12 994 appartements à vendre à Rue Guillaume Leblanc

? BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN ? Appartement T2 avec balcon et vue dégagée ! Découvrez ce charmante appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Augustin, à Bordeaux. Lumineux et fonctionnel, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Séjour spacieux et agréable, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis offrant une belle vue. Cuisine indépendante, Chambre confortable, propice au repos. Entrée pratique pour un rangement optimisé. Salle de bains et WC séparés pour plus de commodité. Un parking aérien et une cave complètent ce bien

BORDEAUX ST AUGUSTIN / CHU – T1 BIS MEUBLÉ – VENDU LOUÉ (FIN DE BAIL 02/27) Situé dans le quartier recherché de Saint-Augustin, à proximité immédiate du CHU (Avenue d'Arès), des transports et des commerces, cet appartement T1 bis d'environ 25 m² au sol se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots. Il se compose d'une agréable pièce principale avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine permettant de maximiser l'espace. Entièrement équipé, et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement est vendu meublé. Une climatisation a été installée récemment, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé (fin de bail 02/2027), il génère un loyer mensuel de 600€ charges comprises, dont 50€ charges (eau comprise), offrant ainsi une rentabilité immédiate. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un

Découvrez cet appartement T3 d?environ 74 m², idéalement situé à Bordeaux, au coeur du quartier recherché de Saint-Augustin. Traversant, il se compose d?une agréable pièce de vie exposée ouest, ouvrant sur un balcon. Vous trouverez également une cuisine séparée, deux chambres confortables à l'Est et au calme, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu? un dressing offrant un espace de rangement appréciable. En complément, ce bien dispose d?une cave et d?un garage pouvant accueillir un véhicule de grande taille. Idéalement desservi, l? appartement bénéficie de la proximité des lignes de tramway A et F, facilitant les déplacements au quotidien

Appartement vendu loué - Quartier Saint-Augustin - Lumineux Découvrez sans tarder cet appartement T1 vendu loué situé dans le quartier Saint-Augustin. Il se compose d'un espacede vie de 12 m2 avec cuisine et placards intégrés. La salle bain a été rénovée récemment. Loyer: 460EUR HC / mois. Idéal investisseur, rentabilité de 6% brute. Les commerces et les transports sont à proximité ( bus 1, 5,51, 70 et 9, tramway A) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

À VENDRE: APPARTEMENT T3 – Bordeaux - CHU -> Le bien: Chambres: 2 Salles de bain: 1 Surface: 68.50 m² Extérieur: Balcon Stationnement: Une place de parking en sous-sol Commodités: Proximité du CHU de Bordeaux, écoles, transports et commerces -> Copropriété: Nombre de lots: 156 lots Charges mensuelles: 100 € / mois Étage: 1/5 avec ascenseur Année de construction: 1990 Procédure en cours: Aucune -> Infos pratiques: Disponibilité: Immédiate Taxe foncière: 1 505 € Pour tout renseignement contactez-nous: Estelle BARIAT: Camille PICAREL: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 693.00 et 939.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Bordeaux Pellegrin, à proximité du C.H.U - Je vous présente en exclusivité ce 3 pièces de 49m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 1999. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc. Chaque espace a été bien pensé pour vous offrir un confort optimal. Le système de chauffage est individuel. Vendu avec un emplacement de parking. Sa proximité avec le tram, l'hôpital Pellegrin et l'université de Bordeaux campus Carreire en font un emplacement de choix. Une opportunité rare à découvrir sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1079 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Quartier très prisé de la commune de Talence, Venez découvrir les dernières opportunités de cette résidence à l'architecture de charme et moderne grâce à sa façade végétalisée et un rooftop exclusif de 19 terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Bel appartement de 2 pièces de 53 m² aux prestations haut de gamme offrant un jardin agréable et une place de parking privative en sous-sol. À proximité des écoles et du Campus universitaire de Bordeaux, Ecole Saint Genès, Chu de Bordeaux, non loin du centre-ville animé de Talence et de Bordeaux Centre. Les atouts: - Isolation thermique et acoustique renforcée - Volets roulants électriques - Entrée sécurisée par visiophone et serrures sécurisées A2P * - Revêtements de sols haut de gamme - Frais de notaire réduits Un cadre de vie idéal offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun. Livraison immédiate et Frais de notaire OFFERTS jusqu'à fin avril 2026

Bordeaux je vous propose en exclusivité, à deux pas de l'hôpital Pellegrin, ce beau 2 pièces situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue. Situé au 4ème étage avec ascenseur il dispose d'un chauffage individuel et Bénéficie d'une rénovation récente (menuiseries, peintures, sols) pour vous offrir un espace de vie confortable. Ce bien de 47m² présente un séjour lumineux ouvrant sur un balcon qui donne sur l'arrière de l'immeuble. Sa cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains, un wc séparé et un espace de rangement. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Vous apprécierez le calme et la luminosité des lieux. Situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, vous profiterez de la proximité du campus universitaire, des commerces, et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX PELLEGRIN TRAM A FRANCOIS MITTERAND - Beau potentiel pour cet appartement T3 traversant de 82 m2 situé dans une jolie copropriété arborée des années 1970 franchement ravalée et très bien tenue. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m2 ouvrant sur un balcon au calme plein SUD, d'une cuisine séparée de 12 m2, d'une loggia attenante (non comprise dans les 82 m2), de deux chambres (11 et 13 m2) d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative et une place de parking sécurisée complètent le bien. Commerces et transports accessibles à pied, Tram A François Mitterand à 500m, bel environnement à 1km de Saint Augustin. Charges de copropriété: 450 euros par trimestre. Taxe foncière: 1 600 euros. PRIX: 275 000 euros frais d'agence inclus dont 14 300 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

Appartement Duplex Bordeaux, Place de la Victoire. Départ du locataire en septembre 2026. Situation exceptionnelle: Au cœur de Bordeaux, sur la très prisée Place de la Victoire, découvrez ce superbe duplex alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé dans un magnifique immeuble en pierre, cet appartement plein de caractère saura séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Petite copropriété composée de 3 lots seulement d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un vaste séjour/cuisine de plus de 30 m², sublimé par de superbes hauteurs sous plafond haussmanniennes, Une salle d'eau avec WC, Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ou étudiante. À l'étage, vous profiterez: D'une chambre au calme avec placard avec vue sur les toits. Atouts du quartier: Tous commerces, restaurants et services à proximité immédiate, Accès rapide aux transports en commun: tram, bus au pieds de l'immeuble et gare à quelques minutes, Envi

Découvrez cet appartement T3 d'environ 74 m², idéalement situé à Bordeaux, au coeur du quartier recherché de Saint-Augustin. Traversant, il se compose d'une agréable pièce de vie exposée ouest, ouvrant sur un balcon. Vous trouverez également une cuisine séparée, deux chambres confortables à l'Est et au calme, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu' un dressing offrant un espace de rangement appréciable. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un garage pouvant accueillir un véhicule de grande taille. Idéalement desservi, l' appartement bénéficie de la proximité des lignes de tramway A et F, facilitant les déplacements au quotidien

L'agence côté particuliers Bordeaux Chartrons vous présente: Idéalement situé à proximité du stade Chaban-Delmas et du quartier Saint-Augustin, ce bel appartement de type 3 de 68,50 m² Carrez, au sein d'une copropriété soignée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, offrant un cadre de vie calme et dégagé. Une cuisine séparée complète l'espace jour. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Les prestations sont complétées par une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif, alliant emplacement de qualité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Appartement 3 pièces 68 m² Votre agence Côté Particuliers Bordeaux-Chartrons vous propose de découvrir: Idéalement situé à proximité du stade Chaban-Delmas et du quartier Saint-Augustin, ce bel appartement de type 3 de 68,50 m² Carrez, au se

Au calme d'une rue peu passante, et pourtant en plein cœur du quartier de Saint Agustin, découvrez cet appartement T4 de près de 90 m². Dans une résidence calme et sécurisée, celui-ci est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte sur le séjour de presque 25 m². Du côté nuit, trois chambres, avec leurs balcons respectifs, exposés Sud, une salle de bain, et WC séparés. Appartement traversant, luminosité garantie. Un cellier, et une place de stationnement en parking souterrain complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, quartier tout à pied

BORDEAUX CHU PELLEGRIN T2 AVEC PARKING ET TERRASSE Dans résidence sécurisée avec gardien proche du CHU PELLEGRIN T2 au rez-de-chaussée avec terrasse, appartement entièrement rénové avec goût de 47.28m2 carrez comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle de bain avec WC. Terrasse de 6.27m2 et place de parking extérieur. Contrat chauffage électrique individuel. Appartement loué 708EUR hors charges, rentabilité 4.4%, charges copro 70EUR par mois dont 50EUR de charges locatives récupérables.DPE classe D (189/kWh/m2/an) et GES classe B (7kg/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier prisé de Saint Augustin à Bordeaux, venez visiter ce très bel appartement T4 de plain pied avec garage attenant, entièrement réhabilité, offrant une surface généreuse de 139 m² dans un environnement à la fois résidentiel et vivant. Idéalement situé, à seulement 300 m du tram et proche de toutes les commodités, ce bien rare propose des prestations de qualité: - Un vaste séjour traversant de 58 m² avec cuisine à aménager, ouvert par de larges baies vitrées sur un agréable patio de 30 m² invitant à la détente et aux réceptions conviviales. - Trois belles chambres dont une véritable suite parentale avec dressing - Deux salles d'eau élégantes, un cellier fonctionnel, et une luminosité omniprésente grâce à une conception soignée et à l'absence de vis à vis. Le confort est complété par des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur performante, garantissant efficacité énergétique et bien être été comme hiver. Cet appartement allie charme de l'ancien réhabilité et pr

iad France - Céline Breteau vous propose: Appartement Lumineux T4 avec 2 Balcons - Bordeaux Centre Découvrez ce superbe appartement de 64.5m², à proximité des commodités et des transports en commun. Localisé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien se compose d'un bel espace de vie comprenant 3 chambres spacieuses (11.23m², 9.04m², 12.11m²), chacune bénéficiant d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Un espace bureau peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est séparée. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une bonne distribution de chauffage par radiateurs alimentés au gaz naturel, vous profiterez d'un confort thermique optimal. Les prestations de cet appartement incluent une sécurité renforcée avec un digicode e

Exclusivité CABINET BEDIN - CENTRE DE SAINT AUGUSTIN. Nous vous proposons d'acquérir cet appartement situé à quelques minutes à pied du centre du quartier de Saint Augustin et de ses commerces et transports. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine que l'on peut ouvrir sur le séjour, salle de douche et WC indépendant. En sus, une cave et une place de parking. Il est possible de le transformer en appartement de type T2. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 430 et 620 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 246 lots, Charges annuelles 1872. 00 Euros

Bordeaux - Secteur Pellegrin / Barrière de Pessac / Cours Gallieni. Proximité Toutes commodités et Transports - Fac de médecine et école d'infirmières. Appartement T1 (22.91m2) dans petite copropriété (18 appartements) avec ascenseur. Entrée placard - Pièce de vie - Cuisine séparée - Salle d'eau WC. Bon état général. VENDU LOUÉ avec échéance locative au 01/09/2027. Loyer actuel: 453,67 EUR / mois + 36EUR de charges Idéal investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

QUARTIER SAINT-AUGUSTIN - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC JARDIN 75 M2 - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un bel appartement de type 2 pièces très bien situé dans le quartier Saint-Augustin, à deux pas des transports et des commerces. Cet appartement au calme et en très bon état, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprend: une entrée avec rangements, une cuisine équipée séparée (ouverture possible sur le séjour pour avoir une cuisine américaine), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'atout de cet appartement est qu'il dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant largement sur un beau jardin privatif de 75 m2. Une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble offre un espace de rangement supplémentaire. Les lignes de bus 1, 16, 20, 51 et 73 sont très facilement accessibles depuis la résidence. Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter: Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Tél

BORDEAUX STADE CHABAN-DELMAS Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano ce type 2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. Il se compose d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en souplex. Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Idéalement localisé à seulement 500 m du tram A arrêt « Chaban-Delmas », offrant un accès rapide et direct au centre de Bordeaux. DPE: Non soumis au DPE Réf: 1728 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! CENTURY 21 ORNANO - 168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX Retrouvez nos annonces sur notre site: Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings

Comme une maison cachée au cœur de Saint-Augustin – Patio 30 m² – 140 m² habitables Situé dans une rue particulièrement calme du quartier recherché de Bordeaux – Saint-Augustin, cet appartement entièrement rénové développe plus de 140 m² et s’organise autour d’un patio de 30 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Dès l’entrée, les volumes s’imposent avec un vaste espace salon / séjour / cuisine, baigné de lumière et ouvert directement sur l’extérieur, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur, rare en milieu urbain. L’espace nuit propose: •trois belles chambres •deux salles de bain •des volumes confortables et bien distribués, adaptés à une vie de famille comme à un usage mixte (télétravail, réception…) Le patio, intime et au calme, devient un prolongement naturel de la pièce de vie: espace de détente, repas, ou jardin urbain selon vos envies. Entièrement refait avec des prestations actuelles, le bien bénéficie: •d’un système de chauffage par climatisation •d’une p

Appartement T4 – 80 m² – Balcon – Parking privé – Secteur Tauzin / CHU - Rue Bethmann, au premier étage d’une résidence récente (2016), parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement traversant de 80 m² se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur un balcon de 6 m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois grandes chambres avec parquet et rangements intégrés, d’une salle de bain, de WC séparés et d’une buanderie. Un stationnement privé et sécurisé complète ce bien. Vous profiterez également du confort du double vitrage récent, d’un chauffage individuel au gaz, d’un climatiseur réversible dans la pièce principale et de faibles charges de copropriété

BORDEAUX STADE CHABAN DELMAS Votre agence Century21 Ornano vous propose à la vente ce charmant appartement T4 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau/WC. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et son agencement fonctionnel. Idéalement situé à seulement 650 mètres de l'arrêt de tram A « Stade Chaban Delmas ». Vous bénéficiez également d'un agréable jardin commun, un véritable espace de confort à exploiter selon vos envies. Ce bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo. DPE: D Réf: 1580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! CENTURY 21 ORNANO - 168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX Retrouvez nos annonces sur notre site: Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et

BORDEAUX LESCURE Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un quartier très recherché et apprécié pour son cadre de vie. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant T3 traversant bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux offrant une vue dégagée. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie. Côté nuit, il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un cellier vient compléter ce bien. Sans travaux à prévoir, rénovation de qualité, cet appartement n'attend plus que ses futurs propriétaires. Idéalement localisé à 200 mètres des lignes de tramway A et F, arrêt « Hôpital Pellegrin », cet emplacement bénéficie d'un accès rapide et direct au centre de Bordeaux. DPE: D Réf: 1747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Frais de notaire OFFERTS jusqu'à fin avril 2026. Quartier très prisé de la commune de Talence, Venez découvrir les dernières opportunités de cette résidence à l'architecture de charme et moderne grâce à sa façade végétalisée et un rooftop exclusif de 19 terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Dernier appartement de 3 pièces de 77 m² aux prestations haut de gamme offrant un jardin agréable et une place de parking privative en sous-sol. À proximité des écoles et du Campus universitaire de Bordeaux, Ecole Saint Genès, Chu de Bordeaux, non loin du centre-ville animé de Talence et de Bordeaux Centre. Les atouts: - Isolation thermique et acoustique renforcée - Volets roulants électriques - Entrée sécurisée par visiophone et serrures sécurisées A2P * - Revêtements de sols haut de gamme - Frais de notaire réduits Un cadre de vie idéal offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun. Livraison immédiate