pratique à proximité des commerces, écoles et transports. Grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), accédez plus facilement à la propriété dans un quartier dynamique et parfaitement connecté. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme: 69100_456 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

243 749 €

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Appartement · à vendre

276 700 €

4 536 €/m²

Appartement 3 pièces 61 m2

Rue Henri Balay

· 61 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

Rue Henri Balay · 61 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

Devenez propriétaire de votre T3 avec la TVA à 5,5 % ! Nous vous proposons ces appartements 3 pièces au sein d'une résidence élégante. Vous profiterez d'espaces lumineux, d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de stationnements en sous-sol, et d'un environnement pratique à proximité des commerces, écoles et transports. Grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), accédez plus facilement à la propriété dans un quartier dynamique et parfaitement connecté. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme: 69100_456 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

276 700 €

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Appartement · à vendre

334 850 €

4 185 €/m²

Appartement 4 pièces 79 m2

Rue Henri Balay

· 80 m² · 4 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

Rue Henri Balay · 80 m² · 4 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants: Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d’enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’of

334 850 €

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Appartement · à vendre

196 001 €

4 900 €/m²

Appartement 2 pièces 40 m2

Rue Henri Balay

· 40 m² · 2 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

Rue Henri Balay · 40 m² · 2 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants: Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d’enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’of

196 001 €

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Appartement · à vendre

273 100 €

4 477 €/m²

Appartement 3 pièces 61 m2

Rue Henri Balay

· 61 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

Rue Henri Balay · 61 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Balcon · Terrasse

Devenez propriétaire de votre T3 avec la TVA à 5,5 % ! Nous vous proposons ces appartements 3 pièces au sein d'une résidence élégante. Vous profiterez d'espaces lumineux, d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de stationnements en sous-sol, et d'un environnement pratique à proximité des commerces, écoles et transports. Grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), accédez plus facilement à la propriété dans un quartier dynamique et parfaitement connecté. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme: 69100_456 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

273 100 €

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Appartement · à vendre

155 000 €

3 297 €/m²

EXCLUSIVITÉ Appartement T2 de 47 m²

Rue Henri Balay

· 47 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave

Rue Henri Balay · 47 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 de 47 m² – Villeurbanne, rue de Venise – Métro Cusset Appartement de 47 m² au 5ᵉ étage sur 5, sans ascenseur – exposition sud. Il se compose d’une chambre, d’une cuisine fermée, d’un séjour, d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cave. Faibles charges: 100 euros par mois, comprenant l’eau froide. La taxe foncière est de 600 euros. Idéal premier achat ou investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier Brigitte CLAUDE

155 000 €

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Appartement · à vendre

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APPARTEMENTS DU T2 AU T5 TVA 5,5%

Rue Henri Balay

· Appartement

Rue Henri Balay · Appartement

Nouveau lotissement11 unités2 à 5 chambres40 à 94 m²DescriptionDevenez propriétaire à prix réduit grâce à la TVA 5,5 % et profitez d'un cadre de vie moderne, pratique et pensé pour votre bien-être au quotidien ! Pourquoi choisir cette résidence ? - Situation idéale dans un environnement vivant et parfaitement desservi, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et infrastructures sportives et culturelles. - Résidence contemporaine aux prestations soignées, proposant des espaces extérieurs privatifs des stationnements sécurisés et des espaces paysagers agréables. - Appartements du T1 au T5 avec de belles pièces de vie lumineuses, cuisines ouvertes, larges ouvertures sur l'extérieur, salles de bains aménagées, volets roulants et finitions modernes Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme: 69100_453 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire pro

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Appartement · à vendre

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DU T1 AU T5 VOTRE NOUVELLE ADRESSE

Rue Henri Balay

· Appartement

· Jardin · Balcon · Terrasse

Rue Henri Balay · Appartement · Jardin · Balcon · Terrasse

Nouveau lotissement10 unités1 à 5 chambres34 à 94 m²DescriptionUn nouveau lieu de vie pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie au quotidien ! Pourquoi choisir ce programme ? - Environnement urbain dynamique, parfaitement connecté, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et équipements sportifs et culturels. - Résidence contemporaine aux prestations de qualité, avec espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), stationnements sécurisés et jardin paysager. - Appartements allant du T1 au T5, lumineux et fonctionnels offrant un confort durable grâce à des performances énergétiques optimisées et des matériaux respectueux de l'environnement. Un projet ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme: 69100_452 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée

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Appartement · à vendre

270 000 €

2 842 €/m²

Appartement 4 pièces 95 m²

Rue Henri Balay

· 95 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon · Parking

Rue Henri Balay · 95 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Parking

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T4 DE 94,56 M² – BALCON – GARAGE – DERNIER ÉTAGE D'UNE MAISON DIVISÉE VAVRO Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 94,56 m², situé rue du Professeur-Calmette, au premier et dernier étage d'une maison construite en 1964 et divisée en seulement deux lots. Une configuration rare, offrant un environnement calme et une véritable sensation de maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie donnant accès à un balcon de 7 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 12,38 m², pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13,73 m², 13,58 m² et 12,47 m². Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un garage privatif permettant de stationner une voiture, véritable atout au quotidien. Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche de volumes généreux,

270 000 €

Appartement · à vendre

339 500 €

3 573 €/m²

Appartement 5 pièces 95 m²

Rue Henri Balay

· 95 m² · 5 Pièces · Appartement

· Jardin · Terrasse

Rue Henri Balay · 95 m² · 5 Pièces · Appartement · Jardin · Terrasse

iad France - Franck Calise () vous propose: VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T5 NEUF DE 95 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offert. TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T5 de 95 m² environ, situé en rez-de-jardin, offrant un jardin privatif de 108 m² environ, une terrasse de 12 m² environ et une exposition Ouest, dans un quartier dynamique aux portes de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod • Emplacement stratégique aux portes de Lyon • Quartier dynamique et parfaitement connecté Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min Commerces • Cours Émile-Zola et ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité Enseignement & Santé • Médipôle Lyon-Villeurbanne • INSA Lyon • Université Claude Bernard Lyon 1 Cadre de vie • Parc naturel de la Feyssine • Parc Vail

339 500 €

Appartement · à vendre

196 000 €

4 780 €/m²

Appartement 2 pièces 41 m²

Rue Henri Balay

· 41 m² · 2 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Balcon

Rue Henri Balay · 41 m² · 2 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Balcon

iad France - Franck Calise () vous propose: VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T2 NEUF DE 41 m² environ Disponible fin 2028 TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T2 de 41 m² environ, situé au 2? étage, bénéficiant d'un balcon de 5 m² environ et d'une exposition Ouest, au cOEur d'un quartier recherché de Villeurbanne, à deux pas de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T2 de 41 m² environ • 2? étage • Balcon de 5 m² environ • Séjour / cuisine de 23 m² environ • Exposition Ouest • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé LA RÉSIDENCE • Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) • Jardin commun paysager • Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé • Conforme à la Rég

196 000 €

Appartement · à vendre

190 000 €

2 567 €/m²

Appartement 3 pièces 74 m²

Rue Henri Balay

· 74 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Ascenseur

Rue Henri Balay · 74 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur

Idéal investisseur ou primo accédant - Cours Émile Zola, à proximité immédiate des commerces et à 4 minutes à pied du métro ligne A - arrêt Flachet, beau T3 traversant lumineux de 74 m² avec double séjour, facilement transformable en T4. Situé au 5eme étage avec ascenseur d'une résidence de 1953 parfaitement entretenue (colonne électrique refaite en 2018, façade rénovée en 2019, mise aux normes ascenseur en 2021, hall et escaliers rénovés en 2022) cet appartement traversant Nord/Sud est lumineux et fonctionnel. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau double séjour de 30m², d'une cuisine spacieuse, de deux grandes chambres en parquet massif, chacune équipée d'un placard mural, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés dans la salle de bains. Une grande cave de 8m² est vendue avec l'appartement. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière remplacée en 2021 - Facture moyenne

190 000 €

Appartement · à vendre

325 000 €

3 693 €/m²

Appartement 4 pièces 88 m²

Rue Henri Balay

· 88 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

Rue Henri Balay · 88 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

Situé rue Emile Decorps à Villeurbanne, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié au 6? et dernier étage d'une résidence récente de bon standing. D'une superficie de 88 m², ce bien se distingue par sa luminosité et la présence d'espaces extérieurs généreux: une grande terrasse et deux balcons viennent agréablement prolonger la pièce de vie principale et chacune des chambres. L'intérieur, à l'atmosphère sereine, s'articule autour d'un espace de réception convivial avec cuisine ouverte, mis en valeur par de larges baies vitrées qui assurent une clarté optimale tout en garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, incluant notamment une climatisation réversible pour un confort maîtrisé tout au long de l'année. Ce bien profite d'un e

325 000 €

Maison · à vendre

280 000 €

2 477 €/m²

Maison 3 pièces 113 m²

Rue Henri Balay

· 113 m² · 3 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Parking · Cheminée

Rue Henri Balay · 113 m² · 3 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Parking · Cheminée

Rhône Alpes Immo a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de 113m2 habitable sur une parcelle de 124m2 issue d'une division parcellaire. Cette maison de 113m2 habitable sur 2 niveaux, exposée plein Ouest, comprend au rez de chaussé une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, salon salle à manger d'une superficie de 47m2. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un accès pour descendre à la cave en sous-sol. En enfilade de la cuisine se trouve la salle d'eau dotée des toilettes. À l'étage, se trouve 2 chambres sous rampants. L'espace peut-être repensé pour accueillir une 3 ème chambre. Un jardin de 60m2 est attribué à la maison ainsi qu'une place de stationnement. Commerces et écoles proches. transports en commun proche: C17 & C69 à 5 min à pieds et Métro Cusset à 12 min à pieds La maison a été rénové en 2020, dispose de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, de l'électricité aux normes, d'une salle de bain et cuisine récente. Vous souhaitez deven

280 000 €

Vente Maison 3 pièces 113 m2 Villeurbanne

Maison · à vendre

280 000 €

2 477 €/m²

Vente Maison 3 pièces 113 m2 Villeurbanne

Rue Henri Balay

· 113 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Cave · Parking · Cheminée

Rue Henri Balay · 113 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Cave · Parking · Cheminée

Rhône Alpes Immo a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de 113m2 habitable sur une parcelle de 124m2 issue d'une division parcellaire. Cette maison de 113m2 habitable sur 2 niveaux, exposée plein Ouest, comprend au rez de chaussé une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, salon salle à manger d'une superficie de 47m2. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un accès pour descendre à la cave en sous-sol. En enfilade de la cuisine se trouve la salle d'eau dotée des toilettes. À l'étage, se trouve 2 chambres sous rampants. L'espace peut-être repensé pour accueillir une 3 ème chambre. Un jardin de 60m2 est attribué à la maison ainsi qu'une place de stationnement. Commerces et écoles proches. transports en commun proche: C17 & C69 à 5 min à pieds et Métro Cusset à 12 min à pieds La maison a été rénové en 2020, dispose de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, de l'électricité aux normes, d'une salle de bain et cuisine récente. Vous souhaitez deven

280 000 €

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Appartement · à vendre

1 250 000 €

5 605 €/m²

NOUVEAU

Appartement 6 pièces 223 m²

Rue Henri Balay

· 223 m² · 6 Pièces · Appartement

· Ascenseur · Chauffage · Climatisation

Rue Henri Balay · 223 m² · 6 Pièces · Appartement · Ascenseur · Chauffage · Climatisation

Idéalement situé à 350 m du métro Foch, ce magnifique appartement familial de 222 m² prend place au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien édifié sur son terrain. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien parfaitement préservé, les beaux volumes et la qualité de la rénovation L'entrée dessert une belle pièce de réception exposée plein Sud, baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une troisième salle d'eau. De nombreux rangements et aménagements sur mesure complètent l'ensemble. L'appartement a été rénové avec soin dans un esprit contemporain et élégant, tout en conservant les éléments de caractère qui font tout son charme. Disposant de trois portes palières, il offre par ailleurs un intéressant potentiel de division. Deux caves complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz et climatisation. Un bien rare par ses volumes, la qual

1 250 000 €

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Appartement · à vendre

235 000 €

4 795 €/m²

NOUVEAU

Appartement 3 pièces 49 m²

Rue Henri Balay

· 49 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Cuisine équipée

Rue Henri Balay · 49 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Cuisine équipée

A Lyon 3e, dans le secteur Dauphiné, ce duplex de près de 50 m² et de 66,50 m² au sol offre un intérieur lumineux, entièrement rénové et prêt à vivre. Le premier niveau accueille une pièce de vie de 21,24 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial pour cuisiner, recevoir et profiter du quotidien. Une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et WC complètent ce niveau. A l'étage, la seconde chambre offre un beau volume sous les toits: 23,25 m² au sol, dont 9 m² Carrez. Un espace qui permet d'aménager un coin nuit et un bureau, à l'écart de la pièce de vie. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Les parties communes sont également en parfait état. Une cave complète le bien. Un duplex qui réunit luminosité, volumes et confort, dans un quartier de Lyon 3e avec commerces et transports à proximité. Classement énergétique D prévu à compter du 1er janvier 2027, selon la vérification effectuée pour ce logement. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de

235 000 €

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Maison · à vendre

695 000 €

3 475 €/m²

NOUVEAU

Maison 6 pièces 200 m²

Rue Henri Balay

· 200 m² · 6 Pièces · Maison

· Cave · Piscine · Parking

Rue Henri Balay · 200 m² · 6 Pièces · Maison · Cave · Piscine · Parking

Ce que j'aime dans cette maison familiale, c'est évidemment ses extérieurs qui offrent tellement de possibilité d'aménagment. Chacun peut y retrouver son intimité sans déranger les autres: là, le salon où l'on cause, ici la table de ping-pong ou le jeu de boules, là encore le coin lecture sous la fraîcheur des arbres, ou bien le coin repas directement en lien avec la cuisine. et, pourquoi pas, imaginer une jolie piscine en contrebas au coté des arbres fruitiers. A l'intérieur, on retrouve de beaux volumes, de la lumière qui transperce toutes les pièces et des possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Issue de notre collection TRIBU, cette charmante maison des années 50, située à la limite du quartier de Caluire-Vassieux, saura vous séduire par son caractère et son cadre de vie unique. Cette grande maison s'organise autour de cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un grand séjour, une cuisine indépendante, un garage, cellier et plusieurs caves. Un

695 000 €

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Appartement · à vendre

219 000 €

3 842 €/m²

Appartement 3 pièces 57 m²

Rue Henri Balay

· 57 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Terrasse · Ascenseur

Rue Henri Balay · 57 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Terrasse · Ascenseur

EXCLUSIVITE - Très beau T3 entièrement rénové – Coup de cœur – Flachet – Lumineux – Deux balcons – Au calme complet – Travaux de copropriété en cours et payés – DPE C - Aucune perte de place pour ce logement très bien conçu, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur. Dès votre entrée, cet appartement vous séduira par sa lumineuse pièce de vie de 22 m², parfaitement configurée, invitant à profiter de l'extérieur avec un beau balcon plein Ouest, en intérieur de copropriété. Une très belle cuisine, entièrement meublée et équipée, donnant accès à un deuxième balcon. Pour le coin nuit, deux chambres confortables avec un placard de rangement intégré. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, avec emplacement pour une machine à laver, ainsi que des WC séparés. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové: fenêtres, électricité, plomberie, sols, murs. Les travaux énergétiques de la copropriété sont en cours de réalisation et déjà payés (façade, isolation par l'extérieur, terrasse, réfection c

219 000 €

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Appartement · à vendre

119 000 €

5 666 €/m²

Appartement 1 pièce 21 m²

Rue Henri Balay

· 21 m² · 1 Pièce · Appartement

Rue Henri Balay · 21 m² · 1 Pièce · Appartement

Idéal étudiant, primo accédant ou investisseurs, découvrez ce charmant studio de 21 m² situé dans le quartier recherché de Buers à Villeurbanne. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce principale avec une grande hauteur sous plafond qui permet de grandes ouvertures et donne une impression d'espace. Les fenêtres en aluminium double vitrage apportent une excellente isolation et une belle luminosité naturelle à l'appartement. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La cuisine, intégrée et entièrement équipée, propose de nombreux rangements ainsi que des équipements récents. Ce studio bénéficie également de prestations modernes: volets roulants électriques, ventilation simple flux, connexion internet, digicode et interphone assurent sécurité et confort au quotidien. Ce studio, au goût du jour, vous est proposé entièrement meublé et équipé. Situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces, ce bien représente une excellente opp

119 000 €

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Appartement · à vendre

339 000 €

4 643 €/m²

NOUVEAU

Appartement 3 pièces 73 m²

Rue Henri Balay

· 73 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Ascenseur · Parking

Rue Henri Balay · 73 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Ascenseur · Parking

iad France - Baptiste Désert vous propose: EXCLUSIVITÉ – MONPLAISIR / SANS-SOUCI – T3 de 73 M² – TERRASSE SUD-OUEST – 2 CHAMBRES - GARAGE POSSIBLE De l’espace pour vivre, une terrasse pour respirer au cOEur de Monplaisir. Au 2e étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée de 2005, découvrez ce T3 de 73 m², au calme d’une impasse et à seulement quelques minutes du métro Sans-Souci. UNE VRAIE PIÈCE DE VIE Avec près de 33 m², le séjour permet d’installer confortablement un espace salon et une grande table pour recevoir famille et amis, tout en conservant une circulation fluide. Son exposition sud-ouest prolonge naturellement la pièce vers une terrasse de 8 m²: déjeuner dehors, prendre un café au soleil ou simplement profiter d’un extérieur en ville. La cuisine, aujourd’hui séparée et équipée, est fonctionnelle. Elle pourra être modernisée selon vos envies pour donner à l’appartement une ambiance plus contemporaine. DEUX CHAMBRES, PLUSIEURS FAÇONS DE VIVRE L’APPARTEMENT Deux c

339 000 €

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Appartement · à vendre

209 900 €

4 770 €/m²

NOUVEAU

Appartement 2 pièces 44 m²

Rue Henri Balay

· 44 m² · 2 Pièces · Appartement

Rue Henri Balay · 44 m² · 2 Pièces · Appartement

Quartier Blandan Idéal investisseur, étudiants ou primo accédant.Venez découvrir ce deux-pièces refait à neuf avec des matériaux soignés et une cuisine moderne équipée de belle qualité, pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Le bien est également partiellement meublé: vous posez vos valises, rien de plus. Situé à deux pas des commerces, transports et services du quartier, cet appartement combine modernité, confort et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat, un pied à terre professionnel ou étudiant, ou un investissement serein

209 900 €

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Appartement · à vendre

270 000 €

3 857 €/m²

Appartement 3 pièces 70 m²

Rue Henri Balay

· 70 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

Rue Henri Balay · 70 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

RUE LOUIS FORT - Métro ligne A (Arrêt Gratte-ciel), ligne T6 (Arrêt Geneviève de Gaulle) - BUS C26. La Régie Carron vous propose à la vente ce lumineux appartement 3 pièces de 70,03 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente à accès sécurisé. Traversant et bénéficiant d'une exposition Sud-Nord, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon abrité de 10,5 m² avec store-banne, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un dégagement avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement dispose également d'une cave, de nombreux rangements et offre une vue dégagée dans un environnement calme. Un garage box double en enfilade avec électricité est proposé en supplément du prix, au tarif de 20 000 € honoraires d'agence inclus. Atouts: => Proximité transports et commodités => Copropriété récente à accès sécurisé => Environnement calme => Étage

270 000 €

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Appartement · à vendre

63 000 €

3 500 €/m²

Appartement 1 pièce 18 m²

Rue Henri Balay

· 18 m² · 1 Pièce · Appartement

Rue Henri Balay · 18 m² · 1 Pièce · Appartement

CONTACT Laetitia Harhour - o6 2I 93 I6 8I- - Annonce avec les aspects financiers: - Loyer Annuel: 3 728 € HT - Rentabilité brute: 5,92% Investissement LMNP – Résidence étudiante à Villeurbanne (69100) - IDÉAL INVESTISSEUR – Revenus locatifs: loyers perçus même si le logement est inoccupé, via bail commercial. Résidence étudiante Arts Campus Villeurbanne - Cardinal Campus Adresse: 6 Rue Benjamin Constant, 69100 Villeurbanne Proche IUT Lyon 1 – Gratte-Ciel et campus de La Doua, quartier calme avec commerces et transports à proximité. Services: internet, laverie, local vélo. Idéal pour étudiants. REVENUS LOCATIFS Loyer actuel: 3 728€ Hors Taxes et Hors Charges / AN Loyer versé de façon trimestrielle Loyers versés que le logement soit occupé ou non grâce au bail commercial Indexation annuelle: INSEE ILC, indexation plafonnée à 1,5% / an Option Service Sérénité: 24 € HT/an (gestion des factures) LOGEMENT Studio meublé de 17,60 m², au 5ᵉ et dernier étage Logement entièrement équipé: entrée,

63 000 €

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Appartement · à vendre

241 000 €

3 129 €/m²

Appartement 4 pièces 77 m²

Rue Henri Balay

· 77 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée

Rue Henri Balay · 77 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce T4 d'environ 77 m² situé à Villeurbanne. Situé au 9ᵉ étage sur 15 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une organisation intérieure fonctionnelle, complétée par trois espaces extérieurs totalisant plus de 14 m². Description du bien Espace de vie: Une entrée avec placard Un salon-séjour lumineux exposé sud-est, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée Une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour une circulation fluide et conviviale Un accès direct aux balcons, prolongeant naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur Espace nuit: Trois chambres de plus de 11 m² chacune, confortables et bien proportionnées Une chambre avec verrière, apportant de la lumière naturelle vers l'entrée, aujourd'hui aménagée en bureau Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes Un WC indépendant Rangements: Un plac

241 000 €

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Appartement · à vendre

389 000 €

4 274 €/m²

Appartement 5 pièces 91 m²

Rue Henri Balay

· 91 m² · 5 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Climatisation · Parking

Rue Henri Balay · 91 m² · 5 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Climatisation · Parking

69100 VILLEURBANNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91 M² - REZ-DE-JARDIN, CAVE ET GARAGE INCLUS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérémy Tadla vous présentent en exclusivité ce superbe appartement situé à Villeurbanne, dans le quartier prisé de Gratte-Ciel. Cet appartement de 91 m², en très bon état, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour votre quotidien. L'espace de vie est spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, et la cuisine parfaitement agencée. Le point fort de ce bien est sans aucun doute ses espaces extérieurs totalisant 92 m2, avec une terrasse de 16 m2 côté rue et, surtout, un agréable terrain de 76 m2 côté cour (dont 45 m2 de terrasse) pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. L'intérieur est moderne et confortable, avec la climatisation à disposition, une salle d'eau et une salle de bain. L'exposition est idéale, avec une orientation Est-Ouest

389 000 €

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Appartement · à vendre

599 000 €

3 652 €/m²

Appartement 5 pièces 164 m²

Rue Henri Balay

· 164 m² · 5 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Climatisation · Parking

Rue Henri Balay · 164 m² · 5 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Climatisation · Parking

Contactez moi au O6 68 44 31 19 Rare sur le secteur Gratte-Ciel / République. Découvrez ce duplex unique en dernier étage de 147 m² Loi Carrez (164 m² utiles), alliant volumes généreux, luminosité et confort moderne. Un bien rare conçu pour une vie de famille privilégiée. L'espace de vie: •⁠ ⁠Double Séjour traversant: Une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse pour vos moments de détente. •⁠ ⁠Suite parentale: Située de plain-pied, elle vous offre une indépendance totale et un confort quotidien appréciable. •⁠ ⁠Espace nuit à l'étage: Trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bains accueillent parfaitement vos proches ou vos projets. •⁠ ⁠Commodités: Pour un confort optimal, l'appartement dispose de deux WC séparés (un à chaque niveau). Les prestations qui font la différence: •⁠ ⁠État impeccable: Climatisation et finitions soignées, posez vos valises. •⁠ ⁠Performance énergétique: DPE classé C (maîtrise des charges). •⁠ ⁠Annexes: Cave et garage boxé inclus

599 000 €

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