10 975 propriétés à vendre à Rue Gustave Flaubert Villeurbanne

Élégant T4 Duplex avec 2 Loggias à Villeurbanne Situé au 1er étage (Niv. R+1), cet appartement de type T3 offre une surface habitable parfaitement optimisée de 88.40m². Ce bien, issu d'une conception moderne, allie fonctionnalité et confort de vie. Les points forts de l'appartement: • Espace de vie lumineux: Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 39,1m², idéal pour vos moments de convivialité. • Bel extérieur: Profitez de deux loggias de 11.90m²et 9.30m², offrant un espace de détente extérieur accessible depuis la pièce de vie. • Espace nuit confortable: o Chambre 1: Une grande chambre de 11,5 m². o Chambre 2: Une seconde chambre de 10 m². o Chambre 3: Une seconde chambre de 10.2 m². • Confort et finitions: o 2 Salle de bains (SDB) fonctionnelles de 6.3m² et 5.9m². o WC séparés. o Entrée avec dégagement et placard pour un rangement optimal. Caractéristiques techniques: • Surface habitable totale: 88.40m². • Surface extérieure: 21.20 m². • Étage: 1er étage (R+1). • Orientation: OUEST.

L'agence Espaces et Lieux vous invite à découvrir cet appartement T4 traversant et lumineux de 115 m2 situé au cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel au centre de Villeurbanne, au 6ème étage d’une copropriété de standing parfaitement entretenue. Vous découvrirez une belle entrée qui dessert une grande cuisine, récente, aménagée et équipée donnant sur une loggia et un hall spacieux distribuant un double séjour-salle à manger de plus 36m2 et un espace nuit avec rangements. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 13,2 m2 exposée plein Sud. Vous disposerez de 3 chambres (12,3, 12,22 et 10,88m2) dont une avec sa propose salle d’eau et ses toilettes séparées, d’une seconde salle d’eau et de 2èmes toilettes indépendantes. Les volumes des pièces, sa luminosité et son agencement en font un bien agréable à vivre au quotidien, prêt à vous accueillir sans travaux ! Vous serez à proximité immédiate des commerces, de l’avenue Henri Barbusse, des écoles et des transports en commun: les arrêts du

METROPOLE Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, ce superbe appartement idéalement situé en plein coeur de Meyzieu, au sein d'une copropriété récente et sécurisée. Situé au 2 ème étage avec ascenseur, ce bien en excellent état vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un hall d'accueil, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 20 m2 avec vue dégagée sur le parc de la copropriété dans un environnement calme et particulièrement recherché. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante moderne et fonctionnelle. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. DPE: C Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Découvrez ce spacieux T3 de 69,5 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, prolongés par une agréable loggia de 9,55 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, découvrez deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En option, bénéficiez d'un garage boxé en surface au prix de vente de 14 000 €. Copropriété de 60 lots (dont 35 logements). Charges/mois: 70 €. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie: C À partir de 158 000 € (net vendeur, sans frais d'agence). Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 01/09/2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux

iad France - Franck Calise () vous propose: DÉCINES-CHARPIEU – T2 NEUF DE 46 m² environ EN REZ-DE-TERRASSE – TERRASSE – EXPOSITION NORD-EST – PARKING EN SOUS-SOL Découvrez ce T2 neuf de 46 m² environ, situé en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une exposition Nord-Est et d'un agréable espace extérieur. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, une chambre de 12 m² environ, une salle de bains et des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2027 Commodités Commerces & services Place du marché à 300 m Pharmacie et boulangerie à 5 min à pied Halles commerçantes à 15 min à pied Centre commercial Carré de Soie à 7 min en bus Écoles Crèche à 700 m École primaire à 950 m Collège à 6 min à vélo Lycée à 10 min à vélo ou 14 min en bus Transports

Appartement T5 neuf avec loggia et parking à Bron Situé à Bron, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 97,1 m² pour un prix de 331 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au premier trimestre 2028. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. La surface utile de 101,65 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, offrant un cadre confortable au quotidien. Exposé à l'est, l'appartement profite d'un ensoleillement agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une loggia de 9,1 m² prolonge l'espace intérieur, apportant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur

UNIQUEMENT chez SAFTI !Visite virtuelle privée sur demandeDans un cadre de vie recherché à Collonges-au-Mont-d'Or, laissez-vous séduire par cette superbe maison récente de 111 m², nichée au cœur d'une commune très prisée et familiale. Située dans un environnement verdoyant, elle allie à la perfection confort moderne, beaux volumes et proximité immédiate de toutes les commodités.# Des espaces de vie lumineux et bien pensésConstruite en 2014 et soigneusement entretenue, cette maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, offre un vaste séjour avec cuisine ouverte sublimé par une magnifique véranda. C'est l'endroit parfait pour vos moments de partage en famille ou vos réceptions entre amis. Le rez-de-chaussée se complète par des fonctionnalités indispensables au quotidien: un hall d'entrée accueillant, une buanderie pratique, des WC indépendants et un grand garage de 20 m² directement accessible depuis l'intérieur

iad France - Sonia Davin vous propose: CAILLOUX-SUR-FONTAINES - Villa rénovée 211 m² - 5 chambres - Piscine - Suite parentale - Jardin sans vis-à-vis - Proche Lyon À seulement 15 minutes de Lyon, au cOEur de la commune recherchée de Cailloux-sur-Fontaines, découvrez cette villa familiale de 211 m² entièrement rénovée en 2016. Implantée sur un terrain arboré de 850 m² sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes, une piscine et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Ouvert sur le jardin, cet espace convivial est idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Le niveau principal accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un second espace d

Au 1er étage d'une maison, découvrez ce studio entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Donnant exclusivement sur l'intérieur de la copropriété, il offre un environnement calme. Libre de tout occupant, disponible immédiatement, ce bien n'est pas soumis à un bail commercial. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur du très recherché quartier Foch, à 100m de la place Maréchal Lyautey, du Rhône et 5 minutes de l'Opéra et Hôtel de Ville, cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble de standing offre un panorama exceptionnel sur Lyon et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par les perspectives ouvertes qui confèrent à ce lieu une dimension rare. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'organise autour d'un vaste séjour et cuisine. Orienté à l'ouest, cet espace profite d'une vue imprenable sur les toits lyonnais et la Basilique de Fourvière, offrant chaque soir un spectacle changeant au rythme des couchers de soleil. L'espace nuit accueille trois chambres orientées à l'est. Chacune bénéficie d'un panorama privilégié sur le Palais du Gouverneur, la place Puvis de Chavannes et la skyline de la Part-Dieu. Un balcon prolonge ces espaces et invite à savourer les premiers rayons du jour face à l'un des plus beaux

Bron – Quartier historique Baptiste Curial / Saint-Denis Une demeure de caractère des années 30, où l'élégance rencontre l'art de vivre. Derrière son portail, à l'abri des regards, cette élégante demeure familiale dévoile un univers où le calme, la lumière et la nature composent un art de vivre devenu particulièrement rare aux portes de Lyon. Située au cœur du quartier historique de Bron, à quelques pas de l'église Saint-Denis et de la place Baptiste-Curial, cette propriété bénéficie d'un environnement chargé d'histoire, apprécié pour son authenticité, son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie. Les commerces de proximité, le marché hebdomadaire, les établissements scolaires et les transports sont accessibles en quelques minutes, tout en offrant un accès rapide au centre de Lyon. Édifiée au sein d'un jardin paysager de 1 353 m², cette demeure développe près de 241 m² habitables (324 m² de surface utile) et offre des volumes généreux, pensés pour recevoir, partager et profiter pl

Situé au cœur du quartier prisé de Monplaisir, au pied de l’avenue des Frères Lumière, du métro D et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Le bien se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès direct à un balcon exposé est. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un second balcon exposé sud, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est en parfait état général, aucun travaux à prévoir. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. De plus, des places de parking sont régulièrement disponibles au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien offre un cadre de vie recherché et pratique au quotidien. Copropriété de 33 lots principaux. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2246€ par an (chauffage,

Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 de 65m² pondéré, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Situé au 3ème étage dans une résidence neuve, moderne et sécurisée, il réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Le bien comprend: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant (selon plans) - Extérieur privatif de 5,94m² - 1 place de stationnement (en sus, selon le lot) Les + du neuf: Aucun frais d'agence, Frais de notaire réduits, Aucun travaux à prévoir, Charges de copropriété maîtrisées, Prestations de qualité, Personnalisation possible, Conforme RE2020, DPE A ou B, Éligible PTZ Avec Papillon, vous bénéficiez de: 60 000 logements, tous promoteurs réunis, mêmes prix qu'en direct, retours à la vente, accompagnement personnalisé, étude de financement Photos non contractuelles, proposées à titre d'illustration

Idéalement situé au cœur du très recherché plateau de Saint-Rambert, cet appartement T3 de 70 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille agréable et pratique au quotidien. Situé au 7? et dernier étage, il offre une vue magnifique et entièrement dégagée, apportant luminosité et sensation d’espace tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une pièce de vie confortable, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que des espaces bien distribués permettant une organisation fluide et agréable. Son bon état général permet une installation rapide sans travaux importants. Vous profiterez également d’un balcon, véritable prolongement extérieur, idéal pour savourer la vue et les moments de détente. Une cave complète ce bien. ? Un emplacement idéal pour la vie de quartier: écoles, commerces de proximité, transports et services accessibles à pied, dans un environnement apprécié pour son esprit village et sa qualité de vie. ? Un apparteme

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Pour investisseur, à LYON, au coeur d'un quartier dynamique, près de la mairie du 8 ème, studio meublé sous le régime LMNP (louer meublé non professionnel). Ce studio est situé dans une résidence moderne avec des prestations de services, construite en 2014, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants. Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non. L'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio. Vous n'avez plus qu'à encaisser les loyers sans les risques locatifs. De plus, le statut fiscal du LMNP est particulièrement intéressant: il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables. Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine. Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif en France et agent commercial LIBERT

VILLEURBANNE – T2 54 de M²en REZ-DE-JARDIN - JARDIN 142 M² - CALME ABSOLU – EXCLUSIVITE Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les codes d'une maison, à proximité directe de toutes les commodités. Cécile DURIEUX et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité, ce ravissant appartement, à l'abri de toute agitation urbaine. Au cœur d'une résidence de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 de 54 m² niché dans un environnement rare: un véritable écrin de verdure, totalement isolé de la rue et sans vis-à-vis. L'accès à l'appartement se fait en douceur, en serpentant à travers les jardins intérieurs de la copropriété — une arrivée déjà empreinte de sérénité. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, pensée comme un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la chambre a un accès direct au jardin p

Neyret Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement traversant de type 4 d'origine, en entresol, au sein d'une résidence fermée, arborée et entretenue des années 60. Ce bien clé en main se compose d'une entrée menant au séjour avec cuisine équipée plus loggia, une salle de bain moderne avec WC, et de deux chambres spatieuses. De nombreux placards de rangements sont également présents. Une grande cave est inclu avec l'appartement Double vitrage aluminium, volets manuels Chauffage gaz collectif au sol Chauffe eau changé en 2020 Stationnement à disposition dans la copropriété Local vélo collectif. Quartier Bron Reims recherché pour sa tranquilité et sa proximité avec le centre ville et les transports en commun (Tram T2, T5, Bus 24 et C15) Accès rapide aux axes périphérique et rocade est menant à Lyon 8, Venissieux ou encore Villeurbanne. Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'Agence NEYRET immobilier LYON 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 19175 Lyon 3, rue André Philip, venez découvrir en exclusivité ce joli T2 de 38,97 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. À seulement quelques minutes de la Part-Dieu, cet appartement idéalement agencé offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec deux espaces distincts: un coin séjour et une cuisine ouverte. Un dégagement dessert une chambre confortable de 11,88 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour plus de confort, une cave de 5,23 m² vient compléter ce bien. Emplacement privilégié: Situé à 600 mètres de trois lignes de métro — Garibaldi (ligne D) — Saxe-Gambetta (lignes B et D) — Place Guichard – Bourse du Travail (ligne B). Vous profiterez d'un accès rapide à la Part-Dieu, ainsi qu'à l'ensemble des commerces, services et transports du quar

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITE T2 de 43, 07 M² très lumineux, entièrement rénové. Belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur balcon de 5, 23 M². Une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, volets roulants. Immeuble de 2010. Possibilité d acquérir un Grand garage fermé de 17,92 M² dans la résidence à 15 000 euros. A 5 mn des commerces et transports. Référence agence: 130 Caluire-et-Cuire (69300)

A Meyzieu, secteur Le Carreau, charmante maison familiale de 196 m² avec piscine – Un véritable cocon à découvrir ! Située idéalement à 10mn à pied des commerces, des écoles, de Tram T3: Arrêt Meyzieu Gare, et des arrêts de bus. (Tout se fait à pied).Laissez-vous séduire par cette belle maison de 196 m², nichée sur un terrain de 550 m², offrant un cadre de vie chaleureux et idéal pour toute la famille.Dès l’entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace se prolonge harmonieusement par une véranda de plus de 30 m², créant ainsi un ensemble de près de 81 m² dédiés au confort et à la vie quotidienne.Le rez-de-chaussée propose également:une salle d’eau,une buanderie,un cellier,une annexe de plus de 10 m² idéale pour le rangement,ainsi qu’un espace de stockage complémentaire (garage à vélos, etc.).À l’étage, vous découvrirez six chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, et son dressi

Exclusivité ORPI. Le charme de l'haussmannien dans un secteur prisé. Emplacement privilégié à la frontière entre le 3ème et le 6ème arrondissement de Lyon, entre Préfecture et Saint-Pothin, au coeur des commodités. Un cadre privilégié où les commerces, les écoles, les transports, le Parc de la Tête d'Or, la Part-Dieu, la Presqu'ile, sont accessibles en quelques minutes. 'On fait tout à pied'. Dans un magnifique immeuble haussmannien récemment ravalé avec gardien, venez découvrir ce bel appartement d'environ 115m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, vous serez séduits par sa luminosité et son caractère réunissant le charme de l'ancien: parquets, cheminées, hauteur sous plafond. L'aménagement actuel propose une entrée desservant une cuisine, une vaste pièce de vie, 2 chambres, 2 alcôves fermées (idéales pour aménager un bureau en télétravail, une chambre pour enfant, ou un grand dressing), une salle d'eau, un wc, des rangements. Pour les amoureux de l'ancien, les po

Sur la commune de Rillieux la Pape, à 25 minute de la gare Lyon Part dieu et à 5 mn d'un accès autoroute, situé dans une copropriété de 10 étages, sécurisée avec ascenseur a proximité des transports communs, des écoles et de toutes commodités, découvrez cet appartement type 2 au rez-de-chaussée du bâtiment. Sa surface habitable est de 53.41m² et se compose de la manière suivante: Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains. Le parking de la copropriété est collectif. Le chauffage est collectif au réseau de chaleur. Charges:environ 1200€/ an. Elles comprennent le chauffage charges d'ascenseurs d'eau chaude et de syndic. TF: Environ 680€ Idéal pour un premier achat. copropriété de 248 lots - pas de procédure en cours pas de procédure en cours Classe Energie: D Classe Climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1070 € et 1490€ année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation:2021, 2022 et

Venez découvrir cette très belle maison récente, sans aucun vis à vis, parfaitement entretenue, sur la commune de Beynost, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en étant proche du centre ville et des accès. Cette maison est édifiée sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée spacieuse aménagée de grands placards muraux, une belle pièce de vie lumineuse et traversante (triple exposition, est / sud / ouest), une cuisine dinatoire entièrement équipée et meublée, un wc. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle de douches, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé. Les pièces de vie sont pourvues de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur où vous profiterez d'une grande terrasse et d'un joli coin piscine aménagé et paysagé. Cette maison, construite avec de beaux matériaux, est agrémentée d'un garage isolé avec coin buanderie. Belles prestations: double vitrage phonique, garage et portails motorisé

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres L'agence Dufossé Immobilier vous propose, en exclusivité, au coeur du quartier recherché Dauphiné - Lacassagne, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce superbe T4 de 113 m² entièrement rénové, situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien et cour intérieure. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat: Vous découvrez une très belle pièce de vie traversante de 46 m², baignée de lumière tout au long de la journée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le parquet massif, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Côté nuit: L'appartement offre trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'espace nuit, ainsi qu'un dressing indépendant. La distribution des pièces est parfaitement optimisée, permettant à chacun de profiter de son espace. Les

Nouveau lotissement4 unités3 à 3 chambres68 à 68 m²Quatrième trimestre 2025DescriptionVotre futur T3 avec TVA à 5;5%, entre nature et dynamisme urbain ! À Rillieux-la-Pape, nous vous proposons ces appartements T3 au sein d'une résidence intimiste et contemporaine, idéalement située à proximité des commerces, transports et services. Vous bénéficierez de beaux espaces de vie prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif, dans un environnement verdoyant avec des prestations de qualité. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme: 69140_268 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est e