10 975 propriétés à vendre à Rue Gustave Flaubert Villeurbanne

Vente Maison 6 pièces 174 m2 Chassieu
12 photos
Maison · à vendre
589 000 €
3 385 €/m²
Vente Maison 6 pièces 174 m2 Chassieu
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 174 · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Cave · Parking
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 174 · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Cave · Parking
Nichée dans une impasse au calme, en plein centre de Chassieu et à proximité immédiate des commerces, vous serez séduit par cette belle maison des années 70 au fort potentiel. Construite sur une parcelle de 902m2, cette maison de 173m2 (habitables et 300 m2 au total utiles) se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - D'un hall d'entrée lumineux de 17m2 qui dessert un garage de 47m2 carrelé, d'une pièce pouvant faire office de cuisine d'été ouverte sur une grande véranda de 33m2 exposée SUD-OUEST, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie. Au premier étage: - D'un salon de 27m2 ouvert sur une deuxième véranda, d'une cuisine de 17m2 qui peut s'ouvrir totalement et offrir une grande pièce de vie de 51m2, de 3 chambres et d'une salle de bain d'époque conçue avec goût. - Les combles sont aménageables. - Le sous-sol dispose de 3 caves de 24, 14 et 4m2 - Portail et volets roulants électriques. - Chauffage au fioul: consommation réelle 2024 800 euros TTC - Maison individuelle. Très prisée
Nichée dans une impasse au calme, en plein centre de Chassieu et à proximité immédiate des commerces, vous serez séduit par cette belle maison des années 70 au fort potentiel. Construite sur une parcelle de 902m2, cette maison de 173m2 (habitables et 300 m2 au total utiles) se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - D'un hall d'entrée lumineux de 17m2 qui dessert un garage de 47m2 carrelé, d'une pièce pouvant faire office de cuisine d'été ouverte sur une grande véranda de 33m2 exposée SUD-OUEST, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie. Au premier étage: - D'un salon de 27m2 ouvert sur une deuxième véranda, d'une cuisine de 17m2 qui peut s'ouvrir totalement et offrir une grande pièce de vie de 51m2, de 3 chambres et d'une salle de bain d'époque conçue avec goût. - Les combles sont aménageables. - Le sous-sol dispose de 3 caves de 24, 14 et 4m2 - Portail et volets roulants électriques. - Chauffage au fioul: consommation réelle 2024 800 euros TTC - Maison individuelle. Très prisée
589 000 €
Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Lyon 3ème
8 photos
Appartement · à vendre
399 000 €
6 540 €/m²
NOUVEAU
Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Lyon 3ème
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 61 · 3 Pièces · Appartement
· Balcon
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 61 · 3 Pièces · Appartement · Balcon
Appartement T3 neuf avec balcon à Lyon 3e, livraison 2028 Situé dans la ville de Lyon, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61 m² pour un prix de 399 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 67,9 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 13,8 m², offrant un prolongement extérieur appréciable. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'aménagement intérieur, adapté à un usage quotidien pratique. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf construit en 2028. Il présente un excellent bilan énergétique avec une classification DPE A et GES A,
Appartement T3 neuf avec balcon à Lyon 3e, livraison 2028 Situé dans la ville de Lyon, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61 m² pour un prix de 399 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 67,9 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 13,8 m², offrant un prolongement extérieur appréciable. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'aménagement intérieur, adapté à un usage quotidien pratique. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf construit en 2028. Il présente un excellent bilan énergétique avec une classification DPE A et GES A,
399 000 €
Appartement 2 pièces 49 m²
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Appartement · à vendre
220 000 €
4 489 €/m²
MISE À JOUR
Appartement 2 pièces 49 m²
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 49 · 2 Pièces · Appartement
· Cave · Balcon · Ascenseur · Parking
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 49 · 2 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Ascenseur · Parking
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22173 Lyon 3ᵉ – T2 de 48,37 m² avec balcon, garage et cave – Un beau potentiel dans un secteur en pleine valorisation Situé en retrait de l'avenue Félix Faure, au sein d'une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 de 48,37 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et d'en faire un véritable cocon, à votre image. L'appartement traversant se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 19,92 m², prolongé par un agréable balcon exposé Sud, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et contemporaine.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22173 Lyon 3ᵉ – T2 de 48,37 m² avec balcon, garage et cave – Un beau potentiel dans un secteur en pleine valorisation Situé en retrait de l'avenue Félix Faure, au sein d'une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 de 48,37 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et d'en faire un véritable cocon, à votre image. L'appartement traversant se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 19,92 m², prolongé par un agréable balcon exposé Sud, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et contemporaine.
220 000 €
Vente Duplex 3 pièces
4 photos
Duplex · à vendre
259 000 €
3 500 €/m²
Vente Duplex 3 pièces
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 74 · 3 Pièces · Duplex
· Jardin · Cave · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 74 · 3 Pièces · Duplex · Jardin · Cave · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking
iad France - Laurence Vali vous propose: Lumineux T3 en duplex situé aux 1er et 2ème étages d'une copropriété de standing de 2008 fermée, sécurisée et bien entretenue, disposant d'un ascenseur. Le premier niveau propose une entrée, une pièce de vie de 34 m2 m avec cuisine ouverte et accès à une première terrasse de plus de 7 m2, exposée Sud avec vue jardin, ainsi que des WC. Le coin nuit est préservé au niveau supérieur avec 2 belles chambres de 15 et 13,70 m2 avec placards. La plus grande dispose d'une terrasse privée de 4 m2. Une salle bain aménagée avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et WC complète cet espace. Peu énergivore, cet appartement offre un DPE C. Il est possible d'acquérir, en sus, un garage en sous-sol à 20 000€.Venez découvrir ce bien dans ce quartier prisé, à l'esprit village, entre la place Curial et le fort de Bron. Au calme, en intérieur de copropriété, vous bénéficierez des commodités à deux pas: boulangerie, supérette, bar, opticien, pharmacie, buralis
iad France - Laurence Vali vous propose: Lumineux T3 en duplex situé aux 1er et 2ème étages d'une copropriété de standing de 2008 fermée, sécurisée et bien entretenue, disposant d'un ascenseur. Le premier niveau propose une entrée, une pièce de vie de 34 m2 m avec cuisine ouverte et accès à une première terrasse de plus de 7 m2, exposée Sud avec vue jardin, ainsi que des WC. Le coin nuit est préservé au niveau supérieur avec 2 belles chambres de 15 et 13,70 m2 avec placards. La plus grande dispose d'une terrasse privée de 4 m2. Une salle bain aménagée avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et WC complète cet espace. Peu énergivore, cet appartement offre un DPE C. Il est possible d'acquérir, en sus, un garage en sous-sol à 20 000€.Venez découvrir ce bien dans ce quartier prisé, à l'esprit village, entre la place Curial et le fort de Bron. Au calme, en intérieur de copropriété, vous bénéficierez des commodités à deux pas: boulangerie, supérette, bar, opticien, pharmacie, buralis
259 000 €
Appartement 3 pièces 70 m²
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Appartement · à vendre
330 000 €
4 714 €/m²
Appartement 3 pièces 70 m²
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 70 · 3 Pièces · Appartement
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 70 · 3 Pièces · Appartement
Lyon 6ème, Rue Bugeaud - Brotteaux, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 70m2 au 1er étage d'un immeuble de charme. Localisé à 5mn à pied entre les Métro Masséna et Brotteaux, il offre toutes les commodités au bas de l'immeuble; Il se compose d'une entrée, d'un salon avec alcôve, de 2 chambres de 10 et 17m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement est à rafraichir, mais il comporte des éléments anciens de caractère: parquets, belles hauteurs sous plafond. et offre un très beau potentiel de réaménagement. Traversant sud-nord, sur rue et sur cour, il est très lumlneux malgré le 1er étage grâce à de grandes ouvertures. DPE E; Véronique Pitiot Cornut: Honoraires charge acquéreur 11550EUR ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Lyon 6ème, Rue Bugeaud - Brotteaux, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 70m2 au 1er étage d'un immeuble de charme. Localisé à 5mn à pied entre les Métro Masséna et Brotteaux, il offre toutes les commodités au bas de l'immeuble; Il se compose d'une entrée, d'un salon avec alcôve, de 2 chambres de 10 et 17m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement est à rafraichir, mais il comporte des éléments anciens de caractère: parquets, belles hauteurs sous plafond. et offre un très beau potentiel de réaménagement. Traversant sud-nord, sur rue et sur cour, il est très lumlneux malgré le 1er étage grâce à de grandes ouvertures. DPE E; Véronique Pitiot Cornut: Honoraires charge acquéreur 11550EUR ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
330 000 €
Vente appartement 2 pièces Décines Charpieu 69
4 photos
Appartement · à vendre
204 300 €
5 107 €/m²
NOUVEAU
Vente appartement 2 pièces Décines Charpieu 69
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 40 · 2 Pièces · Appartement
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 40 · 2 Pièces · Appartement
OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON EN 2027 ! EMMÉNAGEZ L'ANNÉE PROCHAINE. Découvrez Décibel à Décines-Charpieu: votre futur appartement aux portes de Lyon ! Envie de vivre ou d'investir dans un secteur dynamique à seulement quelques minutes de Lyon ? Le programme neuf Décibel signé Les Nouveaux Constructeurs coche toutes les cases d'un projet réussi. Un emplacement stratégique: Située à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu, la résidence vous offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. Le tramway T3 accessible à pied vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes, un atout majeur pour les actifs et les investisseurs. Accès rapide également à la rocade Est, aux autoroutes A43/A46 et au périphérique pour tous vos déplacements. Un cadre de vie idéal entre ville et nature: Dans une architecture contemporaine élégante, Décibel propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous p
OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON EN 2027 ! EMMÉNAGEZ L'ANNÉE PROCHAINE. Découvrez Décibel à Décines-Charpieu: votre futur appartement aux portes de Lyon ! Envie de vivre ou d'investir dans un secteur dynamique à seulement quelques minutes de Lyon ? Le programme neuf Décibel signé Les Nouveaux Constructeurs coche toutes les cases d'un projet réussi. Un emplacement stratégique: Située à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu, la résidence vous offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. Le tramway T3 accessible à pied vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes, un atout majeur pour les actifs et les investisseurs. Accès rapide également à la rocade Est, aux autoroutes A43/A46 et au périphérique pour tous vos déplacements. Un cadre de vie idéal entre ville et nature: Dans une architecture contemporaine élégante, Décibel propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous p
204 300 €
Appartement 5 pièces 99 m²
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Appartement · à vendre
550 000 €
5 555 €/m²
Appartement 5 pièces 99 m²
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 99 · 5 Pièces · Appartement
· Cave · Ascenseur
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 99 · 5 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur
Un cadre de vie rare et baigné de lumière au cœur du 6ᵉ arrondissement. Découvrez ce magnifique appartement familial de 99 m², niché au 9ᵉ étage d'une résidence de standing de 1970 (très bien entretenue, avec ascenseur). Grâce à sa double exposition et sa hauteur, vous bénéficiez d'une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la colline de la Croix-Rousse, sans aucun vis-à-vis. Les points forts qui font la différence Panorama & Luminosité: 9ᵉ étage sur 11, double exposition, vue imprenable et calme absolu. Agencement modulable (3 à 4 chambres): 3 chambres avec rangements intégrés + un salon indépendant facilement transformable en 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux. Pièce de vie conviviale: Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture totale). Potentiel unique: Grâce à une double porte d'entrée, créez facilement un studio indépendant (idéal pour un ado, profession libérale, suite invités ou rendement locatif). Annexes & Stationnement: Une cave et
Un cadre de vie rare et baigné de lumière au cœur du 6ᵉ arrondissement. Découvrez ce magnifique appartement familial de 99 m², niché au 9ᵉ étage d'une résidence de standing de 1970 (très bien entretenue, avec ascenseur). Grâce à sa double exposition et sa hauteur, vous bénéficiez d'une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la colline de la Croix-Rousse, sans aucun vis-à-vis. Les points forts qui font la différence Panorama & Luminosité: 9ᵉ étage sur 11, double exposition, vue imprenable et calme absolu. Agencement modulable (3 à 4 chambres): 3 chambres avec rangements intégrés + un salon indépendant facilement transformable en 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux. Pièce de vie conviviale: Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture totale). Potentiel unique: Grâce à une double porte d'entrée, créez facilement un studio indépendant (idéal pour un ado, profession libérale, suite invités ou rendement locatif). Annexes & Stationnement: Une cave et
550 000 €
Vente Appartement 3 pièces 78.3 m2 Lyon 3ème
6 photos
Appartement · à vendre
320 000 €
4 102 €/m²
Vente Appartement 3 pièces 78.3 m2 Lyon 3ème
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 78 · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
· Cave · Ascenseur · Climatisation · Parking
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 78 · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cave · Ascenseur · Climatisation · Parking
T3 de 78m2 en plein cœur de Lyon 3 Exclusivité VALDOR – Elodie LEFEVRE Appartement T3 de 78,30 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare Part-Dieu. Exposé ouest, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée généreuse desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pouvant accueillir un espace repas, ainsi qu'un dégagement avec rangements. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards muraux, une salle de bains équipée d'une double vasque et des toilettes séparées. Un garage fermé en sous sol vient compléter les prestations de l'appartement (25 000€ en sus du prix de vente) Côté technique: -DPE: C -Menuiseries: PVC double vitrage -Chauffage et ECS: Gaz collectif -Climatisation hydraulique A propose de la copropriété: -Construction: 1996 -Chauffage / ECS / Eau froide / Climatisation: Collectif sur comptage individuel -64 lots d’habitation -Pas de proc
T3 de 78m2 en plein cœur de Lyon 3 Exclusivité VALDOR – Elodie LEFEVRE Appartement T3 de 78,30 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare Part-Dieu. Exposé ouest, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée généreuse desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pouvant accueillir un espace repas, ainsi qu'un dégagement avec rangements. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards muraux, une salle de bains équipée d'une double vasque et des toilettes séparées. Un garage fermé en sous sol vient compléter les prestations de l'appartement (25 000€ en sus du prix de vente) Côté technique: -DPE: C -Menuiseries: PVC double vitrage -Chauffage et ECS: Gaz collectif -Climatisation hydraulique A propose de la copropriété: -Construction: 1996 -Chauffage / ECS / Eau froide / Climatisation: Collectif sur comptage individuel -64 lots d’habitation -Pas de proc
320 000 €
Vente Appartement 2 pièces
4 photos
Appartement · à vendre
159 000 €
3 244 €/m²
Vente Appartement 2 pièces
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 49 · 2 Pièces · Appartement
· Cuisine équipée
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 49 · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée
iad France - Ludovic Jacob vous propose: Appartement T2 entièrement rénové avec 1 Chambre séparée à Décines-Charpieu / CentreEn plein centre-ville de Décines et proche du Grand Large, ce charmant appartement de 2 pièces de 49m2 environ offre un espace de vie moderne et confortable. Idéalement agencé, il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d’une chambre spacieuse incluant un grand placard, et d'une salle d’eau avec WC.Dans un bâtiment ancien, cet appartement entièrement rénové en 2025 est situé au 1er et unique étage, avec un accès par un escalier extérieur. Il vous séduira par son agencement optimisé et son potentiel d’aménagement.Situé à deux pas de l’arrêt de Tram Décines-Centre et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal primo-acquérant, ou investisseur.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4
iad France - Ludovic Jacob vous propose: Appartement T2 entièrement rénové avec 1 Chambre séparée à Décines-Charpieu / CentreEn plein centre-ville de Décines et proche du Grand Large, ce charmant appartement de 2 pièces de 49m2 environ offre un espace de vie moderne et confortable. Idéalement agencé, il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d’une chambre spacieuse incluant un grand placard, et d'une salle d’eau avec WC.Dans un bâtiment ancien, cet appartement entièrement rénové en 2025 est situé au 1er et unique étage, avec un accès par un escalier extérieur. Il vous séduira par son agencement optimisé et son potentiel d’aménagement.Situé à deux pas de l’arrêt de Tram Décines-Centre et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal primo-acquérant, ou investisseur.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4
159 000 €
H TOWER
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Appartement · à vendre
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NOUVEAU
H TOWER
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· Appartement
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · Appartement
Nouveau lotissement11 unités43 à 81 m²DescriptionDu T1 au T5, trouvez l'appartement qui vous ressemble Un cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement verdoyant à deux pas des commerces, des transports, des écoles et des berges du Rhône. Une résidence contemporaine Architecture élégante, espaces paysagers, prestations soignées et conception pensée pour votre confort au quotidien. Des appartements du T1 au T5 Des logements lumineux, aux agencements optimisés, avec rangements, belles prestations et un espace extérieur privatif pour profiter pleinement de chaque saison. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme: « 69140_400 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans u
Nouveau lotissement11 unités43 à 81 m²DescriptionDu T1 au T5, trouvez l'appartement qui vous ressemble Un cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement verdoyant à deux pas des commerces, des transports, des écoles et des berges du Rhône. Une résidence contemporaine Architecture élégante, espaces paysagers, prestations soignées et conception pensée pour votre confort au quotidien. Des appartements du T1 au T5 Des logements lumineux, aux agencements optimisés, avec rangements, belles prestations et un espace extérieur privatif pour profiter pleinement de chaque saison. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme: « 69140_400 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans u
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Appartement 5 pièces 123 m²
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Appartement · à vendre
960 000 €
7 804 €/m²
MISE À JOUR
Appartement 5 pièces 123 m²
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 123 · 5 Pièces · Appartement
· Terrasse · Parking · Cuisine équipée
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 123 · 5 Pièces · Appartement · Terrasse · Parking · Cuisine équipée
iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T5 avec terrasse à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 12 ème étage, cet appartement T5 de 123 m² environ se prolonge par un terrasse de 36 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - Annexe incluse: un parking intérieur. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage
iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T5 avec terrasse à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 12 ème étage, cet appartement T5 de 123 m² environ se prolonge par un terrasse de 36 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - Annexe incluse: un parking intérieur. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage
960 000 €
Vente appartement T4 Balcon/étage élevé/Vue dégagée
4 photos
Appartement · à vendre
240 000 €
3 243 €/m²
Vente appartement T4 Balcon/étage élevé/Vue dégagée
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 74 · 4 Pièces · Appartement
· Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 74 · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée
T4 lumineux avec balcon ? 5e étage avec ascenseur Un appartement familial alliant confort, luminosité et fonctionnalité Situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement T4 séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 5 m2 exposé Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend: Trois chambres confortables, idéales pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis; Une salle d'eau moderne; Des WC indépendants. Grâce à son étage élevé, sa belle luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et confortable au quotidien. Un bien idéal pour une famille, un premie
T4 lumineux avec balcon ? 5e étage avec ascenseur Un appartement familial alliant confort, luminosité et fonctionnalité Situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement T4 séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 5 m2 exposé Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend: Trois chambres confortables, idéales pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis; Une salle d'eau moderne; Des WC indépendants. Grâce à son étage élevé, sa belle luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et confortable au quotidien. Un bien idéal pour une famille, un premie
240 000 €
H TOWER
4 photos
Appartement · à vendre
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NOUVEAU
H TOWER
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· Appartement
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · Appartement
Nouveau lotissement6 unités3 à 3 chambres43 à 81 m²DescriptionDes T2 neufs aux portes de Lyon, dans un quartier en pleine transformation ! Un quotidien facilité À proximité immédiate des commerces, des transports, des espaces culturels et des services, profitez d'un cadre de vie pratique, dynamique et connecté. Une architecture contemporaine et élégante Des lignes épurées, des matériaux de qualité et des espaces paysagers partagés offrent un environnement moderne, chaleureux et convivial. Des T2 lumineux et bien pensés Bénéficiez d'un appartement confortable avec une belle loggia privative, des prestations soignées et des espaces optimisés pour un bien-être au quotidien. Vous recherchez votre futur T2 ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme: « 69140_401 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'ad
Nouveau lotissement6 unités3 à 3 chambres43 à 81 m²DescriptionDes T2 neufs aux portes de Lyon, dans un quartier en pleine transformation ! Un quotidien facilité À proximité immédiate des commerces, des transports, des espaces culturels et des services, profitez d'un cadre de vie pratique, dynamique et connecté. Une architecture contemporaine et élégante Des lignes épurées, des matériaux de qualité et des espaces paysagers partagés offrent un environnement moderne, chaleureux et convivial. Des T2 lumineux et bien pensés Bénéficiez d'un appartement confortable avec une belle loggia privative, des prestations soignées et des espaces optimisés pour un bien-être au quotidien. Vous recherchez votre futur T2 ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme: « 69140_401 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'ad
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Vente Appartement 3 pièces 69 m2 Fontaines sur Saône
12 photos
Appartement · à vendre
280 000 €
4 057 €/m²
Vente Appartement 3 pièces 69 m2 Fontaines sur Saône
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 69 · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
· Terrasse · Ascenseur · Chauffage · Piscine · Parking
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 69 · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Terrasse · Ascenseur · Chauffage · Piscine · Parking
A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement T3 de 69 m2 se situe au Parc Saint-Louis, résidence de standing, fermée et sécurisée prisée pour sa situation, sa convivialité et sa piscine. En retrait du quai de Saône, il se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m2. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. L'espace Nuit est bien séparé et propose 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage est disponible en option. L'appartement est à rafraîchir. Possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour. Devis disponible sur demande. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Taxes Foncières: 1176 euros Charges de copropriété: 119 euros / mois Chauffage individuel gaz. - Volets électriques. Arrêt de bus à 100 mètres: Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres: Ligne 7
A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement T3 de 69 m2 se situe au Parc Saint-Louis, résidence de standing, fermée et sécurisée prisée pour sa situation, sa convivialité et sa piscine. En retrait du quai de Saône, il se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m2. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. L'espace Nuit est bien séparé et propose 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage est disponible en option. L'appartement est à rafraîchir. Possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour. Devis disponible sur demande. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Taxes Foncières: 1176 euros Charges de copropriété: 119 euros / mois Chauffage individuel gaz. - Volets électriques. Arrêt de bus à 100 mètres: Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres: Ligne 7
280 000 €
Vente appartement T2 Beau balcon Résidence récente
4 photos
Appartement · à vendre
210 000 €
4 375 €/m²
NOUVEAU
Vente appartement T2 Beau balcon Résidence récente
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 48 · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
· Balcon · Parking
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 48 · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Balcon · Parking
Dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2015, cet appartement lumineux et en parfait état vous attend. Aucun travail à prévoir: il ne reste plus qu'à emménager. La pièce de vie, inondée de lumière, donne sur une cuisine contemporaine et un balcon agréable, parfait pour les repas en extérieur ou les moments conviviaux. La chambre, calme et reposante, est complétée par une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Le tout bénéficie d'une isolation performante, d'un agencement optimisé et de prestations modernes pour un confort quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités accessibles à pied, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking est disponible en option. Logement à consommation énergétique: DPE classe: B - 80 kWh/m2/an en énergie primaire et 73 kWh/m2/an en énergie finale. Vous êtes tentés par ce p
Dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2015, cet appartement lumineux et en parfait état vous attend. Aucun travail à prévoir: il ne reste plus qu'à emménager. La pièce de vie, inondée de lumière, donne sur une cuisine contemporaine et un balcon agréable, parfait pour les repas en extérieur ou les moments conviviaux. La chambre, calme et reposante, est complétée par une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Le tout bénéficie d'une isolation performante, d'un agencement optimisé et de prestations modernes pour un confort quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités accessibles à pied, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking est disponible en option. Logement à consommation énergétique: DPE classe: B - 80 kWh/m2/an en énergie primaire et 73 kWh/m2/an en énergie finale. Vous êtes tentés par ce p
210 000 €
CHARPENNES / REPUBLIQUE T2 44,50m2 A LA LIMITE DU 6 EME AR
4 photos
Appartement · à vendre
169 000 €
CHARPENNES / REPUBLIQUE T2 44,50m2 A LA LIMITE DU 6 EME AR
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 2 Pièces · Appartement
· Cuisine équipée · Cheminée
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée · Cheminée
Vous souhaitez achetez un appartement coeur de ville à proximité de gare, métro, restaurants et école? Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 44,50m2 à la limite du 6ème arrondissement de Lyon dans une rue calme à proximité immédiate des stations de métros CHARPENNES et REPUBLIQUE. Au sein d'une charmante copropriété l'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux de 23 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par le charme de l'ancien préservé grâce à son parquet et sa cheminée avec insert, apportant une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Le bien a bénéficié de plusieurs améliorations récentes: ballon d'eau chaude remplacé en 2025, radiateurs récents pilotés par thermostat et salle de bains entièrement carrelée. Une c
Vous souhaitez achetez un appartement coeur de ville à proximité de gare, métro, restaurants et école? Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 44,50m2 à la limite du 6ème arrondissement de Lyon dans une rue calme à proximité immédiate des stations de métros CHARPENNES et REPUBLIQUE. Au sein d'une charmante copropriété l'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux de 23 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par le charme de l'ancien préservé grâce à son parquet et sa cheminée avec insert, apportant une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Le bien a bénéficié de plusieurs améliorations récentes: ballon d'eau chaude remplacé en 2025, radiateurs récents pilotés par thermostat et salle de bains entièrement carrelée. Une c
169 000 €
Vente Appartement 3 pièces 62 m2 Lyon 6ème
12 photos
Appartement · à vendre
348 000 €
5 612 €/m²
NOUVEAU
Vente Appartement 3 pièces 62 m2 Lyon 6ème
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 62 · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 62 · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
Appartement à rénover – Lyon 6ᵉ – Proche place Édouard-Quinet Idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Édouard-Quinet, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation. Des travaux sont à prévoir (électricité, peintures, cuisine et salle de bains), laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Des visuels d'aménagement sont proposés afin de vous aider à vous projeter dans ce beau projet de rénovation. Situé dans un immeuble construit en 1958 sur son terrain, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes du parc de la Tête d'Or. Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation patrimoniale. Référence agence: 163
Appartement à rénover – Lyon 6ᵉ – Proche place Édouard-Quinet Idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Édouard-Quinet, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation. Des travaux sont à prévoir (électricité, peintures, cuisine et salle de bains), laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Des visuels d'aménagement sont proposés afin de vous aider à vous projeter dans ce beau projet de rénovation. Situé dans un immeuble construit en 1958 sur son terrain, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes du parc de la Tête d'Or. Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation patrimoniale. Référence agence: 163
348 000 €
BRON, T2 lumineux de 54m² au 3ème étage sur 4 proche bus, tram, commerces, idéal couple, primo accédant ou investissement locatif
4 photos
Appartement · à vendre
112 000 €
2 074 €/m²
BRON, T2 lumineux de 54m² au 3ème étage sur 4 proche bus, tram, commerces, idéal couple, primo accédant ou investissement locatif
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 54 · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
· Cave · Parking · Cuisine équipée
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 54 · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cave · Parking · Cuisine équipée
En exclusivité,Situé à Bron (69500), proche de toutes les commodités, au 3ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu et arboré des années 60, dont l'isolation extérieure a été faite, ce bel appartement lumineux de 54m² dispose, dès l'entrée,d'une loggia d'une jolie surface, de plus de 8m² fermée avec trois fenêtres en PVC, double vitrage, parfaite pour créer un espace supplémentaire, un bureau, une chambre d'amis, une pièce rangements avec placards.En bon état, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un bel espace de rangement. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur privative ainsi qu'une cave. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.
En exclusivité,Situé à Bron (69500), proche de toutes les commodités, au 3ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu et arboré des années 60, dont l'isolation extérieure a été faite, ce bel appartement lumineux de 54m² dispose, dès l'entrée,d'une loggia d'une jolie surface, de plus de 8m² fermée avec trois fenêtres en PVC, double vitrage, parfaite pour créer un espace supplémentaire, un bureau, une chambre d'amis, une pièce rangements avec placards.En bon état, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un bel espace de rangement. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur privative ainsi qu'une cave. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.
112 000 €
Vente Appartement 1 pièce 40 m2 Fontaines sur Saône
11 photos
Appartement · à vendre
170 000 €
4 250 €/m²
Vente Appartement 1 pièce 40 m2 Fontaines sur Saône
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 40 · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement
· Cave · Terrasse · Ascenseur · Court de tennis
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 40 · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement · Cave · Terrasse · Ascenseur · Court de tennis
Découvrez ce grand studio de 40 m2, situé dans une résidence de standing en plein centre de Fontaines sur Saône. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il se compose actuellement d'une entrée avec grand dressing, d'un séjour lumineux exposé à l'Ouest avec accès à la terrasse qui bénéficie d'une jolie vue sur les Monts d'Or, d'une cuisine séparée équipée et d'une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre en sous-sol de la résidence fermée et sécurisée. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. L'appartement est à rafraîchir. L'atout majeur de ce studio: Sa situation en plein centre de Fontaines sur Saône, au coeur d'un magnifique parc avec arbres centenaires et terrain de tennis, proche de toutes les commodités et commerces, à proximité des transports en commun: A 5 minutes à pied de l'arrêt TCL Lignes 40 et 70 et à 10 minutes à pied de la Gare de Collonges. Aucuns gros travaux à prévoir dans la résidence qui a été ravalée en 2024. T
Découvrez ce grand studio de 40 m2, situé dans une résidence de standing en plein centre de Fontaines sur Saône. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il se compose actuellement d'une entrée avec grand dressing, d'un séjour lumineux exposé à l'Ouest avec accès à la terrasse qui bénéficie d'une jolie vue sur les Monts d'Or, d'une cuisine séparée équipée et d'une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre en sous-sol de la résidence fermée et sécurisée. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. L'appartement est à rafraîchir. L'atout majeur de ce studio: Sa situation en plein centre de Fontaines sur Saône, au coeur d'un magnifique parc avec arbres centenaires et terrain de tennis, proche de toutes les commodités et commerces, à proximité des transports en commun: A 5 minutes à pied de l'arrêt TCL Lignes 40 et 70 et à 10 minutes à pied de la Gare de Collonges. Aucuns gros travaux à prévoir dans la résidence qui a été ravalée en 2024. T
170 000 €
Appartement 4 pièces 80 m²
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Appartement · à vendre
515 000 €
6 437 €/m²
MISE À JOUR
Appartement 4 pièces 80 m²
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 80 · 4 Pièces · Appartement
· Balcon · Ascenseur
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 80 · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur
Situé au 17 rue Tronchet, en plein cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon (entre l'Avenue Foch et le Cours Franklin Roosevelt), découvrez ce bien de 80 m² à fort potentiel, bénéficiant d'une double destination (idéal particuliers ou professions libérales). Niché au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d'une belle résidence de 1975 parfaitement entretenue (hall d'entrée et façades rénovés récemment), ce bien saura s'adapter à tous vos projets: Option Particulier: Créez votre cocon sur-mesure Un potentiel remarquable: Ancien 4 pièces à rénover entièrement, devis d'un prestaire avec détails, offrant une modularité totale pour concevoir un intérieur contemporain selon vos goûts. Un extérieur privilégié: Un beau balcon de 10 m² bénéficiant d'une agréable vue partiellement dégagée, parfait pour vos moments de détente. Option Profession Libérale / Tertiaire: Une adresse stratégique Prestige & Accessibilité: Adresse de premier ordre (idéal avocats, notaires, experts-comptables, cabinets médicaux ou
Situé au 17 rue Tronchet, en plein cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon (entre l'Avenue Foch et le Cours Franklin Roosevelt), découvrez ce bien de 80 m² à fort potentiel, bénéficiant d'une double destination (idéal particuliers ou professions libérales). Niché au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d'une belle résidence de 1975 parfaitement entretenue (hall d'entrée et façades rénovés récemment), ce bien saura s'adapter à tous vos projets: Option Particulier: Créez votre cocon sur-mesure Un potentiel remarquable: Ancien 4 pièces à rénover entièrement, devis d'un prestaire avec détails, offrant une modularité totale pour concevoir un intérieur contemporain selon vos goûts. Un extérieur privilégié: Un beau balcon de 10 m² bénéficiant d'une agréable vue partiellement dégagée, parfait pour vos moments de détente. Option Profession Libérale / Tertiaire: Une adresse stratégique Prestige & Accessibilité: Adresse de premier ordre (idéal avocats, notaires, experts-comptables, cabinets médicaux ou
515 000 €
Appartement
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Appartement · à vendre
169 000 €
3 129 €/m²
Appartement
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 54 · 3 Pièces · Appartement
· Ascenseur
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 54 · 3 Pièces · Appartement · Ascenseur
69004 LYON – CANUT CALME ET LUMINIEUX EXPOSITION SUD – 54 m² UTILES DONT 30m2 CARREZ– 2 MEZZANINES INDEPENDANTES DE 11m2 - DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENCEUR - GROS POTENTIEL Dans un immeuble canut de caractère, au 2? étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux offrant 54 m² utiles (dont 30 m² loi Carrez). Une exposition plein Sud et une vue dégagée apportent une belle luminosité tout au long de la journée, un véritable atout pour le confort de vie. L'appartement comprend 2 mezzanines d'environ 11 m² chacune (hauteur 1,65 m), accessibles par échelles, idéales pour créer des espaces couchage, bureau ou rangement et optimiser la surface disponible. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et le chauffe-eau est neuf, offrant un confort immédiat. Le bien bénéficie également d'un bon classement énergétique: DPE D, un vrai atout pour ce type de bien ancien. Grâce à sa surface utile généreuse, des optimisations et aménagements astucieux permettront de révéler tout le potentiel de
69004 LYON – CANUT CALME ET LUMINIEUX EXPOSITION SUD – 54 m² UTILES DONT 30m2 CARREZ– 2 MEZZANINES INDEPENDANTES DE 11m2 - DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENCEUR - GROS POTENTIEL Dans un immeuble canut de caractère, au 2? étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux offrant 54 m² utiles (dont 30 m² loi Carrez). Une exposition plein Sud et une vue dégagée apportent une belle luminosité tout au long de la journée, un véritable atout pour le confort de vie. L'appartement comprend 2 mezzanines d'environ 11 m² chacune (hauteur 1,65 m), accessibles par échelles, idéales pour créer des espaces couchage, bureau ou rangement et optimiser la surface disponible. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et le chauffe-eau est neuf, offrant un confort immédiat. Le bien bénéficie également d'un bon classement énergétique: DPE D, un vrai atout pour ce type de bien ancien. Grâce à sa surface utile généreuse, des optimisations et aménagements astucieux permettront de révéler tout le potentiel de
169 000 €
À LA LIMITE DE DÉCINES CHARPIEU IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
4 photos
Appartement · à vendre
119 000 €
2 767 €/m²
À LA LIMITE DE DÉCINES CHARPIEU IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 43 · 2 Pièces · Appartement
· Cave · Ascenseur · Cuisine équipée
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 43 · 2 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur · Cuisine équipée
À la limite de Décines-Charpieu, découvrez cet agréable T2 de 42,56 m2 situé au sein d'une résidence avec ascenseur. Le bien se situe dans le secteur recherché de Vaulx-en-Velin Village, à proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du centre de Décines-Charpieu et du Carré de Soie. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23 m2 avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez son bon état général, sa fonctionnalité et sa cave privative, idéale pour le stockage. Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat qu'à un investisseur recherchant un bien offrant une belle demande locative. Potentiel locatif estimé: • Location nue: environ 640 € HC/mois • Location meublée: environ 730 € HC/mois • Rentabilité brute potentielle jusqu'à 7,3 % DPE: D GES: D Charges mensuelles: 171 €
À la limite de Décines-Charpieu, découvrez cet agréable T2 de 42,56 m2 situé au sein d'une résidence avec ascenseur. Le bien se situe dans le secteur recherché de Vaulx-en-Velin Village, à proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du centre de Décines-Charpieu et du Carré de Soie. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23 m2 avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez son bon état général, sa fonctionnalité et sa cave privative, idéale pour le stockage. Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat qu'à un investisseur recherchant un bien offrant une belle demande locative. Potentiel locatif estimé: • Location nue: environ 640 € HC/mois • Location meublée: environ 730 € HC/mois • Rentabilité brute potentielle jusqu'à 7,3 % DPE: D GES: D Charges mensuelles: 171 €
119 000 €
Appartement
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Appartement · à vendre
395 000 €
3 495 €/m²
Appartement
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 113 · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
· Jardin · Climatisation
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 113 · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Jardin · Climatisation
CALUIRE-ET-CUIRE (69300) – EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T4 – 81 m² CARREZ – 113 m² AU SOL – ESPRIT MAISON – JARDIN PRIVATIF DE 41 m² – TRAVERSANT EST/OUEST – PIERRES APPARENTES – 2 CHAMBRES – CLIMATISATION REVERSIBLE – PARC ARBORÉ – 2 PLACES PARKINGS EN SUS Houria et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce magnifique appartement T4 développant 81 m² Loi Carrez et 113 m² de surface au sol, niché au sein d'une superbe demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son entrée totalement indépendante, son jardin privatif et son organisation sur deux niveaux, ce bien offre une véritable sensation de vivre dans une maison, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété de caractère. Implantée au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m², la résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un terrain de pétanque, d'un local à vélos et de beaux espaces verts, créant un environnement calme et privilégié. L'emplacement est parti
CALUIRE-ET-CUIRE (69300) – EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T4 – 81 m² CARREZ – 113 m² AU SOL – ESPRIT MAISON – JARDIN PRIVATIF DE 41 m² – TRAVERSANT EST/OUEST – PIERRES APPARENTES – 2 CHAMBRES – CLIMATISATION REVERSIBLE – PARC ARBORÉ – 2 PLACES PARKINGS EN SUS Houria et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce magnifique appartement T4 développant 81 m² Loi Carrez et 113 m² de surface au sol, niché au sein d'une superbe demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son entrée totalement indépendante, son jardin privatif et son organisation sur deux niveaux, ce bien offre une véritable sensation de vivre dans une maison, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété de caractère. Implantée au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m², la résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un terrain de pétanque, d'un local à vélos et de beaux espaces verts, créant un environnement calme et privilégié. L'emplacement est parti
395 000 €
Maison 5 pièces 123 m²
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Maison · à vendre
530 000 €
4 308 €/m²
Maison 5 pièces 123 m²
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 123 · 5 Pièces · Maison
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 123 · 5 Pièces · Maison
En plein coeur du quartier des Grattes Ciel à Villeurbanne, cette maison ancienne, entièrement rénovée de 123m2 en duplex offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et du futur T6. Implantée sur un terrain de 263m2, elle bénéficie d'une exposition est-ouest et d'une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et vous permettra de profiter d'un espace extérieur en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour de 32 m2 environ, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain fraichement rénovée, idéal pour un espace parental. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Idéal pour une famille, cette propriété vous offre confort et fonctionnalité dans un environnement urbain recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Jessica DOBROWOLSKI Entrepreneur Indiv
En plein coeur du quartier des Grattes Ciel à Villeurbanne, cette maison ancienne, entièrement rénovée de 123m2 en duplex offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et du futur T6. Implantée sur un terrain de 263m2, elle bénéficie d'une exposition est-ouest et d'une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et vous permettra de profiter d'un espace extérieur en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour de 32 m2 environ, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain fraichement rénovée, idéal pour un espace parental. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Idéal pour une famille, cette propriété vous offre confort et fonctionnalité dans un environnement urbain recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Jessica DOBROWOLSKI Entrepreneur Indiv
530 000 €
Appartement Villeurbanne 3 pièce s
4 photos
Appartement · à vendre
190 000 €
2 923 €/m²
NOUVEAU
Appartement Villeurbanne 3 pièce s
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne
· 65 · 3 Pièces · Appartement
· Cave · Parking · Ascenseur
Rue Gustave Flaubert Villeurbanne · 65 · 3 Pièces · Appartement · Cave · Parking · Ascenseur
BD du 11 Novembre 1918, face à la DOUA et à proximité immédiate du parc la tête d'Or, dans un immeuble des années 60, appartement de type T3 d'une surface de 65.17m2 au 5éme et dernier étage avec ascenseur, traversant. Séjour de 17m2, 2 chambres de 11.5 et 11m2, salle de bain, wc et cuisine séparée de 11m2. DPE D. En annexes, une cave et une place de parking en sous-sol. Charges (eau + chauffage etc): 214 euros/mois. Prévoir un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain., Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON
BD du 11 Novembre 1918, face à la DOUA et à proximité immédiate du parc la tête d'Or, dans un immeuble des années 60, appartement de type T3 d'une surface de 65.17m2 au 5éme et dernier étage avec ascenseur, traversant. Séjour de 17m2, 2 chambres de 11.5 et 11m2, salle de bain, wc et cuisine séparée de 11m2. DPE D. En annexes, une cave et une place de parking en sous-sol. Charges (eau + chauffage etc): 214 euros/mois. Prévoir un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain., Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON
190 000 €

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