10 748 propriétés à vendre à Rue Gustave Flaubert Villeurbanne

Découvrez ce superbe duplex de 97 m² situé dans une résidence sécurisée et verdoyante de Vaulx-en-Velin. Construit en 2010, cet appartement moderne marie élégance et fonctionnalité, assurant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, menant vers une spacieuse pièce de vie. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon et un séjour baignés de lumière grâce à un plafond cathédrale. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse de 21 m², orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, assurant confort et intimité. À l'étage, une élégante mezzanine distribue deux chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing, qui peut aussi servir de pièce supplémentaire de rangement. Le duplex dispose d'un garage boxé en sous-sol, avec la possibilité d'en acquérir un second, facilitant le stationnement. Séjournant dans un secteur prisé, ce bien se trouve à pro

Emménagez l'année prochaine ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 764€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 4 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certa

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec balcon à Vaulx-en-Velin. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins d'Elsa, située rue Louis Aragon, à Vaulx-en-Velin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 86 m² environ se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classi

Appartement T4 vendu loué - Découvrez cet appartement actuellement loué, offrant un loyer mensuel de 800 €, idéal pour un investissement locatif. Situé en plein cœur de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC séparé. Un garage est disponible en supplément. Les atouts: Appartement vendu loué avec un loyer de 800 € par mois. Emplacement central, proche de toutes les commodités. Vue dégagée. Salle d'eau rénovée. Résidence avec ascenseur. Garage en option. Charges annuelles: 3 218 € Procédure en cours: oui Nombre de lots: 86 Énergie: C - GES: C Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 670 € et 950 € (prix indexés 2021, 2022 et 2023 - ab

Appartement T4 neuf avec terrasse à Vaulx-en-Velin Situé à Vaulx-en-Velin, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 75,7 m² pour un prix de 304 500 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble de 7 étages, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. La configuration intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie et de repos distincts. La surface utile de 83,7 m² assure un confort optimal au quotidien, avec un séjour et une cuisine qui s'adaptent aux besoins familiaux ou professionnels. Un espace dédié à la salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur. Exposé sud-est, le logement bénéficie d'un ensoleillement naturel agréable en matinée, favorisant une atmosphère lumineuse. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état neuf garantit une qualité de construction récente, avec un classement énergétique DPE A et GES A, attestan

Vaulx-en-Velin (69120) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Emménagez l'année prochaine ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 764€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 4 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lot

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Vente Maison 5 pièces - 110 m² - Vaulx-en-Velin (69120)Maison neuve avec balcon et terrain de 453 m² - Proche de Lyon Localisation:À Vaulx-en-Velin, à quelques minutes de Lyon, cette maison neuve de 5 pièces offre confort, modernité et cadre de vie agréable dans un secteur calme et résidentiel. Description du bien:Surface habitable: 110 m²Terrain: 453 m²Nombre de pièces: 5Chambres: 4Salles de bains: 2Cuisine: à aménager selon vos enviesNiveaux: 2 étagesÉtat: NeufBalcon: pour profiter d'un espace extérieur supplémentaireCette maison familiale propose des espaces lumineux et fonctionnels, avec un jardin agréable et un balcon pour plus de confort. Environnement et commodités:Écoles primaires à moins de 10 minutes à pied13 gares accessibles en moins de 10 minutes en voitureAccès rapide à l'autoroute A42 (1 km)À proximité: bibliothèque, commerces, supermarché, boulangeries, supérette, épiceriesQuartier animé avec 3 marchés hebdomadaires Prix de vente: 392 000 € Terrain proposé par un parten

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au rez de chaussée, d'une superficie de 38.18 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées: double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre. Pour plus d'informations ou une visite, merci de

Duplex T3 d'Exception de 108 m² avec Rooftop et Patio ! Résidence contemporaine LES POINTS FORTS DU BIEN: • Un duplex d'exception (Niveaux 10, 11 & 12): Vivez en dernier étage avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal. • Pièce de vie XL (56,3 m²): Un séjour/cuisine particulièrement vaste, rare pour un T3, idéal pour recevoir et créer des espaces de vie sur-mesure. • 54,2 m² d'espaces extérieurs privatifs: o Un rooftop / terrasse plein ciel de 30,8 m² (avec emprise pergola) complété par 11,6 m² de terrasse végétalisée au niveau 12. o Un patio privatif de 6,7 m² apportant une lumière traversante au cœur du duplex. o Une loggia intime de 5,1 m². • Équipements pratiques: Présence d'une buanderie séparée (4,72 m²) et de deux WC indépendants. DESCRIPTION DÉTAILLÉE: D'une superficie habitable de 108,53 m² (pour 162,7 m² d'espace utile total avec les extérieurs), l'appartement s'organise ainsi: Niveau 10 — Coin Nuit Privatif: • Chambre 1 (13,9 m²) spacieuse et lumineuse. • Chambre 2 (1

RARE – MAGNIFIQUE DUPLEX T4 DE 106,5 M² AVEC 55 M² DE TERRASSE Un appartement d'exception en duplex, situé aux derniers niveaux d'une résidence contemporaine Découvrez ce superbe duplex T4, implanté aux 4e et 5e étages, offrant une configuration particulièrement agréable et de beaux espaces extérieurs. D'une surface habitable de 106,5 m², cet appartement propose une organisation fonctionnelle et familiale avec une belle pièce de vie de 32,9 m², trois chambres de 12,2 m², 14,1 m² et 12,3 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6,8 m² pouvant être aménagée selon vos besoins: bureau, dressing, espace télétravail ou chambre d'appoint. L'espace nuit bénéficie également de deux salles de bains, de deux dégagements et d'une entrée généreuse de 9,8 m², offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique terrasse de 55,4 m², accessible depuis les espaces de vie et offrant un véritable prolongement extérieur de l'appartement

Lumineux T5 en duplex avec terrasse de 45m² et parking à Villeurbanne Situé au 4ème étage (Niv. R+4), cet appartement de type T5 de 114.50 m² offre un cadre de vie moderne et parfaitement agencé. Ce bien, a été conçu pour optimiser chaque mètre carré au profit de votre confort. Les points forts du bien: 1 place de parking • Espace de vie convivial: Un séjour avec cuisine ouverte de 32.40 m², offrant un volume de vie spacieux et lumineux. • Bel extérieur privatif: Une terrasse de 44.80 m², idéale pour profiter d'un espace de détente extérieur en hauteur. • Espace nuit optimisé: o Chambre 1: Une chambre principale confortable de 12.60 m². o Chambre 2: Une seconde chambre de 14,60 m², o Chambre 3: Une troisième chambre de 11.40 m o Chambre 4: Une quatrième chambre de 9.90 m², parfaite pour un enfant ou un bureau. • Prestations et finitions: o Salle d'eau (SDE) fonctionnelle de 4.60 m². o Salle de bains fonctionnelle de 5.40 m². o 2 WC séparés pour plus de commodité. o Entrée dédiée de 6.4

EXCEPTIONNEL DUPLEX T5 DE 117,6 M² AVEC TERRASSE Rare sur le marché – Un appartement familial d'exception en duplex, au cœur d'une résidence contemporaine Découvrez ce magnifique duplex T5, situé aux 4e et 5e étages, offrant une configuration idéale pour une vie familiale à la fois confortable et élégante. D'une surface généreuse, l'appartement bénéficie d'un bel espace de vie avec un séjour cuisine de 32,2 m², complété par quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse de 18 m², ainsi que plusieurs pièces d'eau et sanitaires pour un confort optimal au quotidien. La distribution intérieure a été pensée pour séparer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit, avec notamment un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le véritable atout de ce bien réside dans ses 117,6 m² de surfaces extérieures en terrasse, offrant un potentiel exceptionnel pour créer différents espaces de détente, de réception ou de convivialité en plein air. Les points forts Duplex

Élégant T3 Duplex avec 2 Loggias à Villeurbanne Situé au 1er étage (Niv. R+1), cet appartement de type T3 offre une surface habitable parfaitement optimisée de 82.80m². Ce bien, issu d'une conception moderne, allie fonctionnalité et confort de vie. Les points forts de l'appartement: • Espace de vie lumineux: Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36.30m², idéal pour vos moments de convivialité. • Bel extérieur: Profitez de deux loggias de 11.50m²et 8.90m², offrant un espace de détente extérieur accessible depuis la pièce de vie. • Espace nuit confortable: o Chambre 1: Une grande chambre de 10.10m². o Chambre 2: Une seconde chambre de 10.10 m². • Confort et finitions: o 2 Salle de bains (SDB) fonctionnelles de 6.3m² et 5.9m². o WC séparés. o Entrée avec dégagement et placard pour un rangement optimal. Caractéristiques techniques: • Surface habitable totale: 82.80m². • Surface extérieure: 22.60 m². • Étage: 1er étage (R+1). • Orientation: OUEST. • Équipements: Emplacements prévus pour l

Duplex T4 en Dernier Étage avec 60 m² d'Extérieurs & Patio Privatif ! Résidence récente / haut de gamme LES POINTS FORTS DU BIEN: • Un bien d'exception en Roof-Top (Niveaux 10, 11 & 12): Une expérience de vie unique en dernier étage avec une vue dégagée et baignée de lumière. • 60,8 m² d'espaces extérieurs sur plusieurs niveaux: o Un patio privatif intime de 9,9 m² au cœur du duplex. o Une loggia de 6,9 m² accessible depuis l'une des chambres. o Un rooftop exceptionnel comprenant 32,6 m² de terrasse (avec emprise pour pergola) et 10,8 m² de terrasse végétalisée. • Agencement en duplex optimisé: Séparation parfaite entre le vaste espace de vie à l'étage supérieur et le coin nuit privatif en bas. DESCRIPTION DÉTAILLÉE DU BIEN: D'une superficie habitable de 90,9 m² (pour 151,7 m² d'espace utile total avec les extérieurs), ce duplex se compose comme suit: Niveau 10 — Coin Nuit Privatif: • Chambre 1 (11,1 m²) avec accès direct sur la loggia de 6,9 m². • Chambre 2 (10,0 m²) et Chambre 3 (11,

Superbe T5 de 103 m² en Étage Élevé avec Grande Terrasse et Loggia ! Résidence neuve / contemporaine (Signée Bouygues Immobilier) LES POINTS FORTS DU BIEN: Vue dégagée et luminosité exceptionnelles: Situé au 10ᵉ étage (R+10) sur 11, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue panoramique sans vis-à-vis direct. Extérieurs généreux: Plus de 29,7 m² d'espaces extérieurs, comprenant une grande terrasse de 21,6 m² prolongeant le séjour, ainsi qu'une loggia intime de 8,1 m². Agencement idéal et modulable: Un vaste appartement T5 pensé pour la vie de famille ou le télétravail, incluant un espace modulable idéal pour un coin bureau. Prestations haut de gamme: Parquet contrecollé chêne naturel dans les pièces de vie et chambres, carrelage/LVT et faïence grand format modernes dans la salle de bain. DESCRIPTION DÉTAILLÉE: D'une superficie habitable de 102,8 m², cet appartement comprend: Pièce de vie (31,5 m²): Un magnifique et spacieux Séjour / Cuisine ouverte, très lumineux, ouvrant dir

Duplex T4 en Dernier Étage avec 60 m² d'Extérieurs & Patio Privatif ! Résidence récente / haut de gamme LES POINTS FORTS DU BIEN: Une expérience de vie unique en dernier étage avec une vue dégagée et baignée de lumière. • 60,8 m² d'espaces extérieurs sur plusieurs niveaux: o Un patio privatif intime de 9,9 m² au cœur du duplex. o Une loggia de 6,9 m² accessible depuis l'une des chambres. o Un rooftop exceptionnel comprenant 32,6 m² de terrasse (avec emprise pour pergola) et 10,8 m² de terrasse végétalisée. • Agencement en duplex optimisé: Séparation parfaite entre le vaste espace de vie à l'étage supérieur et le coin nuit privatif en bas. DESCRIPTION DÉTAILLÉE DU BIEN: D'une superficie habitable de 90,9 m² (pour 151,7 m² d'espace utile total avec les extérieurs), ce duplex se compose comme suit: Niveau 10 — Coin Nuit Privatif: • Chambre 1 (11,1 m²) avec accès direct sur la loggia de 6,9 m². • Chambre 2 (10,0 m²) et Chambre 3 (11,2 m²), spacieuses et lumineuses. • Grande Salle d'Eau / S

VILLEURBANNE – T4 DE 83,5 M² AU 10ᵉ ÉTAGE AVEC LOGGIA Un appartement familial lumineux avec une vue dégagée et un agréable espace extérieur Au cœur de Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T4 de 83,5 m², situé au 10ᵉ étage d'une résidence contemporaine. L'appartement s'organise autour d'une agréable cuisine-séjour de 29,6 m², véritable cœur de vie du logement, offrant un espace convivial et fonctionnel pour partager les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12,9 m², 10,3 m² et 9,9 m², permettant d'accueillir confortablement une famille, avec la possibilité d'aménager l'une des pièces selon les besoins: chambre d'enfant, bureau ou espace dédié au télétravail. Le bien dispose également d'une salle d'eau de 7,3 m², d'une entrée avec dégagement de 5,7 m², ainsi que d'un espace modulable de 4,5 m², offrant une précieuse capacité de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une loggia de 9,6 m² prolonge agréablement les espaces i

Appartement T1 idéalement situé à 250m du Campus de la Doua et à proximité immédiate des transports et commodités. Au 15e étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 31.69 m2 idéalement situé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec coin nuit, d'une salle de bains et d'un WC. Un bien optimisé dans un secteur de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités; idéal pour un investissement serein: Commerces, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Tramway T1 et T4 à proximité immédiate. Écoles, établissements d'enseignement supérieur et campus universitaires facilement accessibles. Informations complémentaires: copropriété de 176 lots principaux / honoraires d'agence à la charge du vendeur / estimation des dépenses énergétiques: entre 390 EUR et 560 EUR / an (prix indexés sur 2021 abonnements inclus) / charges de copropriété: 1 810.14 EUR / an Les information

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au 1er étage, d'une superficie de 31.01 m². Il est composé d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées: double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre. Pour plus d'informations ou une visite, merci de

Bel appartement de 88m2 / 4 pièces au Gratte Ciel / Stationnement sous-sol + Cave Découvrez ce spacieux appartement de 88 m² situé au 5ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation traversante. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien se compose de 2 chambres confortables (possible de créer une 3eme chambre sans encombre), d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et moderne, ainsi que de nombreux rangements astucieusement intégrés pour un confort optimal. L'appartement bénéficie d'un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative pour un stockage supplémentaire. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité et d'un gardien pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien allie praticité et qualité de vie. Un stationnement couvert en sous-sol est inclus ainsi qu'une gr

Secteur Grandclément / Réguillon - Au sein d'une résidence récemment ravalée, sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien, le tout dans un environnement verdoyant, découvrez ce spacieux appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à sa double exposition ouvrant sur deux terrasses (une de chaque côté), d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de trois chambres avec rangements, dont l'une est située à l'écart des autres et dispose de sa propre salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de nombreux atouts: absence totale de vis-à-vis, vue agréable sur espaces verts, luminosité, absence de nuisance sonore, bonne distribution des pièces, traversant, nombreux rangements. D'un point de vue technique: chauffage collectif au sol, production d'eau chaude et d'eau

L'agence AIO vous propose un appartement lumineux de 69 m2, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, à Rillieux-la-Pape. Commune à proximité de Lyon, elle se démarque par son accessibilité et son cadre de vie. Ce bien comporte 3 pièces, offrant un séjour de taille généreuse, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante permet de séparer les espaces de vie. Les deux chambres offrent un espace adapté au repos. Pour finir, vous trouverez la salle de bain et les toilettes indépendants. La proximité immédiate des commodités et des transports constitue un atout majeur de ce bien. L'environnement fait de cet appartement une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet locatif. DPE Appartement: Consommation énergétique: E / 257; Émissions de gaz à effet de serre: A / 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Pour de plus amples informati

Certaines maisons se distinguent par leur architecture, d'autres par leur emplacement. Celle-ci séduit avant tout par l'exceptionnelle qualité de ses volumes, la générosité de ses espaces et la douceur de vivre qu'elle offre au quotidien. Pensée pour accueillir une grande famille comme pour recevoir dans les meilleures conditions, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, chaleureux et évolutif.Implantée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie privilégié où sérénité, intimité et confort se conjuguent harmonieusement. Son véritable atout réside également dans ses espaces dédiés au bien-être, avec une remarquable piscine intérieure, prolongée par son élégant pool house, permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année, quelles que soient les saisons.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de réception de près de 75 m2,

Appartement T2 entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie moderne, élégant et parfaitement agencé. Pensé avec soin, il propose des prestations de qualité et un aménagement harmonieux alliant confort et esthétisme. L’appartement est en excellent état général et vendu prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il dispose également d’un espace extérieur ainsi que de solutions de stationnement (box fermé), le tout au sein d’une copropriété bien entretenue. Un bien rare, idéal pour un acquéreur recherchant confort, modernité et tranquillité. Immeuble de l’année 2000; la façade a été refaite en 2023. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Florent NEBIHU - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820164333 - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi